智慧社区的弱电智能化系统建设探究

张伟光

杭州市地下管道开发有限公司 浙江 杭州 310014

1 弱电智能化系统建设的现状

相比传统住宅社区，智慧社区在网络互联﹑实时感知﹑智能化以及自动化等方面都具有一定优势，在社区运行过程中可以对产生的信息数据进行综合性分析，根据互联网﹑信息服务平台为广大业主提供其需求的管理服务。就拿某智慧社区为例来说，该社区构建了弱电智能化系统，该系统对各传统社区的配套服务功能模块﹑配套管理模块进行了有效整合，并在其基础上建设公共服务系统﹑设备监控系统﹑智能卡应用系统以及智能家居系统等多智能管理系统。但是，在技术等相关因素的影响下，现阶段在我国智慧社区的规划﹑建设阶段，还不能全面挖掘出弱电智能化系统的所有应用价值，并且该系统在长期运行之中出现了各种问题和故障，影响了智慧社区的运行效率与管理水平。因此，必须进一步明确系统建设的有效路径，积极解决系统规划﹑设计与建设方面存在的问题。

2 弱电智能化系统建设方向

2.1 网络建设

当前，信息化时代迎面而来，各种移动智能设备﹑智能家居设施都得到了很快的普及应用。业主在生活﹑智慧社区运行过程中伴随着大量的数据信息，如此庞大的数据信息需要智慧社区为业主提供更为稳定﹑高速的通信服务。所以，在系统建设过程中，应该更好地推动通信化建设的发展进程，并且为大家提供通信功能﹑移动网络，并利用其连接智慧社区的相关系统，实现各网络同路的连接。例如，在某智慧社区建设中，以弱电智能化系统为基础为社区中各业主提供云网络的家庭服务，业主可以把相关数据信息通过家庭云平台存储信息，进行运算，或从智慧社区信息服务平台将社区管理方面的服务需求提出来。

2.2 信息共享化建设

从传统社区管理模式来看，信息沟通成本高是其中普遍的一个问题，业主内部群体﹑各社区管理部门以及配套设置之间在信息沟通上的成本通常比较高，需要投入大量的时间成本用来进行信息交换。之所以会出现这种问题，其原因主要在于采用的信息沟通模式太落后。因此，在系统建设工作中，可以结合实际情况建设信息共享模块，通过该功能模块可以为业主内部群体﹑智慧社区建设相对稳定一些的信息沟通﹑共享平台。并且，通过发挥该平台中的各项功能服务，可以为人们的生活提供很多便利。例如，在某智慧社区建设中，管理人员﹑业主通过构建的信息共享平台定期对社区信息进行发布，比如发布一些潜在的火灾安全隐患﹑防火安全措施等。

3 弱电智能化系统设计要点

3.1 楼宇管理主机

楼宇管理主机包含火警系统与综合保安系统的主机﹑大厦控制系统主机﹑停车场的管理主机等。楼宇管理主机集中设置在网络室，集成开关﹑接入位均设置在CATA管理室，客房管理的主机设置在大堂﹑广播室则设置在消防部门。

3.2 采用双层系统集成网络形式

系统集成下网络管理包含多部分内容，这些内容均由中央主机与各系统之间的网络层覆盖监控对其实施监控。从总区域来看，各子系统均独立工作，它们有各自特定的管辖范围，功能上也具有专一性特征，在一些特殊情况下，中央主机会对各子系统进行协调，通过协调之后才能达到智能控制的相关标准与要求。

3.3 BAS系统

该系统包含空调通风风扇﹑主引擎﹑高低压配送柜﹑池储罐﹑生活泵以及电梯。该系统的功能主要在主机﹑各设备之间进行数据资料的传输，并且采用协议转换器在中央主机﹑工作主机之间进行数据和通信的交换。

3.4 FAC系统

该系统的组成部分包括火警与发光控制，火灾警报系统包含烟雾探测器﹑启动按钮﹑手动报警按钮﹑灭火器﹑灭火器扬声器以及地板显示器等现场设备。由系统主机通信接口将已明确的警报信号发送给BAS，并且使用专用协议完成其道BAS认证数据的转换。

3.5 SAS系统

该系统下红外探测器设备设置在了建筑物周围，将一台彩色照相机设置在大楼入口位置，并且将黑板摄影机设置在建筑物中样，并且在大楼内部设置了无线巡逻按钮，比如电梯﹑楼梯﹑升降间﹑前房。该系统由两部分组成，分别为闭路电视﹑监控设备，通过特殊的借口与主机系统交换应用程序﹑数据库的信息内容，并且使用特定的借口协议﹑转换器对主机信息进行交换。

3.6 综合布线系统

该系统可以与200多个电话线﹑光纤连接，还引入了语音数据。采用电缆﹑光纤作为系统的垂直主干，水平电缆则采用超5型UTP，另外在房间内部设置了5个数据服务点，还设置了预定的电话服务点，不同房间分别设置了一个DDC，与中央主机通信，如此一来就可以利用光室智能信号箱保留信号，从而发挥其控制作用[1]。

3.7 CATV系统

该系统主线选用Sykv-75-9，备用房﹑基座﹑电视插座可通过智能接线盒对有线电视用户进行扩展，支线电缆选用Sykv-75-5。智能分离设置了通信接口，主要用来将系统运行状态的相关信息发送出去。另外，该系统需要利用特定通信洗衣针对主机实施管理。

4 弱电智能化系统建设

4.1 合理规划网络

在弱电线路基础上，构建高灵敏度的网络体系，该网络体系主要为智慧社区进行信息传输，同时该部分内容的构建也是系统运行效率得以提升的关键。所以，要根据不同智慧社区的情况，结合有关工程信息，积极开展针对性的线路规划工作，以确保最终制定线路规划方案的合理性与可行性，并且确保其符合相关国家规范与标准，再将其深入落实下去。例如，碰撞检测工作的开展，可以帮助有效解决线路敷设与周边建筑物﹑设施可能发生软硬碰装的问题。

4.2 构建配套数据库

智慧社区运行过程中伴随着大量数据信息，其中很多数据信息都是存在潜在价值与作用的。但是，传统社区弱电智能化系统之中，数据信息存储能力缺乏的情况普遍存在，需要定期对产生的数据和信息进行删除，很多问题也随之产生，比如社区服务﹑社区管理水平很难得到提升。面对该问题，应该及早在弱电智能化系统中构建配套的数据库，并且持续对产生的信息和数据进行筛分，展开运算处理，另外存在一定价值和作用的数据信息，要将其存储到数据库中，这样就可以为后续智慧社区管理工作的落实提供一定的信息支持。

4.3 统一标准

在一些智慧社区弱电智能化系统之中，由于配置的各种软件程序和硬件设备，在规格型号和网络协议方面存在一定差异，在缺乏统一标准的情况下，可能会出现功能性服务配置不齐全的问题，这对各平台之间互通互联的实现非常不利。对于这种情况，应该提前根据实际情况制定出统一的标准，并且构建起异构网络，这样就可以有效避免该问题的发生。

4.4 安保系统建设

4.4.1 视频监控系统建设。视频监控系统采取数字架构形式。在选择摄像机时，可采用网络数字型的彩色摄像机，这样在其运行过程中一般不会有逆光问题发生。摄像机监控视频图像时，会清晰的展现出每个成员的面部特征，所以通过网络数字型彩色摄像机可以获得非常好的效果。也正因为如此，摄像机监控视频图像的方式在系统建设中得到了广泛应用，为系统的安全性﹑稳定性提供了保证。

4.4.2 巡更系统建设。在楼层通道﹑停车库中建设巡更系统。智能社区中各地点﹑地标都会设计巡逻按钮，通过这些巡逻确认点，可以组成社区巡逻网络，各循环按钮的时间信息会从一个循环按钮穿搭给后面的循环按钮，并且确保各单元位被检查时段[2]。各巡逻点的设置由布局情况决定，巡逻位置的路线﹑距离以及需要的时间都非常重要，因此必须合理设置。通过巡更系统的设置，可以对整栋楼实施监控和监督，这样一来，楼层通道﹑停车库中如果有问题发生，工作人员就可以及时发现问题所在，并采取措施进行解决。

4.4.3 入侵与门禁系统建设。安保系统包含入侵报警﹑门禁系统，当有外来人员擅自闯入时，入侵报警及门禁系统将会自动发出警报。为了有效保证整栋楼的安全，一般会在重要出口位置﹑机房中设置入侵报警及门禁系统，并且采取各种报警方式，如采用门磁﹑磁力锁方式等，可以达到很好的安保效果。

4.5 对讲机系统建设

小区对讲系统主要根据居住区特点设计，这样就可以实现封闭式管理，并实施分配住房社区管理计划，比如视频监控﹑互动式对讲机﹑防盗警报灯。按照社区特点，可以在社区安全中心设置主要管控机器，在每栋建筑底门位置安装主机图像，这样就可以使每个家庭获取交互式图像，确保家庭呼叫控制中心顺利运行。视频对讲机系统可以在网络﹑家庭报警等方面发挥功能。如果室内没有人，设置了家庭报警系统，此时如果有人非法入侵，系统发现以后，将会立即通知安全中心。紧急情况下如果有人被劫持，可以按下紧急按钮，此时会立即发出警报。如果有人在家中，可以设置气体探测器为24小时警报状态，充分保证广大住户的安全。

4.6 停车场管理与卡系统建设

智能停车管理系统主要使用IC卡（ID），凭借车辆停车卡向车辆收取费用，同时通过该系统还能搜索车辆所停的位置。电脑管理部门会自动显示出车牌，并记录相关数据，启动车门。利用计算机停车管理系统，可以在门口处收集每一台计算机的数据信息，并打印出统计报告。该系统可以很好地记录现场管理及各项业务内容。ID卡的安全性﹑可靠性多很高，它具备很强的抗干扰能力，可以兼容社区访问控制系统。一些社区实现了“一卡通”，通过该系统可以充分满足封闭式资产管理的需求。

4.7 广播系统建设

目前，广播系统已在智慧小区中得到了广泛使用，它主要设置在一些公共场所，比如草坪，日常广播系统主要播放一些音乐，如果有紧急情况发生，比如火控系统﹑火警系统，将改变外继电器，这样通过广播系统即可为大家传递紧急播报。通过广播系统可以对预设的内容进行复制，使用功率放大器之后，所有源信号都能为扬声器发送，通过这种方式达到播报目的。

4.8 功能拓展建设

在对智慧社区的弱电智能化系统进行建设的过程中，工作人员还需要考虑到社区内的一些独特群体，如独住老人。在整个系统中，融入养老监测系统。如果老人在家中发生意外，可以及时借由报警器向物业传递信号，物业在接收到信息之后能够及时定位并为老人提供援助[3]。除此之外，还需要促使整个弱电智能化系统趋向于多功能化发展。具体来说，包括三部分：第一，无线网络拓展。在未来的社会发展过程中，WiFi技术5G技术会越来越成熟，整体的功能也会越来越全面，在智慧小区中会全面覆盖5G信号或者Wi-Fi信号，借由无线网络系统对人员进行定位，或者对一些特殊人员的穿戴进行联网覆盖；第二，智能家居系统拓展，除比较常见的语音系统控制之外，可以借由智慧系统对家庭的水电情况进行掌控，通过有效的水电信息异常情况告警及时对接业主，防止老人等特殊群体意外状况，或是水电管路质量导致建筑质量隐患；第三，有条件的家庭可以发展多功能系统，借助多功能系统满足自身的生活精神诉求，利用智慧社区，为自己提供更加多元的信息服务，安全服务以及生活服务。

5 结束语

综上，随着城市化进程的不断推进，智慧社区成为当前住宅小区﹑功能社区的一个主流发展趋势，智慧社区建设将会显著提升人民群众生活的便捷度。为了更好地发挥出智慧社区的效用与职能，应该将做好弱电智能化系统建设工作当成建设智慧社区的主要途径。通过开展弱电智能化系统建设的各项工作，可以为社区的安全与稳定提供有效保证，但是由于弱电智能化系统建设的复杂性比较高，因此必须确保人员具备比较强的专业能力与素养，这样才能确保系统建设各项工作可以有序运行。