住宅小区建筑电气与智能化控制研究

张国义

(广州市住宅建筑设计院有限公司山西分公司，山西 太原 030000)

住宅小区建筑项目在现阶段表现出了越来越明显的复杂性，尤其是在建筑工程项目居住使用功能不断丰富的背景下，住宅小区建筑电气系统更是需要予以不断创新，以便规避因为电气系统方面的缺陷，影响到住宅小区建筑应有功能价值。在住宅小区建筑电气系统中融入运用智能化控制技术极为必要，该技术的应用能够有效实现整个电气系统控制效果的优化，不仅仅确保其运行更为安全可靠，还能够促使其灵活便捷，由此表现出了更强的应用价值。当然，为了确保智能化控制可以有效作用于住宅小区建筑电气系统，必然也就需要在前期予以优化配置，相关研究极为必要。

1 住宅小区建筑电气智能化控制优势

住宅小区建筑电气系统中应用智能化控制成为未来发展的重要趋势，在现阶段实践应用中同样也发挥出了重要作用价值，弥补了原有住宅小区建筑电气系统运行缺陷，其中比较突出的优势表现在以下几个方面。

首先，住宅小区建筑电气智能化控制能够表现出更强的管理功能，这也是促使住宅小区建筑电气系统得以发挥出理想作用价值的关键所在。因为当前住宅小区建筑电气系统的应用要求越来越高，涉及的电气设备同样也越来越丰富，不仅仅有数量众多的照明设备，同样也涉及了其它各种信息化设备，如此也就必然加大了管理难度。在原有人工管理模式应用下，虽然可以根据人的需求进行调节，但是却明显加大了管理人员的难度，也容易出现一些管理漏洞和缺陷，难以形成良好运行效果。智能化控制模式的应用则可以有效实现对于所有电气设备的准确调控，避免了可能出现的严重管理漏洞或者偏差问题，确保其可以更好服务于住宅小区居民，满足当前人们越来越高的要求[1]。

其次，住宅小区建筑电气智能化控制还表现出了较强的灵活性优势，有助于促使相应控制程序较为灵便，能够根据住宅小区建筑的使用需求以及居民的实际状况进行调整，避免了住宅小区在电气设备应用中出现的明显不适应问题。基于智能化控制模式的应用而言，其对于建筑电气设备的调控往往具备实时动态化特点，不会出现较为严重的滞后性或者是程度不当问题，如此也就可以促使建筑电气设备能够维系最优运行状态，在确保建筑电气系统得以发挥应有功能价值的同时，避免了可能出现的严重能耗损失问题。

最后，住宅小区建筑电气智能化控制还能够有效实现安全保障，最大程度上降低住宅小区建筑电气系统中安全事故发生几率，确保住宅小区居民安全。现阶段住宅小区建筑电气系统的整体复杂性更为突出，不仅仅电气设备数量增多，相应电力线缆同样也较为复杂，如此也就容易出现各类故障问题，在影响电气系统运行功能的同时，也可能增加安全事故发生几率，危及住宅小区居民安全。在智能化控制技术应用下，一方面可以实现各类安全隐患的及时发现，确保相应预警机制得以发挥出理想作用，避免在安全隐患发现中出现严重滞后性问题；另外一方面，在住宅小区建筑电气智能化控制系统应用中，往往还可以针对出现的事故进行及时处理，进而将相应故障问题控制在最小范围内，对于周围工作人员也能够形成理想的保护效果，避免严重人员伤亡问题出现。

2 住宅小区建筑电气智能化控制要求

在住宅小区建筑电气智能化控制中，为了确保最终得以形成理想的控制效果，解决智能化控制过程中可能出现的偏差问题，技术人员往往需要首先分析明确所有的智能化控制要求，进而才能够有目的地予以优化处理，其中比较关键的智能化控制要求如下。

首先，住宅小区建筑电气智能化控制应该保障所有电气设备稳定运行，避免因为不合理的调控致使设备出现异常问题，同时确保自身调控机制具备理想稳定性。因为住宅小区建筑电气智能化控制系统中涉及到的电气设备以及智能化设备较多，并且很多设备的敏感性较高，任何异常问题以及外界干扰因素，都很可能导致住宅小区建筑电气系统运行效果不佳，随之出现严重故障问题[2]。比如住宅小区建筑电气智能化控制系统中往往涉及了大量弱电设备，一旦在设备运行中遇到外界电磁干扰或者是雷电影响，都会导致应有的智能化控制功能受损，技术人员应该予以针对性防控，维系理想的住宅小区建筑电气智能化控制安全稳定性。

其次，住宅小区建筑电气智能化控制还应该满足协调性要求，确保建筑电气系统中涉及到的所有设备均可以得到协调调控，由此形成理想的运行效果，避免在任何环节或者是电气设备上出现隐患问题。因为当前住宅小区建筑电气系统的复杂性较为突出，涉及的电气设备及其线缆较为繁杂，智能化控制要想发挥出理想的功能，除了要有针对性地控制好相关电气设备，往往还需要避免对于其它系统和设备产生不利影响，由此更好维系整个住宅小区建筑电气系统的有序运行[3]。这也就需要在前期规划构建中予以综合分析，确保智能化控制系统的融入较为适宜合理，能够在不影响原有建筑电气系统运行功能的基础上，更好增强其优化调控能力，促使其做出更大贡献。

另外，住宅小区建筑电气智能化控制还应该满足以人为本的要求，这也是切实凸显智能化控制作用价值的关键所在。因为住宅小区建筑电气系统应用的最终目的就是为人服务，一旦因为智能化控制系统的运行不当，损害了住宅小区居住者对于建筑电气系统的应用效果，则必然会产生不利危害，影响到智能化控制系统的应用效果。基于此，在住宅小区建筑电气系统智能化控制处理时，技术人员应该重点考虑到人的需求，尤其是对于各个电气设备的应用功能需求，更是需要综合分析，进而才能够在恰当配置相应建筑电气系统的基础上，合理配置智能化控制单元，由此更好提升其服务价值。基于该方面需求，智能化控制系统的应用还应该避免在节能方面出现过犹不及的问题，避免为了过度节能而导致住宅小区建筑电气系统的应有功能价值受损，应该始终将人的需求放在首位。

3 住宅小区建筑电气智能化控制措施

3.1 配电系统智能化控制

在住宅小区建筑电气智能化控制中，配电系统作为整个住宅小区建筑电气系统中不容忽视的关键构成部分，一旦在该方面出现故障或者隐患，则必然会影响到整个住宅小区建筑电气系统的供配电效果，甚至可能对于各个电气设备带来损害。基于住宅小区建筑电气系统中的配电系统进行智能化控制时，首先应该高度关注于相关配电设施的优化选用，尤其是对于变压器的选用，技术人员不仅仅需要考虑到整个住宅小区建筑电气系统的用电需求，还应该高度关注于各类先进变压器的优先选用，以便较好契合后续智能化控制程序，避免硬件设施方面出现较为严重的隐患和制约问题。当然，针对配电系统中的所有电气设备还需要进行协调把关，确保相互之间较为协调有序，避免在后续供配电运行中出现严重冲突问题[4]。在此基础上，对于配电系统进行智能化控制应该体现出灵活度和实时性特点，技术人员应该灵活运用智能化控制手段，促使住宅小区建筑配电系统中的所有变压器以及其它设备可以形成理想的开关控制以及程度控制，由此促使配电系统可以较好满足整个住宅小区建筑电气系统运行需求，同时避免可能在配电方面出现的严重电力能源损耗问题。比如伴随着住宅小区用电峰谷变化趋势，相应配电系统也应该形成较为理想的自动化调整，以便更好满足不同时间段的用电需求。

3.2 照明系统智能化控制

住宅小区建筑电气中照明系统的重要性不容忽视，为了促使照明系统得以发挥出理想作用价值，智能化控制同样也应该予以优化运用，技术人员应该确保住宅小区建筑电气系统中的所有照明设备得以形成理想的智能化控制条件，进而更好服务于住宅小区居民，由此发挥出理想的照明功能。对于住宅小区建筑电气中照明系统涉及到的所有照明设备应该予以恰当布置，促使其安装位置较为适宜合理，能够较好满足住宅小区内部各个空间的照明需求，可以控制好安装密度，由此更好发挥应有照明功能，同时避免出现照明系统方面的严重能耗损失问题。在照明系统的智能化控制中，技术人员应该重点明确所有区域照明设备的应用要求，进而基于不同照明设备进行智能化控制系统的设定，确保相应照明设备可以发挥出应有的功能价值[5]。比如对于一般照明功能的设备，智能化控制系统应该促使其结合外界环境条件以及住宅小区居民的实际需求，进行照明灯具开关以及亮度的合理调控，以求促使各个区域均能够形成理想的照明条件，同时避免了不必要的照明带来严重的能耗损失。在照明设备的智能化控制中，除了要考虑到住宅小区居民的照明习惯，还应该重点兼顾外界环境亮度的实时变化状况，进而借助于光敏设施以及声音传感器等，实现对于照明设备的实时调控，保障其可以始终处于理想运行状态。当然，对于住宅小区建筑照明系统中的应急照明设备，技术人员同样也需要进行针对性控制，以便促使其可以按照消防安全保障要求进行实时调控，保障其能够具备理想的稳定运行条件，避免出现应急照明隐患问题。

3.3 预警智能化系统

在住宅小区建筑电气智能化控制系统布置中，为了较好发挥出应有的功能价值，预警智能化系统的构建同样不容忽视，这也是确保整个住宅小区居住安全的重要辅助手段。在预警智能化系统构建中，往往最为关键的任务目标就是在及时发现各类安全隐情的基础上，予以准确预警，进而避免严重安全事故发生，对于住宅小区居住人员形成理想安全保护效果。具体到住宅小区预警智能化系统构建中，技术人员应该注重首先分析明确所有的预警对象，比如对于触电事故、煤气泄漏事故、火灾事故，都需要预警智能化系统予以及时掌握，进而针对相应隐情予以及时报警，确保应对措施更为及时准确，避免相应灾害问题出现扩大化。在预警智能化系统构建中，技术人员应该重点围绕着相关传感器进行合理布置，结合需要预警的灾情，选择相匹配的感应装置，由此更好实现对于异常问题的准确掌握，避免出现较为严重的感应滞后或者是不准确问题。比如在火灾隐情的预警中，技术人员就应该在住宅小区建筑工程项目中合理布置一些智能化烟感探测装置，以便及时掌握各个区域存在的烟雾问题，予以及时反馈，通过相应报警系统予以警示，由此形成较为理想的火灾预警效果，避免因为火灾救援的滞后性产生不利影响和危害[6]。当然，预警智能化系统的应用还需要密切配合后续自动化调控装置，以便促使预警信息能够发挥出理想的作用价值，可以形成较为理想的功能保障价值。比如在火灾智能预警后，往往还需要依托自动化应对程序予以处理，避免火灾事故进一步恶化，尤其是对于自动喷淋装置、自动防火卷帘以及自动防排烟装置的启动，都需要确保及时响应，由此规避该方面危害问题。

3.4 防雷系统

住宅小区建筑电气智能化控制系统的构建还应该从防雷系统入手，确保相应建筑电气系统能够具备理想的防雷性能，弱化雷电对于住宅小区建筑电气系统带来的危害。因为住宅小区建筑电气系统的智能化水平不断提升，涉及到了越来越多的智能化设施，这些智能化设施对于雷电的敏感性较高，如果不能够在项目中构建理想的防雷体系，则容易致使智能化设备难以稳定可靠运行，随之形成较为严重的故障问题。因此，住宅小区建筑电气智能化控制系统的防雷等级应该要设置较高，尽可能避免任何雷击危害。具体到住宅小区建筑电气智能化控制系统中防雷工作的开展，除了要进一步强化原有的常规建筑防雷设施，还应该重点从建筑电气系统的电流着手，确保相应电流较为稳定，避免因为电流在雷击下出现明显变化，导致建筑电气智能化系统的运行受到影响。比如在住宅小区建筑电气系统中的配电箱中，就需要合理安装运用避雷器，以便弱化该设施受到的雷击影响，确保供电电流较为稳定，保障智能化控制系统中的信号传输正常可靠，由此维系应有智能化控制功能。在住宅小区建筑电气智能化控制系统中开展防雷工作时，技术人员还需要重点关注于各个弱电系统，这也是确保相应智能化控制效果稳定发挥的关键所在，尤其是对于各个通信设施以及信息传输路径，技术人员更是需要予以精细化把关控制，保障整个系统可以具备理想防雷功能，由此规避住宅小区建筑电气智能化控制系统可能受到的雷击影响。

4 结语

综上所述，住宅小区建筑电气智能化控制成为未来发展的重要趋势，在优化住宅小区建筑电气系统运行效果方面发挥着重要作用。技术人员应该重点围绕着住宅小区建筑电气智能化控制提出的基本要求，从各个方面着手，确保住宅小区建筑电气系统的各个构成部分均可以形成较为理想的智能化控制效果，能够对于原有存在的一些危害问题以及隐患进行防控处理，保障住宅小区建筑电气系统得以发挥出应有功能，契合居民更高的应用要求。