建筑工程施工中防渗漏施工技术的运用

张 哲

(枣庄市政建设集团股份公司，山东 枣庄 277100)

在工程建筑施工过程中，防渗技术性的运用是一项十分关键的内容，防渗漏施工还可以合理地提升建筑工程施工和建筑物应用的安全系数，确保相关建筑物可以很好地充分发挥自身的作用。因此，相关施工企业要严格依照工程项目规范合理地应用防渗施工技术，提升工程建筑窗、橱卫、墙体等位置的防渗漏问题解决能力，进而合理提升住房项目建设的总体施工质量。施工企业在运用防渗施工技术时，必须依据项目具体情况，有效应用防渗漏方式方法，防止建筑物发生相关渗漏问题，合理确保住宅建筑施工的整体质量[1]。

1 防渗漏技术概述

在房屋建筑施工过程中，施工所用的部分材料以及应用到的技术有所不同。在施工准备阶段，为了确保施工中防渗漏施工质量，必须尽快引进符合标准的建筑材料和相关技术。在住宅项目中，渗漏对建设项目整体质量有很大影响，比如，雨水的流入会影响建筑物的结构功能和建筑物的使用功能。因此，在住宅建设中，为了有效解决排水渗透问题，需要重点关注防渗漏施工技术、施工设备、施工标准和相关建筑材料的有效利用。

2 造成建筑工程渗漏问题的原因

2.1 工程设计原因

工程建设设计方案是控制工程建设整体质量的重要部分，如果设计不科学，在结构和原材料的选择上就会出现问题，在施工中后期，建筑结构就极易出现裂缝等产品质量问题，导致后期使用时整个过程不能有效避免降水和漏水。例如，忽略窗户界面的防潮设计，或者在设计方案中追求完美的实际效果，没有结合房屋的地形、气候、建筑空间来完成设计方案勘察，或者需要大量水的建筑，就需要更高的防渗漏技术要求。在工程建设规范较高的地区，缺乏目的性的管道交叉布置的矛盾设计方案和防水设计方案没有在严格计算的基础上建立，也会造成中后期整体防渗漏效果差，工程建筑的后期应用性能弱[2]。

2.2 工程施工原因

由于施工人员的专业水平和专业能力相对有限，没有认真细致地执行设计方案，防水施工不够规范，相关操作流程没有按照既定的流程标准和既定步骤进行操作。例如，现浇混凝土的浇筑存在问题，没有精心维护，钢筋混凝土存在裂缝等常见质量问题，危及防潮特性，或使用非标准防水材料等。对于屋顶与防水材料之间连接的缝隙，也成为房屋漏水问题引起的原因。此外，施工的安全意识低下，粗糙的工程施工，甚至暴力行为的工程施工等都是造成建筑渗漏的因素，例如，过于大力的放置工程材料或设备时，对道路和墙壁产生明显的振动和冲击，对建筑物结构的隐藏性损坏，并在外表面留下坑洼和孔洞等。最后，施工管控不严，检查工作敷衍，例如，没有对独特位置、结构加固和密封质量、管道插座和拐角区域进行详细检查，以及防水施工不合格等，一旦有水浸入或受到腐蚀性液体的腐蚀就会造成不同程度的渗漏[3]。

2.3 原材料的原因

一是工程材料的原则。工程材料的选用非常多样化，工程项目各个部门的产品都有异同，即使是同一种原材料，在特性、规格、型号等方面也有很大差异。然而，对于多种类型的防水涂料，在屋面、墙体等进行使用时，必须根据防水等级、气候条件和工程建筑特点进行规范使用，需要通过严格的计算、讨论、设计方案，将设计标准与工程项目工作相结合。根据经验对原材料进行有效选择，充分保证各方面防渗漏的实际效果。二是工程材料的质量。一些建筑公司为了更好地降低成本，选择了与工程施工规范不符的廉价劣质原材料。例如，劣质的污水管在长期使用过程中会被腐蚀，更容易被挤压损坏。混凝土和石材的原材料质量不够好，会造成孔洞和麻面等问题。防水卷材等级不足，使建筑物的防潮防水层的特性受到影响，对建筑物的整体质量构成很大的安全隐患。

3 工程建筑常见渗漏及产生原因

3.1 墙体渗漏

建筑施工环节现场出现的问题各不相同，假如这些问题不能得到妥善处理，就会带来更多的安全隐患。在实际实施的整个过程中，很多技术人员对钢框架柱的施工没有给予足够的重视，造成产品质量出现较大的问题，在这样的大环境下，很难保证墙体的结构不发生改变，从而进一步催化墙体的结构变化，对接发生改变，也会造成房屋渗漏。而且在墙体的基础施工中，如果模板和洞口边缘没有解决好，缝隙就会被预埋，进而出现隐性的渗漏问题。

3.2 厨卫渗漏

厨房和公共卫生间的各种渗漏问题是经常都会发生的。造成发生这种渗漏的根本原因是因为，在施工过程当中，相应的工作人员没有处理好钢筋与墙体的设计关系，这会使得钢筋无法发挥作用，从而影响后面的施工进度，特别是混凝土材料的运用会使得结构在过程中发生改变，最终造成厨房和卫生间发生渗漏现象。

3.3 外墙体渗漏

对于建筑物来说，墙体是大部分工作压力的承受者，因此填充材料的坚固性相对较高。殊不知，在施工过程中，大部分房屋墙体都是用混合砖和多孔砖填充的，造成整体房屋建筑受力较弱的特点，整体效果难以合格。填充材料在物流运输的过程中也会出现损坏，也是造成墙体渗漏的原因。在实际操作过程中，要铺设管道就需要在墙面上打孔以及在墙面上进行其他基础工程建设，一旦墙体不能接受这种施工内容，就会损伤墙体，表现为表面及内部出现缝隙，同时导致墙体漏水。如果是在长期的户外暴露下，墙体的填充材料也会风化，时间一长墙体就会漏水。

3.4 平屋面渗漏

平屋面渗漏是工程建设中比较关键的阶段，建筑物的两侧如果出现问题，就会导致整体施工受到牵连。如果比较严重，就会危及建筑物的使用年限。平屋面发生渗漏的概率相对较大，主要体现在：(1)施工工程队伍比较容易忽视防渗漏和修补工作，这造成了平屋面的防渗漏层会受到一定的侵蚀，久而久之发生渗漏情况。(2)部分工程施工企业没有选择相匹配或质量较好的材料，造成了平屋面向外渗漏的情况。在持续降雨的情况下，如果水道堵塞，更多的降水会积聚在屋顶上，进而渗入室内，这也是造成房屋渗漏的关键原因。而且，一些草状的绿色植物在长期条件下会在平屋顶生长发育，对居民的房屋使用造成很大的危害，久而久之，就会不断破坏建筑结构，导致渗漏问题越来越明显。(3)在设计方案的整个过程中出现了一些问题，导致相应的排水管工作不但没有做好，反而造成平屋面的渗漏。

3.5 门窗漏水

日常生活中最常见的部分是门窗漏水。降水很容易从门窗注入建筑物内部，从而对人们的日常生活造成影响。在进行门窗工程施工时，首先要做的就是门窗的堵漏施工，如果在施工过程中出现疏忽，就会造成漏水。随着我国经济社会不断发展的趋势，对房屋建设的规定也越来越多，周围的自然环境也变得更加重要。为了让房子看起来更美观大方，不少住户会在门窗周围随意打孔，以更好地让房子看起来更漂亮，使其更符合自己的审美。随意打孔不仅不符合我国相关规定的，还将直接影响建筑物的质量，极易造成房屋渗漏问题的产生，这也是门窗渗漏水的关键原因。

4 房屋防渗层技术科学研究

4.1 墙体防漏技术

在进行高层建筑物外墙墙体防渗漏工程相关养护工作时，相应的施工技术人员必须根据建筑墙体施工表面和实际施工环境条件及时做好墙体混凝土砂浆浇筑和墙体养护处理工作，以减少一些事故的发生。在墙体的混凝土浇筑工作中，施工队必须按照相应的步骤进行混凝土的浇筑工作。在利用混凝土进行浇筑时，要采用相应的机械设备把握好施工的各个重要环节，保证施工安全和建筑的稳定性。按照相应标准开展实际操作，确保工作秩序，提高重点管控水平。在实际过程中，技术人员在工作中一定要非常重视混凝土施工的及时性，否则很可能由于时间等因素，混凝土本身就会出现开裂，最终出现渗水问题。因此，维护是一项关键工作，施工团队应该处理相关的施工材料。

4.2 厨卫防渗漏技术

在进行橱柜防渗透工作时，相应的工作人员要做好关键点的把控，做好数据信息的统计分析，把工作控制在房间相应的范围内。一般情况下，对于高宽比小于2m的橱柜，技术人员必须进行腻子工作，还需要做防渗漏工作，这样可以减少墙体渗漏问题的发生。在实际操作过程中，为了更好的保证安全，技术人员可以在拐角处设置30cm厚的防渗层，可以大大减少渗漏问题。另外，为了更好地保证橱柜的最佳防渗效果，橱柜的铺装应设置得比其他房屋小，纵横比尽量控制在2cm以上。调整时，工作人员应有效设计纵横比差异，将坡度纵横比设置为>1%。在关键点的控制上，要保证漏点与计划的差距在1cm以上。在实际实施的整个过程中，技术人员要进行多次检查，进一步确保适用性，同时分析技术缺陷，寻找合理解决方案，提高工程建设的整体质量。

4.3 外墙窗口防渗漏技术

外墙窗口渗漏是现阶段工程施工防潮和防渗漏关键工作中较难的一点，与别的行业补漏关键工作对比，具备一定的领域独特性。因此，要求专业施工人员把关各个环节，确保施工防水和渗漏处理工作的切实有效。因此在外窗内窗的施工防水和渗漏处理工作中，必须按时弥补窗与内墙中间的一些间隙。这个工作完成后，借助一些检测工具体来进行气体检测，可以用气体喷洒器的形式观察一下是否发现有气体泄漏。

4.4 屋面防渗漏技术

在整个施工过程中，应尽量减少缝隙，为平屋面打下良好的基础。在实际工程建设的整个过程中，相应人员要根据情况进行加工工艺的选择。此外，还需要确保设计图纸的审查有相应的规定，以保证工程建设的合理性。此外，在平屋面施工的全过程中必须使用钢筋，技术人员必须根据需要选择匹配的建筑钢筋类型。浇筑混凝土时，一定要注意不得破坏建筑物钢筋的整体结构。平屋面施工后应做好事后清理工作，并配备专业技术人员维护防渗层，提高防渗实际效果。

4.5 别墅地下室防渗漏技术

为了更好地保证别墅地下室不渗漏，相应的施工队伍必须高度重视可用的原材料，选择与当前工程及施工条件相匹配的基础施工原材料。通常情况下，EPDM防渗原材料在别墅地下室基础建设中的应用是理想的。技术人员在科学选择中应使用别墅地下室的原材料进行涂装，这样既能达到防渗的实际效果，又能避免别墅地下室墙体的脆化，提高其防渗性能。此外，相应的施工团队必须控制好施工时间，将建筑涂层的厚度设置在2mm以上，这样才能最大限度发挥防渗的实际效果。我国有关部门规定，别墅地下室的防渗漏等级必须达到8级以上才能规范。因此，技术人员必须使用原材料进行科学研究，以确保别墅地下室防渗层的实际效果。

4.6 耐碱网格布铺贴及其独特的位置操纵

建筑建设是一项比较综合的工程。由于在整个施工过程中实际操作必须在室外进行，因此在整个施工过程中容易受到一些损害，包括自然气候、天气变化、人为错误等其他因素造成的危害，这将导致降低工程施工质量。在整个项目建设过程中，施工团队必须根据电网控制面板的状态解决问题，并结合一些技术和方法进行梳理和改进。技术人员可以综合分析当今的一些环境因素，分析外界因素对房屋的危害。在这样的条件下，施工人员可以确保施工现场的安全性，技术人员也可以利用胶水对相关问题进行解决。

5 结 语

总而言之，在当前时代背景下，公共生活条件质量不断得到提高，这也促使政府对人们居住的自然环境保护有更高的法律规定。施工过程中建筑物的稳定性问题逐渐受到人们重视。由于销售市场对建筑行业的苛刻要求，其建筑工程和验收标准也有了很大的提高，施工技术不断改革、创新、发展，但仍存在一些问题，其中泄漏问题较为普遍。因此，相应的工程技术人员一定要在基础设施工程建设的整个过程中把握关键点，首先要分析渗漏水的原因，根据不同的施工位置做好区分并针对不同位置做好相应的防渗漏工作。总之，要大力加强工程施工材料质量监管，严格对防水原材料进行调整和分析，完善防漏方案设计，加强施工现场管理和监督检查。分阶段施工，抓好防漏工程竣工及验收，确保防漏工程的施工按步骤标准进行。总而言之，防漏施工技术关系到工程建筑功能效果的充分利用，关系到工程整体质量和使用寿命，因此应当引起重视。