建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究

张汉萍

(广州市城市建设事务中心，广东 广州 510000)

1 建筑工程造价预结算审核要点

1.1 招标和投标阶段的造价预结算审核工作

招标和投标是一项非常重要的工作。在此过程中，需要对各家施工企业进行评估，以确定最优方案并选择合适的承包商。因此，对于招标和投标阶段的造价预结算审核工作，其重要性不言而喻。首先，在招标和投标阶段的造价预结算审核工作中，需要明确合同条款和相关规定。这些条款和规定将为后续的造价核算和审计提供依据。同时，还需要确保所有参与者都了解了相关的法律法规和政策法规，以便更好地执行任务。其次，在招标和投标阶段的造价预结算审核工作中，需要对每个施工企业的资质、经验、技术水平等方面进行全面评估。这可以通过审查公司的历史记录、业绩评价报告、人员素质等方式来实现。此外，还需关注每个公司是否符合招标或投标的要求，如是否有足够的资金、设备和人力资源等等。最后，在招标和投标阶段的造价预结算审核工作中，需要注意的是，必须严格遵守公平竞争原则，避免出现任何形式的不当行为。

1.2 施工准备阶段的审核

施工准备阶段是一项非常重要的工作。在这个阶段中，需要对项目的前期设计和计划进行审查，确保各项费用合理且符合预算的要求。同时，还需要对施工材料的质量和数量进行检查，以保证后续施工顺利进行。首先，对于前期设计的质量和准确性进行审查是非常重要的一环。在施工准备阶段，应该对项目的设计图纸、技术方案、进度安排等方面进行全面的审查。如果发现其中存在问题或不严谨的地方，应及时提出建议并加以改进。其次，对于施工材料的质量和数量也需要进行严格的检查。在施工准备阶段，需要对各种原材料的质量和规格进行评估，并制定相应的验收标准。此外，还需对施工过程中所需的各种工具设备以及工人的培训情况进行跟踪和监督。最后，需要注意的是，在施工准备阶段中，需要与相关部门密切合作，共同推进整个项目的进展。

1.3 竣工验收阶段的审核工作

在施工项目中，竣工验收是一项重要的工作。在此过程中，需要对建筑工程进行全面的质量检查和检验，以确保其符合设计方案的要求以及满足相关法律法规的规定。同时，还需要对建筑工程的造价进行核算和确认，以便于后续的财务处理。因此，对于建筑工程的造价预结算审核工作也显得尤为重要。在竣工验收阶段的审核工作中，需要注意以下几个方面：1)明确审批标准与程序，在进行造价预结算审核时，首先要确定相应的审批标准和程序。这将有助于规范审核工作的流程，提高审核效率和准确性；2)严格执行质量控制制度在进行造价预结算审核的过程中，应该严格遵守相关的质量控制制度。这包括但不限于材料采购、安装工艺等方面的内容。通过实施有效的质量控制措施，可以有效地降低成本风险并保证最终产品的质量；3)加强现场监督和沟通协调在进行造价预结算审核的过程中，应加强现场的监督管理力度。同时，也要注重与其他部门之间的沟通协作。这样才能够更好地保障整个项目的质量和进度；4)及时发现问题并提出解决方案在进行造价预结算审核的过程中，如果发现了一些问题或者缺陷，就应该及时地予以发现和解决。可以通过制定具体的整改计划来解决问题；5)建立健全的风险预警机制在进行造价预结算审核的过程中，应该建立起一套完善的风险预警机制。这不仅能够帮助提前识别潜在的问题，还可以为后期的资金调度提供参考依据。

1.4 建筑工程造价预结算审核工作

在建筑工程造价预结算审核工作中，需要对项目的各个阶段进行全面细致地检查和评估。具体来说，施工方应当将所有相关材料提交给审计部门，包括但不限于：合同文件、设计图纸、招标书、进度计划、费用清单、发票、付款凭证等等。这些材料是审核工作的基础资料，也是审核过程中的重要依据。在审核的过程中，首先应该了解项目的具体情况和发展状况，然后对其中的各项费用进行逐一核实和确认。同时，还需要对项目中存在的问题进行及时处理和整改。最后，通过对整个项目的综合评价来确定其是否符合规定的标准和程序。

1.5 工程造价预结算审核过程

在建筑工程造价预结算审核过程中，需要进行一系列的操作和处理。为了更好地指导施工单位完成这些操作和处理，提出了一套完整的建筑工程造价预结算审核工作流程图。该流程图包括了从项目开始到竣工验收的所有环节，详细描述了每个环节的工作内容和所需要的信息资料。首先，在项目前期阶段，需要对项目计划书进行审查和审批，确保其符合国家相关法律法规和标准规范的要求。其次，在项目建设期间，需要对施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查，及时发现问题并提出解决方案。最后，在项目竣工验收时，需要对竣工报告、竣工验算等文件进行审核和确认，保证各项指标达到合同约定的标准。通过以上步骤，可以有效地保障建筑工程造价预结算工作的准确性和可靠性。同时，也为后续的成本控制和财务审计提供了有力的支持和依据[1]。

2 建筑工程造价预结算审核工程概况

2.1 工程概况

在进行建筑工程造价预结算审核时，首先需要对项目的工程概况进行全面了解。具体来说，包括以下几个方面。

1)项目背景介绍，该项目是哪个部门或机构委托的建设项目？为什么选择这个地点和设计方案？这些问题都需要得到充分的回答才能更好地理解整个项目的情况。

2)项目规模和时间安排，项目的大小和建造的时间决定了整个项目的难度和风险程度。同时，还需要考虑施工期间可能出现的各种情况以及如何应对。

3)项目的技术难点是指在项目中存在一些难以解决的问题或者技术难题，如地质条件不好、地形地貌复杂等等。

4)项目的风险因素项目的风险因素主要包括资金风险、质量风险、安全风险等方面。

5)项目的合同内容和相关文件对于一个建筑工程，其合同内容和相关的文件是非常重要的。其中涉及到的内容包括但不限于：工程进度计划、费用预算、付款方式、验收标准等等。

6)项目的组织架构和人员配置直接影响了项目的质量和效率。

7)其他需要注意的事项例如环保、社会责任等方面，这些都是影响项目成功的重要因素之一。

2.2 工程量清单的编制

工程量清单的编制是非常关键的一步。在实际操作中，需要对工程量进行详细的分析和评估，以确保其准确性和可靠性。具体来说，可以从以下几个方面入手：首先，对于每个施工工种，需要对其进行细致的研究和分析。通过对该工种的具体情况进行深入了解，可以更好地掌握其所需材料数量以及相应的成本费用。其次，还需要考虑工程项目中的各种因素，如天气条件、地形地貌等因素的影响。这些因素可能会对工程量产生一定的影响，所以需要在这些因素的基础上进行合理的调整和预测。最后，还应该注意工程量清单的编制过程中所涉及的各种风险问题。例如，由于某些原因导致工程进度延误或者变更，这可能会对工程量造成较大的影响。因此，在编制工程量清单时需要注意这些潜在的风险因素，并采取适当措施来规避它们带来的负面影响。

2.3 工程量清单的审查

本节将从工程量清单的角度出发，详细介绍工程量清单的审查方法以及注意事项。首先，对于工程量清单的编制来说，需要遵循一定的原则和标准。例如，必须严格遵守国家相关法律法规的规定；其次，还需要充分考虑项目的特点和实际情况，制定合理的施工进度计划和工期表。同时，还要注意工程量清单的内容是否完整、准确无误。最后，在工程量清单的审查过程中，需要注意以下几点：1)要认真核查各项工程量清单内容的真实性和合理性；2)要注意工程量清单与实际施工情况之间的一致性；3)要及时发现和纠正存在的问题和缺陷。通过以上措施的应用，可以有效地保证工程量清单的准确性和可靠性。

2.4 工程量清单的调整

在建筑工程造价预结算审核工作中，工程量的准确性是至关重要的。因此，对工程量清单进行适当的调整是非常必要的。需要对工程量清单中的各项内容进行逐一核查和验证，确保其符合实际需求和实际情况。同时，还需要注意以下几点：首先，对于一些不确定因素或特殊情况，如施工过程中出现的意外事件、材料质量问题等，应该及时记录下来并加以处理。这些异常情况可能会导致工程量清单上的数据出现偏差或者错误，从而影响到整个项目的进度和成本控制。其次，对于某些重要指标，例如工期、费用等方面的数据，也需要注意加强监督和检查力度。最后，在工程量清单编制的过程中，还需考虑到各种可能的风险和不确定性因素，制定相应的风险应对措施，以保证工程的质量和安全[2]。

3 建筑工程造价预结算审核工作管理要求

3.1 造价预结算审核规定和标准

在建筑工程施工过程中，造价预结算审核是一项非常重要的工作。其主要目的是确保项目的成本控制和质量保证，避免出现不必要的经济损失和社会影响。因此，对于造价预结算审核工作的实施需要有明确的规定和标准，以确保其顺利进行。首先，在造价预结算审核工作中，应该严格遵守相关的法律法规和政策规定。这些法规和规章制度为建设工程提供了法律依据和规范性指导作用，也是造价预结算审核工作的基础保障。其次，还需要建立一套完整的审批流程和程序体系，以便于对各种情况进行科学合理的处理。最后，在造价预结算审核的过程中，也需要注意保护个人隐私和商业机密等方面的问题。

3.2 建筑工程造价预结算成本进行核算和确认

在建筑工程造价预结算审核工作中，施工方需要对项目的成本进行核算和确认。其中，施工方需提交一份完整的费用清单，并经过审计师的审核后才能被批准。因此，对于施工方来说，准确地填写费用清单是至关重要的一环。首先，施工方应明确自己的职责范围和权限。在编制费用清单时，应当严格遵守相关法律法规的规定，确保费用清单的真实性和合法性。同时，施工方还应该注意避免出现虚假报销的情况。为了保证费用清单的质量，施工方还需要加强内部监督机制建设，及时发现问题并加以纠正。如果存在异常情况或者错误之处，审计人员应及时提出建议或意见，以促进费用清单的完善。最后，施工方和审计人员都需要建立良好的沟通渠道，相互配合，共同推进费用清单的确认过程。通过以上措施，可以有效地提高建筑工程造价预结算审核工作的质量和效率。

3.3 审核工作施工目标和预期效果

为了提高效率和质量，需要采用科学的管理方法来进行施工项目的核算和控制。本节将介绍一些常用的建筑工程造价预结算审核工作要点管理的方法。首先，建立合理的预算计划是保证施工进度的关键因素之一。通过对建设方案的分析，制定出详细的预算计划表，并与实际施工情况进行对比，及时发现问题并采取措施加以解决。其次，加强成本管控也是非常重要的一个方面。对于每个阶段的费用计算都要严格把关，确保费用的真实性和准确性。同时，还需要定期检查和审计成本数据以避免出现不必要的误差或损失。最后，建立有效的沟通机制也非常重要。在整个过程中，需要保持良好的沟通渠道和合作关系，以便及时了解各种情况的变化和发展趋势。只有这样才能更好地实现施工目标和预期效果。

3.4 建筑工程造价预结算审核工作管理和控制

在建筑工程造价预结算审核工作中，管理工作的重要性不言而喻。为了实现有效的管理和控制，需要制定详细的工作流程和标准操作规程，并严格执行。具体来说，以下几个方面需要注意：建立完善的风险评估体系。风险评估是预防成本超支的重要手段之一，通过对项目进行全面的风险分析和评估，可以提前发现潜在的问题和隐患，及时采取措施加以解决。其次，加强内部沟通协作。施工过程中，各个部门之间的协调配合非常重要，只有充分沟通合作才能确保各项工作按时完成。此外，还需要注重人员培训和素质提升。只有拥有高水平的专业人才，才能保证项目的质量和进度能够得到更好的保障。最后，建立健全的监督机制。在整个项目周期中，应该定期开展质量检查和效果评价，及时发现问题并提出解决方案。同时，也需要建立相应的考核制度和奖惩机制，以激励员工积极进取的态度和行为。综上所述，建筑工程造价预结算审核工作要点管理的实施是一个复杂的过程，需要全方位地考虑各种因素的影响[3]。

4 结语

通过分析和探讨相关理论知识以及实践经验，认为建筑工程造价预结算审核是一项非常重要的工作。它不仅可以确保项目的资金安全，还可以提高整个项目的质量水平和效率。在研究过程中，发现建筑工程造价预结算审核需要充分考虑多个方面的因素。首先，必须明确预算编制的目标和原则，以保证最终的成本控制目标得以实现。其次，还需要关注施工进度的变化情况，及时调整预算方案并进行相应的调整。最后，还要加强与供应商之间的沟通交流，以确保物资供应能够满足需求。综上所述，建筑工程造价预结算审核是一个复杂的过程，需要全方位地考虑到各种因素的影响。