你是否也会考虑换房旅居？

换房旅居的方式，源于50年前欧洲一些想度假又不想花钱的教师。当年，一些并不富裕的欧洲教师想在欧洲旅游，但又不想多花钱，便“穷”中生智，想出了“换房度假”的主意。几十年过去了，这种度假方式日渐流行。当年由几名教师组成的一个换房度假中介机构“英特瓦克”现在已在全世界50多个国家吸收了1.1万多名会员。国外的换房旅游也已经步入成熟阶段。如今换房游流入国内，湖南株洲老知青张春生发起成立了换房旅居群，提出“换房养老，旅居互助。加入换房旅居团，免费住遍全国”。并在前不久有了第一次换房旅居尝试。你是否也会考虑换房旅居？请看本期来自读者观点。

正方

张淳艺：郁达夫写道：“所谓旅游，就是从自己呆腻的地方去看别人呆腻的地方”。这句话其实是有些道理的，熟悉的地方没有风景，旅游的意义就在于到不同的地方感受另一番自然风光，领略别样的风土人情。从某种意义上讲，换房旅居正是从自己呆惯了的地方，换到别人呆惯了的地方。

与“大包小包住酒店，走马观花逛景点”的传统旅游相比，换房旅居的两大优势是显而易见的，一是有助于节约成本。许多老年人一辈子节省惯了，出门旅游住酒店难免纠结，住的便宜了，担心休息不好；住的贵了，自己又心疼。换房旅居属于互助性，不仅可以为双方节省了额外费用，更能让老年人不为住宿操心劳神。二是可实现深度旅游。过去无论是跟团游，还是自助游，往往在各个景点之间疲于奔命，再好的风景都是浮光掠影。换房旅居可以让老人们真正慢下来，静下来，深层次体会所处城市的山山水水，一草一木。

当然，作为新生事物，换房旅居也不可避免地存在一些问题。比如，如何让老人们找到合适的换房对象，怎样避免房子设施被损害的风险。对此，除了老年人们自发建群进行交流协商外，一些网站不妨建立公益性换房旅居平台，实现换房需求的信息对称，建立问题纠纷的调处机制，让更多老年人可以通过换房旅居游遍大江南北。

欣欣：房子和家是两个不同的概念，房子强调的是空间，家却安放着我们的情感、记忆和故事。对于普通人而言，换房旅居是一个新观念，尤其对于中国人，操作起来可能还有一些心理障碍或现实困难，比如和什么样的人换房，他／她是否能保障换房期满后“完璧归赵”。如果是我接受这种生活方式的话，我觉得有两种方式可以考虑，一种是我只有一套房子，这是我唯一的住处，是我的家，那我可以与自己的异地朋友换房，基于了解与信任，我们各取所需，既丰富了生活内容，又降低了支出，何乐而不为呢。这种情况下，换房的人选范围不妨扩大一些。这就类似于长租的民宿，只不过“以房抵租”罢了。我觉得换房旅居有一个现实的困难，就是国内还没有建立起一个成熟的平台，实现这种生活方式的范围比较狭窄，这种平台的建立和成熟可能需要一个过程。希望这个可以让更多人实现安全的“换房旅居”的平台早日构建起来，让更多想尝鲜的人可以无后顾之忧地加入进来。

郭元鹏：我国已经进入了老龄时代，忙碌了一辈子，辛苦了一辈子，奉献了一辈子，也该歇歇了。如今是一个大旅游的时代，谁不想看看祖国的大好河山？然而，旅游这样的事情，可不是所有人都能实现“说走咱就走”的。虽然老人退休了，可是并不意味着他们就能实现“背起行囊走四方”的潇洒。这牵涉的其实是旅游费用的问题。老年人即使有退休金作为支撑，可是有不少人需要投入花费在孙辈身上，有的还需要看病吃药。因此，不是所有的老人都能有“说走就走”的旅程。而“换房旅居”就是另外一种方式的尝试。例如，生活在南方的老人希望尝试一下北方的生活，生活在北方的老人也想过几天南方的生活。生活在大城市的老人想过几天“农村的日子”，生活在农村的老人想过几天“城市的日子”。这都可以通过“换房旅居”来实现。这种互相帮助的“换房旅居”实现的是双赢，不仅降低了外来旅居生活的费用，而且还方便了生活。

反方

郝冬梅：如今，国外的“换房旅居”已经步入成熟阶段，可是这种新旅居形式刚刚进入中国，还需防范其“水土不服”。其一，需要过好子女关。“换房旅居”最好征得子女同意，不要因意见分歧影响家庭的和谐关系。其二，需要过好法律关。这里会涉及一个“公平交易”和“法律签约”的问题。有些老人法律意识淡薄，没有考虑到合同条款的保护作用，只与其做口头约定，或者简单立个字据，这样比较容易存在纰漏，很可能导致法律纠纷。其三，需要过好防骗关。如今的网络诈骗无孔不入，尤其是当一种新鲜形式引人注意时，难免不会被他们动“歪心思”，万一有骗子在网络上发布虚假信息，打着“中介服务”的旗号，实施诈骗的话，谁敢保证“纯洁的老人”不被欺骗呢？“换房旅居”说到底在国内还是新生事物，是新生事物就可能存在各种各样的问题,我们需要把可能出现的问题想在前面。

贺建恒：近年来老年人群体的消费观念及居家养老观念正在逐渐改变，“世界那么大，我想去看看”已经不再是年轻人的专属用语。在有闲有钱，身体又健康的条件下，许多老年人开始走出家门，通过旅游，开阔视野，放松心情，饱览祖国的大好河山，体验不同的风土人情。但旅游计划增多后，吃住费用必会成为一项重要负担，如有条件，能够加入换房旅游团，进行换房旅居，既可减少相互旅游费用，又可广交朋友，是好事。但是换房旅居是有条件的，一是要热爱旅居，有较强的换房旅居意识和愿望。二是要有独立宽敞舒适的入住条件，生活设施齐全，能够随时拎包入住。三是必须保证干净卫生。四是交通医疗条件要优越。五是人品人缘要好，要相互信任。而满足以上条件，必须要有一个认真负责的中介部门进行必要的核实，否则很难成交。虽然这种换房旅居的方式挺好，但能够成行却深受其限。而且要形成一种潮流，肯定需要一个漫长的过程。

仰光：换房旅居在我看来是一种通过结识异地朋友来交换住房，并在当地旅行的新鲜事，它省去了高昂的住宿费用，吸引了一些喜欢外出旅游的市民。其优点明显，经济实惠，给人有“家”的感觉。然而，从已有的初步尝试来看，笔者并不看好。换房旅居有风险，省钱不省心。目前，参与者们主要通过两种形式实现换房旅游：一种是在不同城市的亲友或熟人之间，私下达成协议进行换房旅游；另一种是在原本互不相识的网友之间通过交换房源信息，达成换房协议。但这容易泄露家庭地址、财务状况等信息给陌生人，这种临时的租赁关系有一定风险，涉及到家庭财产安全、卫生安全、安全事故等诸多方面。笔者不太接纳这种旅行方式。我特别喜欢旅行，旅行本来是放松心情看世界的一种途径，但如果因换房旅居而徒生不必要的风险与烦恼，就得不偿失了。房子是家，是港湾，是自己隐私的秘密基地，是无论漂泊到哪里，终究要回去的地方，是不能“共享”的。尽管如此，我还是祝愿换房旅居尝试者们一路走好。