楼域党建助推楼域经济新发展

周建立?沈聪?

朝阳区委建外街道工委聚焦建设楼域经济创新街道的目标，创建“党引领、可交互、自循环、齐治理、促发展”的商务楼宇党建平台，将人力、阵地、资金、信息等各种资源充分整合，推进新经济、新发展、新服务与地区经济社会各领域深度融合，有力促进了楼域经济的发展。

“我们是一家专注于多媒体触控应用、3D展示领域的创新型科技企业，非常希望能与创新型企业达成合作。”在建外街道举办的跨界资源对接会上，北京正诚立世科技发展有限公司发言人抛出了寻求合作的橄榄枝。玖腾铭瑞（北京）科技有限公司相关负责人在会上立即表示了合作意愿。双方在现场达成共识，计划将两企业产品与服务进行互补互通。

“商务楼宇作为‘竖起来的社区和经济社会功能高度融合的社会单元，是基层治理的重要领域。建外街道工委探索‘楼域共平台基层治理新模式，发挥楼域党委搭建平台、引领方向、提供信息、畅通渠道、共商规则的作用，建立服务联动和资源整合机制，引导楼域企业为建外地区经济高质量发展添动能。”建外街道工委副书记李萌说。

“党建下午茶”强化组织凝聚力

2023年2月28日，建外街道郎园Vintage内，一场由建外街道总工会和党群服务中心（北站）携手打造的跨界资源对接会气氛热烈。30余家辖区企业负责人齐聚一堂，互通资源、共享信息，深化交流合作。建外街道党群办科长张瞳与辖区企业联合会总负责人及各企业负责人围桌而坐，通过“饮茶议事”共商“高质量党建引领高质量发展”课题。企业负责人结合各自企业实际情况谈学习、谈工作、谈发展，畅谈工作亮点、交流经验做法。

建外街道地处北京CBD核心区，辖区面积4.4平方公里，具有商务楼宇高密度、辖区企业高端化、人员高流动和企业多类型的特征。在中信、国贸、中海等147栋商务楼宇中，活跃着各类企业1.6万余家，其中世界500强企业148家，30万余名白领在此工作。为解决街道楼宇内党员组织关系介绍信“装进口袋”、自行留存等问题，建外街道工委开展的“党建下午茶”活动将党建引领、商务洽谈、惠企政策宣传、社会责任履行融为一体。在2月28日的这次“党建下午茶”活动中，来自20余家企业的10余名党员和10余名入党积极分子向党组织报到。

“2022年9月以来，建外街道工委定期组织开展‘党建下午茶活动，向企业集中宣传最新的惠企政策；对符合要求的企业给予贴心指导，帮助企业获得政策扶持、推动发展；帮助企业履行社会责任。这个活动为楼域企业间开展项目合作搭建了互信、互动的信息资源共享新平台。”建外街道工委副书记刘栋说。

“党建下午茶”活动促进了辖区内企业资源对接。猿宇宙科技公司与弘嘉律师事务所进行了深入的沟通交流，双方商定将在法律服务、AI智能场景运用等方面进一步洽谈合作方式；天人际教育与9家单位建立起联系，后期或将就团建活动进行合作互通……

“我们将继续探索创新‘两新组织党建的方式方法，全力助推区域经济高质量发展。”李萌 说。

“楼域共平台”創新基层治理模式

“作为北京市中央商务核心区和首都商务楼宇最密集、最高端、最发达的地区，单纯依靠街道、社区为中心的区域化党建方式，难以突破商务楼宇聚集区开展社会治理面临的诸多问题。为此，建外街道工委探索实施了共建、共治、共享的‘楼域共平台基层治理新模式。”建外街道办事处副主任李明 说。

快递物流在商场、楼宇周边占用人行道“摆地摊”的配送模式，对周边交通秩序维护、市容环境治理都产生了较大影响，与CBD核心区城市品质不相符。为解决快递“最后一公里”问题，建外街道工委组织中海广场楼宇党委、建外街道骑士联盟党支部、环境交通治理部门、楼宇企业和顺丰等多家快递公司党组织共商共治，明确解决思路。建外街道工委以中海广场楼宇为试点，选定地下1层占地面积约60平方米的空间作为快递的统一收发、派送中心。街道提供资金支持，将中海广场的地下空间改造成快递驿站；中海广场楼宇方出资对专用电梯进行更换改造，确保京东快递机器人顺利进楼；顺丰总部对快递驿站装修及设备进行投入，实现了楼宇物流配送快起来、企业取件效率高起来、周边社会秩序好起 来。

建外街道工委为加大党建引领基层治理力度，在地域相连、行业相近、利益相关、功能互补、发展共促的楼宇聚集区域建立起9个楼域党委，搭建楼域党组织、理事会、服务中心“三驾马车”，将人才、资金、信息、发展、阵地等各类要素整合凝聚，将基层治理的触角延伸进楼，打通服务企业和群众的“最后一米”。

为确保楼域治理有人做、能做好、做出色，建外街道工委为楼宇企业配备政府专员、社会工作专家、经济法律专家等组成的专家团队，由区委组织部下派干部、街道干部和物业经理共同担任“三楼长”。“三楼长”收集了700多条企业需求清单。建外街道工委对这些需求清单汇总、梳理后，推出了“营商惠企十八条”政策，让企业在优质服务中感受到政府关怀。

党建引领强化了楼域经济发展的“引擎”，促进了党组织和企业、群众同频共振。中海广场项目运营总监李云帆表示：“惠企政策每一条都很实在，让我们感受到诚意满满，非常暖心。街道把企业的难点痛点堵点作为工作的切入点，统筹各方优势资源，让一切力量皆为企业发展助力。”

同时，建外街道工委还推进完善“两新”管理体制。以“组团走访、送‘包上门、菜单服务”模式，夯实“三本台账”，着力打造“建外红学堂”“千强红班子”“建外红领结”三红品牌，不断提升楼宇企业党建能力，切实发挥党员示范引领作用，激发企业发展活力，撬动经济高质量发展。

数字平台助力区域经济发展

建外街道税源建设办公室工作人员刘耀东一早来到单位，第一件事就是打开电脑登录数字微脑平台，了解辖区企业落地投资项目的情况。

建外街道办事处副主任李楠告诉记者，建外街道探索运用“数字孪生和城市大脑平台”这一数字化技术，将辖区内的建筑、事件、组织、人口关联升级成为与现实世界一致的孪生模型，实现全量数据一张图精细化调度管理。在街道领导走访企业过程中，走访人员可直接在手机端登录“扫楼小程序”，将走访企业信息、楼宇信息、重点服务企业走访、为企业办实事进展情况填入平台。平台通过不断汇聚党建、经济两方面不同数据，实现数据资源高效利 用。

“建外街道为企业提供的各项支持帮助企业跑出了加速度，坚定了我们在建外街道扎根发展的信心。”北京英赛嘉华知识产权代理有限责任公司行政部负责人苗宇说。英赛嘉华公司在建外街道中海广场内办公，是一家以科技推广和应用服务业为主的企业，主要围绕专利代理、专利代理咨询、版权代理、技术转让、市场调查等方面发力。英赛嘉华属于建外地区重点企业，在今年的人才工作中，建外街道主动为该企业提供2022年度高精尖人才奖励工作专项服务。街道相关工作人员耐心为该企业高管提供专项高精尖人才奖励申请流程的指导，历时1个月，最终帮助企业完成申报8个指标名额。

李明说：“我们将继续当好政策‘宣传员‘快递员，促进企业将政策红利转化为发展的内生动力，推动区域经济实现新跨越，书写楼域经济发展新篇章。”

（责任编辑：闫正宇）