探讨建设工程设计阶段造价控制存在的问题及对策

叶晓莉

（厦门名家联盟建筑设计有限公司，福建 厦门 361001）

1 设计阶段工程造价控制的重要性

根据数据表明，在建设项目的设计阶段，存在较多的造价控制问题，其不仅对项目的开展效果造成影响，还会对项目竣工完毕后的经济效益带来决定性的影响。因此，在设计阶段，通过造价控制的操作方式，则可执行全方位的设计、规划，达到降低项目成本的，增加工程造价环节的合理性的目的。那么，为执行设计阶段工程的建筑工程造价控制工作可从以下几个方面进行叙述。

1.1 提升企业资金利用率

在建设工程设计阶段，可根据建筑项目的资金花费情况，执行对应的构造操作，让将建筑项目中的成本控制工作与组成部分进行关联，运用定向分析的凡是，确保联资金分配是合理的。同时，可依据设计阶段的资费结果对，了解此项目中存在的成本关系与功能，通过定向调整的方式，提升建筑企业的经济效益。

1.2 合理改善投资的控制效率

在建设工程的设计阶段，通过对工程项目的分析可知，工程内项目会以分项的方式存在，且不同项目的投资占比存在一定的差异。需确保设计人员对投资项目具有一定的了解，划分出投资项目中的重点以及难点，提高对重点项目的关注程度，合理地改善投资的控制效率，助推企业经济能力的进一步提升。

1.3 协调工程的技术与经济

通常情况下，设计人员在实行设计工作时，会结合自身经验，更为重视项目功能，导致忽视相聚中存在的经济方面内容。长此以往，在设计阶段，难以实现对工程成本的控制。所以，为保证设计阶段工作的顺利开展，可提高造价工程师对建筑工程的参与度，增加造价工程师和设计人员之前的沟通以及交流，协调工程的经济与技术，让二者可以有效完美结合，从而节约建筑企业的多方面建设成本。

2 建设工程设计阶段造价控制环节存在的问题

2.1 设计阶段论证方案不充分

若加强对建设工程设计阶段的分析，在实践项目中，前期的资费较高，产生的投资花费也较大，若未重视对设计阶段项目可行性以及决策方案的分析，使多部分的研究工作研仅流存于形式，则会造成前期准备不充足，使建设工程仓促启动。同时企业为保证自身的经济效益，会加快项目进度，通过旧工艺、传统施工方案的应用，导致对建筑工程的设计论证充足，为重视建筑物的实际功能，增加了造价工作中的不平衡、不合理问题。

同时缺少新工艺、新材料以及新设备的使用增加了项目的设计变更频率，使建筑项目尚未开工，确已经为建筑工程留预留了投资控制方面的安全隐患。

2.2 设计概算的编制不合理

设计概算作为建筑工程中设计文件环节的关键部分，也可被规划为设计阶段的造价控制工作中的关键一环。设计概算的实施目标在于增加工程投资分配环节的合理性，统一项目的建设目标以及建设标准。

编制设计阶段的概算工作时，部分设计人员仅注重技术，缺少在经济方面的思考，忽视项目成本，导致建筑项目的经济性不高项，同时造价人员存在“经济少，技术多”的思维误区，若按部就班的执行后续操作，则会导致所编制图纸中的内容与和编制概预算工作出现差异，使企业的经济与技术出现脱节的问题，无法保证二者的协同性。

另外，由于专业能力不足，导致工程量在核算过程中存在漏项、缺项或是费用记录不正确的问题，忽视在设计阶段项目动态方面内筒的考虑。多方面原因导致造价控制工作无法落实到位，出现设计概算的编制工作不具备准确性。长此以往，则会导致总投资的超支问题产生。

众所周知，在大部分舞台电脑摇头灯具中，气体放电灯炮通过反光碗将光线投射到舞台空间中，投射到地面形成光斑，在投射的过程中在空中形成光束，光斑与光束都有虚实之分。一般来说，电脑染色摇头灯的光斑光束为虚，电脑图案摇头灯以及电脑摇头光束灯的光斑光束为实，并且随着科技的发展，摇头电脑灯具的光斑也可以像传统常规成像切割灯一样不再局限于圆形，而是可以通过技术手段切割出不同的形状。这种虚虚实实的灯光效果以及光斑光束的现象，丰富了舞台灯光设计者的表现手段。

2.3 招投标机制不够完善

工程造价环节部分合同款项中会出现模棱两可的问题，由于工程比选工作未落实到位，导致量化项目未整合到位，设计人员的徒手画图能力不足，缺少在设计阶段的实践训练，因为综合性知识类工作掌握能力不足，无法运用正确的计算方式，将工程内的内容进行分条管控。例如，在生态学、地质学方面的内容学习不够，导致在设计阶段无法执行出高水平的设计作品，若此时缺少与招投标、造价咨询部门的联系，则会出现实际造价与各阶段工程造价工作存在较大差异的问题，因为设计阶段工作的缺失，加剧对整个建筑工程的影响。

2.4 BIM 技术推广力度不足

在全过程工程咨询工作不断运行的今日，可运用集成化的管理理念以及相对专业的思维，展现出BIM 技术的应用优势，避免在设计变更环节对工程造价造成过多的影响，但在实际工程运行阶段，存在进度控制、安全控制、质量控制以及投资控制等方面BIM 技术应用不足的问题，难以实现对项目对全生命周期的精细化管理，加剧对设计阶段造价控制工作的影响。

3 优化建设工程设计阶段造价控制的相关对策

3.1 强化成本事前控制力度，实行标准化设计计划

为保证工程设计阶段造价控制工作的顺利开展，建设工程项目在投资决策阶段应进行前期设计技术论证，提出建设项目限额设计、实行标准化设计等，对建设成本控制管理采取事前控制 。

（1）前期设计技术论证

例如，在某房地产公司为了立足于房地产市场，得到更好的业绩，则从管理层、决策层以及执行层三个层面进行分析，通过初步设计检测目前的宏观经济环境，运用总概算不突破的方式，适当优化建设工程设计阶段造价控制项目，统一限额设计控制目标，制定设计标准，通过定向分解的方式，确保工程造价目标控制、质量控制以及建设进度的控制工作可以顺利实施，进而落实市场的目前定位，执行数据以及相关资料的收集工作。

（2）合理规划项目结构

（3）培养成本事前控制技术能力

运用科学的操作方式，让造价控制人员秉承着实事求实的工作态度，培养成本事前控制技术掌握能力并适当地优化设计方案，执行标准化设计计划，促使投资目标得到统一，从经济以及技术两个角度进行分析，确保建设工程设计阶段造价控制工作的顺利开展[3]。

3.2 避免设计概算超出，增强设计概算准确性

多数工程建设项目在运行过程中，存在的决策工作是建立于可行性探究操作之上的。因此，为保证建设工程的顺利开展，避免设计概算超出，更应执行对项目自身的评估操作，具体如下。

（1）针对于项目开展背景，执行对宏观经济的调控，通过对市场变化情况的分析，避免设计概算超出，展现出造价控制工作的完整性。与此同时，更需执行对项目全方位的调研工作，运用对项目以及相关资料的检索分析，保证可以多方面反映出工程的运行状态，通过客观评估的方式，确保设计概算工作能够在规定时间内进行。

（2）可运用粗略的计算方式，确定建设项目的总投资方式，依托项目所在地的价格进行编制，促使交付文件能够应用于建设项目中，保证在立项筹建环节不会出现过多的资金花费，计算出竣工验收环节的具有费用，以执行全面地内容覆盖，确保费用计算工作更加完整，增加计算环节的合理性[4]。

（3）可通过相对准确的编制方式，执行设计概算操作，通过造价控制的方式实行对框架的约束，促使设计工作能够深入地调整，运用有效的跟踪方式，保证设计预算的调整工作可以顺利实施，进而以此为基准，开展投资估算，实行对多方面数据信息的对比工作。这样，则可明确技术经济指标，通过对单位工程、单项工程以及重大分项工程的控制，让管理人员可以在短时间内掌握设计概算环节的造价变更信息，确保在完成设计概算工作的同时，可以执行敏感性分析操作，有效规避工程造价环节存在的投资分项，进而控制投资偏差，避免投资分析的出现，通过自身的完善，实现对工程设计阶段造价的控制[5]。

3.3 完善招投标机制，优化价值工程比选工作

（1）运用相对完善的招投标机制，可以有效地实现对工程造价环节的控制，通过招标、评标以及定标的方式，让管理人员严格遵循流程实行项目。杜绝一切与投标文件以及招标文件不符的问题出现，秉承着小心谨慎的理念。这样，则可列出工程量清单，方便工作人员对工程设计阶段造价的控制。

（2）更应重视价值工程，也就是运用有创造、有组织的工作方式，整合各阶段的成本花费，运用相对可靠的产品满足用户的目前需求，加强管理技术的应用，确保产品功能以及获取产品功能环节出现的“费效比”不会是升高。据此，则可根据产品功能方面的差别，执行对应的建设工程设计方案，明确各阶段对工程造价所带来的影响，避免在设计环节出现照搬全抄的问题，运用相对完整的设计方案，提升产品性能，满足工程设计阶段的造价控制要求。

（3）为保证设计阶段价值工程的控制计划能够顺利开展，应通过工程全生命周期的整合，执行综合分析计划，运用优化设计方案，保证产品造价以及产品功能能够展现出来，不能仅运用降低工程造价的方式，展现工程价值，而是通过以下几种方式，实现对价值工程的设计。其一，根据产品功能适当地降低工程造价，择优选取理想方案，确保产品功能能够发挥出来。其二，基于工程造价不发生更改的情况下，运用全新的工艺、方案以及技术，展现出产品功能。其三，实现对工程全生命周期的考虑，运用定向优化的方式，让产品价值能够呈现出提升的状态，可小幅增加工程项目的造价，但仍需保障产品功能。其四，若产品功能出现下降，则可运用强化管理的方式，保证产品价值能够提升，将经济合理性以及技术条件进行整合，运用对立统一的操作方式，实现对设计方案的优化，同时更应遴选技术，择优规划造价环节的平衡点，以避免在设计环节出现过多的变更。

3.4 严格把控设计变更，加大BIM 技术推广力度

BIM 技术作为工程施工环节、设计环节以及管理环节的重要工具，其会运用数字化的操作技术，创建出虚拟的3D 模型，通过数字化技术，确保此模型中能够完整地展现出工程数据库中的内容，让其与实际相互贴合，进而实现对工程中信息的管理，保证建筑信息模型可以顺利应用于工程设计阶段造价控制工作中，促使BIM 技术作为一种新的造价控制数据载体，将海量数据应用其中，实现对管理技术以及造价控制技术的升级[6]。

例如，某企业为把控设计变更，通过对模型的测算，展现出其管理优势。这样，则可通过全过程资料的管理、模型信息的传递、全过程参建方技术的协同等方式，实现对数据信息的集成处理，运用模拟性的操作方式，执行精细化的碰撞实验，做好净高分析操作，通过可视化交底的方式，保证后续的运营维护工作能够落实到位，且在计算机不断发展的今日，BIM 技术已经早设计阶段造价控制管理工作中大范围的应用，能够更加明显地彰显出商业渠道的应用价值，运用BIM 技术打通建筑工程的整个生命周期，赋予建筑工程相应的集成管理条件，让造价控制工作在实施过程中不会出现过多的风险，促使工程的运行效率可以得到提升。

通过BIM 技术让建设项目在运行过程中其中的信息可以进行无缝衔接，让多方管理工作可以进行协同，进而保证信息孤岛问题不会频繁出现，确保造价控制管理工作以及相关技术能力可以得到相应的提升[7]。

4 结论

综上所述，为保证建设工程设计阶段造价控制工作的顺利开展，应运用科学的、合理的工程设计方案，保证项目在运行过程中的全过程造价管理工作能够顺利实施，依托先进的管理工具，运用科学的管理方式，执行限额设计工作，通过价值工程，严格把控设计环节的变更，以执行动态管理工作，促进BIM 技术等相关措施的应用，进而完成对工程造价的全方面探索以及研究。