探讨建筑工程中机械设备的维修和保养措施

张强

（武警第二机动总队，福建 福州 350200）

在建筑工程施工作业中，由于整个工程施工涉及的内容较为广泛，在实际施工期间，需要使用的机械设备也较为复杂，如果不能定期对机械设备进行维修与保养，就会导致使用期间出现问题，缩短机械设备的正常运行时间和使用寿命，这就必须从许多方面进行考虑与改善。应加强对机械设备的日常维修与保养，尤其是在建筑施工中对于机械设备的日常维修与保养等操作，要严格依照有关规定实施，从而保证建筑工程施工的总体效率。由此可见，提升建筑工程机械设备的运用质量，延长设备的使用寿命，是提高建筑施工市场竞争力、提高工业经济效益的关键措施，因此，有必要更加注意对建筑工程机械设备的维修管理，为建筑业发展与壮大做出一定的努力。

1 机械设备保养的意义

建筑工程施工期间所涉及的主要内容就是机械设备的使用，如果机械设备存在问题就会在一定程度上限制建筑工程的进度，因此，在建筑工程施工期间，应注意对机械设备的维修与保养，使机械设备以最佳状态投入运行，减少设备故障为整个工程进度带来的影响。在对机械设备维修与保养期间应注意不能只注重维修而忽视保养，保养必须在非工作状态下进行，且设备的清洁、润滑等日常保养应在不需要使用设备的时候进行，在完成保养工作后就需要将整个保养过程进行记录，确保每台机械设备的零部件都可以处于完好、功能正常的状态下，在使用过程中也能够充分满足实际生产的需求。对于机械设备的维修来说，可以将维修划分为几个不同的类型，其中包括合格维修与不合格维修，合格维修指的是机械设备在使用期间整体并没有油污等杂物发生，每台机械设备的按钮能够处于完好的状态下，而不合格维修则指的是，整个维修与保养均不合格，无法保障机械设备的清洁、整洁以及无油污的需要，甚至部分部件仍存在损坏，影响正常工作，也无相关记录维修。因此，为有效提高建筑工程进度，就需要提高机械设备的完整性和利用率，减少运行过程中的磨损，通过开展维修与保养工作，可以有效延长设备的使用寿命。

2 机械设备维修和保养中存在的问题

2.1 积极性和主动性不足

有些建筑施工公司没有比较健全的机械设备维修保养体系，不能采取常规维修方案，也无法避免机械设备损伤，常常是等机械设备坏时再进行维修操作，这就导致建筑工程施工过程出现中断，以及随之而来带来一定的损失。另外，部分维修工人在对机械设备维修期间，可能采用一些不配套的零件进行维修，这就可能导致机械设备投入使用期间埋下隐患。

2.2 设备使用和维修不规范

随着现代技术的发展，更多的建筑工程机械设备被运用在建筑工程施工中，而这种机械设备的高度复杂性也相应增多，为整个施工作业增加难度，部分施工人员对建筑工程机械设备的运用熟练程度不足，并且对施工技术还没有充分的认识，从而造成机械设备在运用期间缺乏科学性。另外，部分操作人员是企业外聘员工，专业知识和技术素养较少，不了解建筑工程机械设备的运行要求，在对现有机械设备进行维修期间并无法准确判断故障发生的位置，也无法将故障现象有效解决，为了将故障解决，多数采用的方式都是直接拆装进行故障排除，这种盲目拆卸和更换零件的方法，会制约施工顺利进行的时间，甚至会给企业带来较大的经济损失。

2.3 操作人员流动性大

目前，对于建筑工程施工而言，使用的机械设备具有较长的使用年限，在长期应用期间就会导致机器出现老化的情况，一旦老化情况较为严重时，就会导致其无法适应日益增多的建筑工程的要求，甚至会影响最终施工效果。同时，对于很多操作人员来说，其年纪也逐步增大，现有的年轻操作人员大多都是外聘的人员，并不能准确把握机械设备的保养常识，且操作人员流动性很大，也加大了机械设备保养的难度，原维修人员无法继续对机械设备进行维修，而现有维修与保养人员却无法有效开展工作。

3 建筑工程中机械设备维修和保养的建议

3.1 完善企业内部管理方案

为更好地对建筑工程施工期间使用的机械设备进行维修与保养，就需要基于企业自身实际情况制定维修与保养的相关制度。设立现场的专门机械设备维修单位以及安全管理机构，在其设立期间就可以对整个施工现场的实际情况进行监控，对于其中出现的问题也可以第一时间发现问题，并将问题解决，也需要加强对操作人员的相关培训，落实机械设备维修保养和安全管理责任制，从各方面加深对安全管理重要性的认识。同时，建筑工程企业也必须充分认识机械设备维修保养工作的重要性，根据相关要求设立专职的机械设备管理部门，在部门内设计完善的管理方案，并配备专业的人员进行维修与保养工作，只有确保维修与保养工作的有效性，才可以有效提升建筑工程施工质量。此外，也应该科学合理地配置现有资源，将机械设备本身具有的价值充分体现出来，在此期间也可以将项目管理与设备管理相结合，创新现有的管理模式，促进机械设备管理质量的提升。

3.2 采用科学合理的维修管理方法

在我国社会不断发展的背景下，人们对建筑工程的要求有所提升，而建筑工程的建设规模也逐渐增大，在施工期间所使用的机械设备种类也越来越多，但当前存在的问题则是机械设备的维修人员专业能力方面存在差异，这使得不同机械设备在进行维修期间，难度很大，这就需要不断完善施工机械设备的维修保养制度和维修方式，并对数据进行整理和记录。尤其是需要对不同种类的建筑工程机械设备采取不同的维修方式，需要建立完整的维修管理体系，以及具有多样性、柔性化制度的维修方法，确保操作人员可以根据不同的机械设备选用最有针对性的维修方式，从而避免事故的出现。也正是因为建筑工程机械设备类型很多，机械设备维修管理人员往往需要针对各种型号的机械设备采取相应的维修方式，具体表现在：维修人员在对机械设备实施维修工作时，往往需要通过最先进的传感器技术判断机械设备的故障位置，从而在最少时间内实现对机械设备问题的确认，并在确认问题的基础上提出相应的维修方案，就可以提升维修质量。此外，由于进口机械设备结构复杂，一旦进口机械设备突然发生问题，维修机构需要耗费巨大资金排除故障，这就造成技术设备不能正常工作，为避免这一情况，维修机构必须针对进口机械设备的特性，通过状态检测对进口机械设备实施维修，而对于一些小型机械设备而言，就算出现问题也没有阻碍建筑工程顺利完成，而且可进行事后修复，例如，对混凝土搅拌站等机械设备的维修保养，必须以预防性维修管理为主，定期进行设备维修保养操作。

3.3 加强机械设备维修和保养

维修人员必须密切关注机械设备全生命周期内的维修管理工作，这不仅有利于提高建筑工程的施工质量和机械设备运行的安全稳定，还可以在对机械设备维修与保养期间将企业的成本进一步降低。同时，也需要建立完善的维修保养制度，在进行维修与保养工作期间，应严格根据规定执行机械设备维修保养作业的有关规章制度，并且针对建筑工程中不同种类机械设备的工作特性和维修需求，建立具体的建筑工程机械设备制度，在有效减少建筑工程机械设备事故发生的基础上，制订建筑工程维修保养规划，以保证建筑工程施工项目顺利完成。同时，也需要做好机械设备的定期保养工作，尽量防止机械设备出现超负荷工作的情况，或者出现违规操作的现象，从而可以大幅度降低因施工而发生的建筑工程机械设备事故，而为了尽可能减少对机械设备的维修保养费用，维修管理部门应针对机械设备的工作特性，采取计划维修和预防性保养相结合的方式，通过组织维修管理队伍科学地对机械设备实施维修保养，从而保证机械设备能够处于一直良好的工作状态。此外，维修管理部门在开展有组织的机械设备维修保养作业中，根据机械设备的实际损坏范围，遵循有关机械设备保养进行相应保养，以及应遵循检修作业规定，采用最先进的检查仪器实施全方位的故障隐患检测。

3.4 加大机械设备管理培训力度

随着现代科学技术的不断发展，机械设备在建筑工程使用期间的更新换代步伐也出现了越来越快的情况，机械设备的智能化水平也日益提升，这就对相关人员的技术能力有了全新的要求，以及对其技能也有了更高的要求。为了满足日益增长的要求，就需要建筑公司必须加大对机械设备维修操作人员的专门培训，同时要根据企业发展的实际情况，培养综合型专业人才，以满足建设项目的需要。具体表现在，建筑工程施工企业应基于实际需要，加强人员对机械设备的管理力度培训，维修人员必须充分了解设备运行的相关性能和实际工作条件，也可以通过邀请专业人士授课、进行课题培训、与专家交流的方式进行培训，这样就可以促使现场维修人员尽快掌握更新以及更加先进的机械设备维修技术。此外，也需要不断加强对机械设备维修人员的现场专业知识培训，特别是对重大机械设备故障的维修培训，通过培训的方式就可以提高维修人员的整体素质与能力，从而在对机械设备进行维修与养护工作期间，能够有效延长设备的使用寿命，同时大量吸收新的机械设备维修人才，进一步加强对专业技能型人才的培养，使他们逐渐掌握维修技术的内涵，并促使其成长为建筑工程机械设备维修管理行业的主要竞争力，提高机械设备维修业务的正常进行。基于此，建筑工程施工单位必须从根本上引导维修人员进行机械设备使用、维修和操作技能专题讨论会，引导其进行相关机械设备保养、维修与使用等方面的研究。

4 结语

总而言之，在建筑工程施工过程中，要充分重视机械设备的科学使用，机械设备维修管理人员的技术水平是影响机械设备使用性能的关键因素，企业应结合自身发展现状，针对目前存在的问题建立完善的机械设备维修管理体系，在进行工作期间，维修人员也需要充分了解机械设备的具体情况，并利用网络平台讨论机械设备维修操作，以及机械设备使用期间的实时监控，当设备出现问题时，可以及时发现，并将问题有效解决，确保不会由于机械设备故障原因影响建筑工程施工的顺利进行。