装配式施工技术在住宅工程中的运用

杨彪

（北京建工一建工程建设有限公司，北京 101300）

0 引言

建筑作为我国的主要产业之一，传统的建筑方式以及建筑效率已经无法满足当代居民的住房需求，所以在住宅工程当中运用装配式技术有利于促进住宅建筑项目得到优化。所谓装配式技术主要指的是将部分建筑材料在工厂内进行加工组装，将其组装成半成品或成品之后运送与施工现场进行安装，使其成为整体建筑。这种建筑模式更加方便快捷，有利于降低施工成本确保工程质量。然而装配式技术在住宅工程中的应用中仍旧存在一定问题。必须要有效分析问题，应对问题，才能够推动建筑行业持续发展。

1 装配式施工技术概述

装配式工程技术主要指的是在建筑工程施工过程中通过工厂完成部分建筑的结构预制，随后将预制结构运送于施工现场与其他结构组件进行拼装而成。这种建筑结构模式需要由多个单独的组织部件组合形成一个完整的建筑物，利用该技术进行建筑施工不仅能够有效应对各种恶劣天气环境或施工现场存在的问题，也能够有效提高施工质量。

在整个装配式施工过程中十分注重各节点之间的衔接，各分部工程质量衔接的控制对工程总体质量将产生直接的作用。如果连接点出现缝隙、变形等质量隐患时对建筑工程整体质量而言则是“牵一发而动全身”的影响。

目前在装配式施工过程中钢筋是进行节点连接的主要方式，除此之外还需要通过灌浆和机械连接的方式对连接节点进行加固处理，保障建筑的牢固性和使用年限。做好连接结构之后，再由专门的运输工具，根据要求将做好的结构组件运输到施工现场，施工现场会根据提前预留好的孔隙和钢筋进行组装，组装完成后，使用混凝土进行浇筑，即可使多个单独的组织构建一个完全体该种形式将施工现场的工作转移到了其他环境，有效杜绝了场地限制和天气限制，是现代化背景下建筑行业的一种全新发展方向。

2 装配式施工技术与住宅产业化概念的关系

住宅产业化指的是以往的小规模工程建造向成规模标准化的形式转变。在我国住宅工程中使用的配件成品及半成品通工厂制造建筑结构各个部件而后在将其运送到施工现成展开各部件的装配，这也就形成了工业化生产一体的建筑经营模式，实现了各部门同步发展、相互促进，减少了中间环节，优化了资源配置[1]。

虽然截至目前为止，我国住宅产业化发展时间较短，尚未形成完善的系统化结构，但是装配式施工技术正是在住宅产业化这一概念下产生的一种全新建筑理念和建筑技术。通过装配式建筑施工技术能够将建筑施工过程中需要使用的建筑结构在工厂进行制作，制作完成后运送于施工现场进行组装。这不仅符合住宅产业化的相关特点，能够促使建筑行业在新时代背景下实现高质量高效率施工。

3 装配式施工技术在住宅工程中的应用优势

装配式施工技术不管是施工步骤还是施工方法发生了极大变化，装配式施工减少了施工现场的施工步骤，也优化了施工结构，有利于促使人员及资源分配更加合理，施工单位不需要再对施工部件进行加工，提高了工作效率。

3.1 节约资源

采用装配式工程技术在住宅施工过程中可使用预制外墙板，减少了外墙钢模板的使用比例。在阳台设计施工时使用的是预制叠合板，预制构件使用数量也大幅度减少，优化了现场施工资源的配比。再加上配置是工程技术在施工过程中主要是由加工工厂对施工部分组件进行加工，减少了施工部门在施工过程中需要制作的工程模板数量，工厂不仅可以将模板进行重复使用，还可以发挥其最大利用效率，有效减少资源浪费，促进各项资源得到最大利用价值。这一优势不仅符合当下绿色环保节能发展的时代背景，同时也有利于降低施工部门的建筑成本，优化其产业结构，促进建筑企业持续发展。

3.2 缩短工程工期

装配式技术的施工方法不同于以往的住宅工程施工。在施工前期可以通过预制外墙板的方式预留木砖工程主体结构，全部完成后再展开后期的工程及收尾工作。

这不仅缩短了施工周期还能提前进行室内砌筑以及室内装饰。而且在装配式工程施工过程中就可以进行保温层和装饰层的预制，这不仅减少了不同结构的施工周期，在构件施工的同时也能够做好所需的预留埋件，减少在施工后期需要进行的开洞和埋件安装工程。所以采用这种使用方法，既可以确保住宅项目施工质量又可以切实提升工作成效间接控制成本提高收益。

3.3 降低造价成本

装配式施工技术是由工厂对建筑部件进行生产组装，随后利用专门的工具运输到施工现场进行机械安装，这对于技术人员的整体要求较低，所需的工人数量也相对较少，这在极大程度上降低了建筑企业的人工成本和时间成本。装配式施工也应充分依据施工图示完成各个零部件的生产和装配，其组件生产的精准度和质量都有严格标准，不仅可以减少施工现场出现的材料浪费情况，也能够减少设备及人力资源的投入，降低工程造价成本，优化企业经济结构。

3.4 建筑使用寿命更长

装配式施工在构件生产、安装过程中采用的是一体化安装结构及组织结构，安全性能更高，尤其是在预制结构的连接与安装过程中通过浇筑的方式增加了构件之间的封闭性，有利于使建筑使用寿命更长。而且相比起传统的建筑施工方式，该技术在施工过程中对各个施工构件的技术把关十分严格，能够保障施工结构更加安全牢固，降低建筑使用风险。

3.5 减少建筑垃圾

装配式施工在整个施工过程中没有复杂的建筑材料运输、装卸工作，可以直接将预制构件进行现场连接和安装，这也就说明施工现场不会有过多的建筑材料浪费问题，减少了建筑垃圾。再加上建筑构件连接安装时会通过浇筑的方式直接连接于原本的建筑结构当中，还能够减少噪声污染等问题，避免因为建筑施工对周围居民和环境造成影响，提高建筑工程的绿色环保价值，促进建筑施工行业持续发展。

4 装配式施工技术在住宅工程中面临的问题

装配式施工技术由于其独特的施工优势和能源节约优势被广泛应用于各种建筑项目当中。现阶段随着我国对住宅的需求量不断增大，在住宅工程当中运用装配式技术，有利于提高住宅工程的施工质量和施工效率。但是受到诸多因素影响，装配式技术在住宅工程中仍旧存在很多问题，可主要体现于以下3 个方面。

4.1 缺乏专业的技术型人才

装配式技术在我国得到了高速发展，但是由于其发展时间较短，缺乏各类专业的技术型人才，大部分建筑企业在装配式技术研究过程中，比较重视材料和理论知识的研究成果，缺乏对现场管理技术及工人等的专业培训致使施工质量及施工效率大打折扣。再加上很多高校目前还没有专门针对装配式施工技术开设课程，导致基层人才培养不够完善。正是因为缺乏大量专业型人才，导致我国装配式施工技术在短时间内无法获得更大的突破，影响了我国建筑领域的持续发展。

4.2 运输施工中缺乏对材料的有效保护

目前装配式施工技术在构件生产、组装以及安装等方面都拥有了比较完善的技术。但是在工程构件的运输与施工过程中并没有对构件及材料进行有效地保护，导致材料非常容易出现结构变形、结构损坏等问题，影响安装质量。而且在施工现场不注重对材料的储存与保护，也会导致构件受到环境或其他因素影响，无法保障建筑构件到后期安装质量。所以在实际施工过程中由于对建筑材料缺乏保护，施工时经常会出现材料构件结构变形，导致构建无法使用或无法安装，严重影响施工质量和施工进度。

4.3 尚未形成专业的装配式施工理念和技术

装配式施工技术虽然对我国建筑行业带来了极大的促进作用，但是该技术目前非常依赖于借鉴国外的研究资料和施工案例。建筑领域并没有针对装配式施工技术结合我国住宅建筑工程的相关要求进行研究，致使装配式技术在实践运用当中依然表现出不足。正是因为没有符合我国国情及住宅工程的装配式技术研究系统，导致该技术在我国住宅工程中使用质量波动幅度较大，严重影响了施工技术的应用质量以及住宅工程质量[2]。

5 装配式技术在我国住宅工程中的应用优化策略

5.1 加强装配式施工技术的研究与应用

目前我国在装配式技术的研究与应用中仍旧存在很多瓶颈，主要是由于我国装配式技术发展时间较短，相关研究不够深入所致。为了确保装配式技术可以在住宅项目施工中顺利高效保质的使用，从而有效提升建筑单位经济效益和施工成效企业就可定期派遣专业人员外出进行学习，掌握先进的装配式技术应用理念和应用方法，并结合我国住宅建筑的特色，优化装配式技术的应用策略，使装配式技术能够真正符合我国住宅建筑工程的发展需求。

首先，企业可以与高校保持密切合作，挖掘高校中的优秀人才，并向优秀人才灌输当下我国住宅工程的发展现状和发展瓶颈，促进优秀人才根据我国住宅工程现状展开研究[3]。其次，还可以定期组织公司内优秀员工外出学习，掌握各种先进的施工理念和施工方法。除此之外，还需要邀请相关领域的专家深入到企业内部进行培训交流，让企业技术人员都能够熟知装配式技术的应用方法和注意事项，促进装配式技术在住宅工程中的高效应用。

5.2 加强现场安全管理

装配式技术因为具有较高的便捷性，能够有效缩短工程工期、降低工程支出成本，但是对地基基础的要求也非常高，如果受到现场环境或施工过程影响，地基基础无法与装配式构件进行匹配，有可能会导致构件装配出现问题。这类问题也会直接影响到工程施工人员及检测人员的人身安全因此特别重视对工程施工质量的控制及监管，提高检测人员及施工人员的安全防范意识，杜绝在施工过程中存在“凑合”的问题。另外在聘用检测机构时，也需要明确具体的责任制度，保障每一位检测人员都能够根据要求完成个人工作，并实现对整体建筑结构的安全检测，从根本上落实安全施工的基本要求。其次建筑公司还需要对施工人员、检测人员以及材料运输、保管员工都要定期组织其参加安全知识培训讲座强化其安全意识和安全知识，保证施工场地每位员工都能够有效应对突发事故保护个人安全[4]。企业管理层也需要定期与检测人员一同进行现场勘查，排除在构建组装过程中可能会存在的安全隐患，确定建筑细节是否能够得到规范。保障在项目施工过程中每一位人员的人身安全，以及在项目完工之后项目本身的使用年限和安全性能。

5.3 完善现场施工监督管理制度

装配式技术在住宅工程使用前就应对零构件质量展开全面的质量检验尤其是在构件安装、固定、连接、浇筑等重点项目中必须要选派专业人员进行监督查验，切实杜绝建筑构件在施工时发生质量问题继而全面保障施工进度。此外还需要加强对施工人员的专业培训，通过设立专业质量监督部门参与到构件的安装过程中，保障构件能够安装成功。在构件安装之前，设计部门与施工监督管理部门必须要统一设计施工方案，在施工中要求施工人员严格按照方案执行。如施工过程中出现了突发问题致使施工方案与施工现状无法匹配，则需要由专门的技术人员上报管理层，由管理层邀请第三方监督部门对施工现场进行审查，并结合审查报告结果重新设计施工方案保障施工方案的安全性和可靠性，如发现不合格的组织构件，必须要及时更换[5]。企业还必须要加强计算机与物联网的使用，通过实时监督的方式了解施工现场的进度物料以及机械使用情况，及时发现问题、处理问题，最大程度避免各种安全事故，使施工环节符合质量要求，有效减少施工过程中出现的突发状况，保障施工进度及施工质量。

6 结语

装配式技术自身有着较多的优点对工程项目工期、成本、施工质量等多个方面具有积极作用的施工形式。所以在现代化建筑产业中加强装配式施工技术的运用可以有效降低建筑行业技术成就效率低等问题。在现代化背景下，各大建筑公司应基于装配式技术的应用现状，结合我国住宅建筑体系加强研究与创新，促进装配式建筑技术符合我国住宅建筑要求，保障工程质量，降低安全隐患，节约人力成本，实现节能环保的安全建筑需求。各大建筑企业也应该积极应用装配式技术，促进自身产业结构以及经济结构得到发展，推动我国建筑行业持续进步。