未来低碳社区的改造规划设计策略研究

摘 要：建设低碳城市关系温室气体排放控制，是“十四五”时期经济社会发展的重要内容。作为低碳城市的重要组成单元和载体，社区往往扮演着关键角色，因此建设低碳社区是城市实现低碳发展的重要环节。围绕浙江省金华市义乌市宾王社区用地布局、交通规划等方面提出相应的规划设计策略，以有序开展低碳社区的建设。

关键词：低碳社区；社区更新；碳源；碳汇

随着全球气候变化加剧，降低碳排放、实现碳中和已经成为全球各国的共识。我国力争于2030年前实现碳达峰、2060年前实现碳中和。低碳经济、低碳城市和低碳社区在我国起步较晚，为了建立资源节约型、环境友好型社会，我国在低碳社区建设上采取了一系列举措。由此，发展低碳城市、低碳社区成为公众参与、实现碳中和的重要方式。处理好开发与保护的关系、人与自然的关系，是碳达峰、碳中和的重要内容。

未来社区低碳场景打造是能源革命和数字革命在社区实践的重大创新，其中将涌现出一批新技术、新产业、新业态、新模式、新消费。实现集中供热（冷）和垃圾分类全覆盖，创新引进综合能源资源服务商，搭建综合能源智慧服务平台，倡导居民践行低碳生活方式，共建共享“绿色多元、节约高效、循环无废、智慧互动”的未来低碳社区。

一、义乌市宾王社区的现状

（一）用地布局不合理

义乌市宾王社区面临义乌江，占地面积较大，集商业和生活功能于一体，属于复合型社区，地理位置位于市区中心，与城市联系紧密。其周边有机关事业单位、金融机构、学校、宾馆、餐厅等，涉及多个行业，多业态蓬勃发展，功能齐全，常住人口与流动人口较多，也是义乌人口密集度最高的区域。

宾王社区是电商贸易、小商品交易的活跃区、中心区，随着义乌城市化而迅猛发展，但因为缺乏系统规划，该空间在用地布局上比较混乱，社区环境没有得到有效保护，目前出现了一些问题：一是该社区的很多区块呈现为“水泥密林”的形态，容积率较高，且多类似居民自建房，为5层小楼房，建筑群密集。二是该社区组团建筑比较破旧，由于居民的个体差异或由于租客的文化差异，整体的建筑风格十分多样。三是周边的基础设施和公共服务配套不完善，主要体现为建筑老化、配套设施老化且数量缺乏。由于其建筑年代都较早，建筑外观衰败明显，功能也缺乏及时更新，存在结构问题，也缺乏相应的安全保障。同时，老旧社區的配套设施往往没有更新，例如：因为没有电梯或者无障碍设施，难以保障残障人士或老年人的日常生活；照明设施、环卫设施较欠缺，影响居民的生活体验感。四是宾王社区内的商业和生活功能混为一体，外来人口比较多，功能区域较复杂。一些居民为了增加收入，会额外增加建筑的使用功能，使得不只沿街的建筑有商业功能，一些社区建筑内部也被赋予了商业功能。例如，由于该区域人流量大，一些餐饮商家开在社区内部，提供外卖配送的业务，这会影响居民的正常日常生活，也会造成社区内部环境秩序的混乱。五是宾王社区中的义驾山片区是一个建设早、面积大、改造偏难的城中村，逼仄局促的环境也滋生着各种脏乱问题，这些环境问题容易诱发居民形成不良的生活习惯。六是宾王社区内存在成片多孔板预制楼房，这些建筑在十几二十年之后就要进行更新，那么就需要提前考虑其住宅更新模式。

宾王社区内存在的容积率高、人口数量多、车辆多、设施差且数量少、建筑功能多且外观破败、绿化面积少、楼房需改造更新、环卫设施不足导致的环境脏乱差等问题，都是影响城市碳排放量的重要因素。这样的现状导致该社区很难有效实现低碳发展，故该社区在未来低碳改造方面亟须建设。

（二）交通规划混乱

由于建筑群密度高，区域人流量大，该社区交通秩序混乱，容易造成拥堵。该社区处于义乌市中心，与城市连接较紧密，但正由于是中心区，车辆数量也与日俱增，容易造成社区交通瘫痪，降低该区域的交通安全性，也增加了私家车的出行距离。同时，社区也没有一个合理的道路系统，例如在上下班高峰期或者节假日期间，车流量和人流量比较大，道路情况也比较混乱。此外，没有固定的停车点或者集中的停车场，道路较窄，存在流动摊点占用道路面积等问题。

（三）绿化面积不足

一是老旧社区的公共绿化面积较少。二是由于社区内商业+生活的模式，为了拓展建筑功能会侵占原本并不多的绿化带面积。三是对于固定的社区环境来说，可以增加或改造的绿化面积相对来说比较少。四是该社区的管理系统比较落后，难以实现对于社区的有效管理。对于一个碳排放量较大的区域而言，绿化也是极为重要的减碳助力点之一。

二、国外优秀案例分析

（一）用地布局

在用地布局策略方面，英国伦敦贝丁顿社区采用职住混合结构，以减少居民坐车出行。职住混合结构用地布局的开发，让居民可以从家中徒步前往工作场所，减少社区内的交通量。同时，为减少人们驾车外出，物业管理公司为社区内的商店组织当地货源，提供新鲜的环保蔬菜、水果等食品；退台式屋顶的设计，为每一层公寓提供了露台或花园的空间，鼓励居民在自家花园种植蔬菜和农作物；社区内还设置多种公共场所——商店、咖啡馆和带有儿童看护设施的保健中心，满足了居民多样化的生活需要。

（二）交通规划

贝丁顿社区建有两条通往伦敦的火车站台和社区内部的公交线路。开发商还建造了宽敞的自行车库和自行车道。遵从“步行者优先”政策，人行道上配备了良好的照明设备，到处都设有婴儿车、轮椅通行的特殊通道，还为电动车辆设置免费的充电站，其电力来源于所有家庭安装的太阳能光电板（将太阳能转换为电能）。总面积为777平方米的太阳能光电板，峰值电量高达109千瓦/时，可供40辆电动车使用。

（三）环境绿化

采用可持续的城市排水系统预防洪水隐患，增强社区绿化的蓄水功能，如有渗透性的道路。社区建筑的屋顶还种植了大量的半肉质植物，以达到自然调节室内温度的效果。社区有一片三年生的70公顷速生林，每年砍伐其中的三分之一，并补种上新的树苗，以此循环。

（四）可再生能源利用

用水用电是居民生活中必需的能耗。贝丁顿零碳社区采用木材废弃物、附近地区的树木修剪废料等替代化石能源作为燃料发电。房屋使用了可积蓄热能的材质建造，温度过高时，房屋可自动储存热能，甚至可以保留每个家庭煮饭时所产生的热能，等到温度降低时再自动释放，以此减少暖气的使用。为了实现对水资源的充分利用，社区建有污水处理系统和雨水收集系统。

实现低碳可持续发展的策略是类似的。零碳社区是未来的必然趋势。贝丁顿零碳社区成功案例经验对于我国有重要的借鉴意义，但这不意味着可以照搬其成功模式，我国社区需因地制宜，结合社区地理人文风貌，关注生态环境的重要性，建设具有中国地域性特色的低碳社区。

三、宾王社区作为未来低碳社区试点的优势

浙江省是全国最先进行未来社区试点的地区，2019年印发了《浙江省未来社区建设试点工作方案》（浙政发〔2019〕8号），方案包括了九大场景，其中包括未来低碳场景，并提出了相应的指标内容等。这有利于宾王社区的未来低碳规划设计的展开。

宾王社区在义乌具有典型性，作为义乌市众多复合型社区之一，其改造成功后，相关经验可以适用于市内的其他复合型社区。义乌市宾王社区作为复合型开放社区，其独特之处体现在：第一，该社区地理位置处于市中心，与其他城市空间连接密切，公共性强，在某些时刻可以缓解交通压力。这一人流量与交通流量大的区域，非常需要进行低碳建设。第二，宾王社区有多种多样的文化，结合不同类别人群的需求进行低碳建设，符合当代社会提出的“共享”的新发展理念，使资源最大化，会更具代表性。第三，宾王社区为商业、生活混合模式，所以土地利用率相对来说比较高，开展低碳建设能提升整体社区环境，推动产业进步，美化城市，更好地吸引外来人口来义乌，促进居民收入增加与区域经济发展。

四、义乌市宾王社区改造策略

（一）复合开放型未来低碳社区布局建设

第一，针对住宅，要控制容积率，在保持现有风貌的前提下有效控制建筑数量，避免进行建筑大拆大建工程，方便低碳社区建设的展开。

第二，在不影响原有占地面积的情况下，修缮美化老旧的建筑外观，延长建筑寿命。这样可以有效避免后期的大修大改，方便低碳社区建设工作的展开，也方便统一建筑风格，形成该社区的特色。

第三，针对公共建筑，在不增加容积率的前提下，做局部的改造提升，协调优化公共设施的数量和质量，及时更新社区的公共设施，使居民在社区内就可以开展多种活动。这样能够减少居民出行次数，还可以提升居民的居住体验感。

第四，增强社区建筑管理，规范建筑功能，比如，推动沿街商铺的商业功能最大化，但在有些建筑内部禁止商业化。减少不规范的商业建筑也能减少生活和交通方面的碳排放量，同时减少对居民日常生活的影响。

第五，从义驾山的标志性公共场所——广场入手，建设一些公共活动空间，为居民提供生活服务，提高社区生活水平。通过组织未来低碳生活文化的宣传活动，促进社区内人们的交流，有利于塑造良好的社区环境，培养良好的低碳社区文化。

第六，针对未来可能会出现的问题，可以提前进行计划。例如，实行样本计划，在当下利用社区内空地建设样本，引导居民共同参与未来低碳社区的建设，从而在立足未来十年或者二十年发展的基础上，更加容易地解决当下问题。

（二）未来低碳交通规划

要结合用地布局面积，根据居民的需求进行有效的路网设计。第一，根据该区域周围的城市主干道车流量，进行社区内主要干道的布置，从而把社区内的道路连接起来，进行人车分流，提高可达性；第二，在步行道上要禁止车辆停车，给行人创造良好的安全的步行环境；第三，增加停车场的面积，并且要规范社区的停车习惯，流动摊点不能侵占機动车道，保证社区的交通秩序与社区居民的安全；第四，由于面积大，该开放型社区可以增加共享单车租赁点的数量，方便短距离出行，减少汽车碳排放，为居民节省出行时间，为低碳交通提供良好的载体。

（三）环境绿化

公共绿化面积较少，因为商业+生活的模式，可以增加或改造的面积相对来说比较少。第一，可以根据用地布局进行适当的环境绿化，例如在停车场边缘、楼栋旁的隔断空间打造绿化带；第二，在居民活动的公共区域增加绿化面积；第三，优化社区内的植物配置，考虑到居民对四季景观植物的观赏需求与未来低碳社区对于增加碳汇的需求，配置不同花期的树种，优先布置碳汇能力强的乔木，再选择适宜的灌木，主要基于义乌市本土植物进行选择，以提高存活率，减少后期维护的成本；第四，规范该社区不同区域的社区管理系统，提升物业管理能力，助力未来低碳社区的建设。

（四）未来低碳结合数字能源

可以看出，现在提出的未来低碳场景主要围绕着数字技术、可再生自然资源展开，未来低碳社区的建设也需要与时俱进，依靠数字技术，实现现有能源循环利用，助力低碳社区建设。

第一，宾王社区内人口多，生活垃圾多，需要充分落实垃圾分类，设置专门垃圾投放点，实现垃圾的高效回收利用，避免垃圾转运带来的污染；第二，该区域商业化程度高，以实体贸易和电子商务为主，与普通居民区相比，对于能源的需求较大，光伏发电的技术是最适合该地区的，能够有效节约能源，助力低碳建设，也能有利于节约成本；第三，社区管理系统可以大部分转向线上，使商户、居民足不出户就能在App上了解到社区服务、低碳文化等，这样也简化了社区工作流程，减少交通出行次数。同时，鼓励居民自愿参与碳中和行动计划，通过手机可以参与环境保护行动获取积分，积分可以兑换社区的奖品等。

五、结语

社区是一个重要的减碳单元。随着低碳城市的建设和未来社区建设的推进，未来低碳社区的试点将不断增加。目前关于未来低碳社区的建设仍在不断探索，具体的、细化的规划设计还在研究改进过程中，相信未来一定会有很大的突破。

参考文献：

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作者简介：

项娴嘉，中国计量大学艺术与传播学院硕士研究生。研究方向：环境设计与可持续。