工程造价控制中BIM技术运用研究

龚蔚兰

（湖南电子科技职业学院，长沙 410000）

1 引言

作为控制工程预算的关键环节，造价控制在提高施工质效、增加企业收入方面具有重要作用。现有研究多围绕BIM 技术在项目施工中的应用展开，与造价控制相关的文献有限。本文对BIM 技术在工程造价控制中的应用进行深入探讨，希望能为相关人员提供参考，促进日后造价控制工作的高效开展。

2 BIM技术的特点

1）传统的建筑设计图往往需要利用线条标志构件，对设计人员的空间思维、想象能力要求较高，BIM 技术内置立体建模功能，可利用二维线条自动生成建筑施工所需的三维模型，例如，斜柱模型、柱间支撑模型以及转换钢柱模型（见图1），对构件细节进行全方位展示，确保有关人员对构件位置的关系以及可能存在的问题有更准确的了解[1]。

图1 构件BIM模型

2）BIM 技术能对外界环境、施工条件进行模拟，高度还原造价控制过程，有关人员可参考模拟结果制订造价控制方案与措施，保证项目造价控制科学、合理。

3）有关人员可借助BIM 技术对项目进行可视化分析，在调整既有设计图纸的前提下，使造价控制方案更科学。

造价控制要求参建各方协同合作，传统控制模式无法为参建方提供沟通平台，影响数据使用效果，导致项目成本大幅增加，引入BIM 技术能整合参建方，通过实时共享信息的方式，为造价控制提供有力支持。

3 BIM技术在造价控制中的应用优势

进入新时代，随着行业技术发展，将BIM 应用于建筑施工领域成为大势所趋，其能使造价控制工作的信息化程度显著提高，赋予项目方更强大的竞争力。将BIM 技术应用于造价控制的积极影响体现在以下方面。

3.1 实时共享信息

造价控制要求有关人员以项目实际情况为依据，对各类信息进行快速、准确的处理，传统管理模式既无法保证造价管理的准确性，又难以保证工作效率和整体质量。而借助BIM 技术对数据进行处理，可以通过将数据信息存储至云端等方式，使造价信息得到实时共享，确保相关数据价值得到最大化实现。

3.2 实现精细管理

基于BIM 技术开展相关工作，既能科学管理施工成本，又可综合分析工程造价，为精细管理工作提供有力支持。

4 BIM技术在造价控制中的应用策略

工程造价指参建双方按照合同进行施工所投入的总成本。造价控制工作往往涉及海量数据信息，对其进行计算和管理的难度较大。要使造价控制工作取得理想效果，关键是要基于BIM 技术建立相应的数据库，通过实时共享方式，对传统模式存在的不足进行弥补，由此实现对造价进行动态化控制的最终目的[2]。

4.1 控制思路

BIM 具有可出图、可视化和仿真模拟等功能，强调以3D模型为依托，对项目成本、材质及施工进度进行直观展示，在为施工方提供有力支持的同时，使设计、运营等单位成为整体，通过参数化设计的方式，为造价控制及相关工作的开展提供有力支持。现阶段，我国项目建设流程通常分为5 个阶段，依次是制定决策、确定设计方案、项目招投标、施工及竣工验收。将BIM 技术应用于造价控制需完成以下两项工作：建立分区模型，结合项目情况写入关键信息或数据；根据模型、标准族库，对构件进行深化，通过将模型、项目信息相结合的方式，使造价控制工作贯穿项目施工始终。

4.2 具体策略

以某项目为例进行探讨。某地计划建设集办公、商务等功能于一体的综合体，该项目包括3 栋高层建筑，建筑立面、平面呈弧形，地上1～20 层各层面积均存在差别，单层面积最小为2 000 m2，最大达4 000 m2，施工方难以按标准层进行计价，造价控制难度有目共睹。

4.2.1 决策阶段

即使缺少设计图，有关人员仍可借助BIM 技术完成估算编制工作，具体做法如下：以BIM 技术具有的参数化特征为依托，对同类项目数据进行整合，在此基础上，建立与本项目相符的BIM 模型。将BIM 技术应用于项目决策中，既可使估算编制更加科学，为项目方的决策提供支持，又可对既有估算模式进行升级，充分利用相关人员经验，对制定决策所需数据进行可靠且准确的计算，为项目有序推进提供助力。

4.2.2 设计阶段

作为造价控制的关键环节，设计造价合理与否将对项目利益产生较大影响。该阶段，相关人员应以图纸为依据，利用软件进行建模，并借助BIM 技术对信息进行快速准确的统计，为造价控制等工作提供支持。

1）钢结构。本项目的钢结构建筑呈弧形，预制、安装构件难度较高，凭借常规方法调整设计方案无法取得应有效果。对BIM 技术内置三维场景加以运用，将该技术与节点布设工作相结合，既能降低深化设计难度，又可避免材料浪费，对降低项目成本具有重大意义[3]。

2）管线布设。BIM 技术具有碰撞检查功能，相关人员可利用该功能检查项目模型，快速确定不足并加以解决，有效规避造价带来的风险。本项目的建筑形状并不规则，建筑内部办公区没有吊顶，对管线布设提出的要求极为严格，针对该情况，有关人员选择先借助BIM 对通信、水电管线的交叉点进行模拟（见图2），根据模型调整管线布局，有效解决了管线碰撞问题。随后，整合机电设计图，根据整合后的图纸建立模型，对机电、土建等模型进行模拟，根据碰撞点位置调整设计方案，对办公区管线进行平行布设，在避免管线互相碰撞的前提下，使视觉效果达到客户预期。待上述工作告一段落，再生成相应图纸，供施工人员参考。

图2 碰撞检查

3）屋盖框架。3 号建筑屋盖是变曲面桁架，由1 个纵向框架、3 个横向框架和4 个环形框架组成。该建筑屋架为铝百叶窗，其尺寸与外立面保持一致，为保证桁架满足安装要求，正式出厂前由专业人员对其进行扫描和预拼装，对比设计模型、扫描所得模型，明确桁架接口是否符合设计要求，对不符合要求的部分加以调整，根据设计变更调整BIM 模型，在为评审工作提供便利的前提下，对项目成本加以控制，使项目质量达到理想水平。

4.2.3 招投标阶段

投标方可借助BIM 技术建模了解项目信息，进而对工程量清单进行编制，避免出现计算错误、漏项或重复计算情况，增强自身竞争力。招标方可根据BIM 模型、招标文件要求，确定中标方并签订合同，确保中标方具备良好的资质、施工能力和专业水平。事实证明，将BIM 技术应用于项目招投标具有以下作用：一方面，使参建双方对项目情况具有系统、全面的了解；另一方面，有关人员可参考模型数据，拟定相应的设计方案，保证所制订方案与项目情况相符，以免由于频繁修改方案，导致项目经济性受到影响[4]。

4.2.4 施工阶段

该阶段所涉及造价控制相关内容极多，包括但不限于变更、支付及索赔，只有落实各项工作细节，才能使项目造价得到有力控制。将BIM 技术应用于施工阶段，可彻底打破常规剂量方法的局限，确保项目顺利竣工。

1）幕墙施工。本项目主体建筑外立面为平滑曲面（见图3），对幕墙构件参数进行计算的数据量极大，不同区域使用的龙骨长度、接头数量均不同。为提高项目经济性，相关人员决定借助BIM 技术对不规则构件进行编码，根据编码下放材料，在保证项目施工速度的前提下，将造价控制成本降至最低。

图3 幕墙BIM模型

2）框架施工。建筑外立面覆有铝板，对安装精度要求极高，为避免项目返工，导致建设成本增加，施工方提出以下策略：对外立面框架进行施工时，先借助BIM 技术模拟施工全过程，根据模拟情况，确定桁架起吊点位置，了解施工期间框架、构件受力情况，在此基础上，有序开展预制零件、安装零件等工作。事实证明，该策略能降低施工变更、返工的可能，为保障项目所具有的经济性。

4.2.5 竣工阶段

施工结束后，参建双方应委派专业人员对工程量进行核对，若核对期间发现实际工程量、设计方案存在较大出入，需修正工程量。此方法不仅要耗费大量成本，还无法保证计算结果的准确性，一旦人为失误，将导致项目错算或漏算，对竣工结算质效产生巨大影响。引入BIM 技术能有效解决该问题，相关人员可借助BIM 技术快速提取模型包含的地理、成本等工程信息，直观且全面地了解项目情况，在保证竣工结算准确且可靠的前提下，将竣工结算所消耗物力、人力成本降至最低。

5 结语

近年来，建筑行业呈现迅猛的发展势头，无论是施工技术还是管理方法均有大幅提升，传统造价控制模式逐渐被淘汰。如何对造价进行动态且高效地控制，已成为社会各界关注的焦点。将BIM 技术应用于造价控制，一方面可显著提升造价控制效率，另一方面能为控制效果提供有力保证，为项目方创造更可观的效益。未来，相关人员应深入探索BIM 技术在造价控制工作中的应用，结合不同项目特征，分别制订切实可行的造价控制方案，确保BIM 技术最大限度地发挥作用，为项目顺利竣工、行业有序发展提供有力支持。