建筑工程施工中防水防渗技术研究

李舒鹏

(龙岩市安居住宅建设有限公司)

0 引言

在建设项目的发展与完善过程中，漏水问题成为了影响建设项目质量的一个重要问题，该问题对建筑物的使用与运行造成了较为严重的影响。因此，只有在某种程度上完善建筑工程的防水防渗工程，才能从根本上保障建筑工程的质量，从而提升整个建设单位的市场竞争力，使建设工程为企业和社会创造一定的经济效益。在建筑工程施工中，除了要确保建筑物的外形美观、大方之外，更要对整个建筑物的工程质量展开严格的控制。在工程建设中，渗漏问题是一个非常常见的问题，如果一个建筑工程发生了渗漏，将会对整体工程的质量造成极大的影响，还会给人们的生活造成诸多的不便。因此，在建筑工程建设的过程中，必须要对防水防渗技术进行适时地更新，并持续地改进，从而提升整体的建筑防水工程的质量。

李善华[1]在开展此方面内容的研究中，提出了海绵城市理念作为建筑工程设计与开发的核心，明确工程设计的核心理念后，将某地下室屋面工程作为实例，设计了针对该工程项目的防水防渗漏技术，此项技术在经过实证检验后，证实了可以有效抵御建筑地下室屋面渗漏问题，通过此种方式，提高工程质量。高晓[2]在开展此方面内容的研究后，以某地区房屋建筑工程项目为例，对该建筑在投入使用中存在的渗水、漏水等问题进行深度剖析，在明确建筑发生渗漏的主要原因后，提出了对应的解决措施，有效处理了建筑主体结构渗漏现象，实现对建筑工程综合质量的全面优化。

为规范建筑防渗漏施工，下述将以某建筑工程项目为例，开展如下研究。

1 建筑工程施工中的防水防渗技术

1.1 基础底板与侧墙防水防渗设计

针对建筑基础底板与侧墙的防水设计，采用两层厚度为2.5mm 的SAM-930I 自粘式防水防渗卷材，图1 为基础底板与侧墙防水防渗结构示意图。

图1 基础底板与侧墙防水防渗结构示意图

图1 所示防水防渗结构的基本施工流程为：施工前的准备工作→基层处理→涂料基层处理剂添加→细节附加层粘贴→弹参考线→大面积自粘卷材铺设→末端固定→密封膏密封处理→质量检验。在施工前需要对基层进行清理。用刮刀或刷子清理路面，除去突出的杂质、尘土及碎片，使结构表面保持平整。所有角部角度均采用R50 弧形，正角采用R20 弧形[3]。用优质的聚合剂修补砂眼和小孔。确保基层牢固、平整、干净、无砂、无空鼓、无裂缝、无浮渣。根据施工现场的实际情况，合理定位，并确定卷材铺设的方向，在基层上放卷材控制线[4]。在施工现场可以进行适当试铺。

1.2 自粘卷材搭接与搭接缝处理

在施工中，自粘卷材采用搭接结构实现连接。要求搭接的长度大于或等于100mm，两个相邻的网片在侧向上交叠的长度不应小于1500m[5]。若要在建筑内作外墙卷材，则两个相幅卷材的交叠长度必须为150mm，如图2所示。

图2 自粘卷材搭接示意图

在自粘卷材与卷材间，应充分粘结。如果需要，可采用手动加压滚筒对卷材进行加压。搭接缝的粘接：在上卷的顶面，采用特制的压轮，将自粘卷材搭接处的胶合，使其两端紧密贴合，根据实际情况，可采用特制的压轴对其进行二次压接[6]。

1.3 附加层设置

在建筑平面、阴阳角、立面、转折点等位置上，需要设置防水防渗加固层。一般情况下，采用500mm 宽的大面积自粘卷材，并按要求进行现场加工[7]。阴阳角（即三维交点）是防水防渗结构的基本构造，也是其最薄弱部位。在进行附加层的设置时，由施工人员根据图3 对其进行剪切并进行实地安装：

图3 附加层设置结构图

根据图3所示的内容，实现对附加层的设置。

1.4 底板与外墙交接处防水防渗处理

对建筑结构从下表面向外表面折弯，与永久性防护墙相连接的部位进行胶接和铺装。在这一过程中，要保留用于连接二次施工的分隔薄膜。

在平直立面上与转弯部位的连接处，增加一层特殊的附加卷材层，使地底板上的自粘卷材与砖墙的永久性防护墙的自粘卷材全部粘上。自粘卷材封闭段暂时用砖支撑，在砌筑竖立墙时，将暂时的保护层拆除，使基座上的自粘性胶卷宽度在150mm以上[8]。地下工程的自粘卷材端部采用机械固定，但是在收头处都要进行封口处理，封口的宽度不能少于10mm。外墙竖向立面的卷材收口用紧固压条和胶粘剂进行封堵，不仅可以确保防水体系的安全性，而且可以大大提高其使用寿命。

1.5 屋面防水防渗施工

针对屋面结构的防水防渗施工，需要首先完成对基层的清理和润湿处理。用铁锹或其它工具清除屋面上细小的砂砾、瑕疵等，然后用扫把把上面的尘土及杂物清除干净。再进行节点密封和加强处理：按有关规定进行加固，例如阴阳角处、屋脊等，并在排水管及出水口处设置适当的密封件。再完成对水泥凝胶的配置，要求水泥与水的混合比例为15～25∶100，需采用PO42.5 普通硅酸盐水泥。在电动搅拌机的作用下，使其充分混合，形成灰泥。如果气温过高（摄氏230 度），或是基础表面过于乾燥，则可向水泥浆料中添加保水剂，再次拌匀。结合施工场地条件，做好合理的位置，明确铺面的方向，在基础上弹出控制线缆，由低至高进行试铺。如遇天沟、檐沟等，则必须在同一方向上铺.以避免板料的交叠。

当卷材展开时，纸卷由两边折回至纸卷中部，用墙纸刀轻剪纸卷（小心不能刮破纸卷），将纸卷取下放于脚底，边往前滚纸卷边倒掉纸浆。在浇注水泥浆时，要把水泥浆倒在要铺好的网片中央，然后用抹布在网片四周均匀地涂上水泥浆。在卷材铺设完毕后，使用木制抹子、橡胶片等工具将卷材的中央抽干，使其充分的粘合在基底上。

在下一张纸卷的交叠和铺放过程中，将纸卷底层交叠的地方揭开，用相同的方法进行交叠，纸卷的上层与纸卷的交叠控制线对齐，并与纸卷的下层相连接，在交叠的地方，也要涂上水浆，在交叠的时候，用滚子挤压放气，以保证胶卷的粘合。卷材防水层的搭接处一定要粘合牢固，不能出现褶皱、卷曲、起泡等不良现象，防水层端应该与基层粘合，并进行密封，同时还应该对接缝进行密封。网片重叠宽度容许误差为10mm。

2 实证分析

2.1 概况

该建筑为某地区棚户区改造工程项目，主要由地下一层（用作车库）、3#、4#楼裙房（用作幼儿园与开敞式办公区）、3#楼塔楼（用作写字间）、4#楼塔楼（用作居民住宅）构成，不同功能的建筑层数分别为1 层、3 层、4 层～19 层、4 层～22 层，对 应 的 层 高 分 别 为4.2m、3.6m（5.6m）、4m、3m；对应的单幢建筑面积分别为31540.33m2、12407.49m2、99872.54m2、80127.46m2。所有建筑结构均为框架剪力墙结构。

在对该工程项目基本情况的分析中发现，建筑总面积约为223947.82m2，其中包括192407.49m2的地上建筑面积与31540.33m2的地下建筑面积。根据工程开发商的要求，该建筑工程项目的防水等级为一级，外墙装饰为玻璃幕墙。结构安全等级为二级、地基基础设计等级为乙级、抗震设防类别为丙类、基础形式为桩基、建筑耐火等级为一级、标准冻深为1.48m。建筑施工中的主要结构材料为钢筋混凝土，混凝土强度等级为C15～C50。

2.2 设计做法与主要工程流程

在进行上人屋面的防水防渗设计时，将钢筋混凝土屋面使用1∶1 的砂浆进行抹平；设计上人屋面斜坡的斜率在2%以上，斜坡的最大厚度为20mm，使用C15 细砂砾作为斜坡的垫层。在此基础上。设计该工程的主要作业流程：防水方案设计→防水设计方案评审→招标选择专业施工队伍→审核施工方案或施工组织设计→施工条件检查及基层处理→节点附加层加强处理→防水层施工→蓄水或淋水试验→防水保护层→质量验收。

施工前，施工单位应该为地下室、屋面和建筑细部构造设计一套自粘防水卷材专项施工方案，或者是一套完整的施工组织设计方案，在向总承包人、监督单位批准报告之后，方能进行施工。施工中，按照《自粘式防水卷材》的实施计划，对施工人员进行安全教育与技术培训。

检查监管措施的执行情况，确保其具有较强的针对性强和可操作性。监督建设单位对各工序进行“三检”制度，即：自我检验、交接检验、专人检验。

对自粘型防水材料的质量进行检查，施工时，应明确此类材料必须是经甲方认可的品牌，并且要有厂家的证明，在批料到达现场之后，监理施工单位将会进行见证和取样，三方会派检测人员来进行检测。复查应该按照现有的国家标准实施，复检的结果一定要与国家和工业的产品标准的规定和设计要求相一致。确保进场材料符合技术规范后，即可按照本文提出的工程方案，进行建筑工程的防水防渗漏施工。

2.3 防水防渗效果对比

按照本文方法进行工程项目的施工，对比施工前与施工后建筑工程地下室屋面与各个结构连接层，在单位时间内的渗漏量，将其作为此次对比实验的最终结果，见表1：

表1 防水防渗施工效果对比

3 结论

根据上述研究，得到如下所示的结论：

参照表1 防水防渗施工效果对比数据可知，施工前建筑结构渗漏量基本在0.95～3.5m³/km·24h 之间，尽管部分结构层的渗漏现象并不显著，施工方仍需要加强对渗漏问题的关注，如未能及时采取有效的措施进行建筑施工渗漏优化处理，不仅会影响建筑工程的质量，还会影响建筑的使用寿命。因此，按照本文提出的方法，