城市更新背景下工业遗存建筑改造中的可持续发展分析

孙 雪 张国峰

辽宁科技大学 辽宁 鞍山 114051

随着城市化进程的加快，城市更新已经成为城市发展的重要支撑点。工业遗存建筑作为城市历史文化遗产的一部分，虽然已经失去了它们的最初用途，但它们仍然具有重要的文化和历史价值[1]。随着城市更新的推进，许多工业遗存建筑开始被赋予新的功能，作为城市发展的新资源被重新利用[2]。然而，在过去的改造过程中，人们往往只关注于商业利益的追求，而对于适应城市更新急速发展并且符合可持续发展原则的建筑改造却相对忽视。因此，在工业遗存建筑改造中加强可持续发展的应用具有重要实践意义。

1 工业遗存建筑改造与城市更新的关系

在城市更新过程中，工业遗存建筑的重要性日益凸显。它们不仅是城市的历史文化体现，还是城市发展的新资源。同时，在工业遗存建筑改造中加强可持续发展的应用，也具有很多优势和价值。

1.1 工业遗存建筑与城市更新的联系

工业遗存建筑与城市更新有着密切的联系。在城市更新中，既要重视当前的规划和建设，也要保留历史文化遗产和传统文化元素，以维护城市的多样性和独特性[3]。一方面，工业遗存建筑是城市建设的重要历史遗产，它们代表了城市发展的过去，也具有珍贵的历史、文化、艺术等价值。因此，在城市更新中，保护这些工业遗存建筑不仅是对历史文化的尊重，更是保持城市的传统和多样性，促进城市可持续发展的必要措施[4]。许多城市通过修缮或改造工业遗存建筑，将其转化为各式各样的文化场馆、博物馆、艺术家工作室、小型企业及公共空间，不仅能够弥补城市文化设施的不足，也能够吸引更多的游客和资本。另一方面，城市更新也可以促进工业遗存建筑的改造利用[5]。由于工业遗存建筑通常地理位置较为偏远且不符合现代城市发展的需要，大多被废弃或者闲置。通过城市更新，例如改善公共交通、修建道路、改造环境，使这些历史建筑能够与周围环境相融合，重新焕发活力，成为新经济增长点。如将工业遗址改造成为创意园区、科技研发基地等，不仅有利于城市经济转型升级，也可以吸引更多的人才和企业来此发展。

1.2 城市更新带来的新的机遇

随着城市化进程的不断加速，许多城市面临着重要节点和区域的更新和改造，这也为工业遗存建筑带来了新机遇[6]。首先，城市更新给工业遗存建筑提供了新的利用价值。随着工业时代的逐渐萎缩，许多工业遗产成为废弃、闲置或者被拆除。而在城市更新过程中，通过对这些工业遗存建筑进行改造利用，可以将其转化为文化展示、创新园区、商业综合体等多种功能，在城市中焕发新的活力。其次，城市更新也为保护历史文化遗产提供了新的机遇。城市更新不仅关注当下的发展需求，也应该充分考虑到历史文化遗产的保护。通过对工业遗存建筑进行技术性改造和文化传承，既能够保护文化遗产，又能够满足城市现代化发展的需要。例如，北京798艺术区就是通过对原有的电子工业厂房进行改造而成，并在保护历史文化遗产的基础上，成为集艺术表现、文化交流、创意设计等多元功能于一体的艺术创意园区[7]。最后，城市更新也为工业遗存建筑的可持续发展提供了新的途径。城市更新要求将可持续性理念融入到规划和设计中，包括资源利用、环境保护、社会经济等方面。而工业遗存建筑改造可以运用节能、环保、智能化技术使其更加符合可持续发展的需求。例如，借助太阳能或其他新能源，可以实现这些建筑的再次利用，减少浪费，更好地满足当下的资源需求。

2 工业遗存建筑改造对可持续发展的影响

2.1 增加城市生态价值

工业遗存建筑改造对于城市的可持续发展具有重要的影响，其中之一就是增加了城市的生态价值。以下将从几个方面来探讨这种影响。首先，工业遗存建筑改造可以提高城市的绿化覆盖率。在城市更新和改造过程中，原本荒废和被忽视的工业遗产得以重新利用和开发，成为城市公园、绿地等环境友好型空间。例如，在上海，南外滩历史文化保护区就利用了旧码头、仓库和厂房等工业遗存建筑完成了一整套公共设施的布置，包括绿化带、步行街及休闲广场，有效地提高了全域绿化覆盖率。其次，工业遗存建筑改造能够实现垃圾分类、回收和资源化处理。通过改造工业遗存建筑，可以引入新型垃圾分类、堆肥等技术，并设置相应的垃圾处理站点，实现垃圾资源化处理。比如，在北京东四环附近，旧的火车站和厂房被改造成垃圾物资回收站，大力推进城市垃圾分类管理工作。最后，改造工业遗存建筑还能够提高城市的自然环境保护水平。在改造过程中，应充分考虑节能环保等技术，为不同类型的工业遗产建筑进行可持续性改造，如引入新型隔热材料、再生材料等，实现旧建筑的复新利用。例如，在上海嘉定区北沿镇，一个废弃的纺织厂被改造成了一座绿色创新园区，满足了许多人们对于清新、无毒、环保的需求。

2.2 增强历史文化的可持续传承

工业遗存建筑改造对于城市可持续发展的另一个影响是增强历史文化的可持续传承。以下将从几个方面来探讨这种影响。首先，工业遗存建筑改造可以保护历史遗产和文化价值。这些工业遗产是建筑、技术、制度和其他一系列因素交织而成的复杂系统。在城市更新过程中，为保护这些历史遗产和其文化价值，应采取不同的方法，如修缮、恢复、重构等，以确保它们能融入到新的城市空间中。例如，在天津旧城改造中，文化遗产得到了有效的保护和利用，许多老旧的工厂、仓库被改造成了文创园区，使得这些文化遗产得到延续。其次，工业遗存建筑改造有助于陈述历史故事。工业遗存建筑保存着工业时代的记忆，通过对它们进行改造，并结合新的设计理念和技术手段，可以将历史文化故事生动地呈现出来。例如，在香港西九龙文化区，原来的码头仓库和工业建筑被改造成为现代化的文化设施，包括博物馆、演出场所和咖啡店等，同时也保留了原有的码头文化与历史故事。最后，工业遗存建筑改造可以促进文化产业发展。工业遗存建筑由于其独特性和历史价值，成为了城市开展文化产业和文化旅游的重要载体。在利用时，应注重保存其原有的空间形态，结构风格及从业人员的历史故事等，通过重新功能规划、文化遗产保护等措施，使之成为新型文化场所和产业聚集地。例如，在韩国昌原市，一座废弃的纺织厂被改造成为以布艺和织品为主题的文化园区，并吸引了大量的游客和创意设计师前来参观和创作。

3 工业遗存建筑改造中的可持续发展策略

3.1 保护原有的文化价值

工业遗存建筑改造中的可持续发展策略包括许多方面，其中之一就是保护原有的文化价值。工业遗存建筑是历史的见证者，它们承载着当地的历史、文化、技术和社会信息。在改造过程中，应该充分考虑到如何保护这些珍贵的文化遗产。首先，保护原有结构和装修。工业遗存建筑往往具有独特的结构风格和材料，例如混凝土结构、钢铁框架、玻璃幕墙等，这些都是其独特性的体现。因此，在改造过程中，应当尽量保留原有的结构和装修，并采用优秀的工艺保持其历史风貌。例如，在上海著名的创意园区“1933老厂房”中，设计师将原有的结构与新的空间布局相结合，保留了原有结构的美感，并且增添了现代元素，达到了良好的效果。其次，加强对工业遗产历史背景、意义的挖掘和展示。许多工业遗存建筑具有特殊的历史背景和意义，例如代表当地工业、商业或社会历史。在改造过程中，应该对这些历史信息进行深入挖掘，并且展示给游客、居民等更广泛的公众。例如，在北京798艺术区，许多原有的厂房、车间被改造成了艺术创意园区，将厂房的历史背景和现代艺术相结合，营造出了独特的文化氛围。再者，加强对从业人员的故事的发掘。从业人员是工业遗存建筑历史和文化价值的重要组成部分。在改造过程中，应该注意到其职业现象、生活习惯、技术传承等方面的信息，以充分挖掘出其历史和文化价值。例如，在国内很有名的鲁迅公园就是通过对于琉璃厂的改造而来，保存了很多琉璃厂的从业者们的故事和记忆。

3.2 引入可持续发展理念

可持续发展是指在满足当前需求的基础上，不妨碍子孙后代满足其自身需求的发展方式。具体来说，可以通过引入绿色环保、低碳节能等先进技术、关注生态保护和环境治理等方面的措施来实现。首先，引入绿色环保和低碳节能的先进技术。绿色环保和低碳节能技术已成为当今城市可持续发展的主流趋势。在工业遗存建筑的改造过程中，应该尽可能地采用这些先进技术，例如太阳能、风能、地源热泵等技术，以此减少对传统能源的依赖，降低能源消耗和二氧化碳排放量。例如，在北京的双井798艺术区，利用可再生能源装置及太阳能等技术供暖和给水。其次，关注生态环境的保护和环境治理问题。工业遗存建筑改造往往伴随着大规模的土地和资源开发，如果在环保措施上不到位，会给周边环境造成严重影响。因此，在改造过程中，应该加强垃圾处理、绿化建设等方面的建设，以减少对土地和资源的占用，保护生态环境。例如，在上海历史名街“四川北路”进行的一项改造工程中，不仅注重了原有文化价值的保护和提升，而且增加了垃圾分类、绿化覆盖等环保设施，提高了居住环境质量。最后，通过引入可持续发展理念来增强公众参与度。工业遗存建筑改造是一个复杂的过程，其成功还需要社区、居民和其他各方面的支持和配合。在改造过程中，应该鼓励公众参与，并在改造规划和实施中充分考虑他们的意见和需求。例如，在北京东城工体西门改造项目中，公众参与了改造的整个过程，包括规划和设计，使广大市民更好地了解项目进展，也为项目未来的可持续发展奠定了良好基础。将可持续发展理念引入到工业遗存建筑的改造中，不仅能够适应城市可持续发展的需求，也能够提升公众生活品质和参与度。

3.3 改造功能多样化

实现建筑物的多功能性。这样可以提高建筑物的经济效益，满足城市更新的多样化需求，同时也满足城市居民的日常需求。首先，将工业遗存建筑改造为文化艺术馆、商业空间等。在城市更新和改造过程中，许多原有的工业遗存建筑被赋予了新的功能，例如文化艺术馆、创意园区、商业空间等。这些新的功能为工业遗存建筑注入了时尚与活力，使其得以重新焕发生机。例如，在广州老厂区的华侨新村，设计师将原有厂房改为潮流街区，引进了众多知名品牌，成为热门旅游景点。其次，将工业遗存建筑改造为创新孵化园、科技产业园等。随着城市的快速发展，工业转型升级已成为不可逆转的趋势，可以将工业遗存建筑改造为科技产业园、创新孵化园等，为城市产业升级提供重要支持。例如，在北京大兴国际机场周边，原有的工业园区被改造成了一个高科技产业园区。再者，引入公共服务资源，比如教育、医疗等社会福利设施。城市可持续发展需要满足居民日常需求，因此，在工业遗存建筑的改造中也应该考虑到引入公共服务资源。例如，可以将一些空置的厂房改造为医院、学校等公共设施，为居民提供更为便捷的生活服务，实现城市功能的全面优化。在广州老厂区的华侨新村，就设置有各类社会福利设施，包括公共厕所、儿童游乐区、健身器材等，方便市民休闲娱乐。

4 工业遗存建筑改造的注意事项

在工业遗存建筑改造的过程中，需要特别注意以下几个方面：首先，历史文化价值的保护。工业遗存建筑作为历史遗产，具有不可替代的价值，因此在改造过程中需要确保其历史文化价值的得到充分保护。在进行改造前，应该对建筑物的历史背景和特殊性质进行深入的研究，以了解其文化价值，并相应地开展历史文化保护工作。在改造过程中还应该遵循相关规定，采取先进的技术和设备，以实现对文化遗产的最佳保护。其次，安全性问题的考虑。在进行工业遗存建筑改造时，要注意安全问题，包括施工安全、建筑物结构安全等方面。特别是一些老旧的厂房建筑，其建筑结构可能已经存在老化或者破损现象，而且原料和设备等也有着相应的风险，因此必须事先开展仔细的勘测和评估，并按照相关规定进行加固和修缮。第三，美学设计与功能性的平衡。在进行工业遗存建筑改造时，必须充分考虑美学设计和功能性之间的平衡。这意味着在保留原本建筑风格的前提下，要结合市场需求、环保要求、人文关怀等多种因素来进行改造设计，以实现美学与功用之间的完美结合。第四，社会接受度的考虑。在进行工业遗存建筑改造时，也要注意社会接受度的问题。特别是，在城市更新过程中，可能涉及到许多居民利益问题，需要切实了解居民的需求和期望，并相应地开展问题调查和公众参与活动，以促进社会接受度的提高。

5 结语

工业遗存建筑是城市发展的重要历史和文化遗产，也是城市更新的新资源。通过加强可持续发展在工业遗存建筑改造中的应用，可以实现保护原有文化价值、增强历史文化的可持续传承、增加城市生态价值等多方面的目标。在实际改造过程中，需要深入挖掘其历史背景和意义，引入可持续发展理念，注重生态环境保护，同时也要关注功能多样化，满足城市居民的多种需求。这一系列举措将有助于推动城市更新的可持续发展，让工业遗存建筑焕发出崭新的活力。