建筑消防给排水设备安装中存在的问题及防治措施

王胤

（中交房地产集团有限公司，北京 100037）

近年来，随着建筑事业的迅速发展，人们对建成环境的需求也在不断增加。因而，高层建筑物的防火安全问题日益引起关注。有关研究结果显示，对于高层建筑的火灾，使用建筑物内的消防设施是最为有效和迅速的扑灭方法。由此可以看出，建筑物的防火设备是否可靠，是否有良好的安装质量，对于保障建筑物的安全性起着至关重要的作用。为充分发挥建筑物发生火灾时，建筑物内的给排水系统应在建筑物内设置相应的消防设施。因此，如何保证给排水系统的安全、可靠、经济、环保是保障给排水系统安全的重要措施。

1 建筑给排水消防系统的相关概述分析

建筑消防系统的重要作用是对建筑物进行快速有效地扑救，减少灾害的发生。建筑消防给排水系统的首要作用是为灭火用水的贮存与输送，以达到提高灭火效率的目的。在建筑火灾中，消防给排水系统的优劣直接关系到救援工作的成效。

十九大以后，我们看到了一个更高层次的新时期。随着人们对生活质量的提高，对居住环境的要求也在不断提高。我国现代化进程的加快，各大城市中的高楼大厦日益增多，人们对其进行了大量的研究。高楼大厦的兴起，既是对城市用地的有效利用，也是对人民生活质量的直接改善。但是，在高层建筑设计过程中，却存在一个令人困惑的问题，即火灾问题。高层建筑消防给排水设施的优劣，不仅关系到建筑物的安全性，而且还关系到使用人员的生命安全。数据显示，2012 ～2017 年5 年间，我国近5 年内，70% ～80%的重度火灾都是因为火灾初期缺少有效的灭火装备，从而导致火灾蔓延速度加快。在这些火灾发生后，经过有关的检查，我们可以发现，在火灾发生的时候，高层建筑的消防设备不能对火灾进行及时的控制，其最主要的就是因为在建筑消防给排水设备的安装上，存在某些问题。这就更进一步导致了在火灾发生的时候，消防设备不能及时发现火源，进而妨碍了火灾的正常运行，并未对其进行有效的控制，进而导致了火灾的发生。

2 建筑消防给排水设备安装存在的问题

2.1 安装施工图纸不完善

建筑消防给排水系统并非一套单独的、独立的体系，它是一个涉及多个专业的、综合性的、多功能的、多层次的集成体系。所以，在实际的施工过程中，就算是有经验的施工人员，也不能仅凭自己的经验就进行施工。全过程的安装都要按照设计图来完成，可见设计图在施工中的重要性。但实际上，工程建筑与设计是脱节的。在施工过程中，可能会发现所编制的安装图纸有很大的不规范，通常有以下三个方面：（1）尺寸标注不正确，由于消防给排水系统的相对荷载，尺寸标注不准确是在所难免的。安装者按照错误的标识进行施工，从而降低了安装的准确度。在建筑物中，一旦发生火灾，很容易造成管道阻塞，造成系统无法启动；（2）管道布置得不合理；建筑物的消防给排水系统是一个非常复杂的工程，有些管道的设计使得管道可以在两个承重墙间插入，这就要求在两个承重墙上开几个洞。如果操作不当，将会对承重墙体的工作性能产生影响，从而影响建筑物的安全性；（3）消防设施布局不合理。建筑物内的消防设备配置密度应是均衡的，而在各分部建筑物内，这种分布是不均衡的。一旦着火，稀疏的地区很有可能来不及灭火。

2.2 安装的消防检查不合理

在火灾中，消火栓的布置与安装方式，将直接关系到消火栓是否能够被及时灭火，是否能够达到预期的效果。一般来说，消火栓应该设置在靠近火场的地方，或者直接设置在人多的地方。但实际操作中，部分建筑单位为了便于使用，或者为了美观，对消火栓的安装位置进行了任意调整。在建筑物中，消防栓的安装高度没有统一的标准，但有些建筑单位却擅自增加了消防栓的安装高度。由于安装地点离地面较远，导致消火栓无法正常工作。部分建筑企业因种种原因，将消火栓设置在拐角处或偏僻处。通常，人们不常到这些区域，造成了消火栓作用范围小，不易发现。

2.3 缺乏管压测试环节

在建筑物的消防给排水工程中，为了确保工程的质量，必须对其进行全面的试验，一般采用压力试验的方法。但是，在管道中进行压力试验，耗时耗力。为节约投资、加快建筑进度，有些建筑单位干脆不进行这一环节，在试水结束后就投入使用。没有对管道进行压力测试，造成管道压力不均匀，管道压力过小，供水困难，喷水距离不够，遇有火情，灭火不及时；压力超负荷对设备的寿命有直接的影响。如果设备或部件在较长的时间内超载，就会变得陈旧，从而增加维修费用。但在负荷工况下，泵的升压性能会明显下降。当出现火情时，由于抽水能力的不足，会造成水的供应出现问题，从而不能及时扑救。

3 建筑消防给排水设备安装中问题的防治措施

3.1 保证安装图纸质量

在国内，建筑消防给排水设备的施工设计方案是决定消防给排水设备施工质量的关键因素之一。因此，为了解决建筑物内消防给排水设备安装中出现的问题，必须先确保设计图的质量。应由具备相关设计资格并具备一定专业技术能力的人员进行安装图纸的设计。同时，也需要建筑部门、设计部门、施工部门、审核部门等多个部门共同参与，以确保后续的安装工作能够顺利地进行。在进行绘图时，必须严格遵循审图程序。在安装图设计完毕后，由各个部门对其进行审查，如果在设计时有什么不合理的地方，应该与设计人员进行交流，并作出相应的调整，以防止在以后的安装过程中，发生返工或整改的问题，从而影响安装的效率和质量。在制订安装计划时，不仅要根据设计图纸的要求，还要做好实地调研，尤其要对各项施工资料要有全面的了解，保证资料的正确性。在建筑物中，给排水管道的设计是一项非常重要的工作。为了保证管道布局的合理，需要有较强的设计能力和丰富的设计经验。在安装前，由设计人员陪同施工团队前往安装地点，对其进行技术交底，并对其进行全程监控、指导。要及时发现施工人员在施工中出现的问题与缺陷，防止施工中出现的不规范施工行为而影响施工质量。对在设计阶段没有考虑到的问题，及时提出解决方案，以保证设备的正常安装。在安装时，施工人员要严格按图施工，不能凭经验随意安装。如果对设计图纸存在疑问，需要与设计人员进行有效沟通，不能进行随意揣测施工。

3.2 加大完善多方审查工作力度

建筑作为公共设施的一种，其消防安全受到了政府各职能部门及有关施工单位的高度关注。所以，在室内验收完毕后，消防部门还必须以第三方的身份来进行现场的验收。按照工程防火设计中的各项指标，对室内消火栓系统中的立管最小流速是否为15L/s，每根水枪最小流速是否为5L/s。对不符合规定的，责令其改正。在工程建筑中，应避免工程建筑中出现的差错，降低工程建筑中由于主体工程建筑而引起的工程建筑费用和工程建筑难度的增加。除此之外，还要着重检查在电梯前室、安全出口、仓库等相对封闭的环境中，是否有足够的消防设施，它们的安装位置是否合理，消火栓内的水龙带长度是否达到了国家规定的25m，还有水管的耐火性和耐磨性是否良好。同时，还应该检查自动洒水系统。自动洒水系统是为应对次要危害而设计的。需要确定喷洒头的材质和在不同地区的温度感应值是否对应得改变。比如，在公共通道内，喷洒水的温度警报器应该设定得比较低。因舞台灯光自身产生热量，此区域的喷淋系统可视具体情况适当提高，并保证各消防分区、各楼层均有独立的水表。将自动喷水系统的工作分开，以防止发生火灾时，由于反应不大，但是，所有的喷水系统都已经喷洒完毕。同时，对操作用的灭火器也进行了严格的检验。比如，京剧剧场是一个人流量很大的公共场合，所以在使用灭火器材时，要尽量区别对待。在电力设备较多的地方，不允许放置干粉灭火器，也不允许将含有高水分的泡沫灭火器排出，以免因操作不当而引起二次伤害。

3.3 保障管压测试质量

为了确保建筑物中的给排水设备在安装完毕后，必须对其进行压力测试。若发生水压失衡，则会对全建筑物的给排水工程的施工质量造成很大影响。所以，施工企业应该改变他们错误的成本控制理念，严格遵守管道试压要求，及时发现建筑消防给排水系统中存在的问题，并采取行之有效的措施对其进行调整，从而保证整体安装的质量，从而为人民群众的生命财产安全提供有力的保障。在管道压力检测中，通常采用两种方式进行检测有气压和水压两种。因此，在工程实践中，必须充分考虑管道的真实工作特性，根据试验结果来选取适当的检测方法。在试验时，应着重对连接部位进行检查，并对试验结果作详尽的记录。同时，要加大监督力度。第三方监理单位必须在建筑消防给水系统的整个施工过程中，针对建筑消防给水系统的具体要求，对其实施严格的监理。对于施工中出现的问题，要及时改正，并由施工人员进行调试，以免产生安全隐患，影响建筑物的消防给排水系统的总体质量。在试验期间，应对试验进行全程监控，保证试验结果符合规定，并由有关人员签名确认后，才能投入运行。对于因为消防给排水系统的问题而造成的火情没有被很好地控制住，第三方监管部门不仅要对火情进行全面的了解，还要对火情难以控制的原因进行深入的调查和分析，并将责任追究制度落实到位，对有关责任人进行问责。在整个建筑消防给排水设备的安装和施工过程中，第三方监管部门要加强对其的监督，防止在安装过程中出现安全问题，从而对整体建筑消防给水排水系统的质量产生影响，甚至会带来无法估计的损失。

3.4 提升安装人员素质

在建筑消防给排水系统中，施工人员是施工现场的主要执行者。因此，施工人员的业务水平及整体素质对施工质量有很大的影响。所以，要想保证安装的质量，就必须从以下几个方面着手：将整个管道的安装工作分成不同的区域，这样才能保证安装的质量，在实际的安装过程中，要明确安装的重点以及质量控制。一方面，管理者必须对与管道安装有关的问题有充分的认识，并且要对每位员工的工作状况有充分的认识。在这点上，他们应当将安装区指定给负责施工的人，尤其是重点要控制的地方，以及易发生质量问题的地方。另一方面，还应当配备有一定专业技术，工作经验丰富的人。在进行管理工作时，管理人员还要提供合适的技术指导，对安装质量进行严格的控制，实行责任制，防止在安装过程中由于责任不明而产生的安全隐患。在某些特定的工作岗位上，必须保证工作人员拥有相关的资格证书，并且要通过严格的考试，只有通过了考试，才可以走上自己的工作岗位上。建立员工的培训与评估体系，并对员工进行定期的培训与评估。这样，既能让他们及时掌握最新的技术动态，不断完善自己的知识结构，又能进一步提升自己的业务素质，保证施工质量。在管道安装施工前，必须对其进行有效的检测，以免出现不利于施工的情况，从而影响施工的顺利进行。

4 结语

总之，建筑物消防给排水设备的安装质量是建筑物整体防火体系能否正常运转的关键，也是建筑物整体安全性的重要因素。所以，保证施工质量是非常重要的。结合当前的实践，我们发现，在建筑物的给排水设备的安装上，仍然存在一定的问题，这些问题将使建筑物的给排水系统无法达到设计的质量标准，从而造成巨大的经济损失。要想做到这一点，除了要对安装图纸的质量进行保障，同时要对安装人员的专业技能和综合素质进行提升外，还要对管道试压过程进行有效的控制，并做好相应的监控工作，从而保证建筑消防给排水设备的总体安装质量。