超高层装配式小户型保障房施工综合技术的研究

黎圣章，周春胜，尚红行，陈振宇，盛杰，杨学光

（中建二局第一建筑工程有限公司，广东深圳 518003）

1 引言

随着国家的发展，超高层装配式小户型保障房建筑在城市建设中所占比重将会越来越大，其施工过程中所易发生的施工问题及质量控制难点一直是建筑行业讨论的热点。本文对超高层装配式小户型建筑施工过程中的通病及易发问题进行分析研究，逐项分解、处理、解决，并根据经验及研究总结成施工综合技术，为后续业内建造同类型的项目提供参考。

2 施工技术简介

项目通过跟踪超高层装配式小户型建筑的施工全过程，并针对施工过程所出现的技术难点及要点进行研究，总结出由6 个分项技术组成的超高层装配式小户型保障房施工综合技术：（1）小户型保障房装配式标准化设计技术；（2）建筑结构变化层施工技术；（3）采光井连梁全周转模板支撑技术；（4）基于BIM 的ALC 墙板二次机电精确开槽集中加工技术；（5）预制构件接缝处涂料施工技术；（6）小户型采光井操作平台及防护施工技术。

3 施工技术

3.1 小户型保障房装配式标准化设计技术

针对超高层保障房项目前期设计阶段，通过户型分析以及构件排布模拟，成本造价分析，选择标准化设计，合理分配构件数量，节约施工成本。同时，构件种类的标准化[1]减少了构件厂的模具数量，方便安装，提高了后续现场施工中的管理及施工效率，节约了工期。

3.2 建筑结构变化层施工技术

该技术是在铝木结合施工方法的基础上，针对结构变化层、主体墙柱、降板区、叠合板区等特殊部位进行二次深化设计（见图1），保证铝模整体性的同时解决了结构变化区域的施工难题，大大提升了铝模的利用率。

图1 结构变化处铝木深化实例

3.3 采光井连梁全周转模板支撑技术

该技术针对小户型凹形采光井间断性连梁的施工，通过利用型钢角码+工字钢作为模板支撑梁代替传统的支模体系[2]（见图2），提升了施工效率，保证了主体结构的流水施工。

图2 采光井连梁模板周转示意图

3.4 基于BIM的ALC墙板二次机电精确开槽集中加工技术

此技术通过BIM 技术对ALC 墙板机电管线点位提前深化（见图3），对各ALC 墙板预排布，并根据深化结果对ALC墙板进行编号分类、集中开槽而后进行现场安装。

图3 ALC墙板二次机电精确开槽集中加工技术示意图

3.5 预制构件接缝处涂料施工技术

本技术针对装配式建筑中预制构件接缝处涂料施工质量不佳的问题，采用粗腻子进行打底，同时在接缝处铺贴网格布（见图4），解决了预制构件接缝处涂料开裂和空鼓的问题。

图4 预制构件接缝做法示意图

3.6 小户型采光井操作平台及防护施工技术

该技术针对小户型凹型采光井外立面施工困难的问题，借鉴电梯井操作架的工作原理，设计一款小型可拆卸操作平台（见图5），其质轻易拆卸，解决了小户型采光井外立面工程施工难度大等问题；操作平台采用钢方通焊接而成，质轻简便，经过受力验算及受力试验，具备较好的安全性能；且利用窗台及空调飘板与主体结构进行简易的扣接，整体牢固可靠，周转性强。

图5 操作平台设计参考图

4 技术创新点分析

4.1 小户型保障房装配式构件标准化设计技术

1）通过运用BIM 技术，进行户型分析、户型模块化设计、户型机电管综深化，进行小户型保障房工程的户型标准化设计。

2）在户型标准化前提下进行构件排布模拟，合理分配构件数量，针对细部节点进行深化设计，提高装配式构件标准化及降低装配式构件细部节点的施工难度，提高了项目的管理效率，节约工期。

4.2 超高层小户型保障房建筑结构变化层施工技术

1）针对超高层建筑结构变化层区域，通过对结构变化区域进行多次深化、预留结构施工缝且留设型钢角码洞口以保证后期操作平台的搭设，对结构变化区域后置施工，保证主体结构施工的连贯性。

2）针对结构变化层层高变化问题，通过采用下部木模板+上部铝模板的方式进行墙柱模板的施工，木模板尺寸进行缩尺并伸入铝模板内100 mm，外侧用木枋顶紧上部铝模板角铁并用对拉螺杆锁紧，以保证楼层整体浇筑，提高了混凝土的整体质量以及整层的施工效率，且避免了层间在受应力较大区域出现施工缝。

3）在原结构降板区域，通过深化设计出降板区域铝木结合节点，使结构变化层面标高统一，在原叠合板区域则采用铝模支模体系与木模支模体系结合的形式处理避难层原叠合板区域板面，有效保证铝模板的整体性与安全性，提高了施工效率。

4.3 超高层小户型采光井连梁全周转模板支撑技术

1）采用预埋对拉螺杆洞固定型钢角码，型钢角码上设工字钢的方式代替传统的结构留洞，再对穿工字钢的方法，可实现采光井间断连梁同主体结构一同施工，大大提升了支模材料周转效率，减少了后期的外墙修补面积。

2）针对采光井连梁处爬架副板进行深化，使连梁处支撑体系与主体结构施工体系可以进度统一，加快了施工进度，减少了成本投入。

4.4 小户型保障房基于BIM的ALC墙板二次机电精确开槽集中加工技术

1）利用BIM 技术，提前进行ALC 墙板排布深化、机电管线、点位排布深化[3]，并标示标准墙板及编号，出具深化图。

2）现场按照深化图纸，在施工现场加工区内进行统一编号及加工，而后转运至施工区域进行拼装，标准化板块的设计及编号、小型工厂集中加工且减少成品材料的转运，有效保证开槽精度及质量，提高了施工效率。

4.5 预制构件接缝处涂料施工技术

1）采用粗腻子对两种材料接缝处进行打底处理，增强内层腻子的表面粗糙度。

2）接缝位置处在首层粗腻子未干前粘贴网格带，提高接缝处外层腻子的拉结能力，保证了施工质量。

4.6 小户型采光井操作平台及防护施工技术

1）通过研发一种方通架+花纹钢板焊接作为操作平台结构龙骨，采用方通焊接成骨架的形式作为操作平台的防护的小型可拆卸操作平台作为小型采光井操作平台。

2）该操作通过支顶的受力关系使其稳定地固定在采光井位置，并设置卡扣与窗台紧固，保证使用期间的安全可靠且易拆卸。

5 结语

本文针对超高层建筑、装配式建筑、小户型建筑中部分易发生的质量问题及可优化项提出了解决方案。经实践证明，解决方案具备一定的社会经济效益，为与本项目类似的工程项目提供了可借鉴的经验。