建筑给排水工程常见质量问题及控制措施

庞旭东

湖南省工业设备安装有限公司 湖南 长沙 410116

给排水系统中主要包含了生活用水、生活排水、消防用水等，给排水工程的质量会直接影响建筑施工质量，例如，管道损坏、漏水、断水等问题，都会影响居民的正常生活。出现这种问题的原因大多是建设施工期间质量把控不到位造成的，是因为施工不规范的结果，建筑企业在设计、施工、验收的环节中未对施工质量进行管理，导致给排水工程施工质量不高，影响建筑施工质量。

1 加强建筑给排水工程质量管理的重要性

建筑工程具有复杂化、系统化的特点，在建筑施工过程中要重视给排水工程质量，并对质量管理方式进行优化，从而提升建筑工程质量以及施工效率，使得给排水系统功能完善，在满足人民日常生活需求的同时，能够确保使用的安全性，从而提升建筑的经济效益[1]。在给排水施工过程中，要严格按照给水施工流程（如图1）和排水施工流程（如图2），进行操作，确保施工的规范性。在必要时需要设计师到现场进行考察，以实际为基础设计给排水工程，从而提升给排水施工的合理性，提高施工管理的有效性。结合实际需求，可以在建筑物整体功能的基础上优化给排水工程。

图1 给水施工流程

图2 排水施工流程

2 建筑给排水工程常见质量问题

2.1 给排水工程设计不合理

给排水管道铺设的质量与管道设计的合理性息息相关，在设计阶段对设计图纸的有效性审核就显得尤为重要。对于给排水设计一般要进行多次审核，保障设计图纸的合理性和安全性，给排水设计人员，在设计过程中尽可不能只考虑管道走向，还需要考虑与建筑结构结合，给水管道不宜布置在对噪声要求较高的区域，如卧室，书房等，卫生间的排水管道也不宜布置在靠卧室墙面侧，还有就是需要在建筑结构施工阶段，提前在主体结构预留套管，这样既可以增加了管道敷设的美观性，合理性，又同时可以保证工程质量，在设计阶段提前预防可能会出现的质量问题，排除一切可能导致质量问题发生的因素。

2.2 施工人员操作不规范

给排水施工流程较多，需要施工人员严格按照施工流程进行操作，同时规范安装流程。但是在实际施工中，一部分施工人员并没有按照施工流程进行操作，工作态度随意，导致施工质量不符合要求。如，管道卡口位置不合适等，会给施工和检修造成一定的困难。施工不规范会对施工质量产生很大的影响，甚至产生安全隐患。

2.3 管道噪声问题

管道噪声问题主要分为两大类。一类是由于管内介质脉动产生的振动噪声，例如水锤噪声，另一类是由于水流冲击管壁造成的流水噪声，例如给水管道截面改变产生的噪音，排水管道水体与管壁冲击产生的噪声，在给排水工程设计和施工阶段，没有其做出合理的管道布置，科学的管理措施，必将导致管道噪声问题，从而对日常生活造成影响。在设计施工过程中要尽可能的合理布置管道，稳定水流的流速，有必要隔音措施，从根源上解决噪声问题。

2.4 管道漏水，堵塞问题

（1）自然原因，主要是地基的下沉、侧滑，自然腐蚀等等。球墨铸铁管的安装方式为承插接口，胶圈连接，一旦当发生侧滑或下沉时，管道受力不均，就会导致胶圈的移位，造成漏水，那么对于柔性管道，PE管在地基下沉时，下方若有石子等硬物挤压也会造成漏水。腐蚀，例如钢管埋在地下，一般是要求涂刷防腐的，随着自然腐蚀，造成锈蚀，管道存在裂缝，就会产生漏水；

（2）质量问题，有些管材或者管件，出厂时可能质量就不太好，用个几年出现老化漏水，也有些是储存不当，引起管材或者管件提前老化，这类问题，在安装前稍微留意基本上都可以避免；

（3）施工安装问题，这部分主要是在焊接、连接、粘接等处理时，没施工到位，加上后期打压不到位，漏水了没有发现无论是PPR管、PVC管，镀锌钢管，PE管，球墨铸铁管，钢管，玻璃钢管道等，施工过程中，稍有不慎都有可能引起漏水，所以后期打压工序很重要；

（4）人为损坏，这个引起的因素也很多，可能贴砖时不小心碰到了，或者重力砸伤了，或者道路施工、沟槽开挖等等能够使用到大型施工设备的环境中，由于交底不清或者野蛮施工等，造成施工机械对于管道的破损。

3 建筑给排水工程施工质量的影响因素

3.1 给排水工程前期设计欠妥

建筑施工都是在设计图纸的基础上进行的。有的设计师并未全面了解建筑物的功能性和需求，在设计过程中并未进行实地考察，只是根据理论经验进行设计，在设计过程中会忽略建筑实际需求，导致最后实用性不强。因此在设计过程中设计师应根据《建筑给水排水设计标准》（GB50015—2019）进行，并对建筑物进行实地考察，全面了解建筑物的功能性，以保障设计内容符合实际需求[2]。

3.2 施工规范性不强

（1）人的因素

施工过程中会涉及较为复杂的施工环节，由于施工周期性长、工程量大、施工环节复杂，需要较多专业能力强的施工人员。但是在实际施工中，因不同原因，无法配备足够数量的专业人员，人员素质参差不齐，不能满足工程需求。这不仅会影响施工质量，还会为施工带来安全隐患。

（2）设备因素

在给排水施工过程中，其施工范围大、工艺复杂，很多施工环节除了人工还需要专业的机械设备，才能完成。如果设备在使用过程中操作不当，或是存储中保养不到位，导致设备出现损坏，都会影响设备的使用，机械设备是施工中非常重要的工具，如果设备无法使用不仅会耽误施工进度，还会降低施工质量。

（3）材料因素

施工材料的优劣会直接影响到施工质量，因此在施工材料管理中要严格把控资料，对于不合格的材料禁止流入施工现场。此外，要妥善保管合格的施工材料，避免材料损坏，以此保障施工质量。

（4）工艺因素

施工环节较为复杂，其中会涉及大量的施工工艺，且不同工艺会有自己的施工规范和流程，稍有差错，就会出现质量问题，可见对施工工艺把控的重要性。

（5）环境因素

环境因素是当前施工质量影响中最难把控的，因为施工现场大多都是露天的，且施工规模大、施工周期长，受外界因素影响较大。虽然，随着科学技术的发展，我们能提前获取天气信息，做好预防方案，但是并不能完全掌握它。因此，在施工过程中要充分考虑环境因素。

4 控制给排水工程施工质量的具体措施

4.1 强化给排水设计，改善排水方式

设计控制是保障给排水工程质量的重要环节，应按实际情况对当前的排水方式进行改善，针对排水效率和安全等做出优化，让工程能够长期运行。建筑给排水工程的设计中，需要合理设计地漏。任何安装地漏的部分都要按相关标准实施，不能出现地漏位置偏高、偏低的问题，并在地面施工中要有0.005-0.01的坡度，同时要比地面低5—10cm，地漏水封的深度要大于50mm，这样才能起到防止臭气反冒。在地漏安装中要不断创新，解决当前安装中的问题[3]。

4.2 优化采购和管理，把控材料质量

要想保障施工材料的质量，就需要严格控制材料采购，做好材料管理。

（1）从采购方面来讲，相关人员需要具备建筑施工方面的知识以及市场经验，这样才能购买到性价比高的优质材料。这里需要注意的是建筑材料采购要以设计要求为主，在采购完成以后，要对材料进行检查，确保材料合格后才能进场。

（2）建筑施工周期很长，采购完成以后需要对材料进行储存管理，避免在施工过程中材料损耗严重，要根据材料特性选择适合的存放空间，防止因雨水浸泡等问题影响材料质量[4]。

（3）选择新型材料。现代技术的飞速发展，促进材料的更新迭代，为施工提供了更多的选择，新型给水塑料PE管，PPR管，PVC管都是得到广泛应用的新兴管材，相对于传统的管材，有着质量轻，价格低，施工方便，寿命长等优点，双壁波纹管，玻璃钢夹砂管等排水管虽然造价比传统的水泥排水管造价高，但其环向刚度，耐腐蚀性，使用寿命等都比传统水泥排水管要好，也是性价比很高的管材，所以施工中尽可能选用新型材料。

4.3 加强施工规范控制，提升施工质量

（1）施工准备控制

施工之前要做好准备工作，充分的准备工作能对影响施工质量的影响因素进行控制。施工现场复杂，影响因素较多，因此在施工之前要做一份较为详细的质量计划。首先，要制定质量预防控制计划方案；其次，要根据计划方案做好准备工作，如施工人员安排、施工设备、施工材料、监督管理机制等。在施工之前要对现场进行勘察，如自然环境、周边建筑、气候特点等，结合工程特点对重大技术问题进行研究讨论。同时，要充分了解施工图纸，对设计意图和设计要求足够了解；严格审核施工图纸，并做好交底工作；在施工材料进场之前，要做好检查工作，严格把材料价格。做好预防方案，避免因各种因素影响施工质量。除此之外，还要防止计划变动、工程更改等产生的索赔事件。

（2）施工过程控制

施工过程控制也就是对各环节中的影响要素、施工规范性、施工流程等进行控制。例如，在施工过程要，要严格控制施工材料经常、工序交接、关键施工等，在重要环节施工中，管理人员需要都现场进行指挥。要严格按照施工制度进行，监理人员需要监督施工活动。在技术措施方面，要严格落实施工巡查工作，对施工操作规范性进行监督，发现问题要及时改正；对于工序的管理，每个环节完成以后都需要施工方进行检查验收，合格后监理部门要进行复验，只有全部合格后才能继续施工；在部分施工完成后，承包商业提交质保资料，对施工质量进行检查；当基础机构和主体结构结束后，需要监督部门对其进行检查。在经济方面，施工质量要进行严格控制，利用支付手段，控制施工质量，避免因为施工质量导致投资追加；对于检查中不合格的部分，在没有进行整改且合格之前，不能支付相关费用。

（3）竣工验收控制

竣工是对整个工程的使用价值和工程功能进行的质量验收。当工程已经具备验收条件后，施工承包人要在自查结束后向监理部分提交竣工验收报告，同时要提交质保材料，便于审核质量等级。监理部门要对各项工程质量和施工材料进行检查，并根据实际情况，提出整改意见，并督促承包单位进行整改工作；承包单位在完成整改后，提交复验申请；监督部门在质量验收后，还需要对图纸和技术文件进行审核。在竣工后要对施工产生的各项资料进行整理保存。对于施工产生的变更问题进行严格把控，同时要妥善处理产生的索赔事件。

（4）工程质量事故处理

监理部门要做好日常管理工作，对于施工中存在的质量问题进行严格处理。对于返修后解决的质量问题的情况，需要施工单位制定详细的处理方案，通过审核以后，再有施工单位执行，在处理完成后进行复验。对于返工、巩固补强解决的质量问题，需要施工单位签订《工程停工指令》，需要施工单位提供质量调查报告，并制定详细的解决方案，并与设计、建筑单位一起研究以后，最终确定处理方案。

4.4 合理解决噪声问题，减少系统隐患

（1）给水管道噪声控制，需要从水流本身进行控制，包括水流速度，断面变化，使用快速启闭的水嘴，阀门，可以有效的减少水流速度变化过快的问题，在给水管道固定时，可以在管道与管箍之间装设绝缘垫层，管道穿过楼板墙洞时填充柔性防火材料，都可以减少由于水流冲击而导致管道噪声，从而保证居民的正常生活；

（2）排水管道噪音控制，可以采用双立管排水系统，双立管排水系统两根排水立管正负气压相互调节，可以有效的防止气塞情况的发生，从而降低排水管道噪声；同时还也可以在排水管道外壁铺贴隔声材料，从而进一步降低排水管道噪声。

5 建筑给排水工程的发展趋势

当前，建筑给排水体系正在不断的完善，各项工作的开展也取得不错的成绩，在接下来的工作中，建筑给排水工程需要引入先进的思想理念和技术，如海绵城市建设（如图3）。

图3 海绵城市建设内容

海绵城市理念的引入，能够完善建筑排水功能，同时能够优化外部形象，提高工程运行效率。建筑排水工程的基础设施需要进一步加强，引入具有先进性的设备，从而提高排水施工的科学性，满足业主需求，这样也为未来的工作开展提供保障。

6 结束语

综上所述，针对当前建筑给排水施工存在的问题，施工方要从根源解决，保障施工质量。要从给排水结构设计优化、管材阀门材料进场把控、施工现场标准化管理、提高施工人员的专业能力、加强施工质量监督工作、做好施工的维护工作等方面入手，以满足业主需求，并达到提高建筑工程质量的目的。提高建筑工程质量，不仅能提高建筑施工企业的核心竞争力，还能提高建筑施工企业的信用度，从而在日益激烈的市场竞争中获得发展优势。