探讨建筑消防设施监督检查要点与方法

薛晓军

（山西省临汾市消防救援支队，山西 临汾 041000）

建筑的消防设施可以在发生火灾的第一时间开展灭火工作，可以延缓火势蔓延速度，从而降低人员生命财产损失，但是建筑中的消防设施在长期使用过程中，可能存在故障问题导致设施无法正常使用，使用效果也并不理想，因此，需要针对消防设施开展监督检查工作，保证各种设施始终处于正常的运行状态中。

1 建筑消防设施监督检查意义

各类建筑为满足人们的生活工作需求，会配备大量的电气设备以及管线通道等，随着建筑空间的日益复杂和高层建筑的出现，对于建筑内部消防设施的设计、安装以及管理检查工作都提出了新的要求，需要结合消防设施的使用情况，积极开展全面化、规范化的设施检查工作，针对设施使用过程中存在的故障问题进行排查，对出现故障问题的设施进行维修和更换。还需要针对建筑中的消防系统进行检查和维护，包括自动灭火系统、火灾报警系统等，一旦建筑内部出现火灾，可以在第一时间将火情信息传递到消防指挥中心，并对建筑的管理人员发出提醒，通过联动灭火设备的启动，对于一些小型的火灾事故可以有效控制，并为建筑中的人群疏散提供更多的时间。

2 建筑消防设施存在的问题

建筑在设计施工的过程中就会针对消防系统和设施进行设计，会安装消防栓系统，多数建筑在投入使用之前都符合建筑消防设计的相关标准，内部各种消防设施非常完善，但是仍有个别的建筑并未配备充足的消防设施，导致在发生火灾时没有足够的设备进行灭火，此外，建筑中的消防系统以及消防设备还有可能存在故障问题以及人为破坏的情况，主要原因是建筑管理部门对于消防设施的管理工作重视程度不足，导致管理工作落实不到位。

缺少科学的监督和管理，是导致管理工作不到位的主要因素，由于建筑内部空间较大，针对个别区域设施的故障问题，管理人员可能无法第一时间处理到位，问题的积压导致建筑存在较大的安全隐患，因此，需要完善的消防设施管理制度和责任分配作为支持，定期开展消防设施的检查工作，才能有效降低建筑中的消防安全隐患。

3 建筑消防设施监督检查要点

3.1 提高对消防设施管理的重视

对于建筑消防设施的管理工作，管理人员以及设施的维护人员需要始终将保证建筑内部人员生命安全作为主要原则，提高对设施检查的重视程度，仔细检查各区域消防设施的使用情况，在检查时，需要根据设施的使用要求，从而保证各种设施的稳定运行，实现对火情信息的感知、报警、灭火，为消防救援人员预留更多的救援时间。建筑管理部门还需要加强消防知识的宣传以及消防设备使用的注意事项，可以定期组织管理人员进行专业知识的学习，从而可以有效应对管理工作过程中可能出现的各种突发情况。

3.2 强化对消防设施和电线电缆的检查

建筑内部的消防设施包含多个系统，每个系统中都含有不同的设备和装置，所有的消防系统协调配合可以有效提升防火监督的工作效率。为保证各种系统设施的运行效果，需要针对设施的电缆进行检查，加强对电线电缆的维护管理。首先，在选择电缆的过程中，需要保证电缆具备较强的绝缘性和耐火性，尽量选择阻燃耐火线缆；其次，在安装的过程中，需要严格把控电缆的工作环境，避免电缆电线处于潮湿、存在静电的环境；最后，电缆电线的日常检查维护工作的主要内容包括对连接器进行清洁，需要定期进行除尘处理，管理人员可以根据消防设施使用时对环境的具体要求进行维护，如果电线电缆出现损坏，需要立即进行更换，从而保证消防系统始终处于正常的运行状态中。

3.3 建立科学可行的监督检查制度

建筑消防设施的监督检查工作需要科学可行的监督检查制度作为支持，避免检查工作流于形式，导致建筑内部存在的安全隐患问题无法得到及时的处理。首先，需要根据建筑消防设施的实际情况制定监督检查制度以及工作流程，对检查的范围和内容进行规划，保证每一部分的工作环节都具有清晰的目标，并要求管理人员严格按照制度方案，选择科学的检查方法，对每一个消防设施都检查到位，可以根据消防设施的不同使用标准以及性能进行分类，提高监督检查工作的规范性；其次，在开展监督检查工作的过程中，还需要根据具体的工作内容，对监督检查制度进行完善和更新，制度内容中需要明确监督检查工作的流程、工作要求、检查范围以及具体的检查时间，监督检查人员需要仔细阅读监督检查制度，熟练掌握每一个工作规范，如果建筑内部空间的总面积较大，可以通过网格化的管理模式，将建筑划分成不同的区域，不同的监督检查人员分管不同的区域，在消防设施的监督检查工作中落实责任制度，让每一个工作人员和监督检查人员都明确自身的职责；最后，每个建筑的高度、空间面积以及布局方式都存在较大的差异，因此监督检查制度的建立需要根据建筑的实际特点，监督检查人员要按照不同的流程和规定进行检查，在检查前制定科学的检查方案，从而保证工作方案的可行性，可以根据不同的检查标准将检查工作划分为日检、周检、月检，每一次的检查工作都需要具有不同的侧重点，例如，日检主要包括建筑内容的火灾报警系统以及自动灭火系统等关键的消防设施，而月检则需要针对所有的设施设备进行检查，在每次检查的过程中，都需要对检查结果进行记录，尤其是出现故障的主要原因，并记录采取的应对方案，对出现故障的部件进行更换，为后续监督检查工作的开展奠定基础。

3.4 加强物联网在消防设施中的应用

消防设施是建筑消防安全体系中的重要组成部分，灭火救援工作是否可以顺利实施、降低火灾发生时的人员生命财产损失在一定程度上都依赖于消防设施的使用情况。目前，信息化技术已经被广泛应用在消防救援行动中，因此需要在靠站消防设施监督检查工作时也融入新技术，从而提升工作效率，而物联网的出现可以实现对消防设施的实施动态监测，建筑的管理人员可以在消防设施上安装电子标签，通过物联网技术对消防设备的运行情况进行实时监督。直接通过对标签信息的深度解读获取设备的运行状态，利用电子标签对消防设备进行检测，不需要管理人员到达设施的所在区域进行故障排查，不仅可以有效降低管理人员的日常工作负荷，同时可以进一步加强消防设置监督检查工作的结果精度。物联网技术在应用过程中，可以不受时间和空间的约束，管理人员可以随时针对消防设施的运行状态进行检查，同时信息化系统的应用可以有效降低监督检查工作中可能出现的失误概率，避免出现错检、漏检的情况。

3.5 组建专业化监督管理团队

建筑消防设施监督管理工作的开展需要由专业人员负责，管理人员和设施检修人员都需要具备较强的专业知识，可以通过培训的方式强化工作人员的职业素养和工作能力，可以熟练掌握各种消防设施的内部构造和工作原理，为管理人员提供学习理论知识和提升管理能力的机会，要求管理人员将理论知识应用在实际工作过程中，管理人员需要在正式开展工作之前，明确监督检查工作的制度规定，管理部门在实际工作中需要定期组织监管人员对一段时间内的工作情况进行总结和反思，明确工作中存在的优点和不足，并对接下来的工作计划进行适当的调整。

4 建筑消防设施监督检查方法

4.1 自动灭火系统的检查方法

自动灭火系统在火灾发生初期，可以在一定程度上对火势进行控制，对于一些小型的火灾事故，也可以达到有效灭火的效果，针对该系统的检查方法，需要注意以下几点：第一，系统内部喷淋泵的检查，管理人员需要检查喷淋泵是否可以正常的启动和停止，包括手动操作和控制柜操作，在检查时可以随机控制个别喷头，以观察喷淋泵能否正常启动；第二，针对湿式报警阀组的运行情况进行检查，管理人员需要根据消防系统中的数据统计结果，占比最高的为湿式系统，在检查的过程中，管理人员需要先打开喷头，保证灭火系统处于放水的状态中，可以从消防系统控制显示设备中明确看到水流的状态，通常情况下在水流维持5～90s时，会触动报警阀门，此时水力警铃会做出报警以及压力开关动作，水泵自然供水，消防控制中心会同时收到警报信息；第三，需要针对支持消防水泵运行的主要供电系统和备用电源进行检查，管理人员需要保证这两种电源可以进行切换，当主要供电系统出现断路问题时，可以在短时间内启动备用电源进行供电。

4.2 自动报警系统的检查方法

自动报警系统在感知到建筑内部出现火情时会自动发出警报，是为救援工作争取时间的主要设施，该系统的监督检查主要包括3个方面：第一，通常情况下，自动报警系统会自带检查功能，对系统中出现的异常情况进行检测，在自检的过程中，可以通过对显示设备的控制，明确建筑内容各个区域自动报警系统的运行状态，如果某个检查点出现故障或异常情况，相对应的指示灯可以通过差异化的表现提醒管理人员，并发出警报；第二，如果自动报警系统在经过自检之后没有发现异常情况，则需要针对系统进行功能性的检查，管理人员可以自制烟气，并将其引入到火灾探测设备的区域，重点关注自动灭火系统是否会发出警报，以及显示设备中是否会呈现出具体的异常位置；第三，需要检查系统的主控电源和备用电源是否可以正常切换，管理人员需要主控电源切断的情况下，启动备用电源，观察系统的运行电力是否充足，针对系统开展多次功能性检查，以保证系统维持在正常的运转状态下。

4.3 排烟系统的检查方法

当建筑发生火灾时，大部分的人员伤亡都是吸入大量的烟气，造成窒息性死亡，因此多数建筑在设计时，会设计排烟系统，保证火灾发生时可以将大部分的烟气排出，因此，管理人员需要保证排烟系统处于正常运行的状态中。首先，检查排烟风机，管理人员可以在控制中心进行操作，检查排烟风机是否可以正常启动和关闭；其次，检查排烟系统的排风口，可以根据建筑的空间对排烟量进行分析，从而确定排风口的安装位置、数量以及尺寸，保证排风口在使用过程中可以将所有的烟气都排放到建筑外部，从而降低火灾发生时的危险性；最后，需要检查备用电源，保证在主控电源出现断电的情况下，也可以使用备用电源正常运行。

4.4 室内消火栓的检查方法

建筑内部消防栓的检查是消防设施监督检查工作的主要内容，首先，管理人员需要针对消火栓泵进行检查，检查的内容包括启动、暂停，结合消防栓泵的实际使用情况，在消火栓、消防中心的基础上对部分设置的控制开关对消火栓泵能否正常受到控制进行检查；其次，需要针对消火栓管网系统的供水压力进行检查，检查工作可以通过试压枪实现，检查压力是否达到设施正常运行的标准值，如果压力过低需要进行补充，还需要观察管网是否存在压力重复降低的情况；最后，管理人员需要检查消火栓的参数设置以及安装情况进行检查，其中消火栓的位置需要选择在明显的位置，并保证安装的高度具备合理性，高度通常设置为1.1m左右为宜，安装方式的正确选择可以为后期的使用提供便利，比如，管理人员需要检查消防栓口的朝向，便于火灾发生时可以快速进行水带的连接。

5 结语

建筑消防设施的监督检查工作是降低建筑内部火灾风险，提高建筑使用安全性的主要途径，建筑管理部门需要结合目前工作中存在的问题，组建专业化的管理团队，制定监督检查工作制度和工作流程，并要求管理人员严格按照工作要求对消防设施进行检查，掌握工作要点和关键消防设施的检查方法，保证消防设施处于正常的运行状态中，从而提升建筑消防管理水平。