建筑机电设备安装施工技术与质量管理

康涛

中材建设有限公司 北京 100176

引言

工业的进步在提高国家经济水平的同时也促进了机电设备的蓬勃发展，机电设备越来越复杂，功能不断增加。这就提高了机电设备安装的复杂性和难度，因而对设备安装的要求也就更高。要保证机电设备的安装质量，就要加强对机电设备安装过程的管理力度，强化安装过程的施工技术与质量管理，对影响安装质量的因素进行严格把控，避免产生安装质量问题。同时要合理运用现代化先进技术，提高施工效率，为安装施工企业提高施工技术和质量管理水平积累经验。

1 建筑机电设备的安装特点

建筑机电设备是建筑的配套，是建筑正常使用所必需的。建筑机电设备安装涉及专业较多，主要包括建筑电气、建筑给排水、暖通、建筑智能化等。这些专业有时需同时进行施工，各专业间相互渗透，安装施工具有较多的交叉作业，这往往会降低机电安装施工作业的效率。因此各专业需要做好相互间的协调配合，合理安排施工节点，才能提高施工效率和施工质量。在建筑机电设备安装施工中涉及了不同领域的技术和质量管理。同时，建筑机电设备的安装贯穿整个建筑的施工周期，施工周期长，需要和建筑结构、建筑装饰等专业高度协调配合[1]。

2 施工技术管理

建筑机电设备的安装主要有三个阶段。第一阶段，安装准备，在这个阶段要熟悉施工图纸，准备场地，选择准备施工资源等；第二阶段，安装施工，在这个阶段要清楚的了解机电设备的安装施工流程和方法，根据流程进行安装，严格控制安装施工质量；第三阶段，调试和验收，在该阶段对安装完成的机电设备进行调试、考核和系统验收移交。要确保工程的质量满足要求，必须要加强各阶段的施工技术管理。

2.1 安装准备阶段的施工技术管理

在建筑机电设备安装开始之前，要对机电设备的安装提前进行准备，在这过程中要对机电设备安装的技术管理工作一一落实到位。施工管理人员要熟悉设计说明和施工图纸、编制施工方案、进行施工技术、安全交底等。为了减少在施工过程中可能出现的问题，机电专业要联合其他专业对于施工图纸进行审查，如发现施工图纸的问题，要及时与设计单位进行沟通和澄清，将问题扼杀在摇篮里。施工方案是技术管理的关键之一，建筑机电设备的安装施工方案要根据现场的实际情况来编制，要提前勘察和熟悉施工现场，科学合理编制施工方案，同时考虑技术创新和节能环保。在编制施工方案时要考虑施工中可能出现的问题，提前做好规划和预案。在安装施工前要和施工作业班组做好施工技术、安全交底，对设备安装过程中的施工流程，技术要领，质量控制点，安全要求等逐一进行交底，并做好相关的签字及记录。

2.2 建筑机电设备安装中的施工技术管理

建筑机电工程中最为关键的一步就是机电设备安装。安装施工作业人员应严格按照设计的施工布置图以及制造商的技术手册说明开展安装工作[2]。在安装过程中特别要注意机电设备的安装方法、安装精度、验收标准等具体要求，在安装中按要求准确定位，做好放线，基础处理，安装找平等工序，设备安装牢固。安装完成后，要对联轴器等部件做精度调整以满足要求。比如，设备的基础主要是螺母同地脚螺栓连接的，在安装过程中，一定要按照技术手册的相关说明，调整好螺栓的松紧程度，避免螺栓过松或过紧导致质量问题。对于安装过程的特殊要求，如防潮、防尘、防火、防震等要予以保证。安装完成后组织备品备件盘点、质量检查、安装验收。

2.3 设备系统的调试

调试是机电设备安装完成后必须进行的一个技术步骤，目的是检测机电设备在正常使用情况下的能力和设备的各项性能。设备调试既是检测安装施工质量的需要，同时也是调整设备尽快达到最优运行状态的需要。调试的主要步骤分为：单机调试，联动试车和性能考核等。检测项目主要是工况下设备的电流、电压、振动、噪音等是否满足要求，设备的控制、通讯是否准确等。在测试过程中需要做好相关的记录，并对设备运行做出评价结论，如有问题，要给出处理意见，及时解决。

3 质量管理要点

在机电设备安装过程中必须进行质量管理，以确保机电设备的安装质量，从而满足建筑的使用功能。要提高机电设备安装质量，首先要从源头上提高机电设备安装人员对质量管理的意识敏感性，从思想上保障机电设备的安装施工质量。

3.1 安装准备阶段的质量管理

选择合格的施工作业人员。对作业人员素质和专业技能展开全面的评审，确保作业人员的专业能力和综合素质满足施工需求。对选择的作业人员展开有效的交底，重点是针对施工内容展开技术交底，确保每一个施工人员都对施工流程、施工标准有切实了解，并明确自身的责任。

选择合适的施工机具和设备，重点考虑施工机具和设备的主要性能参数和使用操作要求。检测器具必须在安装施工要求的量程范围内，检测器具的测量极限误差必须满足安装要求，对精度要求高的检测器具，需要经过质量检测单位的检测认证。

设备与材料本身的质量对机电设备安装质量有很大的影响。要做好设备、材料采购及验收管理工作。设备安装前应开箱检验，按设备清单清点设备的零部件、备品备件、安装工具等，设备部件应无损坏、缺失。核对设备的规格型号，检查设备证书、报告等，并做好设备开箱记录。对安装材料同样要进行入场前的检查，对外观无法判明材质的，必须要有质量保证书，合格证等。对部分材料还应抽检或者全检并做相应的试验，试验合格后方可进场。对破损或者不合格的设备和材料，应拍照记录，向相关供货商进行反馈，尽快更换或者调换，确认设备和材料没有问题后才用于安装。

在安装之前要建立好组织管理体系，建立有效的质量管理制度。通过制度管理管人管质量，确保每个作业人员都明确自身职责。编制质量控制计划，标明控制节点和控制技术指标，明确设备验收内容和允许偏差。对于质量控制节点，都必须要落实到相关责任人。

3.2 施工过程中的质量管理

在机电设备的安装过程中应严格按照设计要求进行施工。施工设计和图纸是施工的重要依据，所有的施工活动都必须要严格按照施工设计和图纸开展，确保施工质量符合设计和相关规范要求。严格控制施工工序，每一项安装工序都有其科学性，管理人员需要注重各项工作的连续性，将各个流程施工进行有序衔接。从基础验收、设备主体安装、附属设备安装等每一步控制安装质量，经过检查验收后再进行下一步安装。比如水泵安装前，应检查水泵的基础的尺寸、位置和标高，基础混凝土强度，确认其符合设计和规范要求后，再进行基础处理工作。

机电设备安装是一个复杂且长期的过程，要合理分配人力资源，根据不同的专业方向合理安排工作。在安装过程中，加强监督管理，确保机电设备安装各环节的正确性，在过程中要做好检查资料的整理和归档。

3.3 机电设备系统调试质量管理

机电设备安装在交工验收前，安装单位要对其安装的设备进行测试。主要是进行单机调试、联动试车、性能考核。在调试进行前，应检查设备的润滑、接线等情况。在调试中对设备进行各种测量、检验、试验和调整，重点检查设备在设计工况下的运行状态，性能是否满足设计要求等，做好相关的检测记录[3]。调试期间发现的问题，要及时分析解决。设备完成后，要标准、完整和规范地进行试车记录整理，为日后系统的移交打下基础。

4 存在的问题及改进措施

在机电设备的安装过程中，往往由于设备及施工材料自身，施工工序，作业人员技术水平等原因，造成安装施工质量问题。因此要合理分析问题产生的原因，提出改进措施，促进施工企业施工技术和质量管理水平的提升，从而交付合格的建筑机电系统。

4.1 严格机电设备材料检查

机电设备材料质量是保障工程质量的基础所在，在安装中施工企业一般都比较注重主材的检查和试验，但对于辅材如螺栓等往往不够重视。如材料等级不符合要求的螺栓应用到工程中，必然会影响到工程的整体质量，严重的还会导致安全事故。因此要加强材料计划和采购管理，管理人员提出需用计划时必须明确材质、规格、型号、质量和配套性等方面的要求。材料进场前进行严格检查和验收，确保所有材料具备相关证书，符合设计及规范相关要求。材料验收合格后要加强材料的分类存放和保管。此外，施工企业还应加强与优质原材料供应商的合作，实现原材料的一体化供应。

4.2 提高作业人员素质方面

机电设备安装不是全自动的，也不是全智能化的。人在安装中占主导地位，施工作业人员的施工技术水平是设备安装质量的关键。随着安装技术的发展，现在的安装技术越来越现代化，许多现代技术逐渐应用到设备安装中，但安装施工人员没有掌握更新的技术，在安装施工过程中，致使施工操作技术不够娴熟和规范，从而导致安装质量问题。同时，行业的竞争导致设备安装工程利润降低，为了降低成本，承包商可能会聘用素质达不到要求的施工作业人员，这些施工作业人员对施工工艺的了解程度不高，甚至不了解相关施工工艺，导致施工过程中发生安装质量问题。

为解决人员素质问题，施工企业应加强对机电设备安装作业人员技能的培训，使施工作业人员了解施工过程中的标准和注意事项，同时应加强对后备力量的培养，确保人才储备。机电设备安装作业人员必须具备足够的理论知识和从业资质，才能进行有效可靠的施工作业。除了机电设备施工作业人员外，机电设备质量管理人员也应定期接受培训，学习新技术、新工艺，提升工作能力，以提高管理和监督水平。

4.3 合理安排施工工期

建筑机电设备的安装，每一项安装操作都有科学的流程和合理的作业时间。然而在施工过程中，管理人员往往都重视工期而忽视质量，为了赶工期随意缩减作业流程和时间，最终影响设备安装质量。

机电设备的安装需要科学合理地安排工期，不能随意压缩工期，对在施工中发生的质量问题要及时反馈和补救。同时要结合现场实际情况充分采用先进的施工技术以及工法，提升施工效率，缩短工期，从而避免安装质量问题的出现。

4.4 做好专业间的协调配合

目前建筑的功能趋于丰富化，导致机电设备的复杂程度增加，对专业间的配合要求提高。然而实际施工过程中，各专业间往往缺乏必要的沟通和协作，极易造成施工错漏和冲突，从而引发质量事故。比如预留孔洞、预埋套管，常常因为和土建专业配合不够密切导致漏留、漏埋。为了和各专业良好配合，需要机电专业技术人员提前熟悉建筑结构，对其他专业施工进度和工作安排做好了解和跟踪，才能准确地规划和安排预留和预埋[4]。

5 结束语

建筑行业也在迅速发展，建筑工程的发展及其功能的实现，越来越受到建筑机电工程质量的制约。要保证机电设备安装的质量，在施工过程中需要科学地对施工技术进行管理和对质量进行严格控制。通过科学的管理，提升安装质量，在提升质量的过程中不断积累施工经验，实现施工技术水平和质量的双重提高。以保证建筑能给社会营造一个安全、便利、舒适、高效的生活环境，并发展更优的技术来支持智能建筑的实现。施工企业的技术和质量管理要积极总结经验，也要与时俱进，不断开拓创新，跟上建筑发展的步伐，适应和满足社会对建筑功能不断提高的需求。