城市高层建筑消防安全管理策略研究

作者简介：

徐小君（1988- ），女，汉族，河南淮阳人，硕士研究生，助教，研究方向：结构工程。

摘要：

当前，高层建筑项目开发建设是解决城市土地资源紧张、人口密度过大等问题的重要途径。高层建筑具备很多优势，但是在消防安全方面却存在很多问题，火灾发生时往往会造成严重的人员伤亡和财产损失。近些年，社会公众对高层建筑消防安全的关注度越来越高，相关部门加大了对高层建筑消防安全管理的监督力度，并结合高层建筑消防的实际情况修订了相关法律法规，推动了高层建筑的消防设施更新和改进。基于此，本文阐述了城市高层建筑消防安全管理的必要性，分析了高层建筑发生火灾的主要特征，并提出了具体的消防安全管理策略。

关键词：城市；高层建筑；消防安全管理

引言

高层建筑具有布局复杂、形式多样、体量庞大、人员集中等特点，增加了高层建筑消防安全管理难度。现阶段，消防行业加大了消防设备研发和技术创新投入，推动着消防设备更新换代，提高了消防设备的智能化水平，为高层建筑消防安全管理提供了新思路及有力支持。从综合角度来看，强化城市高层建筑消防安全管理既是社会发展需要，也是行业发展趋势。

一、强化城市高层建筑消防安全管理的必要性

高层建筑是城市中一道靓丽的风景线。高层建筑是现代建筑体系的重要组成部分，但是高层建筑中人口密集、楼层数众多、空间复杂，一旦发生火灾等灾害事故，后果往往十分严重。火灾不仅仅会威胁到建筑物内部的居民和工作人员，还可能波及周边社区，造成更大范围影响[1]。因此，强化消防安全管理，有利于确保建筑物内部人员的生命安全，也可以避免因火灾导致的悲剧发生，维护社会稳定。另外，现代城市高层建筑数量越来越多，分布相对密集，如果高层建筑频繁发生火灾等灾害事故，会严重损害城市形象和声誉，影响城市的可持续发展和吸引力。城市高层建筑消防管理也是城市消防安全的重要组成部分，两者是相辅相成的关系。全面推动高层建筑消防安全水平的提升，有利于提高城市的整体消防安全水平，促进消防设备智能化升级，激发消防设备制造商的技术创新动力，促进行业长远发展。

二、城市高层建筑火灾的主要特征

（一）火灾蔓延速度快

城市高层建筑的总高度高，楼层数量多，发生火灾时，会顺着相应的建筑结构蔓延。在高层建筑中，火災蔓延速度会更快，由于高楼密集，火势很容易从一个建筑转移到另一个建筑，加剧火灾蔓延速度。再加上建筑的高度较高，火势上升速度加快，使火灾更容易快速蔓延到整栋建筑的其他部分[2]。现阶段，高层建筑设计类型多种多样，若采用开放式设计，火势在这种结构中更容易扩散。当火势扩散到更多层楼之后，扑救难度也会随之增加，导致火灾继续蔓延。

（二）人员疏散难度高

高层建筑内部空间居住的人员比较多，火灾发生时人员疏散是一大难点，特别是在火灾逐渐蔓延的情况下，疏散过程更加紧迫和危险[3]。常规高层建筑的疏散通道较窄，加上人员密度大，疏散速度会受到限制。此外，由于建筑高度较高，楼梯、电梯等疏散设施也很可能会受到火灾影响导致人员无法及时疏散。这些因素使得高层建筑中的人员疏散面临较大挑战，增加了火灾事故伤亡几率。一般情况下，人员密度为1-5人/m2时，人员在水平方向上的行进速度为0.6-1.36m/s，借助楼梯在垂直方向上的速度是1.6-3.7m/s，疏散所用的时间对普通人来说更长[4]。

（三）火灾扑救难度大

高层建筑火灾扑救难度大不仅仅是因为建筑的楼层多、整体高度高，更多是由于高层建筑结构设计特征所导致的。例如，高层建筑拥有更大的建筑面积和更高的高度，这使火灾更容易迅速蔓延，火灾在高层建筑中可能瞬间蔓延到多层楼，限制了消防人员扑救的时间；高层建筑拥有复杂的建筑结构，如多个楼层交错叠加、大面积的玻璃幕墙等，这些结构不仅增加了火灾控制难度，也增加了消防人员的救援难度；高层建筑通常有较多的居住者或者办公人员，当火灾发生时人员疏散的难度增加，特别是在火灾蔓延速度快的情况下，疏散路线可能很快被火势封锁，增加了被困人员的生存危险；高层建筑对消防用水量要求极大，但是水压不足和输水困难常常是高层建筑火灾扑救的难点，在楼层高度增加的情况下水流压力会逐渐减小，从而影响灭火效果[5]。

三、城市高层建筑的消防安全管理策略

（一）严格落实高层消防安全管理责任

要实现消防安全管理工作有序开展并发挥能效，就必须严格落实相关的管理责任，要求业主、物业管理方和消防部门应联合起来，明确自身职责范围与管理程序，划分每个责任主体在消防安全工作中的具体责任，以确保各项工作有序进行。同时，建立健全的消防安全管理制度，制定灭火救援预案，明确应急处理流程和相关责任人，提高火灾应对效率。此外，建立消防设备定期检查维护制度，保证消防设备始终处于良好状态，制定消防演练计划，定期组织演练以提升员工应急处置能力。

（二）强化高层建筑消防安全管理水平

高层建筑消防安全管理作为火灾防范、消防救援质效提升的重要手段，必须从多方面入手实现整体管理水平的提升。高层建筑消防安全管理工作内容范围广泛，涉及的协作部门较多，除了政府和相关部门的监管和管理外，社会各界也应参与到高层建筑消防安全管理工作中来，共同协作，不断提高高层建筑消防安全管理水平。社区居民也要积极、自觉参与消防演练和安全巡查，物业管理公司应建立健全消防安全责任制度，加强巡查监督[6]。

高层建筑消防安全管理也要积极引进更为先进的消防设施和安全管理理念，例如，可以使用传感器、智能监控系统等设备实时监测高层建筑内部的温度、烟气等情况，做到及时发现问题并采取措施。同时，利用大数据和人工智能技术分析消防安全数据，提前预防消防隐患。日常除了定期的消防演练外，还可以建立多层次的消防安全培训体系，针对不同人群、不同行业开展相应的培训。尤其是针对高层建筑的建筑设计师、施工人员、物业管理人员和消防人员等，要分别组织进行专业化的培训，提升其专业知识和技能水平。

从整体角度来看，高层建筑体量大，结构十分复杂。为进一步提高消防安全管理水平，应积极借鉴其他国家的先进管理经验和技术手段，共同推动消防安全管理水平的提升。另外，高层建筑消防安全要以火灾预防为主，要建立完善的消防应急预案和跨部门协同机制，协调各方资源共同提高处理火灾事故的效率和应对能力[7]。

（三）结合高层建筑实际抓好消防设施隐患治理

高层建筑本身结构组成比较复杂，所包含的消防设施类型和数量规模也比较庞大，在消防安全管理期间要结合实际抓好消防设施的隐患治理。目前，高层建筑中常规设置的消防设施主要包括消防水系统、消防排烟系统、消防报警系统、疏散通道等，在日常管理中要定期检查这些消防设施的完好性和有效性，确保其在火灾发生时能够正常运行并发挥作用。还要定期对消防设施进行维护和保养，确保其处于良好的工作状态。在明确各项消防设施类型特征的基础上，针对各类消防设施制定详细的维护计划，定期对消防设施进行检查和维修。要严格落实国家相关的政策与法规要求，高层建筑中电气设备安装和使用应符合相关法规、标准和规定，杜绝私拉乱接、乱用电等现象。另外，要定期检查消防通道、应急楼梯等的情况，确保不被堵塞或占用。同时，加强对高层建筑内部疏散通道的标识和指引，使员工和住户清楚知晓疏散通道的位置和使用方法。

（四）积极强化人防技防手段

近年来，我国消防事业快速发展，各种先进的科技手段促进了消防的现代化发展。在高层建筑消防安全管理中，要积极强化高层建筑人防、技防手段。首先，消防救援与火灾预防工作会受到工作人员能力的影响，消防队伍是保障高层建筑火灾安全的重要力量，要注重加强消防队伍的建设。通过定期进行消防演习和培训，提高队员对各类火灾的应急处置能力，使其熟练掌握灭火器材的操作方法，有效组织人员疏散和火灾扑救工作。同时，要建立健全消防队伍管理制度，明确消防队员的职责和权限，保证其在火灾事件中能够有序、高效展开工作[8]。其次，现代科技迅速发展，高层建筑消防安全管理相关部门也要结合实际积极引进先进的消防技术设备，如现代化的自动灭火系统、泡沫灭火器、干粉灭火器等，在火灾初期对火势进行有效控制，减少火灾扩散和危害。当前，消防安全管理工作向着智能化、自动化的方向发展，高层建筑消防安全管理可以构建智能化管理系统和模式，采用智能消防设备，如自动喷水灭火系统、智能灭火器等，在火灾发生时快速响应，以此减少人为干预的时间，从而提高灭火效率。同时，将消防设备与建筑管理系统相连接，实现信息共享和指令传递，提高灭火应急的整体应对能力。可以结合人工智能和大数据技术，对建筑消防安全数据进行分析和预测，为防火方案的制定和优化提供科学依据。

（五）组织高层建筑业主和从业人员定期开展灭火救援演习

高层建筑消防安全管理的各个部门应联合起来，定期组织高层建筑业主和从业人员开展灭火救援演习，为其提供重要的训练平台和实战经验，有效提高应对火灾的能力和素质。在演习过程中，参与者可以亲身体验火灾时的恐慌和压力，锻炼应对紧急情况的敏捷性和冷静性，熟悉火灾逃生流程和技巧，增强应急处理的自信心，提高自救和互救能力。同时，通过灭火救援演习可以发现火灾防控工作中存在的问题和薄弱环节，及时整改完善消防设施和安全管理制度，消防救援的关联单位之间要了解各自在应急事件中的职责和任务，提高沟通协作和紧急决策能力，使应急处理更加顺畅和高效。

（六）定期开展消防宣传教育培训工作

消防宣传教育培训工作的开展是必不可少的。通过宣传教育，使高层建筑中的居民、工作人员更多了解火灾防范、火灾逃生等方面的知识和技能，做到全民重视高层建筑防火问题，以此聚集更多的防范力量，降低高层建筑火灾发生概率。消防部门和高层建筑管理部门可以联合起来，为高层建筑员工和居民制定包含火灾应急处理流程、消防设施使用方法、逃生通道位置等内容的消防安全手册，线下装订成册分发，线上以电子版推广，使每个人都能随时学习消防安全知识。除此之外，在多媒体时代，可以利用高科技手段来建立消防安全网站或App、发布微信公众号文章等，向员工和居民传播消防安全知识，提高大家对消防安全的认识。建立消防安全奖励机制，对在消防安全工作中表现突出的员工或居民进行表彰和奖励，激励其更加重视和参与消防安全管理工作。

结语

总之，在消防安全管理期间，必须从建筑居民消防安全意识、建筑消防安全設施建设、消防隐患治理、消防安全责任落实等多方面进行优化，以更有效提升城市高层建筑的消防安全水平。

参考文献

[1]

苏良坤.城市高层建筑的消防安全管理策略[J].水上安全，2023（05）：107-109.

[2]蔡翔.高层建筑的消防安全问题及防火监督策略[J].今日消防，2023，8（06）：84-86.

[3]孙震宁.高层建筑消防安全监管问题与防火策略分析[J].今日消防，2022，7（12）：82-84.

[4]刘占姣.高层建筑施工阶段的火灾危险及管理策略[J].今日消防，2022，7（09）：89-91.

[5]李贤磊.高层建筑消防设施存在的问题及防火策略研究[J].四川水泥，2021（05）：83-84.

[6]张思源，方力，赵小颖.温州市瓯海区高层建筑消防安全问题调研与思考[J].消防界（电子版），2023，9（12）：54-56.

[7]代君雨.高层建筑消防安全风险评估及管理对策研究[J].工程技术研究，2023，8（10）：123-125.

[8]黄天昊.城市高层建筑消防安全管理研究——以贵州省贵阳市观山湖区为例[J].中国应急管理，2023（03）：54-55.