高层建筑主体结构与外墙装饰装修同步施工技术研究

白 云 邹城市建设工程管理服务中心装饰管理部工程师

在建筑技术水平不断提高与土地资源越来越紧张的背景下，高层建筑越来越多。外墙装饰装修会影响到建筑主体结构的施工质量，同时进行主体结构与外墙装饰装修施工有利于缩短工期、增强施工安全性、保障主体施工质量。本文将对高层建筑主体结构与外墙装饰装修同步施工技术进行简要分析。

1 高层建筑主体结构与外墙装饰装修概述

1.1 高层建筑主体结构

高层建筑主体结构指的是在地基基础上，承载建设工程所有上部荷载、维持上部结构稳定性的系统，可与地基基础共同构成完整的建筑工程[1]。主体结构在建筑工程中发挥着重要作用，既可以为部件本身的荷载传递提供支撑，又可以承担所有附着在其表面各个结构的荷载，同时可以联系地基基础，将荷载传递给基础结构。建筑主体结构施工质量直接影响着高层建筑的施工质量，在施工过程中需要做好钢筋工程、高支模、混凝土浇筑、模板工程以及砌体工程等各个环节的施工工作。其中，在进行钢筋工程施工时需科学选择钢筋种类，合理选择钢筋的连接方式，加大施工测量力度。

1.2 外墙装饰装修

外墙装饰装修即对高层建筑的外墙进行装饰，提升外墙的美观性与耐温性。在进行外墙装饰装修时，应当严格遵循《混凝土结构工程施工质量验收规范》《砌体结构工程施工质量验收规范》等，以提高工程质量[2]。在施工前，施工单位应充分了解工程情况，做好施工整体部署工作与施工准备工作。施工准备主要包括组织准备、技术准备、材料准备、机械准备、条件准备、现场准备以及人员准备等内容。在施工过程中，需要加强进度计划管理，即根据装修工程进度计划安排施工工序。

2 高层建筑主体结构与外墙装饰装修施工重点

进行高层建筑主体结构与外墙装饰装修同步施工之前，施工单位应逐一分析主体结构施工重点与外墙装饰装修重点，为同步施工技术奠定基础。

2.1 高层建筑主体结构的施工重点

建筑主体结构是建筑的核心，其施工质量将会影响建筑的整体质量与使用寿命。若主体结构存在质量问题，还会增加施工安全隐患，因此在进行建筑主体结构施工时，施工单位需综合分析施工重点。高层建筑主体结构的施工重点在于钢筋施工、高支模施工、混凝土浇筑施工以及模板施工。

2.1.1 钢筋施工

钢筋是建筑工程的关键材料，其强度将会影响建筑工程的强度。在高层建筑主体结构施工时，施工单位需要根据高层建筑主体结构的建设需求选择合适的钢筋类型。同时，在选择钢筋时也需要考虑混凝土的类型，从而增强钢筋与混凝土的粘合性。钢筋施工过程中，施工人员需控制钢筋连接的方式与强度。例如，在连接直径小于22 mm 的钢筋时需要选择搭接的方式，而在连接直径大于22 mm 的钢筋时需要选择冷压连接的方式。在绑扎钢筋时，施工人员应按照规定控制钢筋的绑扎距离，并选择合适的绑扎方式。

2.1.2 高支模施工

在完成柱模板搭设工作后，需要对柱进行混凝土浇筑与钢筋绑扎，增强结构的稳定性。验收之后，施工人员需进行梁板的振捣浇筑，这一环节需要控制好混凝土浇筑的时间间隔，做好施工缝的预留工作。

2.1.3 混凝土浇筑施工

高层建筑主体结构主要由钢筋与混凝土构成，在混凝土浇筑中应注意一些细节，提升浇筑质量。高层建筑主体结构需要浇筑的部件非常多，如梁、柱以及屋面等，浇筑前需控制混凝土配比与搅拌时间，避免出现蜂窝状等情况。

2.2 外墙装饰装修施工重点

高层建筑外墙装饰装修施工也有很多技术重点，如饰面砖施工、涂料施工以及玻璃幕墙施工等，施工人员需根据相关标准进行施工，避免出现质量问题。在饰面砖施工中，施工人员需科学处理外墙基层，在明确基层合理厚度后再进行饰面砖的粘贴，从而增强粘结层与饰面砖之间的粘结性。

在涂料施工中，施工人员应加大涂料质量检查力度，应用优质的外墙腻子与乳胶涂料，并控制好施工流程，尽量不要在雨天施工。

3 高层建筑主体结构与外墙装饰装修同步施工技术

3.1 技术原理

高层建筑主体结构与外墙装饰装修同步施工技术的关键在于铝合金模板与全钢爬架。铝合金模板具有一次成型且成型质量好的优势，而全钢爬架的自爬升效率比较高，防护也比较严密[3]。

在高层建筑施工过程中，应用主体结构与外墙装饰装修同步施工技术不仅可以提升工程建设水平，而且可以有效控制施工成本，增加施工企业的经济效益。在进行主体结构施工时，可以根据主体结构的特点调整外围护结构，保证结构的平整性与垂直性，增强外围护墙体、压槽、构造柱与滴水线设计的合理性。

3.2 施工组织要点

首先，在安装全钢爬架时需要利用塔式起重机进行安装；在布置塔式起重机时需要充分考虑建筑主体结构是否能够全部覆盖，若施工难度较大则可以增加塔式起重机。其次，科学安排主体结构施工与外墙装饰装修施工的工序。最后，为了确保外墙装饰装修施工有充足的时间，在进行主体结构施工时每5 d 就要完成一楼层的施工。

此外，在施工前需要完成外窗安装、水电安装、阳台栏杆安装以及外墙涂料等施工。

3.3 施工技术要点

第一，在进行外墙装饰装修时需要应用卸料平台与塔式起重机进行部分材料的吊装，还需要利用施工电梯运输施工材料。

第二，全钢爬架在每一层中都有不同的交叉施工作业，因此需要利用爬架自带的翻板进行封闭，避免出现高空坠落等情况。

第三，需科学制定专项截水方案，避免污染已经完成施工的外墙。

第四，在施工前，技术人员与设计人员需要优化外墙层间接缝、铝合金模板一次成型以及模板拼缝等方面的设计，为外墙装饰装修工作预留更多的时间[4]。

第五，做好爬架的升降工作。完成爬架的安装后需要对爬架进行全面检查，升降前还需要做好试验工作。试验过程中，技术人员可以先将爬架提升1～2 m，之后再让爬架降到初始位置，再次检查爬架，而且正式升降前需要检查混凝土的强度、爬架上是否有操作人员或其他材料。

4 高层建筑主体结构与外墙装饰装修同步施工策略

4.1 科学制定施工方案

在进行同步施工前，施工单位应根据施工现场的实际情况以及建筑施工要求科学制定施工方案。在主体结构与外墙装饰装修同步施工中，需要应用新型铝合金模板、全钢附着式升降脚手架以及卸料平台，从而加快施工进度。新型铝合金模板的表面具有较强的光滑性，不需要再次对外剪力墙进行粉刷，便可以加快施工速度。同时，全钢附着式脚手架是建筑主体结构施工的维护架，可以保障施工安全性，提升高空作业的安全系数。

4.2 明确施工工艺

施工过程中，施工单位可以在维护架二层设置全钢悬挑卸料平台，利用这一卸料平台吊运雨落管、阳台栏杆、砌体以及外窗框等外墙装饰装修材料，并将这些材料放置在本层的主体结构中[5]。同时，施工人员需开展本层植筋、外墙粉刷以及砌体砌筑等工作，当主体架体上升一层后，需要进行滚砖处粉刷施工、外墙滚转施工、外墙粗腻子施工以及外墙细腻子施工，之后再安装外窗框、阳台栏杆与雨落管。

4.3 施工前期规划

施工前，施工单位应做好相应的规划工作。首先，工程中应用了新型铝合金模板，其表面的平整度与光滑性较好，将其当作外剪力墙结构可以省略外墙表面粉刷这一步骤，直接刮外墙腻子有利于缩短施工周期、提高外墙施工质量、控制施工成本。

其次，工程中应用了全钢附着式升降脚手架，这类脚手架的升降速度相对较快，可以提高施工效率，降低施工成本，同时安全性能较好，可以提升施工的智能化水平，降低高空坠落等事故的发生概率。但是在应用全钢附着式脚手架时需应用直接吊装的方式，并且吊装时需保障吊装设备的全覆盖。而在组装脚手架时需应用塔吊，塔吊的最大吊装重量为1.5 t。

最后，施工单位可以利用卸料平台进行外墙装饰装修材料的运输，最高层的材料需要利用施工电梯进行吊装。可以将维护架体设置为4 层，利用铁板封堵架体与结构的边缘位置。

4.4 同步施工

4.4.1 施工准备

主体结构与外墙装饰装修同步施工需要大量施工队伍的参与，如粉刷队伍、砌体施工队伍以及植筋队伍等，在施工前需要科学安排施工工序，做好不同施工队伍的进场协调工作。同时，在施工时也会应用到大量的施工材料，需加大施工材料的检查力度，确保施工材料的型号、规格、质量以及数量等都符合施工要求。

4.4.2 脚手架的安装

在进行高层建筑主体结构三层以下楼层的施工时，施工单位可以利用双排落地式脚手架。在完成主体结构浇筑且混凝土的强度符合标准后，再拆除脚手架。拆除后需要暂停主体结构施工，大概暂停5 d 左右。在这5 d 时间中，需要完成全钢附着式脚手架的安装工作，可利用塔吊进行脚手架架体的拼装，并在二层与三层剪力墙上安装架体附着受力支座。

4.4.3 二层外墙施工

在进行二层外墙施工前，需要先进行放线处理与植筋施工，之后再搭设二层脚手架与卸料平台，以便能够正常运输材料。同时需要进行外墙砌体、外窗框安装、阳台栏杆安装以及外墙粉刷等各个环节的施工，完成施工后还需进行检查，通过检查后再进行吊运工作。施工人员需要利用二层脚手架卸料平台，将三层以上的外墙装饰装修材料运输到指定位置，再进行三层主体结构的施工[6]。当完成五层主体结构的浇筑工作后，需要拆除三层卸料平台，对二层维护结构、栏杆与外窗框进行详细检查，若没有破损等问题则进行升降平台的上升，继续进行上层施工。

4.4.4 三层以上施工

在进行三层以上同步施工时，施工单位应优化工艺流程，即先完成四层主体结构的施工与脚手架的安装工作，之后再开展五层主体结构的施工，科学搭设卸料平台并安装阳台栏杆与外窗框。施工人员需按照这一流程完成每一层的施工，并做好材料运输、设施安装与施工检查工作。在施工过程中，施工单位需把控一些要点。例如，同步施工中的很多步骤是相同的，这就要求施工单位控制施工流程、施工进度以及施工材料，保障施工质量与安全。

5 高层建筑主体结构与外墙装饰装修同步施工的效益

5.1 社会效益

科学应用高层建筑主体结构与外墙装饰装修同步施工技术可以有效控制施工成本，缩短施工周期，帮助施工单位树立良好的企业形象，也可以为其他工程建设提供技术支持，具有社会效益。

5.2 经济效益

在同步施工过程中，施工单位每5 d就完成一层主体结构的施工，安装和拆除脚手架的费用以及人工费用可以减少9 万元左右[7]。同时，应用全钢附着式升降脚手架可以减少对扣件和钢管等材料的使用，有利于降低材料成本、人工成本以及机械成本，而利用卸料平台与施工电梯进行材料运输可以降低运输成本。总之，应用同步施工技术可以有效节约成本，具有较高的经济效益。

5.3 其他效益

从实际情况来看，应用同步施工技术可以增加高层建筑的安全效益、质量效益以及工期效益。首先，从安全效益来看，同步施工技术中应用了全钢附着式升降脚手架，可以在提升升降效率的同时增强维护作业的安全性，而且脚手架具有较强的灵活性，受外界因素影响较小，可以营造十分安全的施工环境，有利于提升高层建筑施工的安全系数，保障施工人员的生命安全。其次，从质量效益来看，同步施工技术中应用了新型铝合金模板与模板一次成型技术，可有效提高施工质量。最后，从工期效益来看，应用同步施工技术可以提高施工效率、缩短施工周期，从而使施工单位在合同约定期限内完成施工。

6 结语

高层建筑主体结构和外墙装饰装修同步施工技术以铝合金模板与升降脚手架为基础，对传统的施工方法进行了改进，不仅可以缩短施工周期，而且可以有效增强建筑施工的安全性。在施工过程中，施工单位应做好材料、设备以及人员等各个方面的协调工作，提升机械化作业水平，增强施工的连续性与灵活性，从而增加施工的社会效益与经济效益。