浅谈市政道路综合改建项目中的建筑立面改造

刘玉祥

广州市市政工程维修处有限公司 广东 广州 510280

引言

现如今，城市经济快速发展，市容景观日新月异。市政道路综合改建项目中，越来越关注建筑立面的改造效果。旧建筑与新建筑的共存，对城市景观的更新提出了新课题。基于此，要采取最有效的手段实施建筑立面的翻新改造，优化建筑使用效果的同时，借此实现市政道路建筑景观的协调发展。

1 项目概况

某市政道路综合改建项目位于居住区和商业区，道路沿线地势平坦，沿线个体商铺众多，人行道狭窄，人流、车流量较大，总建设面积约100000m2，包括宝业路850m、江南东路550m。主要施工内容是对现有道路范围市政设施更新（包括人行道道路铺装改造、车行道路面铺装更新、智慧灯杆、全要素智慧过街设施等道路设施提升）、道路沿线建筑立面更新（包括建筑立面改造提升、照明改造、广告招牌改造等）、人行天桥整体改造及室外综合管线（包括管线梳理、三线下地等）等进行提升改造。在本项目施工中，建筑立面改造属于重点内容，要基于科学方法和原则，保障建筑立面的改造效果。工程改造质量目标：一次交验合格率100%；顾客满意率≥90%。

2 建筑立面改造原则

2.1 文化传承原则

建筑立面改造项目中，需尊重文化传承原则，保障建筑立面改造效果，实现建筑风格的统一。街道风貌的形成是文化沉淀的结果，不是一蹴而就出现的，许多建筑的风格甚至是多段历史下街道形态叠加的结果。由此可以看出，街道风貌的发展是带有文化传承性的。在建筑立面改造的过程中，要保障街道建筑风格的协调性，同时尊重地区文化[1]。

2.2 合理性可视原则

建筑立面改造还需遵循合理性可视原则，借助系列的整治改造，确保市政街道建筑项目在视觉上的美观以及协调，确保建筑改造和升级的设计效果。针对沿街建筑立面遗留的历史问题，改造部门要积极去应对，要尽可能减少大拆大改，借助这样的方式，保障建筑结构稳定，减少改造施工成本。对于久远的建筑，在实施建筑立面改造期间，要采用不触及结构的可操性方法，如重新刷涂或清洗等，对于建筑上搭棚等不科学的违建行为要及时拆除，借此达到立面改造的效果。

2.3 控制性改造原则

除了上述原则外，控制性改造原则也是需要遵循的。具体工作中，力图借助建筑设计以及改造项目规划等来完善建筑立面改造内容，确保改造设计合理性。研究发现，这种控制性设计的实际作用显著，要考虑整体风格特色，基于控制性原则改造建筑立面上的广告牌等，确保建筑风格的和谐统一。借助合理的改造，减少建筑间的矛盾性，科学丰富沿街建筑立面的设计内容和肌理特征，保障沿街建筑特色。

3 建筑立面改造方法

3.1 外墙翻新处理

3.1.1 外墙翻新思路。建筑立面更新设计中，外墙翻新处理要使用改变最少的方式，达到理想的改造效果。这种翻新思路多用于墙体承重结构中，主要不改变墙体和门洞的位置，借助饰面材料的差别，例如纹理和横竖线条等，组织新的视觉语言，借此优化建筑立面的比例和尺寸等，给人以不同的视觉效果。通过这样的方式，实现建筑立面的形象化。研究发现，这种改造方式值得推广，不仅造价比较低，而且整个改造周期工期短，此外在改造的过程中会保留建筑立面和建筑空间的关系，保障建筑结构稳定性。

3.1.2 立面装饰板安装。目前，随着绿色施工标准升高，建筑立面的改造要求也随之提高，越来越多的项目使用到了立面装饰板，借此保障施工质量。立面装饰立柱采用的是干挂大理石,平面采用的是龙骨加铝单板，经研究发现，这种立面装饰设计的优点有很多，主要集中在以下方面：①隔热、降耗、节能。这种干挂大理石+龙骨加铝单板的形式自身的隔热特性以及保温特性良好，与传统外墙材料相比，这种立面装饰结构保温隔热性能显著。干挂大理石+龙骨加铝单板形式的推广，可降低建筑能耗，有效节约能源支出。但在施工中，需注意施工厚度的控制，施工厚度应控制在3.5～4.5mm之间，通常情况下，施工宽度要小于施工厚度的2倍。龙骨用50×50×5mm热镀锌角钢，同时用不锈钢螺栓完成龙骨与铝单板的固定，铝单板之间缝隙需要在15mm左右。②成本低廉，安装方便。新型的立面装饰板，集成了传统立面材料的优势，一年四季都适用，不受地理区域的限制，项目周期的显著缩短。这样的方式不仅加快了项目进度，与此同时也降低了综合成本，材料应用效果明显。③轻质、抗震、防裂。立面装饰立柱采用的是干挂大理石，整体结构较为稳定。再加上龙骨加铝单板虽然重量比较轻，但是其强度很高，并且具有抗冲击性好的优点。将其安装在建筑立面上，可提升建筑的整体性，自身具有抗震防裂效果，不影响结构安全。④阻燃、防水。干挂大理石+龙骨加铝单板，实际应用中的阻燃性能好。除此之外，结构与板材之间的衔接良好，可规避冰冻融化干湿循环所造成的破坏，借此降低墙面渗水的风险，在此基础上有效避免墙面发霉，立面装饰结构寿命较长。由于该材料的特殊性，可以将其广泛使用到医院、学校等建筑中，营造安静舒适的氛围[2]。⑤绿色、环保。结合现实经验可知，干挂大理石+龙骨加铝单板有稳定的物理结构，不仅无辐射，还不会分解发霉物质，绿色环保性比较强。施工中的边角余料可用于其他领域，是一种经济效益好且经久耐用的环保产品。干挂铝单板施工示意图，如下图1所示。

图1 干挂铝单板施工示意图

立面装饰板安装工艺：①在正式装饰前需检验墙体结构强度，落实好承载能力的检查，倘若发现这方面不符合要求，需及时加固处理，消除质量隐患。②定位放线，结合设计要求放出骨架位置线，在此基础上定出安装位置，为后续工作提供保障。③埋设埋件，墙体中埋入膨胀栓，结合实际情况确定埋件数量，确保一定的承载力。如果刮板重量过大，则有必要在墙上开通孔，达到固定的效果。④焊接招牌基座。用L40×40×4角钢做支撑部分，此外L30×30×3角钢做辅助，可以结合实际招牌的大小等，确定角钢架的数量，提升施工品质。⑤刮板安装。实际施工场景中，刮板与基架角钢在原则上不允许直接焊接，否则将直接弱化面层的质量。

3.2 外观造型设计

3.2.1 外包立面。外包立面相对普及，是在原建筑立面上，再额外添加一层建筑立面，之所以会采用这样的方案，主要源于建筑视觉形象的设计要求。现如今，立面的外部加包立面均是以幕墙形式为主，属于轻立面系统。但现实应用中，外包立面的形式也有一定的限制，那就是会受到原始建筑立面的影响，例如无法将有窗的位置改造成没有采光作用的实墙，而且这种方式也会掩盖建筑本身的逻辑性。其优势在于：建筑立面肌理的起伏感会比较好，同时材料使用比较灵活。

3.2.2 立面的凹凸塑造。建筑立面改造设计中，可以借助墙面功能重新划分和实现界面重构的方法，保障建筑的层次感。现实设计中，利用面的凹凸造型和加强对转角区域的改造，借此呈现出一种美妙的阴影，借助这样的方式，改变呆板的建筑形象，在此基础上，取得非常理想的效果。

3.2.3 双层表皮塑造。在改造设计中，要科学以及灵活使用“双层表皮”结构，借此强化立面改造的效果，即双层墙体结构。在建筑结构体系中，一层是旧建筑传统的围护结构，这是改造的基础层；另一层是附加层。研究发现，这种“双层表皮”改造墙体，无论是视觉的流通还是空气的流通都发生了微妙的变化。因为现实中有了外部的表皮作为防护层，所以可以让立面的造型更加立体和多变，让轮廓与比例在改造后产生不一样的效果。如可以在表皮上种植藤蔓植物，在美化建筑立面的基础上，将生态理念植入建筑结构中[3]。

3.2.4 体块塑造。体块塑造同样重要。可利用外包做法对新型外立面进行塑造，如对建筑立面突出的主入口门头实施细节处理，搭建实用性好的简洁一体带状雨篷，强化建筑立面功能的同时，优化建筑空间结构，采用竖向楼梯间塑造方法，增加建筑立面的层次感。也可使用落地玻璃窗，完成建筑外观的塑造。实践中，运用玻璃和钢架结构，尊重原始建筑的整体性，同时改善建筑的沉闷感，在建筑体系中增添时尚元素，使空间隔离而不隔绝，合理强化改造效果。

3.3 窗和屋顶的改造

建筑立面改造中，窗和屋顶的改造不容忽视。窗是建筑的眼睛，为此在改造窗户时，要结合建筑物的使用需要，对原有结构进行优化设计，拆除部分填充墙体。在此前提下用落地玻璃窗等实施重新围合，借助这样的方式，使建筑变得更加亲切，增加整体造型的美观度。

屋顶的改造也是重点内容。屋顶为建筑第五立面，需要作为建筑立面改造的重点。屋顶有两种形式，平屋面和坡屋面。结合现实经验可知，平屋面屋顶的改造思路主要有通过女儿墙的改造以及对应檐口处理等，增加屋顶的层次感，提高建筑立面的美观度。也可选择增添一些带有创意的造型构件，丰富街景和立面内容，提升改造设计质量[4]。相对比之下，坡屋面造型比较好处理，以斜屋面和单坡屋顶等改造为例，可通过瓦面的颜色、式样的变换，丰富环境景观。如添加老虎窗或者增加檐口线条等。

4 结束语

综上所述，市政道路综合改建项目中，如何实施建筑立面改造是相对重要的内容。旧建筑立面更新为达到理想的效果，要把握好改造的尺度，与此同时协调原有建筑形式与改造后建筑形式的比例关系，确保城市形象的新颖与和谐。遵守可持续发展原则，设计出经济节约、环保性佳的改扩建方案，如使用新型的立面装饰板等，达到治标治本的建筑立面改造效果。