浅析建筑结构的屋面防水措施

胡 冰

（酒泉市建筑设计院有限责任公司，甘肃 酒泉 735000）

1 引言

屋面防水在建筑工程中起着举足轻重的作用，一旦屋顶漏水，不仅会给住户的生活、工作带来很大的麻烦，还会损害家具和装修，给住户造成很大的损失，甚至会降低建筑物的使用寿命。如果不能妥善解决屋面漏水问题，就会给施工单位带来很大的负面影响，因此，做好屋面防水工作非常重要。随着城市化进程的加快，建筑工程得到了一定的发展。然而在房屋建筑施工中仍然存在许多隐患，尤其是房屋渗漏问题，因此，必须要重视建筑结构屋面防水。

2 屋面防水

2.1 屋面防水的重要性

建筑物的屋面防水设计是建筑防水设计的重要内容，一旦出现漏水现象，就会给建筑带来很大的麻烦。渗水是建筑物外墙普遍存在的问题，严重破坏建筑物的承重墙，不仅给居民生活带来不便，而且造成巨大财产损失。此外，居民楼夹层和卫生间也是漏水的高发区域，严重影响着居民的居住和生活质量。因此，施工单位应加强对屋面防水的研究和施工，明确工程重点，根据建筑物的需求和防水要求，进一步提高屋面防水工程质量，以保证建筑物本身的使用年限。

2.2 屋面防水应注意的问题

（1）屋面防水工程应根据实际情况，及时确定工程防水等级。在具体工程施工中，如果设计防水等级不明确，可能导致防水要求不明确，容易造成建筑物重复防水，从而增加屋面防水的工程成本。

（2）根据建筑物自身条件，结合地区降水量等因素，制定合理、有效的屋面防水方案，最大程度地满足建筑防水需求，提高防水性能。

（3）在屋面防水施工前，需要了解不同防水材料对应的施工要求。如果当前温度过低，防水卷材的柔度就会下降，从而影响开卷质量。使用合成高分子防水卷材进行冷粘贴施工时，应及时掌握外界温度因素，避免温度过高或过低影响材料质量。所以，应根据实际情况，综合考虑多种因素，选择所需的防水材料，提高施工质量。

（4）屋面防水层施工完成后，必须采取相应的防护措施，以避免防水层局部发生破坏，最大限度地保证屋面防水层的整体性和有效性，避免屋面渗漏。

2.3 建筑屋面防水种类及性能

建筑屋面防水主要依靠材料阻隔水的流入，从而达到有效防水和防渗效果，如通过卷材、涂膜、混凝土、水泥砂浆等进行防水。建筑屋面防水因材料不同而分为柔性防水屋面和刚性防水屋面。施工时通常采用刚柔结合的防水模式，以提高屋面防水的持久性和防渗性能。

2.3.1 柔性防水屋面

柔性防水屋面是由沥青、高分子材料等柔性卷材料铺设与黏结而成，或以高分子合成材料为主要材料涂抹在屋面形成紧密的构造层。这种屋面虽然具有抗拉强度高、延伸率大、重量较轻、施工方便等优点，但其操作技术要求较高，耐刺穿性和耐老化性不如刚性材料。柔性防水屋面由于施工复杂、层次多样、材料易老化等原因，其使用寿命较短，很少单独用于工业和民用建筑。

2.3.2 刚性防水屋面

由砂浆、混凝土或掺有外加剂砂浆与混凝土混合而成的防水层称为刚性防水屋面。刚性防水屋面材料因其表观密度大、抗拉强度低、极限拉应变能力低，所以，在气温变化或结构变形的情况下，极易出现裂缝。刚性防水屋面不宜应用于会受到较大振动或冲击的厂房、高温车间等工业建筑屋面，因其高温、振动极易造成防水层开裂。

3 屋面防水质量差的原因

3.1 设计不合理

建筑施工必须严格按照建筑设计的要求进行施工，对建筑的整体设计要求较高。部分建筑屋面结构设计不合理，导致建筑排水功能出现问题，雨季或降水量大时，由于屋面排水坡度不达标，导致排水管的排水压力增大，出现排水管堵塞现象，使建筑物内的雨水难以及时排出，造成房屋渗水问题。部分建筑物的疏水口设计不合理，使排水量远超过承载量，排水能力大大降低，同时，雨水滞留于建筑物表面不易排出，造成屋面防水材料损耗，影响房屋的整体结构。另外，由于屋面结构设计不合理，会对墙体结构的受力产生不利影响，导致屋面与墙体的连接处出现裂缝或洞口，这种隐藏的渗水点长期存在不仅对屋面和墙体造成损害，而且会影响建筑物整体结构的稳定性。

3.2 施工队伍不专业

所聘请的屋面防水施工的队伍规模较小，不具备或缺乏相应的施工资质，专业能力得不到充分的保障，仍停留在私人队伍的阶段，依附于其他企业，虽然获得施工承包权，但施工能力不强，因此，施工质量存在诸多问题。

3.3 施工过程不规范

施工过程不符合相关规范，如加贴防水层时，防水基层还处于潮湿状态，降低了防水性能；屋面防水施工流程安排不科学，防水工程难以同其他工序协调，不利于防水质量的提高。

3.4 防水材料使用不当

随着科技的进步，防水材料的种类越来越多，一般分为地下防水层材料和地上防水层材料。根据材料的规格和用途分为防水涂料、混凝土防水剂、防水卷材、防水薄膜等。由于防水材料是影响防水性能的关键因素，而且生产厂家众多，生产出来的产品质量参差不齐，无法达到国家规定的标准，导致很多防水材料失去了应有的作用。例如，防水卷材厚度达不到标准，不能满足生产和施工的要求，随意更换防水油膏中的关键材料，导致防水性能大幅降低，甚至失去防水能力。

4 建筑结构屋面防水措施

4.1 研发新型防水材料

目前，市场上常见的屋面防水材料有柔性防水屋面材料、刚性防水屋面材料和复合防水屋面材料。其中，柔性屋面防水材料包括各种防水卷材、涂料、密封材料等，刚性防水面材料包括防水砂浆、防水混凝土等，而复合防水屋面材料则是柔性与刚性相结合的产物。防水材料的使用性能直接影响工程的整体防水性能，所以，在选材时应选用性能优良的防水材料，以保证防水材料在各种低温或高温的环境中的稳定性和抗腐蚀能力，有效避免屋面与水接触，保证建筑质量，充分解决屋面渗漏问题。

4.2 完善设计方案

（1）确立所需设计的规范，完善各项指标，要求设计者在建筑设计时能详细阐述屋面防水的设想、设计方案和施工方案，增强对屋面防水的重视程度，完善屋面防水设计。同时，加强设计与施工的联系和沟通，使设计者充分接触施工单位，达到勾通通畅的目的，使施工单位能够及时了解施工的目标及重点，使最终的工程效果更加符合设计要求。

（2）加强招标方对防水设计方案的审核与实行，充分强化屋面防水设计，并严格执行，力求最终方案符合实际，满足各项需求。同时，还可以邀请相关专家对方案进行评价与指导，提高设计者的专业水平，定期对设计者进行培训与考核，提高灵活运用知识的能力，避免在设计中生搬硬套，造成不必要的损失。

4.3 屋面排水系统的优化设计

一般情况下，屋面的构造分为平屋面构造和坡屋面构造两类。平屋面构造一般指屋面坡度小于或等于5%的屋面，通常坡度为2%～3%，又分为上人屋面和不上人屋面两种，一般上人屋面的坡度在1%～2%。坡屋面一般由若干相同坡度的倾斜面连接而成，常见类型有单坡式、硬山式、悬山式、四坡式和卷棚式等。坡度屋面的设计构造一般能及时将雨水排出，避免防水材料的损耗及对屋面的腐蚀。平屋面设计容易积水，形成腐蚀。排水系统设计完成后进入排水系统施工环节，这时需要提高施工能力，避免实际施工与设计偏差较大，杜绝因材料不合格造成排水能力低的现象，施工单位要加强施工管理，后期工程验收单位也需要做到质量严格把关。

4.4 完善防水工程施工质量监管体系

对于屋面防水工程，必须建立一套完善的施工质量监管体系，才能保证屋面防水工程达到质量标准。同时，由于屋面防水工程通常位于高处，因此，安全保障尤为重要，完善的监管体系可使施工人员严格遵守高处作业的安全要求，规范施工。另外，还要做好防火、防毒等工作，确保安全消防器材和施工设备的安装与配套。

4.5 屋面防水施工

在解决屋面防水问题时，应先清理基层部分，一旦发现基层存在薄弱隐患，应及时采取补救措施。在确保基层干燥的情况下，对屋面防水卷材层进行铺设，如果基层潮湿，则采用风干通风等方法处理，以保证屋面防水性能。检测屋面干燥状态时，可在屋面平铺卷材，三四个小时后根据基层状况和卷材上是否有水迹来判断，如果没有水迹则证明干燥，反之则需要烘干处理。在安置防水卷材前，应根据日工作量计算沥青的配置量。防水卷材的铺设应在砌筑、设备安装和管道完工后进行，如果在高低跨度较大的屋面铺设防水卷材，应按先高后低、先远后近顺序铺设。其中，当屋面坡度高于25%时，应避免短边搭接。另外，集中排水部分要重点铺设防水卷材，如落水口、斜沟、檐口、天沟等重点部位，按由高到低的顺序铺设。落水口的设计及施工必须严格按照规范要求，施工完成后方可将防水卷材铺设到落水口内，完成后采用沥青密封，最后铺设附加层，确保密封性良好。

5 结语

综上所述，保证屋面防水工程质量是一项综合性工程，涉及面广，所需考虑的因素较多。因此，做好屋面防水工程并不是一件容易的事情。要把好屋面防水质量关，就要做好设计前的准备工作，选用性能优良的材料，精准施工，对施工过程中可能出现的各种问题进行管理和维护，严格按照各项技术指标进行，做好每一个细节，全方位规划和管理，使屋面防水工程达到预期的防水效果。