浅谈电梯的安全管理与机械的维修保养

【摘要】本文立足于电梯日常使用的实际情况，先简要归纳总结了电梯安全管理与维修保养工作的重要意义，再针对目前电梯安全管理与维修保养的基本现状进行分析，最后从技术层面归纳总结电梯在使用中的电气系统故障类型与维修方法。

【关键词】电梯管理；安全技术；维修保养

【DOI编码】10.3969/j.issn.1674-4977.2024.04.036

On Safety Management of Elevators and Maintenance of Machinery

ZHOU Haijun

（Guangxi ZhuangAutonomous Region Special Equipment Inspection and Research Institute， Baise 533000， China）

Abstract： This article is based on the actual situation of elevator daily use. Firstly， it briefly summarizes the importance of elevator safety management and maintenance work. Then， it analyzes the basic status of elevator safety management and maintenance. Finally， from a technical perspective， it summarizes the types of electrical system faults and maintenance methods in elevator use.

Keywords： elevator management； safety technology； maintenance

在现代高层建筑内部，电梯的配置与使用是为了联通不同区域的职能，并通过载人、载物的方式实现内部区域资源的有效运输。从这一层面上看，电梯的运行往往有赖于各种复杂而精密的零件，随着使用时间的延长，难免会带来大大小小的使用磨损，从而提升了电梯安全事故发生的可能性。因此，为了有效避免电梯安全事故的发生，保护建筑内部的人员与财产安全，必须高度重视电梯的安全管理与维修保养工作，既要确保电梯内部零件处于安全运行的状态，圆满完成运输工作，又要进一步控制好电梯运行安全的风险源，以常态化的安全管理与维修保养措施切实保障电梯的长期平稳运行。

1当前电梯安全管理与维修保养工作的主要问题

1.1安装过程中的安全风险

电梯的实际安装过程与安装成效直接决定着电梯的运行安全。目前电梯安装风险主要包括以下几个方面：

1）施工单位在安装电梯的过程中仅考虑业务量，反而忽视了安装人员不够用的现实，尤其是在面临人手不足的情况时，安装业务往往被外包出去，被委托方的施工技术与施工人员综合素质参差不齐，从而无法从源头上保障电梯的安装效果。

2）场中仍然存在许多非法安装、非法维修与非法改造等不良现象，甚至在施工过程中缺乏安全管理部门的监督与核实，导致施工工程在投入使用后出现安装方面的安全风险。

3）部分施工单位的电梯安装活动缺乏必要的安全技术规范指导，违反施工规范条例的现象频频发生，无疑为电梯后续的运行埋下了巨大的安全隐患[1]。

1.2安全监管工作效果较差

纵观我国目前的电梯安全管理，监管环节存在漏洞，且工作效果亟须提升。主要原因在于电梯安全管理环节尚未建立完善的监管机制，导致日常安全管理与维修保养活动往往仅是形式上的，无法从源头上遏制安全事故的发生。同时，许多物业管理公司为了节约成本，减少了对电梯安全管理的资金与资源投入，这导致安全管理与维修保养工作缺乏必要支持，无法有效发挥作用，也难以实现安全管理的基本目标[2]。

1.3电梯安全管理意识不足

电梯作为复杂的机电设备，其安全管理要求技术人员具备高专业素质。目前，尽管众多物业管理公司已认识到电梯安全管理的重要性并采取了一些加强措施，但安全管理人员不足、安全管理水平不高、安全意识薄弱等问题依然存在。一些电梯管理人员的专业素养或管理能力尚未达到标准，难以有效应对电梯安全事故。因此，提升电梯安全管理意识和人员专业水平是当前亟须解决的问题。

1.4保养维修规划问题较多

电梯由一系列复杂的电气设备与精密零件组成，长期的高度使用频率很容易造成设备与零件损耗，若维修保养工作不到位，则很容易发生安全事故。就目前而言，电梯安全管理人员的日常安全检查工作并没有严格遵守管理机制的规定，安全检查活动不够全面，也没有意识到安全管理工作的重要性，这就导致电梯安全管理工作长期不达标的严重后果。除此之外，电梯本身的运行特性也充分折射出安全管理与维修保养工作的必要性。然而不少物业管理公司对维修保养缺乏科学统一的规划，也没有对维修保养问题给予足够的重视。

2落实电梯安全管理与维修保养工作的可行措施

2.1显著强化电梯常规性安全检查

电梯在正式投入使用后，其常规功能使用最为频繁，因此，电梯的常规性安全检查是安全管理与维修保养中的核心环节。技术人员应以这些检查为起点，重点关注电梯的设备外壳、线路、曳引机等关键部件，并进行及时的检查与处理。根据电梯的日常使用情况，制定并完善安全检查规划方案，确保电梯运行线路的稳定。同时，了解和掌握电梯内部各设备与零件的使用寿命，技术人员应对老化或磨损的部件进行及时更换，随后进行安全性能的重新调试。常规性安全检查的根本目标是实现电梯平稳运行和安全效益的最大化。

2.2重视电梯的细节维修保养工作

从微观层面上看，电梯的安全管理与维修保养遵循“细节决定成败”的基本原则[3]。技术人员的具体职责如下：首先，确保电梯开关的质量安全，这是关键的安全因素，并定期、详细检查电源控制设备的运行状况，以保障接线安全；其次，重视曳引机设备的综合保养，注意观察其外观的整洁程度，并特别关注细节结构部位的质量安全。在减速机的维修保养方面，首先需要在运行过程中仔细观察是否存在异常振动，检查减速机油位是否处于安全范围内，确认电动机无异常摩擦及碰撞声响，并检查轴承是否损坏，然后对发现的问题进行针对性的技术处理和维修。

2.3提升安全管理人员的综合素养

电梯的安全管理与维修保养工作应由管理人员具体执行，而管理人员的综合素质对电梯安全至关重要[4]。管理人员需要准确理解电梯安全管理与维修保养的基础内容，并与技术人员合作制定规范性的安全风险排查方案。同时，他们应积极参与相关技能培训，确保严谨的工作观念与态度在日常工作中得到体现，并贯彻到管理制度中。此外，安全管理人员也应掌握安全管理规范知识，深入了解电梯安全的风险源，采取有效预防措施，协助技术人员避免操作失误，确保各项保养维修技术得到有效执行。

2.4加大维修保养风险排查的力度

对于电梯的维修保养风险排查工作而言，很大程度上需要在具体的制度层面得到体现。因此，安全管理部门首先需要承担起应有的安全检查统筹责任，明确自身的基本职责，高度关注技术人员在保养维修工作方面的个人习惯、技术操作与组织行为，并做出及时的规范管理；此后，物业管理公司也要有针对性地完善优化安全管理监督制度，务必要求在电梯故障完全排除且测试合格之后再恢复正常运行。同时，技术人员的保养维修基础设施也需要定期得到检查与完善，进而设置对应的安全员进行值班检查，及时做好电梯安全管理与维修保养工作记录[5]。

2.5电梯维修保养细节

1）限速器楔块由于生锈、污渍等原因动作卡顿不灵活，导致限速器安全钳联动失效。

2）钢丝绳油泥堆积，导致曳引能力下降。

3）轿厢装修木板、地板等额外修饰影响电梯平衡系数的，需要重新进行平衡系数检测。

4）钢丝绳张紧度不一致，导致曳引轮轮槽磨损程度不一致，长时间运行影响曳引轮寿命，严重时可导致钢丝绳脱槽等事故。

3电梯使用中的电气控制系统故障及维修

纵观电梯在日常使用过程中的故障情况，可以发现绝大多数故障类型为电气控制系统的故障。追根溯源，电梯电气系统的故障原因往往来自不同方面，拥有不同的原因，其中最为典型的原因在于电器元件质量不过关，以及维修保养工作没有落实到位[6]。因此，基于电梯电气控制系统故障的不同本质，可以将常见的故障类型分为以下两种：

3.1电气回路断路型故障

在电梯的控制电路网络中，常常会出现电气元件的引入线与引出线的压接螺钉松动，以及焊点虚焊造成的接触不良问题，务必要在断路发生后及时进行检修，否则容易造成引入线或引出线拉弧烧坏接点和电气元件的严重后果。

3.2电气系统短路型故障

从技术层面上看，短路型故障往往会直接烧毁熔断器和电气元件，甚至引发严重的火灾。目前，常见的短路型故障主要有接触器或继电器的连锁失效故障与电气元件绝缘材料的老化失效故障两种。具体来说，电梯电气控制系统的具体故障原因与排除方法可以归纳如下：

1）热继电器过电流设定值不适宜引发的运行中突然停车。故障原因：热继电器的电流通过设定值设置的具体数值过小，导致控制电路失电。排除方法：使用钳形电流表测定热继电器的起动电流与运行电流数据，优化设定值。

2）螺旋保险熔丝没有压紧造成的电梯突然停车。故障原因：熔丝无法压紧，导致接触电阻存在，引发控制电路与主电路失电。排除方法：更换操作方便的新型保险或螺旋开关。

3）接触器电气互锁触点故障引发的电梯突然停车。故障原因：上下行接触器与快慢速接触器之间的常闭点接触不良，断锁关系差。排除方法：更换触点或接触器。

4）平层永磁感应器干簧开关接触点在遮磁板遮磁后无法接通。故障原因：干簧长期运行造成开关动作灵敏度降低与触点铜片弹性降低，或永磁铁的磁性减小。排除方法：经常检查，统计干簧开关故障发生的周期性规律，及时更新开关。

5）因机房配电铁壳开关故障带来的电梯突然停车。故障原因：铁壳开关中的合金铝熔丝过粗，从而无法压紧，引起发热和刀口变色。排除方法：优先选用熔片或铜丝进行压接，铜丝直径为1 mm。

6）电柜电路中限流陶瓷线绕可变电阻导致电梯无法开门。故障原因：调整电阻大小卡环上的螺钉拧接力度过大，导致电阻丝断开，电枢没有电流通入。排除方法：适当调整螺钉的拧接力度，避免用力过猛。

7）运行接触器问题严重阻碍电梯运行速度。故障原因：电动机接触器的主接点因弹簧受热变软而压力不够，无法输送平衡对称的电压，导致电机输出力减少。排除方法：属于质量问题，需确保电动机接触器产自正规厂家，且拥有严格的质量认证。

8）行程开关的触动机构故障导致电梯关门后无法启动。故障原因：行程开关机构在长期频繁触动后发生位置变化，无法让微机收到电梯门到位的信号，或门锁继电器不通。排除方法：检查门到位行程开关（或光电开关的金属片）是否发生位移，并进行重新定位。

4结束语

电梯在现代高层建筑中使用频率持续增长，对人们的生产生活产生的积极作用不言而喻，这是提升居住体验的关键因素。通过分析电梯运行安全事故，我们意识到安全使用与维修保养对电梯运行的巨大影响，凸显了电梯安全管理与维修保养工作的重要性。因此，我们应继续实施严格的电梯安全管理，制定并执行符合实际的维修保养制度，明确权责划分，提升管理人员和维修人员的专业能力，培养他们系统安全意识。同时，应坚持并落实常规性和周期性电梯安全检查，及时排查安全风险，确保安全管理与维修保养工作发挥其应有的现实价值，全力保障电梯的安全运行。

【参考文献】

[1]王毅.浅议电梯安全管理方法与维修保养措施[J].新疆有色金属，2023，46（3）：83-85.

[2]张敏渊.浅谈电梯安全管理方法与维修保养措施[J].中国设备工程，2022（16）：259-261.

[3]夏万磊.浅谈电梯控制系统故障的检测与维修[J].清洗世界，2022，38（1）：164-166.

[4]鲍同兴，刘友富，王重清.电梯电气控制系统故障诊断分析与维修[J].设备管理与维修，2021（14）：35-36.

[5]杨燕萍.电梯安全管理与维修保养分析[J].清洗世界，2021，37（9）：138-139.

[6]黄兵.电梯安全管理与维修保养探析[J].中国设备工程，2021（15）：72-73.

【作者简介】

周海军，男，1994年出生，助理工程师，学士，研究方向为机械工程。

（编辑：刘一童）