南中轴国际文化科技园全面开园

李焱

2023年12月28日，南中轴地区高质量发展论坛暨南中轴国际文化科技园全面开园活动举行。南中轴国际文化科技园由大红门服装商贸城改造而来，是丰台区与中关村发展集团发挥合力、统筹推进的首个城市更新产业综合体项目，是践行京津冀协同发展战略、疏解北京非首都功能的标志性项目。

园区总建筑面积19.5万平方米，融合“办公+商业+居住”多元业态，提供近10万平方米高品质产业空间、超过2万平方米缤纷商业配套、近500套人才公寓，打造以人为本、绿色低碳、活力智慧的创新社区，建设国际一流“科技+文化”新地标和数字经济新高地。

大红门服装城“华丽转身”

科技园前身是大红门服装商贸城，这里曾是北京乃至华北地区最大的服装批发交易中心之一，随着疏解非首都功能战略的实施，2021年10月31日正式关停。园区由丰台区和中关村发展集团按照政府引导、市属国企示范带动的思路合作共建，分两期建设，一期西楼已于2023年投入使用，随着二期工程走向尾声，园区迎来全面开园。在开园仪式上，前景无忧、霍巴超元域、鸿游科技等一期入园的“老朋友”送来祝福。2023年新引入的中科慧居、冠邦开源、鹏博创展、宜本生物等24家企业集中签约入驻。

“园区一流的产业环境和良好的创业生态，正是我们入驻企业所需要的。”北京中科慧居科技有限公司董事長汤波表示，园区在政策、资金、服务等各方面都给予企业大力支持，作为一家从事智慧城市服务的企业，未来也会更加关注南中轴地区的城市更新、智慧停车等领域，南中轴国际文化科技园也将为企业的核心产品提供良好的展示舞台。

目前科技园已落地企业150多家，包括国家专精特新“小巨人”企业2家、上市公司子公司1家、国高新企业37家，初步形成了两个产业集群，以前景无忧、芯观念为代表的集成电路产业集群，以拓元智慧、汉捷科技、大恒炫璟、墨宇宙为代表的数字人、智能交互设备、底层平台等元宇宙产业集群，产业集聚效应初步显现。

南中轴国际文化科技园全面开园，是丰台区深入推进新一轮城南行动计划，打造引领南部地区新增长极的先行探索，同时也是丰台区主动融入全市经济发展战略布局，助力北京国际科技创新中心建设的有力支撑。以南中轴国际文化科技园全面开园为标志，大红门地区“华丽转身”迈出了新步伐，园区将继续发挥示范引领作用，充分利用中关村的创新资源和南中轴发展潜能，做大做强新一代信息技术主导产业，引进更多独角兽、“高精尖”企业入驻，形成南中轴首都商务新区的产业核心引擎。

发布南中轴元宇宙产业服务平台

建设全球数字经济标杆城市是北京“五子”联动中的关键一“子”，是构筑未来竞争新优势的战略先手棋。南中轴国际文化科技园围绕“新一代信息技术为主导，数字贸易文化贸易、高端科技服务为两翼”的产业定位，不断发掘“智慧园区”“数智创新中心”等应用场景，推动入园企业新技术、新产品在应用场景中落地，构建数字经济产业生态。

本次活动上发布了南中轴元宇宙产业服务平台。该平台涵盖三大系统：以多模态大模型为基底的数字人仿生构建系统，支持真人数字孪生复刻，且实现超低成本、超快速度交付；依托行业前沿设备和技术支持的精细化、高水平动作捕捉系统；将无限扩展的场景和真人或数字人结合起来的XR虚拟拍摄系统，创造更真实更具冲击力的视觉效果，提供数字内容制作的前沿方式。

园区将与相关领域的龙头企业共建南中轴元宇宙产业服务平台，专业赋能数字人、数字内容的创意和生成，帮助相关企业快速拓展市场，打造首都元宇宙产业名片，形成规模化的元宇宙人才实训基地，牵引区域产业转型升级。

构建“三个一”产业服务体系

为更好地服务入驻企业，创建良好产业生态，园区创新性打造“三个一”产业服务支撑体系，即一基地（元宇宙产业基地+加速器）、一平台（生态服务平台）和一基金（南中轴高精尖产业投资基金），集成各方资源，满足企业孵化加速、投融资、商业模式构建、人才服务、市场拓展等全生命周期的成长需求，实现“一站式”“管家式”服务。

活动现场，举行了园区一站式产业服务平台生态伙伴签约仪式。中关村建投、丰发展公司、中关村金服、中关村科服、中关村资本、中关村国际、北京信息化协会等30余家产业生态伙伴与园区签约，助力园区建立空间结构均衡、功能布局完善、业态类型丰富的创新服务生态圈。

中关村发展集团负责人表示，未来将进一步向南中轴国际文化科技园倾注各类创新资源，将集团业务体系的“精兵强将”导入南中轴园区、导入丰台，帮助园区培育良好产业生态，吸引更多的独角兽、“高精尖”企业入驻，在前沿领域形成集聚效应，打造具有丰台特色的“中关村创新社区”。

建设功能融合的创新社区

昔日的大红门服装商贸城成功变身今天的南中轴国际文化科技园，正带领大红门地区在功能重塑、产业升级和品质提升的道路上阔步前行。

专家指出，南中轴—首都商务新区是首都面向未来发展的核心载体，蕴含着深厚的文化历史积淀，该地区在城市更新过程中要注重文化导向，提升文化功能，通过文化引领首都功能落位。同时，利用南中轴文化资源和前沿科技激活存量空间潜能，赋能南中轴地区城市更新和产业焕新。

未来，南中轴国际文化科技园将合理划分建筑功能布局，打造多样化、多层次的公共空间，满足企业员工交流、学习、用餐、运动、休闲等综合需求。

活动现场发布了CCB建融家园“寓见未来”项目，该项目由建信住房改造运营，总建筑面积约1.9万平方米，将提供近500套拎包入住的长租公寓产品。公寓秉承科技住居、绿色节能、智慧生活理念，打造建筑面积约15～43平方米灵动空间，营造“高舒适度、高实用率、高性价比”的理想居所，提供多彩、多元、多维的生活社交空间，引领长租生活新风尚，助力在京奋斗者圆安居梦。公寓作为园区重要配套，已获得严梅文化科技等入园企业青睐，纷纷提前锁定需求。