以房换扶养，协议有效否？

子菲

求助前夫

1986年，家住柳北区的蒋娟与沈华军结婚。不久，二人生育一子，取名沈桂辉。

结婚未满七年，沈华军离世。为了不让失去父爱的沈桂辉受委屈，悲痛中的蒋娟决定在儿子未成年前不再婚。

2012年，沈桂辉到了成家立业的年龄，蒋娟才在朋友的介绍下认识了韩冬生。经过一段时间的了解，两人于2014年登记结婚。婚后，双方未生育或收养子女。

然而，由于性格不合，两人在第三年离婚。心力交瘁的蒋娟疾病缠身，并于2019年逐渐恶化。长期卧病在床，蒋娟行动不便，需要有人陪护，早年因拆迁获得的20多万元补偿款，也因治病所剩无几。蒋娟无奈向儿子求助。沈桂辉或许是对母亲的二婚不满，当即拒绝了她的请求，而且表示不负担母亲后续治疗的费用。含辛茹苦养大的儿子居然如此无情，蒋娟顿时泪如雨下，伤心欲绝。

走投无路的蒋娟只好向前夫韩冬生求助，希望对方看在曾经夫妻一场的份上帮帮她。为了不为难韩冬生，蒋娟许诺自己过世后，将名下一套90平方米的房屋赠与他。

面对前妻的苦苦央求，韩冬生答应了。之后，双方在律师的见证下签订协议，详细约定了医疗、饮食起居等生活安排及扶养遗赠等事项的权利、义务。协议明确约定，韩冬生如能尽职尽责履行义务，等蒋娟过世后，其名下的房屋就赠与韩冬生。

诉至法院

签订协议后，韩冬生依约履行了义务直至蒋娟离世。当他处理完蒋娟的后事，拿出协议书主张权利时，却遭到了沈桂辉的抵触。

由于沈桂辉拒绝配合韩冬生完成蒋娟名下房屋的过户手续，且经多次协商无果，于是，2021年12月，韩冬生将沈桂辉诉至柳北区人民法院，请求依法判决原告合法继承蒋娟名下的房屋。

2022年2月，柳北区法院依法开庭审理了此案。庭审中，韩冬生诉称：“蒋娟无钱医病又急需人陪护照顾时，其子沈桂辉视而不见，在此情况下，我才与蒋娟签订了协议。蒋娟聘请律师商议并草拟协议书后找我协商，我们双方是在律师见证下自愿签订的。我已依约尽职尽责地履行了扶养义务，并妥善办理好了蒋娟的丧葬事宜。故此，应按照协议约定内容继承房产。”

沈桂辉辩称道：“首先，韩冬生出示的协议书并非被继承人蒋娟真实意思的表示。因为，当年我母亲病情恶化，急需用钱，在此情况下，才被迫与韩冬生签订了协议；其次，韩冬生并未按协议书约定履行义务，且协议书中约定的权利与义务也不对等。韩冬生扶养照顾、安葬我母亲，仅花费了数万元，却约定在履行职责后获赠价值百万元的房屋，这有失公平公正。再者，子女是父母最亲近的人，从来没有见过父母的遗产不留给子女，而送给外人的。我母亲名下的房屋应按法定继承处理。对于韩冬生扶养、丧葬支出的开销，可以从我母亲的遗产中扣除。”

扶养协议有效

柳北区法院经过审理后认为，被继承人蒋娟与韩冬生签订的协议书，性质上属于遗赠扶养协议，协议签订过程是在见证人的见证下签订完成的，系双方真实意思表示，合法有效，法院予以确认。

法院根据现有证据所查明的事实，韩冬生对蒋娟生前尽了照顾义务，在蒋娟去世后也为其处理了殡葬等事宜，法院据此认为，韩冬生有权依据协议的约定，取得蒋娟名下的房屋。

此外，沈桂辉作为蒋娟的儿子，在蒋娟患病情况下未履行其本该承担的主要赡养、照顾义务；蒋娟去世后，又以对法定继承人明显不公为由，主张法定继承分配案涉房屋，这有悖常理，法院对其主张不予支持。

综上，柳北区法院依照法律的相关条款之规定，于2022年5月作出判决：韩冬生受遗赠取得蒋娟名下房屋的所有权。

沈桂辉得到判决书后不服，上诉至柳州市中级人民法院，请求改判，按照法定继承。7月，柳州市中级法院审理后认为，一审法院认定的事实清楚，证据确实充分，判决并无不当，于是驳回了沈桂辉的上诉，维持一审判决。

【以案说法】

尊老、敬老、愛老是中华民族的传统美德，而赡养老人是每个成年子女应尽的法定义务。故此，每个子女都应当怀揣一颗尊重老人、敬爱老人的心，尽心竭力奉养好自己的父母，使其安度晚年，让尊老敬老爱老传统美德成为社会风气。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百五十八条规定：自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。（文中人物均为化名）编辑 王冬艳 437408345@qq.com