石路：商圈里有了一个垂直生长的文旅街区

丁云

石路商圈作为苏州古城区的三大核心商圈之一，历史悠久、人文积淀深厚，商贸业盛极一时，享有“最是红尘中一二等富贵风流之地”美誉。然而昔日的荣光也在一定程度上明白无誤地昭示着，如果没有创新、没有引流、没有发展，商圈只会变得暮气老态，谈及过往只会愈加落寞。

近日，以姑苏区石路步行街商圈“上城门”文旅融合项目为代表，一系列新项目陆续投入使用、建设之中或完成签约准备动工，它们的逐步投用或将进一步带动石路商圈发展，为老商圈引入源源不断的持续活力，为助推“商业重回古城”增添亮色。

文旅垂直街区，多元、青春、活力

“上城门”项目位于姑苏区石路步行街29号，1至7楼建筑面积13500平方米，计划投资规模2亿元，预计2024年完工。整个项目依托百年石路的积淀及《姑苏繁华图》上阊门外的盛况，挖掘石路地区起源于南宋的“轧神仙”庙会丰富的民俗内涵，又充分植入了“八仙”文化IP，力争打造集网红新零售、早咖夜酒、文创、餐饮、酒店等业态以及古城观景平台等功能于一体的文旅垂直街区，释放出源源不断的能量活力，也吸引满足多元人群的消费需求。

所谓街区，是在一个空间内纵向或横向延展的商业性街道。垂直街区，就是原来横向或纵向的商业街区，变成了上下结构的商业体。同一般街区一样，垂直街区具备全面的商业能力，可以为大众提供商业服务功能。同时垂直街区可以通过消费群体进行定位，实现项目投资群体、经营群体、消费群体的组合。项目根据消费客群而生，产品的表现力会特别高。而不同于传统的商业街区，文旅垂直街区更加注重文化融合，旅游属性明显。

以“上城门”项目为起点，保护区、姑苏区将探索打造全新的古城文旅公共空间和市井人文社区，营造场景式浸润体验消费模式，吸引更多年轻人重回古城，助力古城焕发青春活力。

新地标新项目，繁荣重回商圈

不止“上城门”项目，石路地区还有一批新项目已经投入使用或正在紧锣密鼓地建设中，为区域招商引流、业态提升等注入强劲动能。

日前，位于广济南路全景大厦的京东电器石路旗舰店正式开业，掀起消费新热潮。该门店面积10000平方米以上，是京东以直营3C电子、家电家居为主的购物中心，也是专为服务线下消费者体验而开设的实体店，将致力于打造 “苏州科技生活新地标”。

而位于石路商圈的石路演艺中心也在紧锣密鼓地改造中。改造分两期进行。其中，一期项目开心麻花石路剧场已签约，并确定了初步建设方案，预计年内完成施工交场，年底可投入运营。届时，这座以剧场演出为核心业态的演艺娱乐综合体，有望成为苏州演艺娱乐新地标。而二期项目中签约的中国电影资料馆江南分馆，将在年内落成。未来，江南分馆还将设立电影衍生品研发中心、电影档案及文创展示中心、电影创作人才实训基地，开展艺术电影常态化放映等活动。

与石路步行街相邻，位于广济路与爱河桥路交会处的国展中心南区项目，定位为社区型商业、邻里中心，于今年下半年施工，其中部分商业招租已完成，预计10月可完成装修，项目整体将在明年开业运营。

作为石路商圈的老牌商业综合体，石路天虹也将在年内启动改造提升项目。改造聚焦于商场部分楼层的硬件空间，完善店铺布局，优化客户动线，致力于为每一位顾客提供更加宽敞舒适的购物体验。