购物中心“多点开花”北京商业“争奇斗艳”

《时尚北京》编辑部

北京远洋乐堤港

为城市副中心注入商业动力

作为通州运河商务区六大商业综合体之一，北京远洋乐堤港的区位优势突出、品质定位高端、目标客群精准，项目入驻的品牌也体现了鲜明的“首店经济”特色。北京远洋乐堤港的开业运营必将为城市副中心注入鲜活的商业动力，对整个城市副中心的商业市场将会产生强大的凝聚与提升效应。

一条大运河两座乐堤港

北京远洋乐堤港（以下简称“北京乐堤港”）位于北京城市副中心，京杭大运河的源头，是一座城市综合体，其中包括约10万平方米的商业和两座双金认证写字楼。2017年，如艺术品般绽放于京杭大运河畔的杭州远洋乐堤港，以“杭州碗”形象被消费者所熟知和喜爱，其将“商业中心”与“艺术中心”完美融合，为杭州打造了首个艺术购物中心，也开启了远洋乐堤港品牌全新城市体验和行业热潮。如今，在京杭大运河的最北端，一座全新的北京乐堤港拔地而起，矗立在运河起点，与杭州遥相呼应。

北京乐堤港项目处在名副其实的城市高地—规划显示要统筹考虑城市副中心承载人口多层次、消费需求多类型的特点，积极引进国际知名品牌，打造时尚购物与高端购物并存，零售、餐饮、休闲娱乐等功能齐备，具有现代气息和国际化特征的综合商业中心聚集地。这是区域发展的诉求，也是时代赋予的使命。作为连接古今的文化载体，大运河融汇了多元的文化，演绎着城市既丰富又有温度的潮流时尚生活态度。相信矗立在运河畔的北京乐堤港，在不久的将来会成为城市副中心绝对的时尚娱乐新地标。

“北京城市副中心时尚娱乐新地标”是北京乐堤港的定位，集首都电影院、WPrime健身中心、繁星戏剧村幕幕剧场、魅KTV、七鲜超市、meland儿童乐园、UR、优衣库等于一体，可以极大地补充城市副中心的时尚、娱乐商业氛围。北京乐堤港围绕“时尚”“意趣”“乐活”三大核心价值，将品质空间、文艺娱乐、优选品牌、丰趣场景和自然健康等元素容纳其中。与此同时，项目融入了运河情结，将造型设计为风帆造型，象征“扬帆起航，一帆风顺”，围绕历史与现代共存、古典与时尚碰撞、文化与艺术融合的理念，勾勒出行业少有的、具有鲜明特色“文化”标签的商业地产项目。同时秉承“玩潮拾闲儿”的理念，在城市副中心打造一个好玩、好逛、购物体验感强的欢乐聚能场。

空间设计连接消费场景

在商业设计上，聘请知名设计师设计了多个标志性的特色空间。光合场：3000+平方米多功能空间，其中二层大平台面积约2200平方米。二层建筑完成面至屋面钢网架下方高度约27.5米。设计师旨在为城市展厅营造自然、纯净的氛围。阳光透過倒“V”形半透明膜片，兼具采光和遮阳作用，并随时间形成多变的光影效果。展厅周边开放休闲网红打卡区，后期增加活动阅读功能类或现象级打卡地，提升项目整体化休闲娱乐氛围。听潮码头：通州首个双首层设计，二层平台面积约900平方米。东侧平台区域作为本项目重要的展示面，采用白色“马蹄莲”花瓣造型，对城市景观形成有力支撑。通过膜面反射，巧妙地将自然光线由二层平台引入首层，增强了首二层的联系。此设计不仅能够增加项目室外互动空间，对消费者而言，宽敞舒适的购物环境也更容易使其拥有身心娱乐质感。贰肆坊：总面积约6000平方米，单层长度120米，共上下两层，半开放式高品质深夜美食街区，精致餐饮+休闲娱乐的业态组合，除保障日常的餐饮供给需求外，还引入以音乐、娱乐、夜生活为主题的特色品牌，汇聚空间、场景、体验新概念、打造品质生活、时尚消费新聚点。

地缘文化与新艺术碰撞

随着第五代城市综合体的兴起，消费个性化开始盛行，感官体验和精神追求成为这个时代实体消费的普遍特征。文化消费作为物质消费的更高级存在，已经迸发出显著的消费广泛性和消费频次的增长。而自带艺术、时尚基因和运河文化属性的乐堤港，在杭州及北京设有大量公共艺术品及艺术座椅，所传递的“潮”时代的生活美学，代表着一种“年轻态”“未来化”“跨界破圈”的新文化态度，这是一种强调自我、追求潮流的个性主张，也是乐享未来的生活方式。

悠闲港湾，乐享生活，一方面传承大运河的文化风俗，另一方面通过传统文化和现代文化的交融为购物中心创造独特的时尚魅力，北京乐堤港完美诠释了“自然与建筑、古典与时尚”的和谐共生。强调历史文化底蕴和艺术调性也一直是乐堤港的基因，其初心就是引领消费者从生活走向乐活，这其中就包括对环境友好—尊重城市文化，提供品质、自然的体验空间；对个人友好—创造每个个体都可以从中寻得自我个性的艺术时尚天地，即无论风潮如何演变，关注品质、关注内心的乐活主场。

同时，北京乐堤港还携手宋庄优质艺术资源，跨界本地艺术家、艺术协会，举办“青年艺术季”艺术作品征集评选活动，致力于展示通州新兴青年艺术家的艺术思考、原创精神、文化活力。希望通过艺术季的展览和活动，全面展现青年艺术家多样化、前沿性的艺术作品，让人们更加了解和感受当下青年艺术家的新境界，同时也能够推动青年艺术家的成长与发展，让他们在新时代的文化潮流中勇敢前行。更举办了“大运河艺术摄影展”，深入挖掘大运河文化底蕴，用影像美学呈现大运河沿线的社会变迁。

拥抱创新和新消费人群一起玩

对购物中心而言，数字化已成为核心竞争力之一。构建让消费者满意的数字化消费场景，仍是其重要课题。目前北京乐堤港主要深耕线上体验部分，通过中后台功能搭建，实现前端体验建设；目前已经搭建线上会员积分乐园，运营初期预计以直播方式为主，以达到培养线上流量，促线上交易的目的；同时已经和银行合作，陆续落地数字人民币的试点和体验，部分店铺逐渐实现C端数币交易，由于目前是营业初期，后续数币流量提升后，会在北京乐堤港官方小程序上与头部银行开展部分数字藏品合作，丰富消费场景。

随着经济的复苏，目前大的消费市场线上流量红利在逐渐减少，获客营销成本也越来越高，而线下消费的体验又具有不可替代性，所以目前很多线上火爆的品牌，纷纷开设线下实体店，将流量进行线下转化。由此可见，线上流量和线下体验本来也不是对立关系，而是共赢关系。北京乐堤港作为后疫情时代的新开商业，将勇于拥抱创新、拥抱新事物、拥抱新机遇，最大限度地抓住线上优势，借助平台进行引流及直播带货等，“化敌为友”将线上流量进行消费转化。同时，在线下提供舒适的游逛环境，开展各类活动吸引不同人群到店，打造高品质的社交空间，“差异化”的与线上消费共生、共赢。

北京乐堤港的开业，带来一众首店、形象升级店，通过打造多样化的业态，营造更具体验感、层次感、场景化的特色空间，致力于为城市副中心的人们营造“时尚、意趣、乐活”的生活氛围，创造新的生活体验和新的商业文明，成为城市副中心人们新的生活向往，也成为新时代的“燃灯塔”。

助力城市副中心消费体验升级

作为城市副中心重量级商业综合体，北京乐堤港等大型商业综合体的落成，也将极大促进城市副中心商业升级和经济的高质量发展。未来将能够承载国际消费中心城市副中心区域的消费升级，充分满足消费者的需要。

为助力城市副中心夜经济建设、打造“夜商圈”，营造丰富多彩的城市夜间消费氛围，北京乐堤港重金打造“运河之眼”巨型灯光装置以及楼体轮廓灯光，营造绚丽梦幻的光影主场，点亮城市副中心的夜空。此外，为传承发扬运河文化、挖掘城市副中心新兴消费点、打造品质生活，北京乐堤港还设计了城市副中心夜经济商业街区“贰肆坊”，打造24小时营业的高品质酒吧、西餐、火锅、快餐、咖啡等业态餐饮街区。未来这里将成为运河商务区乃至整个城市副中心非常完善的商务休闲聚能场，能够有效提升城市副中心消费体验，推动城市副中心消费业态升级，为消费者提供高品质的夜间消费体验，打造夜间消费新风尚。

作为城市副中心为数不多的大型商业项目，北京乐堤港的落成，必将打破城市副中心现有商业格局，刷新营商环境，推动城市副中心经济迈向高质量发展。凭借专业的商业运维和把控能力、优质的消费场景。未来，北京乐堤港还将持续助力城市副中心在内的北京建设国际消费中心城市，打造全球消费地标。

首开LONG街打造“京北”消费新地标

首开LONG街是昌平区政府与首开集团携手打造的京北首条全时品质生活型商业步行街。项目总建筑面积达15.4万平方米，位于回龙观核心位置。首开LONG街由南北两区组成，南区商业板块打造品质生活街区，北区产业板块打造“智能物联未来产业社区”。整体以城市绿洲的理念将绿色生态与商业空间、产业空间紧密结合，营造了有品牌、有活力的城市公共空间，以更精准的生活方式和品牌引领区域的消费升级。

政企协同发力，打造城市更新范本

在首开LONG街建设过程中，昌平区坚持共商共建共治，问需于民，聚焦百姓关切，充分尊重居民意愿，打造社區友好型商业街区。坚持高水平策划与设计，将商办更新改造为商业，推动功能更新，并与区域一体化提升，优化商业动线，焕活商业活力。坚持策规融合，汇集多方力量，推动难题破解，在建筑规模平衡、绿地比例管控、交通组织优化等方面大胆创新，主动优化营商环境，提供“一揽子”政策服务包。

首开集团顺应时代需求，通过城市更新实践，探索和深化了“向心·利民”的首开经验，积极践行首都建设的新时代发展要求。首开LONG街作为“回天计划”的重要组成部分，承载着“北京国际消费中心城市建设”的部署，通过构建新消费场景，拉动消费，助推经济增长，打造商业与产业融合发展的更新样板。

打造城市绿洲，描绘理想生活蓝图

与传统的盒子型购物中心相比，首开LONG街将自然的生态绿意，搬进钢筋混凝土的现代建筑中，打造出兼具辨识度和亲近感的建筑集群；用自然、健康和生态化，赋能美好生活空间，以全新的街区场景塑造北部商业新中心位。

首开LONG街携手当代潮流艺术家惠唯打造趣味艺术网红雕塑“Timmy在云端”与“吃不胖”，落地昌平首个超炫全景裸眼3D大屏，潮酷粉红豹艺术主题篮球场，带来各类系列化特色活动，成为昌平最潮运动活力地标。首开LONG街还突破性地打造了3.2万平方米的城市绿洲贯穿街区，与多元灵动的艺术IP形象、随处可见的“网红打卡点”串联起自然与艺术完美融合的品质生活街区。

到了晚上，首开LONG街摇身一变成为“放松、自由”的不夜之城。作为回天地区首个夜经济样本主题街区，大批消费者在这里纳凉、夜宵、聚会，感受24小时不间断的活力生活。

商业活力焕发，创新乐享生活方式

首开LONG街倡导了“北京上，更生活”的理念，通过空间、业态、氛围、体验等多维度的解决方案，为消费者打造由形到心的开放型消费空间和心灵憩所。

围绕“品质生活”这一核心概念，首开LONG街甄选百余家品牌，其中以醒局再三杯、米娅儿童乐园等品牌为代表的北京首店，以完美世界影城、乐乐茶、LAVAZZA、佳叽等品牌为代表的昌平首店，以最新鲜的消费场景引领京北核心区域的生活方式。

聚焦周边品质生活需求，引入家家悦超市、魅KTV、比格凯特健身等主力店以及儿童教培、潮流运动、品质零售、乐活体验等品牌组团，助力京北客群品质生活全面升级。

6月30日以“近街生活”为开业主题，打造孟菲斯艺术风格大型沉浸式艺术美陈首展，带来开心麻花首个戏剧音乐Live秀，POPMART小诺初次见面插画展，掀起时尚热潮。

在开业期间还准备了多元丰富的潮流活动，为消费者带来耳目一新的体验，篮球3V3、滑板比赛、随机舞蹈热力掀翻，《森林魔法乐章》音乐剧、童话主题巡游、街头艺术轮番上演，十大精彩活动诠释乐享生活。

缔造京北地标引领城市商业升级

首开LONG街周边辐射近百万常住人口，紧邻生命科学园、中关村产业园，聚集大量人才，持续释放人口红利与消费潜力。作为回龙观区域升级改造大工程的重点商业项目，首开LONG街贯通“街—社”激活需求，为周边居民提供了多元化休闲生活方式，填补回天地区内品质型商业的空白，引领区域经济发展，激活京北区域产业价值和消费潜力。

首开LONG街以“焕活上城年轻力”的使命，和城市“年轻力量”一同探索潮流、艺术、文化的商业街景，赋能消费新动力，书写商业无限可能。

《時尚北京》对话首开LONG街项目负责人 乔红玉

《时尚北京》：随着首开LONG街项目的正式营业，目前呈现的状态是否达到了预期？

乔红玉：开业到现在一个多月的时间里，项目整体发展状态超过我们的预期。从数据表现来看，在项目整体体量不大且商户级别相对不是很高的情况下，依然达到了90多万的客流量和4000多万的销售额。而从口碑传播上来看，商业步行街虽然属于非传统购物中心项目，但是在场景营造上它依然得到了无论是家庭客群或是年轻客群的青睐。在首开LONG街随处可以看到许多人自发拍摄后上传抖音等社交媒体对项目进行传播，这也让首开LONG街得到广泛认可。

《时尚北京》：请您分享一下首开LONG街是如何通过构建新消费场景，拉动消费，助推经济增长，打造商业与产业融合发展的更新样板的？

乔红玉：在项目前期的时候，我们深挖周边客群需求，把他们的生活休闲、消费需求与首开LONG街商业步行区紧密结合，让消费者在此进行餐饮消费、休闲打卡的同时，可以参与我们组织的丰富多彩的活动，让他们在这里不虚此行，且满载而归。基本上每个月首开LONG街都会策划主题活动，每周也会在现场组织各类活动，以此吸引周边的品质家庭和年轻的客群，让他们在晚上或者周末主动来此逛一逛，从而把他们留在场地进行消费。另外，我们在经营的过程中也组建了大量的社群，比如亲子社群、运动社群、市集社群等。随着活动开展，通过社群使项目与消费者的互动变得更加紧密。向消费者推介项目活动的同时，第一时间接触到他们的需求和反馈，让两者之间产生足够的黏性，帮助消费者养成到此消费的习惯。

《时尚北京》：首开LONG街是多元灵动的艺术IP形象、随处可见的“网红打卡点”串联起自然与艺术融合的品质生活街区。能展开说说艺术、时尚、潮流、商业在此是如何彼此影响、彼此带动的吗？

乔红玉：因为首开LONG街地处大型居住区内，我们希望项目中所呈现的艺术设计是符合大众审美，且亲近于人的。所以在整体场景搭建的时候我们思考了许多这方面的问题。首先在整个街区上我们布置了许多大型艺术装置，包括固定性的，比如网红篮球艺术场、景观网红楼梯。首开LONG街聘请了专业的室外设计团队设计出耐看型且参与度较强的艺术景观，在此过程中我们也在通过不断地打磨让它们和整体建筑设计与景观设计融合，呈现出一种整体不突兀的状态。二是在街区商业设计上，我们在场内使用了大量声光电设计。首开LONG街设置了两块LED屏，其中一块是超炫全景裸眼3D大屏，通过大屏设置让平面视觉可以常换常新，从声光电的角度让艺术时尚潮流更加落地，也让首开LONG街保持一个基础的艺术调性，呈现出整体建筑和氛围主体相融合的状态。另外结合当下时尚元素在场地外设置网红IP的设计及临时性美术陈设装置，比如我们购买了两座国内知名艺术家创作的艺术IP雕塑作为永久性的陈设，此艺术IP深受年轻人青睐。开业时首开LONG街选择孟菲斯风格场景布置也是基于目前比较潮流的多巴胺的概念，选择色彩度比较饱满的形式策划半年期的美陈设计，通过这些装置去实现追逐时尚潮流，展现不断更新的状态。商业本身的繁荣发展需要能够不断地创新，不断地去迎合现代人的需求，满足他们对时尚潮流的追逐，以此来吸引更多的年轻消费客群。我认为每个项目都要清楚地知道自己的客群是谁，针对首开LONG街项目，我们针对的是所在区域内的年轻客群，为他们提供居住范围内触手可及的潮流生活，让他们在自己家门口感受到品质生活的提升。

《时尚北京》：您认为未来继续做好首开LONG街需要把握哪些趋势？

乔红玉：我们会更关注健康生活方向。以北京或者周边的客群来说，他们消费更加偏向理性，也更加追求品质生活，同时也愿意为自己的爱好和个性买单，所以希望能够通过首开LONG街项目，在消费场景中为他们提供更多品质服务和消费服务，在除了传统的餐饮购物以外，能够在场地内提供更多精神层面的消费供给，比如文化输出艺术输出，从而让消费者为自己的消费场景需求买单。

THE BOX朝外

打造年轻力潮流坐标

打造年轻力是未来消费重要的大趋势。在此趋势之下，潮流品牌、自媒体、各大厂牌联动年轻力的基因，打造属于年轻人的社区文化。坐落于北京市朝阳区朝外大街的THE BOX朝外｜年轻力中心项目已全新亮相，作为北京特色UIC（城市活力创新中心）片区的重点项目之一，由北京市朝阳区政府联合u group·年轻力文化消费集团旗下URF盈展共同打造，致力于为北京在地年轻精英社群构建集文化、艺术、娱乐、休闲、运动、餐饮为一体的消费目的地。

年轻力探索之旅

THE BOX朝外坚持对潮流文化深入探寻、颠覆传统商业模式，秉承URF|盈展·年轻力文化消费集团CURETAIL策展型零售理念，将商业空间的“人、货、场”关系重新定义，让空间作为策展场景，将品牌和商品融入其中，以科技场景化、消费游戏化、生活效率化三大特点，为消费者呈现沉浸式的文化消费体验。此外，THE BOX朝外集合呈现七大空间设计亮点，开启年轻力探索之旅。

从项目南侧出发，映入眼帘的是汇集多位青年艺术家作品的北京最长艺术装饰画，以城市为画布，将潮流融入街头。THE BOX朝外南街市集将结合音乐、嘉年华、潮流文化，为城市年轻人打造充满烟火气息的周末潮圣地。THE BOX朝外｜年轻力中心结合沉浸式艺术展、策展型零售与社群互动平台，打造汇集多元文化与年轻生活方式的创意潮流空间，继续引领中国年轻力文化不断向前。

24小时策展中心Glass Box

位于项目中央的Glass Box，在巨幅冰屏LED的包裹下将建筑一分为三，打破了传统商业的动线及空间思维，利用策展化和游戏化的场景设计，将科技与场景完美融合，通过24小时不间断展览呈现，为艺术爱好者们打造精彩纷呈的感官体验。

NBA空中篮球及一层户外滑板街

项目东侧的运动休闲区集合北京首家空中篮球场和位于一层的户外滑板场，为城市年轻客群打造潮流運动空间的同时，更将联手全球顶尖篮球合作伙伴及知名滑板俱乐部，为运动爱好者们带来众多精彩赛事。

东岳文化广场

位于项目西侧的东岳文化广场将传统文化融入现代生活，以700年历史的琉璃坊为背景，焕新打造又一城市活力休闲区。

小坡剧场

坐落于项目西北角的小坡剧场，作为互动演出的理想空间，为朝外大街的热闹喧嚣注入一份沉浸式的文化体验。

朝外天空

位于项目顶层的朝外天空，以200多平方米宽的露台空间为都市年轻人提供忙碌生活中的心灵栖息地，同时更于晚间汇集音乐俱乐部、休闲酒廊及夜间餐饮，为城市年轻人打造全天候休闲目的地。

THE BOX朝外引入多家北京首店以及独家品牌，如青年文化品牌“公路商店”；New Vintage品牌Army Logic、国潮品牌PSO、复古帽饰品牌Clasico、先锋设计师集合店ENG、球鞋集合空间UNIK、创意设计集合店BADMARKET等北京首店，并同时引入美国潮流运动品牌DC特别概念店及精品咖啡店Grid Coffee等。THE BOX朝外力求通过更加多元、个性化的消费选择，满足Z世代消费者的娱乐购物体验，延续年轻力中心的年轻力基因，坚持以文化、社群、生活方式为核心运营理念，为北京在地年轻消费者打造丰富多彩的娱乐活动，涵盖艺术展览、品牌发售、体育赛事以及各类社群活动等，力求通过各式年轻力活动的不间断呈现与XYZ世代消费者紧密连接。THE BOX朝外创新实现通过CRM客户管理系统的功能升级，与全新游戏化数字互动体验程序的有机结合，为消费者提供个性化、定制化消费体验，带领北京商业空间迈进数字化运营新纪元。

多家“首店”落户THE BOX朝外，构建北京首店经济新格局

作为北京特色UIC片区的首个商业空间，THE BOX朝外旨在以艺术、科技、娱乐、文化相结合的商业模式为基石，通过文化、社群和生活方式的综合性运营，联手众多战略合作伙伴，在运动、生活方式、音乐娱乐、艺术文化等领域融合共生，打造中国精英年轻力地标。THE BOX朝外联合众多战略合作伙伴，打造多个品牌和艺术形式在北京的“首次”落地，为消费者开启年轻力探索之旅，其中包括联手NBA旗下品牌NBA HOOP PARK篮球公园共同打造的北京首家户外光影篮球场、引进北京首家TSUTAYA BOOKSTORE（茑屋）、携手阳光媒体集团带来数字艺术社交空间MADverse的中国首店等。

THE BOX朝外联手知名滑板俱乐部URIDE打造户外滑板空间，另外引进艺术休闲街区BLOC，携手小红书聚光灯联盟为青年艺术家提供更多展示机会以及商业化合作，携手国内领先数字内容平台OUTPUT为年轻消费者带来多场景的数字娱乐体验，引入包括公路商店、Army Logic、Clasico、UNIK等独家品牌，以及Grid Coffee等品牌特别概念店，覆盖生活方式、夜经济、艺术文化、数字艺术等全方面、立体化的商业业态。THE BOX朝外也是北京首个宠物友好商业空间。

THE BOX朝外、北京特色UIC片区与城市发展同频共振，围绕打造国际化、年轻力、中国文化、科技感和可持续的五大核心方向，持续引入潮牌酒店、体验书店、文艺娱乐、运动体验等，持续推动北京首店经济及消费升级，更好地满足群众多元化、品质化、个性化消费新需求，持续助力北京国际消费中心城市建设。包含THE BOX朝外在内的北京特色UIC片区建设未来持续拉动投资，大力推动片区经济发展，稳定期约可带动整体片区产业商业税收贡献过亿元，助力朝阳打造国际消费中心城市主承载区，力构首都商业消费新格局。

《时尚北京》对话THE BOX朝外｜年轻力中心副总经理 Jason Zhu

《时尚北京》：企业在成长过程中需要的品质是什么？

Jason Zhu：首先是深耕，对于所处行业市场现状和发展的预判。再者是破圈，敢于突破常态化商业思维的枷锁，在业务上不断创新与打磨的态度。就THE BOX朝外｜年轻力中心来说，一直在打破常规商业业态、突破零售的纬度、不断探索年轻力边界，可以让每一个来到THE BOX朝外消费客群感受全新的年轻力消费体验，在未来可以见证一个北京跨时代的全新潮流地标，同时也是助力提升首都年轻力经济消费。随时保持关注Z世代消费者的消费喜好、消费习惯、他（她）们喜欢玩什么，等等，打造年轻力是未来消费重要的大趋势，所以在极大程度上，与年轻人保持统一调性，THE BOX朝外將更多元的文化和年轻人的热爱连接在一起，也是企业在成长过程中需要的品质；另外，在THE BOX朝外将会有非常多的国内外顶尖艺术家团队，以及国际艺术机构合作的活动，通过融合多元艺术理念和先锋设计打造多样化的艺术策展。将艺术与商业贯彻前行，将潮流链接年轻力，秉持专注和专业的态度，为城市重塑年轻活力。

《时尚北京》：THE BOX朝外是怎样的空间，与朝阳区的形象是否相符？

Jason Zhu：对于朝阳区来说是非常相符的，与THE BOX朝外产生强关联的是中国潮、国际范、烟火气。朝阳区是作为北京国际消费中心城市建设的重点区域，那么THE BOX朝外就是作为国际化的商业业态和坐标为朝阳区注入更多的活力和动能。在客群方面，是年轻的、充满活力的，更多的年轻力将有效地激发城市的动力与年轻力消费。

《时尚北京》：请介绍一下THE BOX朝外整体改造过程、项目特色和受众人群。

Jason Zhu：整体上THE BOX朝外将商业空间的“人、货、场”关系重新定义，让空间作为策展场景，将品牌和商品融入其中，以科技场景化、消费游戏化、生活效率化三大特点，为消费者呈现沉浸式的文化消费体验。在整体改造后，THEBOX朝外更是集合呈现多个空间设计亮点，第一部分项目是中央Glass Box和巨幅冰屏，将建筑一分为三，打破了传统商业的动线及空间思维，利用策展化和游戏化的场景设计，将科技与场景完美融合，通过24小时不间断展览呈现，为艺术爱好者打造精彩纷呈的感官体验。第二部分项目亮点是东侧的运动休闲区，一个是与NBA联手打造的北京首家光影空中篮球场—NBA空中篮球；另一个是位于一层户外的滑板街，为城市年轻客群打造潮流运动空间的同时，更将联手全球顶尖篮球合作伙伴及知名滑板俱乐部，为运动爱好者们带来众多精彩赛事。第三部分项目是西侧的东岳文化广场，将历史和潮流碰撞，将传统文化融入现代生活，焕新打造又一个城市活力休闲区。第四部分项目是坐落在西北角的小坡剧场，现在也有很多常态化的活动，是可以与更多年轻人产生互动演出的理想空间，让朝外大街的热闹更注入一份沉浸式的文化体验。

第五部分和第六部分项目亮点是位于顶层的朝外天空和南侧盒市大街。朝外天空是以220米的露台空间为都市年轻人提供享受和放松的栖息地；而南侧盒市大街，是将音乐、嘉年华、潮流文化等活动结合，为北京城市年轻人打造充满烟火气息的周末打卡坐标。其实，这两部分的项目空间都是助力北京夜经济，在未来持续让北京城市年轻人打造全天候休闲目的地。

《时尚北京》：THE BOX朝外未来发展的前景及计划？

Jason Zhu：在未来，THE BOX朝外作为朝外UIC片区的首个商业业态呈现，THEBOX朝外将不断地和朝外UIC片区随首都北京的发展高频共振，围绕打造国际化、年轻力、中国文化、科技感和可持续的五大核心方向，持续引入潮牌酒店、体验书店、文艺娱乐、运动体验等，持续推動并助力北京首店经济和消费升级，更好地满足年轻人的多元化、品质化、个性化消费新需求，持续助力北京国际消费中心城市建设，也希望在未来不断地聚集北京乃至全球的年轻人到THE BOX朝外打卡和吃喝玩乐。