论述建筑施工中防水防渗施工技术的应用

2023-09-21李俊海

科技与创新 2023年7期

李俊海

（秦皇岛市抚宁区城市管理综合行政执法局，河北秦皇岛 066000）

建筑施工中防水防渗施工技术一般被应用在建筑工程的屋面、外墙、地下室、厨房、卫生间等施工环节，这些区域是出现渗水与漏水问题最多的地方。对防水防渗施工技术进行应用与创新，能够及时控制建筑施工时出现的漏水与渗水问题，从而提高建筑工程的整体施工质量与效率。

1 建筑施工中防水防渗施工技术

1.1 防渗材料的选择

科学技术的迅速发展，不仅提高了生产效率和生活质量，而且开发了许多新型优质高分子材料，为防水防渗技术发展奠定了坚实的基础。所以，在防水防渗施工中，应尽量选用改性沥青防水卷材、高分子防水卷材、新型防水涂料等。在选择防水材料时，要对防水卷材层的性能和优点进行分析，并结合建筑工程的施工具体情况，选择合适的防水材料，以有效提高建筑工程的防水防渗性能。

1.2 屋面防水防渗施工技术

为了有效解决屋顶漏水问题，要做好防漏设计。在设计期间，设计人员应充分考虑施工过程中可能出现的泄漏问题。根据当地的气候条件和建筑物的特点，选择合适的防水材料，有效避免泄漏问题并改善建筑工程的施工效果。在施工初期，要综合考虑屋面烟道、设备基础、排气孔，优化屋面瓦，组织屋面排水，深化屋面工程设计，并制定详细可操作的屋面施工计划，为之后的施工工作奠定基础。应加强施工过程中的质量控制。在浇注屋顶混凝土之前，应将模板完全润湿，并且必须将模板缝紧。屋面施工应按照设计图纸和施工图进行，对进入现场的防水材料进行重新检查，并在施工防水细节节点之前对工人进行全面检查[1]。

结构找坡是建筑工程屋面防水防渗施工的关键，比如在处理底层女墙时要选择混凝土导墙施工技术，以保证整个建筑屋面结构施工的合理性和质量。在防水不透水屋面施工中，如果屋面防水等级为三级，使用寿命为10 年时，泡沫层厚度为3 mm，防水层采用4 层涂抹方式，防水层厚度为1.5 mm；如果屋面防水等级为一级，使用寿命为25 年以上时，发泡层厚度为5 mm，防水层涂覆次数为8～10 次。防水层厚度应控制在2.5～4 mm 之间。在具体施工中，要认真、严格控制建筑工程的屋面渗水，保证施工标准化和工艺严谨性，最大限度地提高整个屋面的质量。

1.3 外墙防水防渗施工技术

研究表明，外墙渗水的主要原因是建筑工程的外墙产生裂缝，如果外墙产生的裂缝非常大，不仅会导致渗水，还会影响整个建筑结构的安全。由于混凝土的水化反应，裂缝是不可避免的，对于建筑工程中的外墙裂缝，主要的处理措施是清理外墙表面的灰尘，然后对裂缝进行填充和修补。同时，在外墙采取防水措施时，会出现脚手架孔，要用原来的水泥再涂抹一次，保证不留缝隙，在配置过程中，重新配置水泥砂浆，并添加10%的膨胀剂，以提高外墙的整体密度。

对于外壁穿墙管的泄漏，应根据规格要求将防水套管埋入。防水套管的水密翼环焊缝应已满，安装管道后应将开口密闭。外墙砌体结构的泄漏也是一个较普遍的问题。要落实好外墙砌筑，应严格遵循规范，加强质量检查。禁止使用干砖，严格检查盲缝、假缝以及砌体过程中的缝隙，控制顶砖之间的间隔，并根据设计要求设置结构柱和拉杆。解决外墙窗户附近漏水问题的主要方法如下：①采用预先设置金属附着框架的方法。这种安装方法可以确保门窗与开口壁之间的间隙尺寸满足要求。②窗台顶部的浇筑应按窗框的要求压实并伸入两侧墙内。窗框插接处使用防水砂浆，并对窗框插接处进行特殊质量检查，以防止空心鼓松动。③外窗台板应比内窗台板低20 mm，并向外排水。此外，管理人员应严格控制施工总体质量，严格检查材料，以确保建筑材料符合国家有关规定和标准[2]。

1.4 厨卫间防水防渗施工技术

厨房和浴室通常是最多的用水区域，也是最容易漏水的地方。因此，在利用建筑工程防水防渗施工技术具体施工中，必须重视建筑工程中厨房和卫生间的防水处理。

首先，要确保防水防渗施工技术应用的准确性，在施工之初，对所使用的建筑材料进行综合检测，确定其质量、外观、性能、大小，只有在满足相关规范和其他施工具体要求后才能进行施工；其次，要先对施工现场进行检查，对于管道来说，在混凝土浇筑时要预留足够的尺寸，如果预留的管道过小，就会增加施工的难度和效率，如果预留的管道过大，就容易造成渗漏，通过板材的管道间隙填充密封材料，保证填充密度；最后，要确保排水装置的正常使用，厨房与浴室之间的排水管施工时，禁止使用套管，尽量避免排水管交叉和重叠，要涂抹均匀，防止优质管材渗漏，认真做防水处理工作，最大限度地避免卫生间与厨房地面出现渗水与漏水问题[3]。

1.5 门窗防水防渗施工技术

在民用和工业建筑中，人们越来越关注建筑物的整体美观和安全性能。门窗施工中使用的防水防渗技术要达到国家防水标准，从事建筑施工的人员需要集中精力进行施工技术的理论培训，以有效保证门窗整体美观，并具有良好的防水、防渗透性能。管理人员需要参考预期的安装图纸的相关要求，选择最佳的防水处理材料，并严格控制防水材料的施工质量，尤其是在施工过程中。在门窗建造过程中，需要对门窗的接缝进行处理，以有效减少缝隙。如果发生此类问题，可以在其中填充水泥浆，以确保阳台的实际高度符合雨季期间的施工要求。

2 建筑施工中渗漏的原因分析

2.1 屋面渗漏原因

渗漏最可能发生在屋面，屋面设施与现浇层之间的某些节点位置是渗水的关键部位。造成这一问题的主要因素是屋顶上的裂缝，比如雨落口、通气管、浇筑面等部位，风吹日晒老化和施工质量问题引起钢材变形、混凝土浇注面不均匀。这些问题都是造成屋面开裂的原因。

2.2 外墙面渗漏原因

外墙特别是门窗位置，是建筑工程中渗水最多的位置，渗水问题发生的概率比较高。由于外门窗位置和周围墙体应力比较集中，在应力挤压下外墙尤其容易开裂。同时，门窗部分会使用较多的装饰材料，装饰材料与外墙之间的接缝很容易留下缝隙，这也是外墙渗漏的一个重要原因。

2.3 地下室渗漏原因

在现代建筑中，尤其是高层建筑中，地下室是一种非常常见的基础设施，而且施工管道也多种多样，所以在施工过程中需要连接的地方较多，而连接不当出现裂缝的情况也较为常见，容易导致地下室渗水。地下室建筑坐落在整个建筑的最基本的层面上，是整个建筑中离地下水系统最近的位置，而且在施工中，会留下很多的伸缩缝，所以一旦防水防渗施工技术不合格，施工质量不能保证，地下室就会发生严重的渗水事故。

2.4 厨房、卫生间渗漏原因

在建筑工程中，厨房与卫生间是使用水最多的位置，在这些位置施工的过程中，很容易经过水的浸泡而使一些防水死角出现渗水和漏水问题，这样不仅会影响厨房与卫生间的使用，还会给居住人带来一定的经济损失。因此，在施工过程中，应规范使用防水防渗施工技术。

3 建筑施工中防水防渗施工技术的应用

3.1 屋面防水防渗施工技术的应用

屋面是整个建筑工程的顶部，因此，对于屋面防水防渗施工技术的选择与应用比较关键，一旦屋面漏水就会给整个建筑工程带来严重的影响。选择屋面原材料时，要选择质量最好的防水原材料，还要根据建筑工程的高度以及建筑工程的质量需求来选择施工原材料。在进行防水材料的涂抹时，要确保防水材料涂抹均匀，对一些比较容易漏水与渗水的角落进行加固处理。要保证防水层面与建筑屋面之间的缝合，不能出现裂缝等空隙。

3.2 外墙面防水防渗施工技术的应用

外墙面是与雨水接触最多的地方，在进行外墙面的防水处理时，需要明确外墙面的细节，根据外墙面的体积来进行防水防渗施工原材料的配比。在外墙面施工过程中，在施工原材料中添加一些防水性能较好的原材料，一方面能增加外墙面的实际防水性，另一方面也能更好地降低外墙面防水防渗工作的难度。

加设外墙面的建筑结构通过改变建筑结构来提升外墙面的防水性，减少外墙面的裂缝，在一定程度上可以更好利用防水防渗施工技术来进行外墙面的防水防渗处理。在外墙面上钻出一个直径为20 mm、深20 mm 的洞口，然后在此位置挖一个直径为15 cm 的圆洞，形成一个20 mm×20 mm×15 mm 的圆台，在圆台中注入泥浆，对外墙面进行加固处理，这样也能很好提高外墙面的防水性能。

要注意窗口位置的防水处理，窗口是最容易渗水与漏水的位置，因此，要加固窗口位置的防水与渗水处理，在窗口与墙面的连接处加厚涂抹渗水材料，保障连接处连接的紧密性，防止在窗口与外墙面之间发生渗水问题。在外墙面应用防水防渗施工技术，不仅可以提高外墙面的防水效果，也能更好提高整个建筑工程的防水效果。

3.3 地下室防水防渗施工技术的应用

地下室的防水防渗处理是建筑工程防水防渗施工的核心，地下室发生渗水与漏水会影响整个建筑工程的根基，从而影响整个建筑工程的坚固程度，所以，在进行地下室防水处理时，要选择最正确的防水防渗施工技术。地下室的防水原材料与屋面和外墙的防水原材料不同，在选择防水原材料时，要对特殊位置进行加厚防水处理。要控制混凝土的振捣力度，在进行混凝土浇灌过程中，要保证混凝土的层厚为500～700 mm，更好提高地下室的防水性，提高地下室的施工质量。在进行混凝土振捣后，还要注意养护混凝土，养护周期要保持在7～15 d，在这一时间段内观察建筑工程地下室的混凝土坚固程度、是否存在裂缝等[4]。应用地下室防水防渗施工技术既能提高地下室的防水性，也能很好提高地下室的整体质量。

3.4 厨房、卫生间防水防渗施工技术的应用

厨房与卫生间是接触水最多的地方，因此，应应用防水防渗施工技术，根据厨房与卫生间的特殊性来进行防水处理。要先进行空间规划，找到厨房与卫生间中的水管位置，在水管位置进行加固防水处理，防止水管在正常使用过程中出现渗水与漏水问题。在厨房与卫生间的四周进行防水防渗处理，保证四周的墙体与管件设施连接，对连接处进行加厚防水处理。对厨房与卫生间的地面进行防水处理，保证地面可以更好储水，不会顺着地面流向下方，保证厨房与卫生间的用水安全，也能更好保证整个建筑工程的防水性能。