高层办公空间室内装饰设计研究<br/>——以北京国际中心室内装饰设计为例

高层办公空间室内装饰设计研究
——以北京国际中心室内装饰设计为例

2022-12-30勾希琦中国建筑标准设计研究院有限公司项目负责人工程师

中国建筑装饰装修 2022年9期

勾希琦中国建筑标准设计研究院有限公司项目负责人，工程师

社会发展使企业交流越发频繁成熟，对办公环境也提出了新的要求，如强调开敞空间视野最大化，空间的灵活多用、私密和个人空间的舒适性、如何通过设计最大化的提高办公效率等，探索适合企业特有的办公环境。

高层办公楼多为整栋属于一个企业，或者其中的几层属于一个企业。一般包括公共区域，如公共大厅电梯厅、公共食堂、企业展厅等，也有独立办公区、会议区、领导办公区、活动区、接待区及普通办公区，需要根据企业性质和功能需要，结合建筑楼层进行合理规划布置。

设计前要对客观条件有宏观认识，梳理分析利弊关系，包括了解企业背景和总体人数，部门的基本功能要求和办公方式，企业形象的表达，建设基本预算投入等多方面[1]。

1 高层办公楼室内空间设计及运营模式特点

进行高层办公楼空间的室内装饰设计，需要首先了解空间的模式特点、甲方的经营模式特点，关注使用人群及企业性质，设计或改造项目的基本情况及其他相关资料，在充分了解业主方的基本需求后，再进行深入设计。

第一，高层办公楼面对的企业群体多为大中型企业，办公团队人数较多，部门内部管理层次清晰、分工复杂，人员学历层次较高，思想灵活，能够接受新思想，对办公空间功能要求私密性和开放性的结合。

第二，高层办公楼作为企业整体办公场所，公共空间尺度比较大，是企业形象的核心表达区域。这里往往成为工作交流的辅助区域，交流方式灵活多样，因此，它必然能够成为综合类型的公共空间。

第三，根据企业性质和办公人群的性质，其管理方式和工作模式不尽相同，要求办公模式比较灵活多变且能留有弹性，以适应未来的企业发展。比如形成多元化的工作模式，开放式模式或综合式办公模式，既能集中式办公，又能在特殊情况下灵活使用。

第四，注重办公空间的现代感、科技感，这会从建筑设计到室内设计的各个方面，从楼宇整体智能化到局部智能控制系统，最大限度运用高新技术及新材料，实现办公空间国际化。

2 高层办公楼室内空间功能的划分原则

高层办公建筑的室内装饰设计往往要对建筑功能进行梳理划分，根据业主的要求重新定位楼层的纵向功能，以及各个楼层的平面布局。功能纵向关系指楼层间纵向功能的划分关系，跟企业规划布局和建筑条件紧密相关，通常是从公共空间到私密办公空间的纵向梳理过程。功能横向关系是具体功能之间的衔接关系，如办公区与会议区的关系、接待区与办公区的关系、办公区与休闲区的关系，以及具体的尺度关系和色彩关系等。

2.1 室内装饰设计空间功能的楼层纵向划分

办公楼层划分上，每个企业的要求不尽相同，总体来说有一些相似性。首层门厅是体现企业实力、文化和形象的重要空间，设计表达宜突出空间的整体感、现代感，根据需要考虑是否需要门禁、存储等功能。

一些企业在首层预留经营性功能，如咖啡厅、书店等。北京国际中心一层要求设置接待、展示功能以及企业书局，展示中建投资自有的出版产业。二层、三层多布置企业活动区域或者党建区域，包括图书室、健身房、理发室、退休员工活动室。四层以上会设置独立会议层，包括容纳百人的会议空间和若干独立会议室，以满足员工全体大会和各部门独立会议的需要，或对外出租经营。此类空间多要求设置多功能组合空间，设在低层，方便各方人员的流动使用，避免影响上层的办公人员。如果规模需求不大，很多会议室在办公本层解决，也有把会议层和其他办公空间组合使用的情况。高层办公楼的中间层会预留一部分空间作为企业未来发展使用，如果是集团企业往往会安排集团子公司来使用，设计风格与总公司略有区别；中间层多为普通办公层，设置和风格基本统一，根据办公人员总数和特殊需求设计布置。领导层多设置于顶部楼层，因为顶部视野好、采光好、干扰少。最顶层多设置接待休闲层包括企业展厅、贵宾接待、餐厅休息区等相关功能，方便接待以及参观洽谈的需要。关于企业展厅，主要根据面向人群进行布局，如果是为了领导接待，可以布置在顶部领导层附近；如多为员工使用，则宜布置在低层位置。地下层设计时应做好厨房功能的预留，设计需要考虑员工用餐的方式，比如自助式还是取餐式形式，其流线布局不同[2]。

2.2 室内装饰设计空间功能的横向分配

室内设计进行平面功能的布局优化，既要满足业主方的要求，也要有一定的创新性。影响平面布局的因素有很多，如使用方式、人数控制、流线控制等。室内装饰设计需强调考虑近人尺度，与人体功能学密切相关。功能的衔接更多强调横向关系，通常以人员流线为核心进行功能布局。把内部办公人员和外部到访人员分开布置，避免人流的内外混杂；内部人流也分为领导流线和员工流线，尽可能形成环形人流，可以有效避免工作人员和通行人员相互干扰[3]。

接待区、贵宾休息区、会议区以及领导办公会谈、展示区可设置独立的办公流线，并尽可能避免与其他办公区的人员混杂。普通办公区划分为独立办公区域或开敞办公区域，配套设施包括文印区、热水区、独立会议区和洽谈区等，需要考虑部门领导位置及管理人员分组问题，适当考虑更衣及文件收纳功能。会议区需划分大、中、小功能区域，区分会议室的使用人员和使用方式，独立会议区多考虑不同人数的使用方式，可考虑多功能可变化的布局方式。对外经营类会议空间需考虑签到区、衣物储藏间、会议等候区、独立贵宾休息区、会议准备间，以及配套的设备间，多功能使用的会议区需考虑独立的库房。其他组合方式可根据业主需要进行灵活调节，从功能搭配落实到建筑平面条件，达到布局最优化。

3 高层办公楼室内装饰设计的基本原则

高层办公室内装饰设计过程包括很多方面，设计的核心目的是通过设计提供舒适高效的办公空间，设计过程需遵循以下基本原则。

3.1 设计条件合理化利用原则

高层办公楼面对的设计条件比较复杂，要现场考察、仔细分析建筑本身及环境条件，如建筑自身的公共大厅、公共过厅等重要空间，建筑自身设备结构、采光条件、环境条件、噪声环境、相邻街区，周围的遮挡及景观效果。如何利用好这些环境条件，有效提高空间的体验效果，是空间设计非常关键的问题。

3.2 人性化设计原则

首先，体现在个性化空间的设计，充分表达企业特有的文化和特征。每个企业形象都要通过空间设计体现独特性，凸显出企业的标志性。其次，体现在提高空间尺度适宜和体验舒适性上。基于人体工程学，在家具尺度、灯光照度、空间尺度和色彩材料的选择上作优化，营造良好的工作环境。比如企业员工的工位1 800 mm x 1 800 mm，内部包括折叠床、小衣柜，整体比较私密；而很多开敞办公区选择无遮挡办公工位，适合开阔采光和交流性的办公空间环境。最后，色彩搭配上也灵活多样一些，比如很多国企的办公空间也不再一味追求黑、白、灰、木的基本色[4]。

3.3 智能化设计原则

办公智能化已经深入办公楼宇设计的各个方面，是现代办公必须考虑的要素。大到楼宇智能化、火灾报警系统、设备通风采光自动控制、远程办公及无纸化办公，小到会议室预约系统、远程视频会议系统多方面、智能感应灯、可以根据员工位置自动调整灯光照度和温度的智能设备控制等，可以有效控制资源损耗，精准达到人性化的空间体验感。

3.4 模数化设计原则

办公空间的模数化具有很大的发展空间，特别是标准化楼层、标准会议室、标准领导办公室、标准家具等。模数化设计可以有效提高施工进度，节省材料，便于更换和维护，效果上也体现出秩序感。未来办公空间设计中，模数化从空间布局到家具布置，从设备定位到灯光控制，都可以实现全方位的模数化系统。同时还需要设计建造的全产业发展布局，从建筑规划到室内设计、从设备控制到家具加工，均融入整体模数化理念。

3.5 生态绿色设计原则

高层办公通常有很好的挑空空间和平台空间，把自然条件引入室内环境，可形成竖向绿化理念提高空间活力，或采用楼宇太阳能节省能源消耗，可以形成楼宇自循环以降低空调设备使用率。同时，在环保材料的利用上，多采用自然板材，降低有害气体的产生，施工时多采用厂家加工现场安装的方式，降低现场人工消耗，降低污染提高效率。

3.6 投资合理分配的原则

项目投资虽然是业主方主要考虑的内容，但作为设计方也需要提出合理化的建议，根据空间的重要性合理化分配投资。比如体现形象的企业大厅等公共空间，展示类、接待类空间需重点投资，其他办公类及后勤类可相对弱化。国企的办公楼设计时需关注国家投资政策的要求，不要超出标准上限要求。

3.7 美学原则

室内设计是以空间美学的表达为抓手，为企业及办公人员提供舒适、美观、高效的办公环境，既能够体现企业文化，达到当代或未来的普适审美，又能体现功能和科技的完美结合，前述6 项原则最终都会通过美学原则直观的表达出来。所以美学原则表达的意义更加简单直接且重要至极[5]。

4 北京国际中心高层总部办公楼室内装饰设计案例

北京国际中心办公楼建筑地上22 层、地下1 层，为旧楼改造项目，楼体设备等拆除后只保留结构框架，业主将总公司和两个子公司整合在一起，要求室内设计有现代感，体现企业文化且不失国企的稳重感。

首层为入口大厅，兼具咖啡书吧、接待、收发值班等功能。因为空间的条件有限，企业文化展示布置在两侧屏幕位置，设计手法提炼与企业形象相关的折线贯穿空间整体，以米白洞石为主要材料。高管层设置在建筑顶部21 层，22 层作为展厅和贵宾接待使用。中间层10 ～15 层作为部门办公和会议层使用，6 ～9 层作为集团附属企业楼层，低层4 ～5 层作为企业活动区食堂党建等，因底部人流较大，公用区域都安排在下部空间，功能上遵循了条件合理化原则和人性化设计原则，另外办公楼本身属于改造室内设计工程，原楼体内部装饰和设备几乎全部拆除，内部改造拆除内容较多，智能设备配备需要考虑一次设计到二次装饰设计的一体化过程。

4.1 室内装饰设计的基本原则及定位

国际中心办公楼设计的原则在于充分理解企业文化，满足企业办公设计的基本需要。第一，以企业总部综合办公为基本需要，满足企业及附属企业目前及未来的办公需求，做好空间的预留，以及现有办公空间的灵活使用，家具避免使用体积大且拆卸困难的形式。第二，体现企业文化，设计要与企业特征紧密结合，充分体现企业进取精神，充分挖掘企业内涵与企业的性质，设计展示企业的现代感与企业文化特征。第三，体现环保理念，体现科技创新理念，体现国际现代理念。引入绿色概念，把植物绿色、环保绿色、以及科技节能有机结合，形成一个综合性的科技生态化办公空间。