建筑工程机电设备安装监理工作优化策略

吕青华

监理工作的科学开展是保证建筑工程质量、维护相关方合法权益的关键。现阶段，随着城镇化进程的加快，智能化建设、模块化施工成为主要趋势，在无数先进技艺的支持下，为用户提供更加令人满意的服务。其中，机电设备是现代建筑工程中不可忽略的一部分，常见的照明系统、通风系统和空调系统等均属于此范畴，与日常生活息息相关。

由此可知，建筑工程机电设备安装是一项不可忽略的重要环节。应认真规范落实建筑工程机电设备安装的监理工作，对设计、施工等效果进行质量检验，这对于提升工程质量具有积极作用。

1 机电设备安装监理工作开展的意义和重要性

在我国的建筑工程领域，机电设备安装工程管理起步较晚，在自动化、规范化和专业化方面存在短板，且相关领域技术人员的缺口较大，导致设备安装管理工作面临诸多问题，如施工规范性较差、缺乏健全的管理机制等，严重影响了整体工程的安全性和稳定性。

在此背景下，监理工作的建立实施，可以有效的保证机电设备的安装质量和运行安全[1]。具体来看，科学开展机电设备安装监理工作具有以下作用：

1）保障工作环境的安全性和舒适性。正确安装机电设备可以确保工作环境的安全性，如能够避免电击和火灾等安全隐患。通风空调系统的合理建立可以为人们提供舒适的室内环境，并有效控制空气质量和温度等因素。

2）提高设备效能和可靠性。机电设备安装监理工作的质量直接关系到设备的效能和可靠性，合理的设备布局和正确的连接方式可以提高设备的运行效率，减少能源浪费。

3）促进经济发展和社会进步。机电设备安装监理工作是建设项目的重要环节之一，关系到工程项目的进度和质量。高质量的机电设备安装监理工作可以提高工程项目的整体效益和竞争力，促进经济发展。安全、高效、环保的机电设备系统也能提供良好的工作和生活环境，对于社会进步和居民生活质量的提升具有重要意义[2]。

2 机电安装工程监理工作程序

2.1 实际工程案例

福建海峡健康养老中心位于福建省福州市鼓楼区，总建筑面积为34619.74 m2，地上面积21973.65 m2，地下面积为12646.09 m2。主要建筑包括1 幢地上11 层和2 幢地上7 层的养老用房，以及2 幢附属用房。地下室共有2 层，层高分别为5.7 和4.3 m。

该项目机电设备安装主要包括给排水安装、电气安装、智能建筑、通风与空调工程及电梯工程等，如表1所示。

表1 机电设备安装工程设计表

2.2 机电安装工作程序

机电设备安装阶段，需要遵循《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB 50303―2015）、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB 50243―2016）以及《电力工程电缆设计标准》（GB 50217―2018）等规范要求进行作业，且严格遵照设计图纸要求，安排专业人员负责施工。

2.2.1 订货阶段

在订货阶段，要保证机电安装效果，合理控制、严格把关、重视风险、加强审核是基本原则。机电设备安装订货阶段需要严格遵照相关规范文件要求，慎重选择相关设备的型号、类型和合作方，严格把关整体订货过程，从细节处入手，安排专人负责，杜绝侥幸心理，紧密围绕设备质量、成本和进货时间这3 方面进行思考。

以电气设备中的焊接钢管、绝缘电工套管、灯具、应急电源和电井盖等为例，订货之前需要明确项目所需的具体类型和各设备规格，订货之后选择实力强劲、口碑良好的设备生产厂家进行合作。订货单位需要完成《主要安装设备报审表》，便于进行核对和检验。同时，选定各设备后，需要查验证件，严格审查合格证明，确保型号、规格符合要求。在设备应用前，需要对其进行检验，并出具符合要求的报告，对于不达标的设备，严禁其出现在施工现场。

另外，应该妥善保管所有设备的订货资料，基于具体施工进度合理安排各设备的进场时间，确保订货计划和施工计划相对应，从而避免影响工程进度[3]。

2.2.2 进货阶段、安装阶段以及调试阶段

进货阶段，监理工作需要把控设备验收过程，安排专业人士完成检验，并基于工程建设情况科学规划各设备的进场路线，合理安排临时储藏点，系统化检验进场设备。箱装设备需要开箱检验，从外观、型号、合格证明、数量尺寸等方面入手，发现问题后应及时与供货方联系，协商解决，杜绝敷衍了事或者人情交易。

安装阶段，严格按照设计图纸、设备说明书等资料进行检验，安排经验丰富的专业人员负责相关任务，从质量、安全性、稳定性等角度进行检验。对于施工单位而言，资质审查是重点，特殊工序应重点查验，特殊作业人员需要及时检查其相应上岗证明。电气、消防、空调、给排水及智能系统等设备安装阶段，需要检查各部分工序之间的协调性。

安装工程结束后需要对其进行验收，验收合格后即可进行调试。调试阶段需要检验每一个设备的运行状况。完成调试后也需要验收，工程验收合格后签字确认方可与相关方办理移交手续[4]。

3 加强机电设备安装监理工作质量和效率的可行策略

3.1 加强团队建设，打造专业队伍

要提高机电设备安装监理工作的质量和效率，应该注意加强团队建设，打造技术过硬的专业队伍是可行策略，具体为：

1）建立一个高效合作的监理团队至关重要。可以通过定期组织培训、交流经验和知识分享来提升团队成员的专业技能和监理水平。此外，还可以鼓励团队成员之间的密切合作和协作，促进信息共享和问题解决。

2）机电设备安装监理工作需要具备专业知识和技能的人员来进行有效的监督和管理。因此，在招聘和选拔过程中，应重点关注候选人的相关经验和背景，建立一支多元化的专业队伍，包括机械工程师、电气工程师和工程管理专家等，以满足不同项目的需求。

3）在机电设备安装开始前，制订详细的监理计划至关重要，该计划应包括工作范围、时间表、监理目标和标准等内容。通过合理的计划，可以确保监理工作有序进行，并及时发现和解决潜在问题。通过这些措施的综合应用，可以有效监督和管理机电设备的安装工作，确保项目顺利进行并达到预期效果。

3.2 优化资源配置，重视图纸会审

机电设备安装监理涉及多道工序，各步骤复杂烦琐。在整体安装过程中，需要大量资源相互协助，共同发挥效用。因此，从资源配置优化角度入手，围绕图纸实施监理，重视图纸会审，对于提升监理工作质量具有积极作用：

1)在实际施工前，重视图纸会审过程。通过会审，监理团队可以与设计人员、施工人员共同讨论和澄清施工图纸问题，确保所有人对设备安装要求的理解一致。这有助于减少后续工程变更，提高整体效率。

2）监理团队应与设计人员、施工人员建立良好的沟通与合作关系。定期召开协调会议，共享信息。通过密切合作，可以及时发现和解决潜在问题，提高工作质量和效率。

3）制定标准化的机电设备安装监理流程和程序，明确各环节的职责和任务，从而降低错误和遗漏的风险，并确保工作按照规定的标准进行。

4）从安装图与土建施工图、图纸设计的规范性、图纸的人性化设计3 方面入手，考虑其功能性和实用性价值，这是保证机电设备稳定运行的关键[5]。

3.3 合理应用先进技术和智能工具

机电设备安装监理工作涉及多个部门，任务多且繁琐。在先进技术支持下，合理应用先进技术和智能工具可以有效提升监理工作的开展效果。

例如，综合管理、工程管理和电气项目部门等，借助远程监控系统、无人机巡检辅助监理人员完成实地勘测验收，发挥智能化系统优势，并完成图纸会审和数据分析工作，不仅可以有效节约人力、物力，也可以保证监理效果和准确性，避免人为失误发生。在验收发电机、水轮机等设备时，借助现代化工具测试设备效果和运行状态，以提高效率和精准度[6]。

3.4 加强监理管理，严控监理过程

工程实施阶段，监理管理是保障。实际工程中，机电设备监理工程师数量相对较少，且机电设备监理任务多集中在同一时间段，繁杂的工作中很容易出现问题。

因此，应加强监理管理，严控监理过程，对重点环节加强管控，同时有意识增加监理工程师的数量，降低各方的任务量，增加巡视时间。从风险控制角度出发，按照事前控制、事中监管的模式对监理过程进行管理，确保技术交底工作、风险管控等落实到位，这是降低后续返工、保证安装质量的关键。

3.5 注重质量施工，提升检查力度

我国建筑领域中，监理工作属于一项新兴行业，相关经验较少，对其重视度和规范性等认识较为薄弱。基于此，注重质量施工，提升检查力度可以有效提升监理工作的质量。监理工程师要始终将质量放在首位，认真参照图纸、合同等资料检查机电设备的安装情况，从数量、规格、材质、尺寸等方面进行验收，检验设备的调试效果，及时完成审查并做好记录[7]。

4 结语

建筑工程机电设备安装监理是一项新兴行业，其对于保证建筑工程质量具有积极作用。机电设备安装主要包括电气系统安装、暖通系统安装、给排水系统、电梯和升降设备、管道和管道连接系统、弱电系统、监控和测试设备安装等内容。基于项目内容，施工作业面较大、工序较为复杂、步骤繁琐，且机电设备安装质量和规范性对功能发挥有着直接影响。基于此，本文结合实际工程案例，阐述监理工作程序，提出5 点优化策略，以期为我国建筑工程的持续化发展提供更多支持。