房建工程施工技术及现场施工管理分析

2024-03-14费俊杰

建筑与装饰 2024年2期

费俊杰

中建-大成建筑有限责任公司北京 100070

1 房建工程施工技术及现场施工管理重要性

房建工程施工技术和现场施工管理是房建项目成功完成的关键要素，它们在保证施工质量、安全和进度方面发挥着重要作用。首先，房建工程施工技术对于确保施工质量至关重要。合理地施工技术能够指导施工人员进行正确的操作和施工过程，确保各项施工任务按照设计要求和标准进行，通过科学的技术手段和方法，可以有效地控制材料配比、结构安装、设备调试等环节，从而提高建筑物的结构强度、耐久性和使用性能。其次，现场施工管理对于协调各个参与方、保障项目顺利进行至关重要。现场施工管理涉及人员组织、物资供应、进度控制、质量监督等多个方面，通过科学规划和组织人力资源，合理安排物资供应和运输，以及实时监控施工进度和质量问题，并采取相应的措施进行调整和解决，确保项目按计划进行，并在预定时间内交付[1]。最后，现场施工管理还包括合理分配资源、协调各个参与方之间的沟通与协作，以及解决实际施工过程中出现的问题等。

2 房建工程施工技术要点

2.1 桩基础施工

桩基础施工是房建工程中的重要施工技术之一，它主要用于增加地基承载力和稳定性，其施工要点如下。在进行桩基础施工前，需要进行合理地桩基础设计。设计过程中需要考虑地质条件、结构荷载、桩型选择等因素，以确定合适的桩长、直径和间距等参数，常见的桩基施工方法包括打入法、钻孔灌注法和静压沉管法，不同地质条件和项目需求会决定采用哪种方法。在施工过程中，需要确保操作规范、设备正常运行，并根据实际情况及时调整。在桩基施工过程中，需要严格控制施工质量，包括对钢筋骨架的布置、混凝土浇筑均匀性、桩身垂直度等方面进行检查和监测，确保每一根桩都符合设计要求，在完成桩身部分后，还需要对桩顶进行处理。通常会根据具体需求进行切割、修整或连接，以便与上部结构相连接。

2.2 模板施工

模板施工是房建工程中常用的一种施工技术，主要用于混凝土结构的浇筑和成型，其施工要点如下。在进行模板施工前，需要进行合理的模板设计和制作。根据具体结构形式和尺寸要求，确定模板材料、规格和连接方式等，并确保模板的强度、刚度和稳定性，同时在进行混凝土浇筑前，需要将预制好的模板安装到指定位置，在安装过程中，需注意正确对齐、水平调整和牢固性，以确保混凝土能够按照设计要求成型。完成模板安装后，进行浇筑，在浇筑过程中，需要控制好混凝土流动性、坍落度和振捣等参数，并采取适当措施防止分层、孔洞或渗漏现象发生，待模板充分硬化后，可以进行模板拆除，拆除时需要注意避免对新浇筑的混凝土造成损害，并按照拆除顺序和方法进行操作，以确保结构完整性。另外，在模板施工过程中，需要严格控制施工质量，包括对模板的安装、浇筑质量、模板表的平整度等。

2.3 钢筋施工

钢筋施工是房建工程中重要的施工技术之一，主要用于混凝土结构的加固和增强其施工要点如下。再进行钢筋施工前，需要进行合理的钢筋设计和预处理，根据结构设计要求，确定钢筋型号、直径、长度和数量等，并进行必要的折弯、切割和连接处理，随后根据结构图纸和施工方案，将预处理好的钢筋按照规定位置、间距和层数进行安装，在安装过程中，需注意正确对位、垂直度和水平度，并采取适当措施保持钢筋与模板之间的距离。在进行大跨度或高层结构时，可能需要进行钢筋连接，常见的连接方式包括焊接、机械连接和螺纹套接等，需根据实际情况选择不同方式，确保连接牢固可靠，并符合相关标准和规范。在安装钢筋时，需要严格控制钢筋间距和混凝土覆盖层厚度，钢筋间距过大或覆盖层不足会影响结构的强度和耐久性，而过小则会增加施工难度和成本，同时在钢筋施工过程中，需要严格控制施工质量。包括对钢筋安装位置、间距、连接牢固性等方面进行检查和监测。

2.4 防渗施工

防渗施工是房建工程中非常重要的一项技术，它主要用于保护建筑物免受水、湿气或其他液体的渗透。在进行防渗施工前，需要进行合理的防渗设计，根据地下水位、土壤条件和建筑物类型等因素，确定采用哪种防渗材料和施工方法，并进行必要的计算和分析，常见的防渗材料包括防水涂料、沥青膜、聚乙烯膜等，需要根据具体需求选择合适材料。根据设计要求和材料特性，选择常见的施工方法包括刷涂法、卷材铺设法和喷涂法等，在施工过程中，需注意操作规范、厚度均匀性和覆盖面积等指标。而后在拼缝处理当中，在防渗施工过程中，需要对拼缝部位进行处理，以确保其密封性，通常采用焊接、粘贴或热熔等方式，确保拼缝处不会出现渗漏问题。在防渗施工过程中，需要严格控制施工质量。

2.5 节能施工

随着绿色发展理念不断深入人心，节能施工在建筑行业领域中的应用也越来越多，在节能施工中主要包括以下技术手段。①建筑设计优化：在房建工程的设计阶段，采用节能设计理念和技术手段，如合理布局、优化建筑形态、选择高效隔热材料等，以降低建筑物能耗[2]。②高效保温隔热：采用高性能保温隔热材料，如聚苯板、岩棉板等，在墙体、屋面和地板等部位进行施工，此类材料具有较低的导热系数，可以有效减少能量的传递和损失。③空调系统优化：在房建工程中，空调系统是一个重要的能耗来源，通过采用智能控制技术、高效设备和节能型风机等措施，可以降低空调系统的运行功率和耗电量。④采光与照明设计：合理利用自然光源，增加采光窗户和天窗的数量，并配备高效节能灯具，可以减少人工照明使用时间和电力消耗。⑤太阳能利用：在房建工程中，可以安装太阳能电池板或太阳能热水器等设备，利用太阳能来提供电力和热水，减少对传统能源的依赖。

3 房建工程施工现状

3.1 安全管理重视程度不足

部分施工单位和从业人员对安全意识的重要性缺乏充分认识，忽视了安全管理的必要性。他们可能更加关注进度和效益，而忽略了施工过程中潜在的危险。同时，为了满足客户需求和竞争市场，一些施工单位可能会面临项目时间紧迫、成本压力大等问题，这种情况下，可能会牺牲安全管理措施来追求快速完成任务。并且部分从业人员可能缺乏必要的安全知识和技能培训，无法正确应对潜在风险和危险情况。他们可能不了解相关法规、标准和操作规范，导致安全隐患未能及时发现和处理。另外，监管部门在房建工程施工中的监督力度不够强大，执行力度不够严格，使得一些施工单位对安全管理的重视程度降低，存在违规操作和安全隐患未被发现的情况。

3.2 管理制度不完善

近些年来，随着社会经济的迅速发展，人民群众生活水平得到了极大改善，与此同时，人们对人居环境的需求也越来越多样化，既要注重建筑效果，又要注重住宅工程的执行。同时，随着建筑工程的发展，对建筑材料、设备和人员等方面的需求也在不断增加，传统施工管理模式已经不能满足现代化施工的需求。当前，许多建设单位在工程实践过程中，仅仅关注于工程的进度与效率，却严重忽略了对工程现场的有效管理[3]。与此同时，大部分施工企业的管理者对于自己的管理对象、权利定位不明确，不能有效地执行各种管理工作，导致了施工现场的高度杂乱无章，不但给建筑工程带来了不同程度的难度，而且还给建筑工程带来了许多对建筑工人生命安全构成威胁的隐患。

3.3 材料质量不达标

众所周知，建筑材料自身质量与特征对房屋建造结果有着较大影响，因此相关建设部门必须做好对材料质量测试，尽可能地将质量问题降到最低。在实际修建房子的时候，许多公司在选材时，能够将施工要求与投资成本完美的结合选择符合标准的建材。但是，因为工程特定条件，会受到各种各样的可预知因素影响，导致建设资金短缺，因此为了达到工程目的，施工企业很有可能采用劣质材料进行施工。同时，因为房建工程特殊性以及施工环节复杂性，与之相对应的建材种类繁多，部分企业在进行物资采购的时候，并没有按照具体的施工情况和施工计划，做好自己的预算，所以在后续的施工过程中，很可能会发生物资短缺等问题，这对整个工程的顺利进行造成较大影响。

4 房建工程优化与改进方法

4.1 强化施工管理目标责任制，提升安全管理重视力度

建立完善的目标责任制度，明确每个层级和岗位在施工管理中的具体职责和义务。通过明确责任，可以增强各级管理人员对施工管理的重视程度，并形成有效的监督机制。同时为从业人员提供定期的安全培训和教育，增强其对安全管理的认识和意识。培训内容包括相关法规、操作规范、应急措施等。另外，对现有安全管理制度进行审查，并根据实际情况进行调整和完善。确保制度能够覆盖各个环节，并能够有效落实到实际操作中，并借助先进技术和设备来改进施工过程中的安全管理[4]。

4.2 健全现场管理体系，强化施工质量管理创新性

首先，建立一套完整的现场管理体系，包括组织结构、职责分工、流程规范等。明确各个环节的责任和权限，确保施工过程中各项工作有序进行，同时利用信息化技术提升施工现场管理效率和准确性，采用项目管理软件、移动端应用等工具，实时监控施工进度、质量情况和安全风险，并及时进行反馈和调整。其次，推行全过程质量管控，从设计阶段到施工完成，强化全过程质量管控。加强与设计单位的沟通合作，确保设计方案符合实际需求；严格执行施工规范和标准，加强对材料、设备和施工工艺的把关。最后，鼓励创新技术应用：鼓励施工单位采用创新技术来提高质量管理水平，例如引入BIM（建筑信息模型）技术，在设计、施工和运维阶段实现信息共享和协同，提高施工质量和效率，加强对施工质量的检查与验收工作，确保符合相关标准和规范。建立严格的质量管理制度，定期进行抽查和评估，并及时纠正存在的问题。

4.3 加大材料管理力度，确保施工质量安全

①严格材料采购程序：建立完善的材料采购程序，制定明确的供应商选择标准和合同管理规范。确保从可靠的供应商处采购符合质量标准的材料，并与供应商建立长期稳定的合作关系。②强化材料验收与入库管理：对到货的材料进行严格的验收工作，检查其质量、数量、规格等是否符合要求。同时，做好入库管理，确保材料存放整齐、分类明确，并及时进行记录和跟踪[5]。③定期进行材料抽样检测：定期抽取施工现场使用的关键性、重要性或易受损耗材料进行抽样检测。通过实验室测试或第三方机构检测，验证其质量是否符合标准，及时发现和排除潜在质量问题。④建立材料追溯机制：建立材料的追溯机制，确保可以追踪到每一批次材料的供应商、生产日期、批号等信息。在发生质量问题时，能够快速定位并采取相应措施，保障施工质量安全。