建筑装饰施工管理及质量控制

朱 靓

（石家庄职业技术学院建筑工程系，河北 石家庄 050000）

0 引言

随着社会群体经济水平的提升，人们对于居住与生活空间的舒适度与适宜度要求也越来越高，早期的建筑施工方法在实际应用中已无法满足受众群体的要求，施工方开始将工作的重点转移到装饰施工方面，并通过加大对装饰施工的投入，提高建筑的美观性、安全性、适宜性与舒适性。但相比建筑结构主体框架施工而言，装饰施工具有工序复杂、作业难度大、施工空间受限等特点。大部分装饰施工是在建筑室内环境中实施的，因此，现场施工作业人员需要在安排施工行为与分项工程作业时，合理考虑场地的限制，并通过对施工项目进行交叉搭配的方式，保证建筑在完成施工时达到要求。为了提高内部工程施工的效率与综合水平，现阶段，施工单位与建设单位已在相关研究中尝试使用机械设备辅助作业的方式进行现场施工，但由于操作环境有限，一些大型设备无法与现场施工进行有效对接，导致现场施工仍需要大量人力作为支撑，这也在一定程度上增加了施工过程的管理与质量控制难度[1]。为了实现对此项工作的全面优化，本文以某大型建筑装饰工程项目为例，开展项目施工管理与质量控制方法的设计研究，引进现代化技术辅助工程作业，提升施工质量。

1 建筑装饰施工管理及质量控制方法

1.1 基于BIM技术的装饰施工深化管理

基于BIM技术对装饰施工进行深化管理，在此过程中，需要根据建筑装饰施工的设计图纸，以及造价人员评估施工时所用的材料，进行材料的数字化加工与施工时复杂工艺的模拟[2]。例如，在进行建筑内部钢结构部位装饰施工时，需要先将绘制的此部分建筑信息结构图导入Revit数字模型，使用模型中的Tekla软件，进行装饰施工节点的深化，定位结构的受力点，提取施工中的重要节点，对存在交叉的部位进行三维模拟，再将完成深化设计后的建筑装饰施工模型与Navisworks进行匹配，进行施工节点信息的碰撞检查，以此解决施工中存在的节点碰撞问题。对于钢结构存在绞线连接的位置，可在上述内容的基础上，按照一维、二维、三维建模的方式，进行管线综合排布的规划，分析梁体之间存在的碰撞现象，对管线信息进行深化管理[3]。在上述提出的步骤中将BIM技术作为支撑，进行建筑装饰施工信息的可视化管理，可以根据施工中的实际信息与建筑结构参数对施工进程进行漫游，确保对多专业交叉作业的有效指导。

此外，在装饰施工中进行幕墙抹灰施工时，可参照墙体结构模型，提取墙体抹灰信息，将其划分为多个大单元板块与小单元板块，将完成深化设计后的板块信息结构模型进行结合，实现对预制构件的有效管理，保证对应部位在施工中的质量满足需求。在施工中，将现场照片、资料等反馈信息进行整合后导入移动终端，在云端进行工况进展的实时模拟，比对施工现场情况，即可掌握不同阶段装饰施工存在的潜在风险，以此种方式，进行现场施工进度与工况的控制，不仅可以实现对建筑信息的有效管理，同时也可以保证建筑运维管理工作的高效性。

1.2 优选高质量建筑装饰施工材料

考虑到建筑装饰工程在施工中会涉及大量抹灰步骤，而装饰材料的质量将直接影响到工程质量，因此，在完成上述管理工作后，优选高质量的装饰施工材料作为质量控制工作的关键，对工程项目的整体实施过程进行质量把控[4]。例如，在施工前，根据工程施工进度，做好材料的进场安排，规定不同类型材料的具体进场使用时间。材料进场前，需要做好材料的校验，将质量达标或符合业主需求的材料进行校验，复制报印材料，将其划分为两份，其中一份保留在项目管理云端，另一份提交给业主，当材料进场后，由施工方进行施工材料的二次校验，确保材料质量检测无误后方可使用。

采购人员需要联合项目施工技术负责人进行材料的购买，购买时，应严格执行材料的验收手续。在装饰施工作业现场，搭建材料存储空间，用于材料的现场堆放与管理[5]。对于不同类型的装饰材料，尽量将其分类堆放。对于在施工现场发现的质量不达标的产品，需要及时对装饰施工材料进行退库处理，将其与施工中的边角料共同进行管理，并将其退回仓库，避免由于此方面问题造成的施工材料不达标问题。此外，明确在装饰施工过程中，水泥与砂浆作为装饰施工中的主要材料，需要在施工时，做好这些材料的验收工作。在此基础上，由技术人员进行水泥砂浆配合比的设计与检验，做到最佳配合比。

1.3 装饰工程中分项施工区域的质量控制作业流程

分项施工区域的质量控制作业工作可从4个方面入手。

第一，在建筑主体墙面结构的装饰施工时，需要根据业主的建设需求，通过抹灰、涂装、裱糊、软包等方式，进行墙体面层的装饰。施工前，做好表层的清理工作，保证表层的平整度。在此基础上，去除表面的油垢与灰尘，对其进行洒水湿润处理，对于表面存在的不规则凸起位置，应使用辅助机械设备进行剔平处理，或使用1：3比例的水泥砂浆进行墙体表面的找平。施工中，参照分层施工作业流程，确保每个抹灰层的厚度在4.0 mm~7.0 mm，完成施工后，保证抹灰区域墙体的厚度约为25.0 mm。同时，在完成施工后进行平面平整性的检查，确保表面无鼓包现象、无脱皮现象。

第二，建筑吊顶装饰施工时，应做好对龙骨高度的测量，根据建筑室内的举架高度与设计情况，设计吊顶高度、管道架设方式与支架标高。完成基础信息的测量后，对确定的施工作业点进行复测，按照设计标准进行龙骨分割线的绘制，并以此为标准，进行墙体弹线的设计。按照上述方式进行施工作业，确保龙骨支架的高度满足需求[6-8]。当合作文件中没有明确规定龙骨高度时，应按照单向起拱跨度的1.0%～3.0%设计龙骨高度。在施工时，次龙骨应按紧贴主龙骨施工，确保每个龙骨与其对应吊顶之间的距离在250.0 mm～350.0 mm。当施工时发现距离超出预设距离后，应增加对应的吊顶组织数量，按照设计要求对其进行牢固安装，保证验收的完善性与设计标高的准确性。

第三，地面装饰工程施工时，应按照由下到上的顺序进行作业，避免或降低地下工程施工对地面作业的干扰。在完成地下管道铺设、暗管埋设等工程作业后，再进行建筑内部的软装设计。此步骤的施工重点是保证各层铺设的连续性与平整性，在此基础上，预留一定的连接缝进行美化。

第四，建筑轻质隔墙施工时，应将施工作业的重点置于噪声隔离处理方面，施工时按照标准进行测量放线，并根据龙骨标准进行节点固定。对于装饰施工中的一些特殊部位需要采取特定的方案进行施工。

2 实例应用分析

为了证明本文设计方法的实用性，在实际应用中可以起到优化建筑结构、提升建筑竣工验收质量的作用，将某地区的工程项目实例作为参照，通过设计实例应用分析实验的方式，对设计方法的有效性进行检验。在开展实验研究前，需要先进行建筑市场调研，并在完成相关数据信息的获取后，选择某地区石油公司开发的经济适用性住宅小区作为实验工程。此住宅小区的建筑占地面积为62 478.54 m2，共计15栋居民住宅楼，每栋住宅楼的面积约为5 304 m2，有效使用面积为90 745.25 m2。在进行此建筑装饰施工设计时，为了消除或避免常规建筑工程在装饰施工中的质量通病，要求施工方在作业过程中严格遵循“工序标准化控制、上线流程化实施、细部高精度监理”的主导原则。在此基础上，将工程施工设计图纸与本文提出的工程施工管理方法、质量控制方法进行对接。

为了证明本文设计质量控制方法的可行性，先选择1栋居民住宅楼作为实验对象，按照本文设计的方法展开施工作业。施工中，先由施工方进行内外抹灰装饰施工，确定此步骤施工质量，即抹灰平整度。按照标准化的施工作业流程，进行单栋建筑的抹灰装饰施工，施工后观察施工作业区域的抹灰区域是否能达到建筑质量要求中的平整度需求。同时观察线脚位置是否呈顺直状态，细部质感是否良好、色彩涂抹是否均匀等。此外，对抹灰施工区域进行质量验收，在技术交底过程中，建筑方提出对抹灰区域的质量相关要求，即外墙墙体的抹灰厚度应当〉20.0 mm，表面抹灰施工后平整度误差应在±4.0 mm范围内，墙体里面垂直误差应控制在±5.0 mm范围内。为了防止抹灰后墙体出现开裂与龟裂等现象，需做好对建筑墙体的滴水处理，及时根据施工中的问题进行作业行为整改。完成施工后，对抹灰墙体进行24 h养护，分析装饰施工区域出现的裂缝。图1详细描述了抹灰装饰施工区域存在的裂缝问题。

图1 抹灰装饰施工区域裂缝问题

图1中，（a）为一级裂缝，即裂缝初期现象；（b）为二级裂缝，即已经形成墙体装饰施工裂缝，但裂缝深度较浅；（c）为三级裂缝，即装饰施工区域已经形成较深的裂缝；（d）为四级裂缝，即装饰施工区域的墙体已经出现龟裂问题，甚至已经威胁到住宅的稳定性与安全性。按照上述标准，进行施工作业区域的质量初步校验，检验时，由技术人员配合工程监理人员，在施工现场使用高精度测量仪器进行裂缝的探测与测量，具体结果见表1。

表1 抹灰装饰施工裂缝现象检测结果

根据装饰施工成果的初步质量检测可知，目前，该墙体在完成装饰施工后，仅存在少量的一级裂缝，此种裂缝属于可控裂缝，可以及时在工程的后续施工作业中采取措施进行质量控制。由此可见，本文设计的施工质量控制方法在应用中具有一定的可行性，可以起到优化建筑装饰施工区域质量的作用。

完成对设计方法可行性的校验后，对此工程进行全面施工。施工时，基于BIM技术，对本次工程进行建模，参照标准的建筑信息化模型，构建本项目的施工模型，安排工程施工工期，布置不同施工技术人员的工作内容，参照此种方式，对装饰施工信息进行深化管理。同时，安排现场技术人员与检验人员，对工程施工材料的进场进行专项校验，做好对材料的质量验收，优选高质量建筑装饰材料作为施工材料。此外，在施工中做好分项工程的工作安排，从多个方面做好工程质量的控制与整体优化。完成对本项目中16栋建筑的施工后，调派技术人员对建筑工程进行勘察与质量检验，检验时，设定多个质量评价指标，进行工程质量的评价，质量评估的过程可用计算公式表示：

式（1）中：P为质量评估结果，%；n为质量评价指标；N为评价指标的权重；Nm为每个指标的计算权重。

按照公式（1）计算，可以得到建筑完成施工后的质量验收通过率，考虑到此次工程项目的验收通过标准为90.0%，因此，在完成对16栋建筑的质量验收后，将每栋验收质量达标率的综合进行累加，采用求取平均值的方式进行通过率计算。将计算结果作为评价本文设计方法的依据。

按照上述方式，对此次研究的16栋建筑进行质量验收，参照公式（1），进行质量评估，结果见表2。

通过表2得到的数据可知，此次装饰工程施工在质量验收阶段的通过率〉90.0%，由此可见，本文此次设计的装饰工程质量控制方法在实际应用中，可以起到优化建筑质量，提升建筑竣工后质量验收通过率的作用。

表2 建筑装饰工程施工质量验收通过率结果 %

3 结语

本文从基于BIM技术的装饰施工深化管理、优选高质量建筑装饰施工材料、装饰工程中分项施工区域的质量控制作业流程3个方面，对建筑装饰施工管理及质量控制展开研究，完成设计后，通过实验证明了本文设计的装饰工程质量控制方法在实际应用中，可以起到优化建筑质量的作用。因此，在后续的设计中，应细化本文成果，希望此设计方法能够在建筑领域得到广泛推广。