浅析建筑工程中屋面防水施工技术及质量控制路径

谢青海

（山西建筑工程集团有限公司，山西 太原 030001）

0 引言

建筑防水一直是建筑行业的中的重点内容，也一直是业主比较关心的问题，若建筑屋面存在质量问题，不仅关系到居民的居住体验，还会导致建筑整体质量受到影响。对于建筑工程来说，屋面防水永远是一个被谈论的话题，但近年来，我国虽然对建筑屋面防水制定了更多的规范和标准，但是在实际施工过程中，还有许多工程施工人员不重视屋面防水，导致建筑存在质量问题。

1 建筑工程中屋面防水施工技术的重要性

1.1 有利于延长我国房屋可供居住的时间

一般新建好的房子寿命在50～80年，房子的寿命一般会受到选用的材料影响也会受到房屋结构的影响甚至还会受到天气及房屋内部进水情况的影响。因此，关于我国房屋建设中屋面的防水技术如果能够发展得很好则可以延长房屋可居住的年限[1]。将建筑工程中的屋面防水设计做好就可以提高房屋的质量，提高居民对所居住地方的环境和对国家的好评度，同时这也可以适当提高我国民众的经济水平促进我国建筑行业的经济发展。

1.2 保障民众生命财产安全

目前我国大部分居住的房子都是由水泥、混凝土等砂石之类的材料制作而成的，因此一旦房屋建设出现问题，那将会威胁到人们的生命安全及财产安全。假设是房屋屋面经常出现漏水现象，那样不单会对人们的财产产生威胁，从另一种角度来看还会影响到人们的健康。假设人们所居住的环境长时间出现潮湿，会使居民出现疾病或者体质变弱。房屋建设时，建设行业对于渗水率有一定要求，因此施工者必须保证一定的渗水率。但由于现在社会的发展，人们的生活也发生了日新月异的变化，所以人们对于房屋建设的防水要求也越来越高了，因此相关部门必须严格对建设屋面的防水做好，才能更好地提高国民对于国家的满意度，让更多的人对国家产生依属感，提高房屋的屋面渗水率，可以从更大地程度上促进我国建筑行业的经济发展。

2 影响屋面防水质量的因素

2.1 防水设计不合理

当下，我国房屋建筑工程在屋面防水设计时还存在很多问题，较为突出的就是屋面防水工程设计的不合理，并由此引发的屋面渗漏问题。而造成这一问题的主要原因还是很多工程设计人员在进行设计时，没有在建筑屋面工程方面给予较多的关注，这就使得其在进行设计时，仅仅是在图纸上使用一些简短文字进行大体上的描述或说明，而没有进行更加细致性的说明，这将从很大程度上影响了后续屋面施工的展开，对屋面防水工程施工质量带来负面的影响[2]。房屋建筑工程屋面排水如果设计不合理，必然会影响屋面防水效果，导致建筑工程在投入使用后屋面较容易出现排水问题。

2.2 施工人员专业水平较低

伴随着经济的发展，我国建筑行业迎来了高速发展时期，但纵观整个行业，建筑工程施工方面还存在很多的问题，若建筑工程团队专业水平较低，很多施工单位在进行工程作业时缺少专业的防水施工人员，或者是施工人员不具备防水技术应用背景，导致在进行屋面防水作业时，无法明确图纸的设计，按照设计图纸进行规范施工，这就从很大程度上影响到了屋面防水的实际效果，给建筑工程后期使用埋下安全隐患。另外部分施工单位为了节省用工成本，没有对屋面防水工作人员及时进行定期培训或上岗培训，也使得施工人员的专业素质很难得到提高，影响到屋面防水工程的施工质量。

2.3 工程细节没有把握好

作为一项较为注重细节的施工项目，建筑工程屋面防水必须严格把控好各个施工细节，包括防水材料、施工工艺等，才能确保屋面防水工程能够取得很好的效果。很多施工单位在进行屋面防水作业时，并没有选择好合适的防水材料，使得防水层效果不佳，屋面渗漏问题频发。另外，部分施工单位在进行防水层作业时，没有认识到防水层的重要性，没有做好屋面防水层保护工作，也影响到了房屋工程的最终防水效果[3]。此外，屋面杂物也会影响到防水层的性能，因而当房屋建筑屋面工程完成之后，施工团队应尽可能及时清理杂物，并进行相应的检查和维护工作，以防止杂物堆放而滋生的植物损害屋顶防水层，缩短其使用寿命，影响屋面防水工程质量。

3 屋面防水施工技术要点分析

3.1 屋面找平层施工

在实际施工过程中，屋面结构层和防水层中间需要规范设定找平层，并且还需要对找平层稳定性和平整度进行判定。对此，可以通过运用直尺进行测量，这样可以有效确保找平层的平整度数值达到预期要求，并且在找平层和直尺之前的缝隙数值需要低于5mm。在正常施工中，还需要重视对分隔层的施工，避免找平层受到外部环境因素的影响导致施工出现裂缝情况。当找平层施工结束后，还需要合理按照施工要求对基层进行处理剂涂抹。由于防水卷材的性质，还需要选择匹配度较高的底胶，避免在处理胶应用中防水卷材发生侵蚀，从而确保防水卷材和基层之间的粘合度。

3.2 防水层施工

3.2.1 沥青卷材防水技术

先对基层进行预处理，然后再对卷材进行裁剪，这些是沥青卷材防水技术的准备工作，并且还要清楚渣土和附着物，对破损和不平整的渣土进行处理，要保证基层表面的干燥，严格按照施工要求对卷材进行切割，确保施工的质量。将冷底子油或环氧改性沥青等处理剂涂在基层表面，并且要确保涂膜的均匀。要想在实际施工中，加强找平层和防水层之间的结合力，就需要选择沿平行屋脊的方向平铺贴卷材，按照垂直屋脊的方向开展施工，当挤压防水卷材达到平整后，这项工作才算完成。除此之外，需要根据卷材种类的不同，对卷材搭接宽度进行设计，避免在实际施工中出现宽度过小或过大等情况。当防水等级处于1～3级，就需要选择高聚物改性沥青防水卷材进行施工，并且铺贴的工作采用的都是热熔法和冷粘法。对2级防水屋面需要进行三道以上的防水卷材铺设，卷材厚度不可小于3mm；进行2级屋面施工中，只需铺设两道防水卷材，并且厚度不可小于3mm；如果是3级屋面铺设，只需进行一道防水卷材铺设即可，厚度不能小于4mm。沥青卷材施工技术如图1所示。

图1 沥青卷材施工技术

3.2.2 涂膜类防水技术

涂膜类防水技术是对建筑屋面进行防水涂料的涂刷，并且在施工中需要保证涂刷的均匀，所选用的防水涂料都是高分子合成材料制作而成。首先，在实际施工中，需要对涂料进行静置，静置后的材料会形成较好的防水能力，这样才可以保证屋面的防水性能。建筑工程在应用涂膜类防水技术时，对屋面板缝需要嵌填一些油膏，因为油膏可以起到很好的填充作用，然后再添加一些增塑剂和稳定剂，就可以保证施工质量[4]。热嵌填缝需要对填充材料进行预热，当温度达到要求后，才可将填充物灌入板缝中。而冷嵌填缝可以直接将沥青油膏填入板缝中，然后将防水涂料均匀涂抹在屋面上，涂抹防水涂料的方法有多种，但需要根据实际施工进行选择。除此之外，还需要定期对涂膜层的厚度进行测量，检查防水涂料的涂刷情况，如果屋面出现翘边或鼓泡等情况，就需要进行二次返工处理。屋面涂膜施工技术如图2所示。

图2 屋面涂膜施工技术

3.2.3 刚性防水技术

刚性防水技术主要指的是为了实现屋面防水的目的，对建筑屋面进行细石混凝土的浇筑，当混凝土成型后就可以实现防水效果。在实际施工中，可以选择防水等级处于1～3的建筑中使用，并且这种技术不仅结构稳定，操作起来也十分方便，有效提高施工人员的工作效率，这也是早期建筑行业中最常用的一种屋面防水技术。但在建筑工程实际应用中，刚性防水层也会因为外部环境等因素的影响，出现裂缝情况，进而导致屋面防水抗渗的效果不好。对于刚性防水技术来说，在实际使用中还存在局限性，不能在屋面坡度过大的工程中使用，并且构造里分布一些松散的保温层也会限制这种技术的使用。

4 屋面防水质量控制措施

4.1 科学设计建筑物屋面排水系统

要想确保建筑物屋面排水系统的正常运行，保证房屋建筑质量，延长其使用寿命，相关单位必须在建筑物设计阶段做好有关排水系统的设计，保证其设计的合理性和科学性，为排水系统后期正常使用提供较为充足的条件[5]。鉴于阴雨天气对屋面排水系统施工会对其系统的性能产生影响，因而施工单位应该尽可能采用晴朗的天气进行施工，降低雨水导致的屋面受到侵蚀和冲刷的可能性。同时相关单位还应尽可能在考虑到实际情况基础上，选择最佳的施工材料和施工技术，降低外部因素对屋面排水系统的影响，提升整个排水系统的性能，延长其使用寿命。

4.2 选择防水性能较好的施工材料

建筑材料是建筑工程正常施工的关键，其在保障工程施工质量上发挥着重要的作用，因而相关单位必须重视建材的质量，在实际施工中，尽可能根据实际施工需要选择最佳最合适的施工材料，为建筑工程质量的提升打下基础。在建筑屋面排水系统建设过程中，由于施工材料会直接影响到整个系统的正常运行，因而建筑单位要尽最大可能选择防水性能最佳且最为经济的施工材料，从而有效杜绝渗漏等病害，充分发挥排水系统的功能和效用。除此之外，施工人员还应根据工程设计要求，选择合适的施工方式，并在施工结束后检验屋面防水系统质量，确保其防水效果达到相关验收标准，为建筑单位提高自身经济效益提供较为充分的条件。

4.3 采用先进的施工技术和方法

随着现代科学技术的快速发展，建筑行业在施工方法和模式上有了更多的选择，这为建筑企业提供其工作效率和经济效益提供了手段。对此，相关建筑企业要深刻认识到科学技术的价值和意义，在实际工作开展中，借助科学技术的优势，提升工程建设质量和效率，帮助企业在激烈的市场竞争中站稳脚跟。在建筑物防水系统建立上，建筑企业还要积极利用当下较为先进的技术手段，为施工技术人员提供工作条件，帮助他们提高自身工作效率，灵活调整施工进度，并通过搭建的信息化管理平台，对屋面防水施工中的各项技术参数进行优化计算与分析，为屋面防水系统取得良好的效果提供数据支撑。

4.4 组建专业屋面防水施工队伍

作为房屋建筑工程中屋面防水工程作业的重要主体，施工人员的专业素质从某种程度上直接影响到屋面的防水效果。因而施工单位在进行屋面防水工程作业时，除了要采用先进的施工技术和性能好的防水材料外，还要不断提高施工人员的专业素质，开展一些培训工作或上岗培训，帮助施工人员逐步掌握屋面防水工程作业的相关技术要点，完善施工技术，进而组建一只专业水平较高、综合素质好的屋面防水施工队伍，提高屋面防水工程质量和效益。

5 结语

综上所述，对于建筑工程而言，要想提高建筑工程施工质量，保障建筑物的使用性能，相关单位必须做好质量控制方面的工作，尤其在屋面防水上，相关单位必须实现施工技术的合理应用，并尽可能根据实际情况，采取有效的质量控制措施，提高施工水平。除此之外，相关施工人员要不断增强学习意识，积极在实际工作中应用屋面防水施工新技术，从而提高自身的业务水平，保障工程的施工质量。