关于高层建筑消防隐患与防火监督工作的思考

■ 余哲 刘超 乌鲁木齐市米东区消防救援大队

■ 褚堂国 乌鲁木齐经济技术开发区消防救援大队

建筑消防安全关乎人民群众的生命财产安全，是目前社会广泛关注的一项安全问题，而高层建筑由于其结构特征，消防安全问题一旦发生将会造成更严重的影响，对于消防救援工作的展开也带来很多阻碍。目前高层建筑数量越来越多，这难免使人们开始担忧建筑的消防安全问题，因此高层建筑对于消防安全工作的重视和要求更高、更严格。但从目前的情况来看，高层建筑普遍存在不同程度的消防安全隐患，在火灾发生时不仅会造成严重的财产损失，而且人员疏散与消防救援都面临一定难度，很容易导致严重的人员伤亡事件。对此消防部门应当重点关注高层建筑的消防问题，做好防火监督工作，实现“防患于未燃”。

一、高层建筑火灾特征

（一）可燃物较多

高层建筑的装修较为复杂，通常会应用到多种装修材料，包括木材和各种纤维材料，这些材料均为可燃物。很多高层居民住宅装修较为紧凑，大量的棉制品、布制品、木制品在火灾来临时都会成为加剧火灾蔓延的可燃物。同时高层建筑中的电气线路和设备分布错综复杂，线路老化出现的电火花也可能成为引发火灾的诱因。

（二）蔓延速度快

由于高层建筑的内部结构较为复杂，而且高层居民住宅建筑普遍面积较小，在火灾发生时较小的空间和较多的可燃物会使火灾快速蔓延。高层建筑的楼梯间、电梯井、管道井等纵向井道较多，若防火隔离工作处理不到位，那么这些纵向井道很可能会成为一个“烟囱”，火灾引起的烟气会在井道中大量扩散，很可能在较短时间内产生立体火灾。

（三）人员疏散难度大

在发生火灾后，处于高层建筑中的人员如何疏散是一项重点也是难点问题，高层建筑楼层高、层数多，并且火灾发生时乘坐电梯更加危险，这就导致安全疏散到地面需要更多时间。同时高层建筑中的人员较为集中，内部空间的平面面积不大，在住户意识到火灾发生时可能出现大量涌入电梯口的情况，容易造成拥挤、踩踏等事件，现场正常疏散秩序较差。

（四）火灾扑救困难

建筑发生火灾后及时扑救是避免火灾继续蔓延、降低火灾造成损失的关键手段，但高层建筑由于楼层较高，消防人员难以通过外部介入来扑灭火势。若较高楼层发生火灾，消防车辆与设备的有效高度无法触及，无法直接扑灭火灾，还可能因此错失火灾的最佳扑救时机。同时消防人员若选择徒步攀爬的方式到达高楼层的火灾现场，不但需要大量的时间，对于消防人员的意志力和体力也有很高要求，这也会影响火灾扑救工作的开展，容易造成错失最佳扑救时机的问题。此外高层建筑火灾扑救往往需要更大的水量和水压，室内设施操作较为复杂，而且容易面临管路阻塞等问题，这也为火灾扑救工作带来一定的不确定性。

二、高层建筑消防隐患分析

（一）消防监督缺乏

消防系统是高层建筑中最重要的构成之一，功能健全且运行稳定的消防系统能够为人们的生命财产安全提供有效保障，同时也是控制火灾隐患的有效方法。但实际上在高层建筑施工建设中，部分施工企业可能对于消防系统的重视不足，导致消防系统建设存在一定的质量隐患，或为控制成本而选择劣质材料等，这些行为都可能导致高层建筑消防系统不合格，造成严重甚至是不可估量的后果。在高层建筑验收过程中，验收人员若责任意识不足，未能对消防施工实施全方位检查，导致消防系统中原本存在的各种消防隐患无法及时被察觉，无疑是给业主的生命安全埋下了一颗定时炸弹，一旦发生火灾将会造成难以预计的后果。

（二）电气系统存在火灾隐患

在高层建筑中，很多功能都离不开电气系统支持，但高层建筑中电气系统结构较为复杂，涉及的电气设备也多种多样，若电气设备安装施工或后续使用时存在不规范行为，可能会引发建筑火灾。对于一些相对老旧的高层建筑，电气系统中线路与设备本身较为陈旧，部分甚至已经超出了使用年限，不管是设备还是线路，在超出使用年限的情况下依然运作都可能带来消防隐患[1]。

（三）消防安全知识缺乏

高层建筑的基本消防工作通常由项目开发商负责，企业需要根据有关标准制定完善的消防管理准则，并且定时进行消防检查工作，从而找到火灾隐患以及消防安全漏洞。但部分开发商本身就存在消防安全意识薄弱的问题，并没有意识到消防安全监督管理的重要性，甚至存在一定的侥幸心理，同时消防安全知识较为缺乏，难以保证消防宣传、消防检查、消防管理工作的有效开展，不仅消耗大量的人力和物力资源，同时消防工作也不够规范。

三、高层建筑防火监督工作的有关对策

（一）推进防火监督的常态化开展

消防单位应当适当提高消防巡检工作的开展频率，实现防火监督工作的常态化，深入辖区高层建筑，做好消防安全隐患的排查和监督工作。期间不仅要做好各项日常的防火监督，还要设计线上线下结合的安全隐患调查工作，组织民众参与线上的调查问卷，收集住户对于消防安全的意见和问题，借助这一方式引导更多民众关注高层建筑消防隐患，若发现消防安全隐患则及时排查并整改。在防火监督工作中还可能面临一个现象，也就是部分消防责任主体在消防单位巡检之前提前清障，但在检查后却又出现了消防隐患问题，对此可以借助线上的全民举报渠道与消防单位动态跟踪、不定期巡检结合的方法，让消防安全隐患问题得到彻底解决，也避免其他消防责任主体敷衍了事、做表面功夫等问题。

（二）大力开展高层建筑防火宣教工作

如今高层建筑的功能越来越完善，建筑智能化水平也越来越高，消防安全水平也有了一定进步，但这也可能导致民众的消防安全意识降低。对此消防部门应在推进防火监督工作常态化开展的同时推进防火宣教工作，最大限度提高建筑小区的消防防范能力以及物业的安全管理能力，与物业等部门联合开展消防安全宣教活动。根据高层建筑的火灾特征和常见的火灾隐患点，为民众普及高层建筑防火安全知识，讲解火灾发生时如何报警、如何安全撤离、如何做好防护措施等，以及灭火器、消火栓等建筑消防设施的使用方法，切实提高群众的消防安全基本意识和能力。积极动员群众踊跃参与到火灾安全知识学习、火灾隐患“大扫除”等活动，也可以根据小区的实际情况开展消防安全模拟演练活动，在发动火灾警报之后启动消防处理预案，尽可能扑灭前期火势，配合消防人员做好现场工作，让高层建筑的物业及住户都能掌握消防安全知识，具备消防自救能力。

（三）完善消防安全检查制度

以有关的法律和规章制度为中心，以高层建筑火灾特点为参照，制定完善的消防安全检查制度，切实做好高层建筑的内部检查监督工作。针对高层建筑中可能存在的各种消防隐患进行全方位排查，确定对应的检查内容和检查标准、检查要求等，规范检查程序、检查主题、检查责任等，要求消防责任主体严格落实消防安全检查制度。消防安全检查方案中需要确定具体的检查时间和内容等，定期进行安全隐患检查，不定期开展消防监督，针对重要出口和疏散通道、消防设施设备、重点部位、主要用火用电位置等进行全面检查。此外还要按时检查维修消防设施，观察楼道、阳台、电动车等是否存在消防隐患。

（四）严格审查安全责任主体的消防整改工作

对于高层建筑消防设计不合理而造成的消防隐患，应当严格监督开发单位及物业等消防责任主体做好整改工作，并做好消防安全整改的指导工作，进一步落实消防安全责任制度，让消防安全工作能够落实到高层建筑的各个环节，不仅要持续完善消防安全管理制度，同时还要检查制度的落实情况，强化消防责任主体的消防安全意识，建立火灾隐患排查、整改、预防的一体化防火监督机制，让火灾隐患可以及时发现并及时消除。在检验建筑消防设计时，需要从源头上做好监督管理工作，高层建筑消防设计需要在火灾发生后，以及现场烟雾浓度、温度等环境要素超出人体可承受范围之前，利用建筑消防设计中的各项设施保障人员能够安全撤离火灾现场。对于消防单位来说需要做好建筑消防设计的检查检验工作，而对于建筑开发单位来说，消防设计可以运用更先进的技术来模拟火灾发生情况，例如借助BIM的模拟预演功能来预测火灾现场，从而做好防火设计工作，了解火灾的类型和范围，针对高层建筑中的空气流动情况、火源燃烧参数等进行准确分析，对火灾进行提前模拟提前预测，保证消防设计方案可以对各个楼层的烟气温度、火灾蔓延速度等进行控制，以30s为一个间隔，180s为一整个周期来模拟建筑火灾，通过这一方式建立的消防设计方案才能实现火灾的有效预防。

（五）做好消防安全管理工作

在高层建筑火灾发生时，为最大程度上提高救援效率以及救援成功率，便需要了解各种人的不安全行为、物的不安全状态及其带来的影响等，消防单位需要在日常监督工作中重点关注人与物可能引发的消防隐患，不仅要做好高层建筑消防系统的检查，还要对在建的高层建筑工程展开监督，根据现场情况检查建筑设计方案中的火灾应急预案，确保应急预案的灭火效率、疏散效率都能达到要求。此外还要按时检查高层建筑中的消防设施，确保火灾发生时消防设施能够及时派上用处，将火势控制在苗头阶段[2]。

（六）建立远程防火监督系统

由于高层建筑火灾具有疏散难、救援难等特点，所以防火监督工作应当重点把控火灾的预防过程，只有尽可能提高预防效果，才能将火灾影响无限逼近于零。对此消防单位可以建立远程监控系统，满足高层建筑防火安全要求，提高防火监督的实效性。在智慧城市消防体系建设中，联网的用户数量也越来越多，而消防远程监控系统的建设能够提高防火监督工作的开展效率，根据有关标准要求将自动消防设施中的高层建筑纳入远程监控范围，利用系统警报联动、检查巡视等功能来提高防火监督效率。远程防火监督系统可以对高层建筑火灾及其隐患实现动态性、实时性的监测，大大提高了火灾隐患信息的精确性，利用现代信息技术手段充分落实消防责任制度，相较于传统的火灾自动报警系统来说更加直观有效。在远程防火监督系统的升级更新中，可以结合图像识别技术，针对燃烧的物体及其烟雾进行自动报警和记录分析，自动操控室内消火栓、自动喷淋装置启动并调控其水压，利用高位消防水箱、消防水池水位的检测来了解消防设施的运作信息，根据这些消防信息监督消防责任主体单位及时做好管理工作。不同消防设施的应用装填都可以借助计算机和远程防火监督系统进行监督控制，消防监控系统还可以与电气火灾值班系统联动，实时监控高层建筑中的电流、电缆温度等，管理人员可以借助手机App实时了解消防设施的运作信息，利用更直观立体的方法掌握现场消防情况，提高防火监控与预防水平。远程消防监督系统的应用还可以利用高层建筑中的监控数据，掌握该阶段防火监督工作的开展效果，制定更有效的防火监督工作方案和目标，根据高层建筑及其发展方向，借助先进技术不断创新防火监督工作[3]。

四、结语

由于高层建筑中消防隐患较多且疏散和救援都面临一定难度，所以消防工作应当秉承预防为主的原则，强化防火监督工作的落实，并监督好消防责任主体的日常消防管理工作。消防部门应当起到带头作用，组织群众积极配合参与到消防安全宣教工作中，通过多个方向齐抓共进的方式加强防火监督，切实预防火灾的发生，为群众的生命财产安全提供保障。