装修工程卫生间防水施工技术研究

张成

（深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司，深圳 518000）

1 前言

日常生活中，卫生间的设置方便了人们生活，但同时也让许多用户产生困扰，卫生间属用水空间场所，其长期处于潮湿环境，最容易受潮、受污染，地漏、角落、管根这三处由于接口较多，容易出现间隙造成渗漏水，形成渗漏水这一质量通病；因此必须加强卫生间防水施工工艺技术，解决用户之忧、杜绝上述部位的渗漏、规范施工工艺，为用户提供满意的产品。

2 装修工程中卫生间防水的重要性

在确保安全质量前提下，房屋舒适度成为用户选购住宅的重要指标，卫生间作为房屋重要基础区域之一，其便利与舒适能够极大影响人们日常生活品质。卫生间是一个湿度较高的环境，长期暴露在水汽和湿气中，如果没有进行有效的防水处理，就会导致墙壁、地面和天花板渗水、发霉、腐烂等问题。这不仅会影响卫生间的使用体验，给用户带来健康隐患。出现漏水易影响周围住户及邻里关系。另外，卫生间防水也是保护房屋结构的重要措施，有效防止水分渗透到墙体和楼板中，避免房屋结构受损。

3 卫生间常见渗漏问题与防范措施

（1）预留洞渗漏。预先留置管道洞施工完成后，用混凝土在四周封堵，该处混凝土易松散、裂纹，导致防水层损坏出现渗漏。防治措施：①浇筑楼板时认真把关，为了控制预留孔洞周围混凝土松动、开裂等质量缺陷，混凝土楼板不应留孔洞，而只留孔洞的位置。木工支完模板后，使用红色油漆，以便技术人员标记准确的位置。孔的直径应与管径相匹配，孔的直径应大于管径50mm。②结构结束后，根据地漏位置，用水钻打孔。

（2）防水层低于地漏，造成积水。地漏安装标高如高于防水层标高。造成地漏与防水层之间形成积水和凹兜。长此下去，地漏与防水层的连接处就会形成缝隙，防水层中的水更有可能漏到防水薄弱处的角落和管道根部。防治措施：在地漏下部设置11cm×5cm 大小水头漏斗，漏斗的安装高度与地坪找平地板表面一致，在进行防水前，找平层应在地漏方向设置一定坡度，在大小水头上安装活动地漏。为了消除地漏可能产生的有害气体回流，地漏下方设置了s 形水封存水弯管。

（3）穿楼板管渗漏。装修时敲击，开凿过头，使混凝土楼板受到震动，损坏了结构板原先的防水层，产生开裂；未处理好穿楼板管基处防水层和管道衔接造成渗漏水现象。防治措施：①施工前要向施工班组做好技术交底，避免不必要的过度打凿。②为治理管根部渗漏水隐患，加设止水环在排水立管上、加设套管在给水立管，管道周边用防水胶泥填充密实。

（4）穿墙管渗漏水。给水、供热地埋管穿墙部位防水层处理不良，造成渗漏。防治措施：①预埋管在外墙应有倾斜角度，内高外低可形成泛水。②在修补穿墙的排水管孔时，应用麻丝混合的微膨胀水泥砂浆进行2—3 次密封，外部四周应涂耐候性胶，不应使用水泥砂浆进行一次密封。③根据不同的地方选择不同的方法。一是在非承重墙后、管道在防水层外；第二是穿过承重墙预留孔洞，管道外部设套管。根据不同的位置选择不同施工方法。

4 卫生间防水施工设计

（1）墙面防水设计。卫生间管根立面防水高度，应不小于地砖铺贴最终完成面300mm，常规情况下以卫生间使用过程中墙面最大高度涉水范围为基准，如装有淋浴房墙面，防水高度不得低于1.8m。

（2）地面防水设计。卫生间地砖铺贴最终完成面应低于同层房间地面2cm，地漏口标高应低于周边不少于10mm，向地漏方向进行找坡，坡度为1%～2%。地面防水层在门口处向外延展大于50cm，向两侧延展宽度大于20cm。

5 卫生间防水工艺流程

图1 施工工艺流程

5.1 施工条件

（1）从事防水施工的队伍必须有相应等级的资质证书，主要操作人员要有经过专业培训的岗位证书，坚持持证上岗。

（2）卫生间防水基层可用水泥砂浆抹平压光，坚实平整，不空鼓，不起砂，在潮湿或干燥的基面上均可施工。

（3）宜设置2%以上基层泛水坡度，不得积水，管子根、阴阳角等部位应抹成圆弧或钝角。

（4）与基层相连的管件、洁具、地漏、排水口等，应确保在防水层施工前安装牢固。待预留的套管或管道安装好后再进行防水层施工。

（5）卫生间光线不足时，应有低压照明和通风设施，施工现场严禁烟火。

5.2 施工物质准备

选用的防水涂料必须出厂时要有产品合格证，使用说明书和试验报告等证件；材料运到施工现场后，必须进行抽样复制，检测合格后方可使用。机具：锤子、凿子、平铲、鼓风机、卷尺、手提搅拌器、电子秤、取水计量杯、橡胶或塑料刮板、油漆刷、伸缩杆辊刷、裁剪双头刀、手套、灭火器、警戒带。

5.3 基层清理

图2 基层清理实操流程

（1）与基层连接的管件、洁具、地漏、排水口等应在防水层施工前先将预留管道安装牢固，且必须安装后方可进行防水层的施作；用砂布在管道表面打磨增糙或做除锈处理；用水泥砂浆将室内阴阳角做成倒圆角，5cm 左右阴角直径，1cm 左右阳角直径。

（2）剔凿打磨基层起砂、开裂、破损等缺陷部位后，而后用防水灰浆修补解决。

（3）保证基层坚实、平整、洁净，无积水、明水、起砂、开裂、空鼓、孔洞和油污等缺陷，并形成坡向地漏的坡度。

（4）基层处理完成后，24 小时蓄水试验，由监理方按《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209-2010 进行验收，验收合格后方可进行防水层的施工，防水层的施工区域、施工步骤、防水层厚度、防水各层之间施涂间隔时间和细部部位加强处理等应符合施工图纸（含变更）和施工方案的要求。

5.4 涂膜施工

（1）在基层处理完成验收合格后，现场配料。

（2）聚合物水泥防水涂料的搅拌工序：①材料严格按产品使用说明要求称量→②将双组分中液料组分倒入搅拌桶→③将一半粉料组分加入搅拌桶中→④不间断搅拌4min，转速500r/min，直到无颗粒为止→⑥边搅拌边加入剩余的粉料组分→⑦搅拌1min，转速300～400r/min→⑧静置2min，将搅拌时混入的气泡排净→⑨使用前再搅拌30s→⑩使用。

（3）管根细部处理：先进行管基等细部开槽，深1cm、宽2cm，在清理清洁基础上再注密封膏。用堵漏宝最后封闭填满平整。

（4）粘贴一层玻纤布柔性在阴阳角等细部易发生漏水的部位做局部补强处理。率先用油漆或者辊刷均匀涂刷一遍厚度一致的涂料，涂刷宽度宜为50cm，并马上铺贴宽度不小于300mm 玻纤布做加筋增强处置。铺贴过程中，使用漆刷进行摊压平，和下层涂料贴合密实，不小于10cm 的上下层搭接宽度，表面再滚涂1～2 层涂料，使其厚度满足设计标准要求。

（5）辊刷底涂：底涂目的是提高涂膜与基层的粘结力，而当基层潮湿或者在不吸水的干净的基层上使用时，视现场具体实际情况，底涂也可不施作。常规情况下为0.3kg/㎡的底涂用量。

（6）涂刷第1 道涂层：细部节点施作完成且涂膜干燥成型后，再进行第1 道大面涂层涂刷。涂刷时要匀称平整，不得局部产生沉积，需多次进行涂刮，使涂料与基层之间不留气泡。

（7）涂刷第2 道涂层：在第一道涂层成型干燥后（通常间隔八小时，以手摸不粘手为准），再进行第2 道涂层的涂刷，涂刷的方向和第1 道涂刷方向呈90°垂直，涂刷下一涂层也应干燥后，厚度满足设计标准。

（8）面层涂膜施作：使用加水稀释的面涂料滚涂最后一道涂层，以提升涂膜表面的光洁、平整效果。为了确保其完好的防水效果，需采用防水涂料多遍涂刷进行涂膜收头，涂抹要点：立面涂刷时不得出现流挂现象，阴角不得出现材料堆积现象；上墙面施工部位必须弹线，保证涂料收边平齐。

（9）自检。施工时应滚涂同时进行同步检查，及时修复发现的缺陷，施工员、质检员必须在施工现场旁站监督，前一道涂层检查合格后方可批准进入下一道涂层涂刷，平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法要特别注意是否正确。在自检合格基础上再报请监理单位、建设单位对防水层进行的整体验收。

5.5 蓄水试验

蓄水试验应在最后一遍防水层干涸后48h 进行，蓄水高度最高处控制在2—3cm 深，防水层厚度必须符合设计及规范要求，实测厚度不得小于设计厚度的90%，由施工员和监理工程师共同检查，蓄水24h，堵住管道口，不渗不漏方为合格，便可进行下一道工序。表面层完成后，应在24h 内进行二次防水测试，蓄水深度应大于2cm，蓄水时间不少于24h，以保证防水施工质量。

5.6 防水层的保护

（1）已完工防水区域或正在进行的防水区域应围绕区域拉警戒带，并在显眼部位作提示，防止无关人员进入已做防水区域，破坏防水层。

（2）室内涂膜验收合格后，加盖纸箱和PE 膜进行软面保护，以免在后续管道安装或后续工序中损坏防水层。拆除软防护应等到管道安装完毕，方可施工砂浆保护层，并再次检查涂料防水层，如有损坏应立即修复，最后施作保护层水泥砂浆，保护层不得留置施工缝应连续施工到位，卫生间干湿区所有层面都采用湿贴作业法，禁止采用灰砂干铺法施工，所有面层施工完成后，应采用专用勾缝剂进行勾缝，勾缝剂强度达到要求后湿区进行第三次24 小时蓄水试验。防水层施工完毕后严禁开槽凿洞，如确需要应立即修补，避免孔洞渗漏隐患存在。

6 结论

卫生间的面积一般较小，但却是重要的用水功能空间，其狭小的空间内有很多管道、管线，施工处理不当后期极易产生渗漏水问题，因此在施工的进程中有必要对“防水设计”“通病防治”“施工工艺”“过程管理”等环节进行重点把控，要求施工人员具备良好的技术与能力，掌握卫生间正确的施工流程，做好细部增强处理，避免出现操作不规范甚至操作错误的情况，消除卫生间的质量与安全隐患，只有施工者严格按操作工艺规程施工，管理人员做好监管工作，才能最终保证防水施工质量的可靠性，提升整个工程的装修品质，让用户住得安心。