防水施工技术在建筑地下室结构中的应用

孙杰

中国十九冶集团有限公司南京分公司 江苏 南京 210000

引言

随建筑行业发展速度不断加快，地下空间开发利用规模增大。受环境、施工技术、施工人员等因素影响，建筑地下室结构建设与运营期间经常会出现渗漏问题，使大众日常生产生活质量下降，建筑工程整体运营寿命缩短。因此为从根本上保障建筑工程施工水平，需着重关注地下室防水工作，不断优化地下室防水施工技术方案。

1 建筑地下室防水施工技术应用现状

相较于其他构件而言，地下室更易出现渗漏问题，需要配合使用专项可行的防水措施，提升结构整体防水性能。现有地下室防水施工主要为使用防水材料或外保温技术。虽然此些技术具有良好的防水效果，但实际应用期间的造价过高，无法从根本上保障建筑工程建设期间的综合效益。

通过在建筑工程地下室中使用具备良好防水性能的钢筋混凝土材料，可以使结构承重、维护、防水功能融为一体，具备施工便捷、工期较短、防水可靠性强等特征。

结合现有国家及有关部门针对建筑地下工程颁布的技术规范，要求建筑地下防水等级需要为一级[1]。地下室外围结构防水项目可分为混凝土结构工程、抗渗混凝土结构自防水工程。地下室基础底板抗渗等级更高，需要对防水结构混凝土配比方案进行切实优化，确保实际抗渗等级比设计等级更高。

基础底板防水层需设置成两道，采用卷材及涂料相结合的防水方式。卷材需采用1.5mm厚的三元乙丙橡胶防水卷材，防水涂料需要采用2mm厚的聚氨酯防水涂料。

在地下室外围护结构防水施工过程中，除地下室外墙抗渗混凝土结构自防水之外还需要设置两道防水层。第1层为卷材涂料相结合，第2层则需要采用40mm厚的聚苯板。要求侧墙保护层以外开挖1m以上的情况下需要采用2∶8灰土分层夯实回填，压实系数应当大于0.95。

在地下室顶板不属于建筑上部主体结构的情况下，顶板还需要进行额外防水。采用卷材与涂料相结合方式，并设置50mm厚的C20细石混凝土作为防水保护层。

2 建筑地下室结构防水施工原则及影响因素

2.1 防水施工原则

为从根本上提升建筑工程地下室结构防水施工水平，需要以混凝土自防水为主，在围护结构迎水面处粘贴防水卷材或刷除防水涂料，然后再覆盖一层防水保护层[2]。在防水结构施工完毕后，才可以添加回填土以及地面防水层，实现地下室多层设防目标。同时，地下室防水施工还应当结合工程所在区域地形地貌、建筑结构、施工技术等多重因素，将多种施工手段结合在一起，实现良好的抗渗抗漏目标。

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2.2 防水施工影响因素

分析建筑工程地下室防水施工案例，发现影响地下室防水性能的因素主要体现在以下几个方面：

第一，混凝土配合比。如着重采用混凝土自防水施工技术，则需要关注混凝土材料自身防水性能，采用试验方式设置合理的混凝土配比方案。但在具体施工过程中，由于施工环节管控力度不足、操作人员专业技能及职业素养缺失，外加剂及原材料质量无法得到根本上保障，严重影响到混凝土结构整体防水性能，难以实现地下室防水目标。

第二，施工缝。建筑地下室混凝土结构施工缝的设置情况也可直接影响到整体防水水平。在混凝土施工开展期间，受技术条件、施工环境等客观因素影响，混凝土结构浇筑期间的连续性难以得到根本上保障[3]。由于施工缝更容易在运营过程中出现泄漏问题，还需要对混凝土施工环节进行严格考量，最大限度管控施工缝出现。

第三，施工布料。在建筑工程地下室结构施工过程中，自防水混凝土施工布料也是重要环节。在没有对施工进行周密计划，布料混乱、浇筑面积过大或分布点较多的情况下，就会出现施工冷缝，严重影响到混凝土结构整体防水水平。

第四，混凝土养护与拆模。在建筑地下室结构混凝土施工过程中，终凝后的混凝土需要进行养护处理，在保障混凝土强度等级符合实际要求后才可以进行后续拆模处理。同时，混凝土养护工作应当严格遵循技术要求。在当日气温高于5℃的情况下，需要及时对混凝土表面进行浇水处理，使混凝土表面始终处于湿润状态。为保障地下室混凝土结构稳定性，实际养护天数不得少于14天。

3 建筑地下室结构防水施工技术种类

3.1 混凝土结构自防水

混凝土结构自防水主要就是通过提升混凝土材料的防水、抗渗、抗裂性能，增强地下室结构整体防水性能。混凝土是一种非均质的无机多孔复合材料，可以在实际配比期间，通过更改配合比或者加入外加剂的方式提高混凝土整体密实度，优化混凝土内部孔结构，增强混凝土整体抗渗水平，使地下室能够阻挡地下水入侵。

混凝土结构自防水施工需要做好原材料管控、混凝土级配优化、掺加适量减水剂与膨胀剂的方式实现[4]。由于混凝土结构也具有一定的热胀冷缩性能，在水热化反应后，结构内部出现凝结收缩。在收缩力大于混凝土表面抗拉强度的情况下，会产生较为密集的收缩裂缝，导致结构整体自防水效果受到不利影响。

3.2 附加防水

3.3 涂膜防水

在屋面和地下室表面找平层上抹压或刷涂具备防水性能的液态涂料的方法被称之为涂膜防水。

现阶段，防水液态涂料可分为溶剂型与乳液型两种类型。其中，乳液型以橡胶改性乳化沥青防水涂料为主，由于该涂料成本较低、防水性能好、施工流程少，先被广泛应用在地下室防水施工过程中。

化工副产品类防水涂料内部为苯乙烯焦油，通过添加增韧剂或乳化剂，提升涂料整体防水性能[5]。虽然此种防水涂料具有更为显著的生态效益，但由于其自身性能不够稳定，防水效果与其目标存在一定差距。

树脂类防水涂料具备良好的附着牢固效果，但施工造价高，尚未在地下室防水施工中得到普及。

4 建筑地下室结构防水施工技术的具体应用

本文以某建筑工程为例。该建筑工程总建筑面积为32,000平方米，地上31层、地下两层。地下建筑面积为5300平方米，围护结构为450mm厚的地下连续墙。为保障地下室结构稳定性，墙体采用了三层钢筋混凝土支撑手段。

在地下室结构防水设计过程中，依照因地制宜、综合治理原则。采用以混凝土结构自防水为主、外加防水及附加防水为辅的技术手段。地下室防水等级设为一级。

4.1 防水混凝土施工

工程地下室主体结构混凝土等级为C35，初凝时间控制在6小时。为最大限度控制混凝土收缩作用，在混凝土配置期间采用了双掺技术手段，减少水泥用量。为从根本上提升混凝土施工水平，还需要加强浇筑时间及混凝土运输管控力度，切实保障浇筑环节的连续性，避免混凝土施工期间出现较多冷缝问题，导致后续防水性能受不利影响[6]。配合使用阶梯状分层滚动浇筑手段，要求每层浇筑厚度控制在300mm。混凝土振捣需要采用振捣棒振捣方式，注意在振捣期间不得出现过振或漏振问题。在振捣上层混凝土材料过程中，需要插入下层混凝土50mm，确保上下层混凝土能够更好形成统一整体。在浇筑后的混凝土表面需要覆盖塑料薄膜并进行定期洒水。

4.2 结构外防水

在地下室结构外防水中，需要首先对基面进行处理后安装缓冲层。使用膨胀钉或射钉等方式，借助垫圈将无纺布缓冲层固定在基面上。要求垫圈间距需要控制在500～1500mm之间，并呈梅花状布置。着重关注结构变化断面及转角部位，在此部位需适当加密钉距，以切实保障结构防水性能。

4.3 复合防水涂料

在建筑地下室连续墙围护结构施工完毕后，还需要在地下室外墙表面涂抹防水涂料，最后设置保护层。具体而言，基层干燥后，施工人员需要进行清底找平处理，确保基底标高准确。在基层处理通过监理复核后，才可刷涂水泥胶。水泥胶不宜过厚或过薄，保障其自身的防潮作用。

控制复合防水涂料配比，料粉应按照1∶1.5比例。配比后的防水涂料还需要充分搅拌5分钟。在涂料涂覆过程中，应当严格依照施工顺序。要求涂敷力度均匀，不得出现局部沉积情况。涂料与基层之间不可留有气泡，每层之间的时间间隔应以前一层涂料干固为标准。

4.4 防水材料检验

防水涂料试验检测工作是建筑工程地下室结构质量监管重要内容，对提升建筑工程施工质量水平意义重大。在防水涂料试验检测工作开展期间，相关工作人员需要严格遵照检验标准以及检验流程要求，选择适宜的试验检测手段，要求检测结果与防水材料实际要求相符。要求建筑工程防水材料的试验检测工作还需要符合工程质量保障要求，检测人员必须通过技能考核后才可以进入施工现场，检测设备使用前也应当进行检验与校准。

现阶段应用在建筑工程地下室结构防水中的材料种类较多，不同性能防水检测要点不同。

在防水卷材性能检测期间，需重点关注该材料的防霉性能及拉伸性能，计算出材料自身的延伸率，确保材料各项性能符合建筑工程建设要求。

在防水材料的伸拉性能试验工作开展期间，遵照试验要求控制检验对象的规格。如PVC防水材料，应当剪裁为I型哑铃；在沥青类防水涂料拉伸性能检测时，材料的规格需要控制在500×50mm。在采好样品后，应当将裁剪好的材料放置在拉力机夹具中，合理控制材料的拉伸速度与拉伸力矩，对比分析材料初始长度以及拉伸断裂时的长度、应力值，获得防水材料拉伸强度以及断裂延伸率等数值。

在防水材料的不透水性试验开展期间，需要在试验检测前将被检测材料裁剪成符与透水压力盘相当的尺寸。结合不透水试验流程规范，对试验期间的压力与试验时间进行合理控制。在试验检测过程中需要注重观察防水材料的渗水情况，记录试验流程与试验结果。

5 结束语

总而言之，在地下室防水施工过程中，混凝土施工缝、穿墙构件等易渗点经常会出现渗水问题，严重影响到大众生产生活质量。为切实保障地下室防水效果，需结合建筑工程具体施工要求，制定出周密科学的防水施工方案。明确地下室防水施工重点及难点。加强防水施工材料检验力度，构建起专业施工团队，从根本上提升地下室防水水平。