房屋建筑工程监理质量控制中的监理要点研究
2023-04-05尉建辉
尉建辉
(临汾开天建设监理有限公司,山西 临汾 041000)
0 引言
在最近几年中,我国社会经济的发展速度变得越来越快,进而有效推动了我国房屋建筑工程的不断快速发展,房屋建筑工程的建设规模正在不断扩大[1]。随着人们生活质量的不断提高,进而人们对房屋建筑工程的施工质量提出了更多的要求,所以,代人们对房屋建筑工程的施工质量提出了更高的要求。鉴于此,在房屋建筑工程施工过程中,为保证施工质量,一定要做好监理质量控制工作[2]。本文就房屋建筑工程监理质量控制中的监理要点展开了探讨,以供参考。
1 相关理论基础概述
1.1 房屋建筑工程监理的定义
在房屋建筑工程施工中,监理发挥着极为重要的作用,房屋建筑工程的业主单位是监理的主要服务对象。在开展监理工作过程中,监理单位具有显著的专业化特点,主要对施工单位的工程开展情况进行全面监管。根据业主单位要求,监理单位通过利用自身的专业技能与专业知识,全面管理房屋建筑工程的各个方面,包括施工成本、合同、施工安全、施工质量、施工进度等,不断提高施工管理的规范性,以实现房屋建筑工程的建设目标[3]。在房屋建筑工程的整个建设过程中,监理工作全程贯穿其中,监理对所有施工工序均提出非常严格的要求,但是在开展房屋建筑工程监理质量控制工作过程中,依然存在较多的问题,亟待解决,这样才能够更好地保证房屋建筑工程的施工质量。
1.2 监理控制工作在房屋建筑工程中的重要作用
1.2.1 提高房屋建筑工程的施工管理水平
在进行房屋建筑工程施工过程中,要想及时发现施工中存在的问题,若仅仅依靠施工企业班组长的现场施工管理是不行的,还需要借助监理工程师的监理作用[4]。监理工程师代表着工程业主的利益,监理工程师的主要工作任务,就是要及时发现与解决施工现场中存在的问题,然后利用各种先进的信息技术手段与自身的专业现场施工管理能力来及时解决各种施工问题,与此同时,在房屋建筑工程施工中,为避免投入使用质量不达标的施工材料,监理工程师还需要重点检查施工材料的质量,需要采用随机抽检的方法来检验施工材料的质量。
1.2.2 提高房屋建筑工程的施工质量
为获取更多的经济效益,在进行房屋建筑工程施工过程中,离不开业主单位对房屋建筑工程施工的合理统筹[5]。不过,因受到多种问题的影响,如施工成本预算问题、施工管理机制问题、施工人员素质问题等,无法确保房屋建筑工程的施工质量,在这种情况下,就需要充分发挥出监理工程师的重要监管作用。监理工程师能够深入了解房屋建筑工程施工现场的具体情况,特别是会重点检查已完工的施工部分,一旦发现施工质量问题,便会及时与施工单位进行交流,以找出质量问题的产生原因[6]。与此同时,为全程监督房屋建筑工程的施工过程,监理工程师还会收集施工单位提交的质量检查报告、检查结果。
2 房屋建筑工程监理质量控制中存在的问题
2.1 监理定位不清晰
在当前开展房屋建筑工程监理控制工作过程中,常常会遇到监理定位模糊问题,不能精准定位监理单位及其工作职责,在大多数情况下,监理单位被视为业主单位的附属品,因此在执行监理质量控制过程中,监理工程师经常会遇到许多障碍。
2.2 监理工程师综合素质有待提高
监理工程师是监理质量控制工作中的重要力量,监理工程师能够调度各种房屋建筑工程的施工活动[7]。为保证房屋建筑工程的施工质量,这就要求监理工程师一定要具有较高的综合素质。监理工程师,除了要掌握监理专业知识以外,还应掌握其他专业知识,如法律条文、经济学等。不过当前很多监理工程师的综合素质并不高,同时不能够及时处理施工问题,进而在较大程度上会影响房屋建筑工程的正常施工。
2.3 存在较多的影响因素
在大多数情况下,房屋建筑工程的建设周期时间长、工程量大,因此在开展监理质量控制工作过程中常常会遇到很多影响因素,具体包括:①施工图纸,在进行房屋建筑工程施工以前,均会制定相应的设计方案,如果设计方案不合理,则会严重影响房屋建筑工程的施工进度与施工质量,若在施工期间出现设计变更,还极易出现浪费问题,所以监理单位一定要对以上内容给予高度重视[8]。②房屋建筑工程施工材料,如果选用劣质的施工材料,则会在较大程度上影响施工质量,同时还会在较大程度上危及人们的生命安全与财产安全,极易出现很严重的事故。
2.4 没有做好后期运营维保工作
在房屋建筑工程的整个施工过程中,监理质量控制工作始终贯穿其中,即便房屋建筑工程施工结束,监理单位还需要继续做好后期运营维保工作,但是在实际中,监理单位并未彻底落实房屋建筑工程的后期运营维保工作,导致房屋建筑工程的施工质量遭受严重影响。
3 房屋建筑工程监理质量控制中的监理要点
3.1 构建完善的房屋建筑工程监理控制工作制度
(1)树立全过程监理控制理念[9]。作为监理工程师,应选择在最佳的时间来监管房屋建筑工程,如果有条件,应从房屋建筑工程的设计环节就开始开展监理质量控制工作,与此同时,监理工程师还需要掌握相关的施工要求、施工标准,并需要全面熟悉房屋建筑工程的全部施工环节。在进行正式施工之前,监理工程师应采取有效措施解决好在设计环节中出现的各种错误问题,以避免影响房屋建筑工程的顺利施工。此外,监理工程师需要认真审核房屋建筑工程的施工方案,一旦施工方案中存在不合理的地方,在这种情况下,监理工程师应对其提出相应的修改建议,同时帮助施工单位进一步完善施工流程与施工步骤。
(2)监理工程师应在严格遵守一协调、两管理、三控制的基本原则下来开展监理质量控制工作,即需要对工程参建各方、安全生产、信息管理、合同之间的关系进行协调处理,同时需要严格控制房屋建筑工程的施工进度、施工质量与建设资金[10]。对于施工进度、施工质量与建设投资,三者之间存在互相约束与促进的关系,为高效开展房屋建筑工程监理质量控制工作,监理单位需要以上述关系为重要依据,构建完善的监理质量控制工作制度。在监督管理房屋建筑工程的施工过程中,监理工程师需要严格执行监理制度,帮助施工单位及时解决施工中存在的各种问题。
3.2 提高监理工程师的综合素质
在开展房屋建筑工程监理质量控制工作过程中,监理工程师是主导者,扮演着极为重要的作用,要想获取较好的监理质量控制效果,监理工程师必须要具有较高的综合素质。监理工程师只有不断提高自身的监理管理水平与专业技术水平,才能够更好的发挥出监理的作用。在最近几年中,随着我国社会经济不断快速发展,建筑工程的施工流程、施工工艺、施工技术变得越来越为完善,同时施工机械化水平也在不断上升,在这种情况下,为做好房屋建筑工程的监理质量控制工作,监理工程师需要不断提高自己的综合素质,这就需要不断主动学习与掌握更多新的监理专业知识。此外,作为监理单位,需要为监理人员提供更多的专业技能培训机会,促使监理人员学习到更多先进的监理专业知识,树立先进的监理管理理念。
3.3 施工前期监理工作要点
监理单位应在施工前期组织监理人员深入分析房屋建筑工程质量,找出其中的薄弱环节与重要控制点,同时需要加以明确施工单位的施工职责,在施工机械设备管理人员、施工技术管理人员、基层施工人员中彻底落实施工职责,然后才可以进行正式施工。作为设计单位,在房屋建筑工程施工方案设计工作结束以后,应向工程设计单位上交设计方案,以审核设计方案等文件,业主单位与监理单位共同深入分析设计方案,一旦发现问题,应对其进行技术修改,若未发现任何问题,应进一步完善设计方案。然后监理单位应详细审核施工人员、施工机械设备、施工材料等。为保证房屋建筑工程的顺利施工,监理单位项目负责人一定要认真审核施工前期的各项准备工作。在施工前期中开展监理工作中,一定要树立以预防为主的理念,能够及时发现与解决施工前期中存在的问题。此外,在施工前期阶段中,监理单位需要单独测量复核施工单位的放线工作。在进行测量放线过程中,因为存在较多的外界影响因素,所以监理单位一定要严格控制施工单位的测量放线工作。作为监理工程师,应具有一定的测量放线技能,在复核施工单位的测量放线工作之前,应深入分析施工单位的测量放线流程。作为监理单位,需要认真审核房屋建筑工程施工单位的施工水平,以提高房屋建筑工程的施工质量。在进行审核过程中,需要注意以下4 个方面的内容:①施工单位配置的施工机械设备是否与施工标准相符合;②施工单位是否办理登记手续、是否具有试验资格等;③监理单位应认真审查施工单位需要用到的精密仪表、构件的精密度;④施工单位是否建立健全实验室管理制度等。
3.4 严格监管施工工序
监理工程师一定要严格巡视施工现场的具体情况,以便能够及时发现施工中可能存在的问题。根据监理工作要求,监理工程师应全程跟踪监管所有施工工序,保证其的施工质量,彻底落实监理工作职责,监理工程师需要全面收集与记录施工数据。与此同时,监理工程师还需要严格验收隐蔽工程,严格检查房屋建筑工程中的重要施工工序,只有完成前一道施工工序以后,才可以进行后一道施工工序。在验收隐蔽工程过程中,一定要及时整改质量不达标的地方。
3.5 做好施工现场的安全检查
①监理单位需要严格监管施工单位,根据制定的施工安全组织设计方案、施工合同等,全面检查房屋建筑工程项目,保证施工质量满足施工要求,并且需要深入分析施工安全管理人员数量与施工现场组织机构情况。②施工单位需要严格管理施工安全生产责任机制,在进行房屋建筑工程施工中,一定要建立健全施工安全生产责任机制。针对产生的施工安全问题,施工现场安全管理人员需要对其进行负责,通过利用自身的专业技术,确保施工现场的施工安全,监理工程师应要求施工现场安全管理人员严格管理施工机械设备与施工材料,充分发挥出他们的岗位价值。
3.6 严格监管施工机械设备
在进行房屋建筑工程施工中,经常需要用到大量的施工机械设备,通过使用施工机械设备,可以加快施工进度,降低施工安全施工发生的概率。作为监理工程师,应建立健全施工机械设备管理机制,最大程度降低施工机械设备故障的发生概率,保证机械设备的正常运行。监理工程师需要深入检查施工现场的施工机械设备,保证其满足施工安全条件,如果施工机械设备中的一些零部件出现严重老化问题,在这种情况下,一定要责令施工单位对其进行及时更换与维修。
3.7 竣工结束后的审核
在房屋建筑工程竣工结束以后,根据我国相关法律法规规定,监理单位应继续开展相关审核工作,以保证房屋建筑工程的建设质量。从某种层面来说,尽管房屋建筑工程施工结束,但是这并不表示监理工作就此结束。作为监理单位,为保证房屋建筑工程的建设质量,需要定期检查房屋建筑工程的建设质量。
4 结语
综上所述,为保证人们的生命安全与财产安全,一定要保证房屋建筑工程的施工质量,因此一定要保证房屋建筑工程的施工质量,鉴于此,监理单位一定要做好监理质量控制工作,能够熟悉与掌握房屋建筑工程监理质量控制中的监理要点。本文深入研究房屋建筑工程监理质量控制中的监理要点,以期对监理工程师的监理工作起到一定的参考作用。