老旧社区公共空间现状分析及对策研究＊

马 卓，张健健

（南京工业大学艺术设计学院，江苏 南京 211816）

1 研究背景

随着社会发展进程的不断加快，城市建设发展迅速，老城区已然进入存量更新时代，大批老旧社区景观不能满足人民日益增长的需求，急需改善。以参与性景观为基础，侧重微小型空间更新逐渐成为城市更新的新趋势。社区公共空间是距离居民最近的户外活动场所，是连接人、建筑、环境，是居民日常活动中最重要的一环。

南京市具有悠久的历史文化，其地理位置和气候条件优越，具有极好的文化景观和自然景观。但由于南京市老城区建成时间早，老旧社区的部分公共空间功能性下降，环境状况不能适应居民当前及以后的居住需求。

锁金村街道始建于1984年，下设7个社区，建设时间早、人口居住率高，具有南京老旧社区共有的特性，能够集中反映南京市建造于20世纪的社区普遍问题。

2 锁金村公共空间现状

此次调研是以南京市玄武区锁金村为调研对象，通过问卷调查和人物访谈对锁金村街道环境及使用者进行实地调研。

2.1 使用者

调研可得，锁金村公共空间使用者中，72%为锁金村居民，其中65%的居民在锁金村居住10年以上。由此可见，锁金村公共空间当前的使用者大多为锁金村的老居民，在锁金村居住时间较长，对周边的环境、人群都较为熟悉。在这些公共空间使用者中，老年人占比较大。老年人由于年龄大、腿脚不便，行走半径小，且在锁金村居住多年，对公共空间场地和环境都较为熟悉，所以活动的空间具有固定性。老年人大多时间都在社区公共空间进行坐憩、交谈、棋牌等活动，上午9点以后为老年人聚集的高峰，因老年人早上买完菜后，会选择在场地中休憩。下棋打牌的老年人吃过早饭，开始在场地聚集。在早上7点和晚上7点以后，会有中老年人跳广场舞和交际舞。场地内出现最多的是儿童，大多由母亲或爷爷奶奶带出来活动和晒太阳。此外，还有部分残障人士在场地进行交谈、坐憩等活动，因部分场地进行了抬高处理，上楼较为困难。中青年群体对于社区公共空间的利用率较低。

调研可得，锁金村公共空间的使用满意度为43%，有12%的居民明确表示不满意。不满意主要集中在活动空间和服务设施方面。

2.2 场地

通过对居民关于场地现状的调研可得，居民对于场地现状的不满意主要在活动空间、服务设施、活动安全、环境需求、文化需求方面（见图1）。

图1 居民对于场地现状不满意调查

1）活动空间 锁金村因建成时间较早、规划不合理、空间资源有限等原因，早期建设时期并没有考虑和设置大的休闲娱乐场地，公共空间面积小且分布不均衡，多以硬质景观为主，既不能满足周边居民的使用需求，在某种程度上也为居民带来了不便：①人口基数大、活动空间小，导致人群过于聚集，使得部分居民无法进行基本的休闲娱乐活动；②老年人和儿童活动空间少，除了休憩空间，缺乏其他功能性空间；③开阔性场地少，据观察，在广场舞期间，他人不得再进行其他活动，这让在同时间健身、休闲和娱乐的居民无处可去。

2）服务设施 老旧社区中的服务设施普遍缺乏系统性、完整性规划。锁金村的服务设置主要为座椅，在锁金四村内场地中有部分健身设施。公共空间的使用者中，老年人占比48%，这部分人群腿脚不便、疲劳极限时长较短，在场地中的活动主要为坐憩和交谈，因此当前公共空间总体座椅的设置无法满足实际需求，且部分座椅过于老旧，出现椅面掉漆、损坏等状况；场地内的健身设施有限，无法满足居民对于健身设施的需求；在场地内，由居民自发形成棋牌场地，他们自带桌椅进行棋牌活动，若遇到下雨等突发情况，棋牌活动则无法开展。

3）活动安全 社区公共空间中，部分场地灯光照明不足，甚至场地内没有照明设施，主要依靠场地附近店面的灯光照明，这给夜间去场地休闲和娱乐的居民带来了极大的安全隐患。广场LED屏幕白天和夜间是相同的亮度，在夜间明暗对比更加强烈，加之照明设施缺乏，导致屏幕过于刺眼，给人的眼睛造成不适；小广场直接面向人流、车流较多的道路，存在安全隐患。

4）环境需求 我国多数城市中心区特别是旧城区普遍存在绿化指标偏低的问题。锁金村公共空间绿地面积少、植物种类单调且分布不均衡，整片的硬质铺装和极少的绿地形成鲜明对比。在这些绿地和植物中，缺少下层植物和花卉植物。

5）文化需求 老城区在建筑、道路等方面展现出城市曾经的风貌，而老城区蕴含的文化底蕴向人们展示着城市内在的灵魂。近年来，人们注重保护城市中的历史建筑和历史街区，但却忽略了老城区内老旧社区的文化景观塑造，场地缺少观赏性的景观节点。居民认为，社区的公共空间很少有文化和艺术的参与，不能满足人们对文化艺术的追求。

3 老旧社区公共空间改造策略

3.1 充分利用场地，融合代际共享

锁金村公共空间面积少且分布不均衡，场地狭小、不能满足人们的使用需求；锁金村存在废弃空间和违规搭建现象。公共空间面积小且分布不均衡是当前老旧社区的共性问题，目前这些问题的解决方法主要包括以下3种。

1）创造“新空间” 即从三维角度去思考，创造中层空间，从而增加活动面积。

2）串联景观环境 以道路为引导，利用小、破、空的场地创造景观环境及休憩空间。

3）恢复旧空间 将违规搭建拆除，将废弃空间修整重新利用，增加社区的公共空间面积。

社区公共空间要考虑设计的公平性和开放性，应尽量考虑到不同使用群体对环境的不同需求，最大限度地开发社区的公共资源，为居民创造更好的生活环境。锁金村的居民构成相对稳定，在日常生活中体现为以老年人为主体的单独活动和老年人照顾儿童的活动，应对这种状况，需要复合式的场地功能，通过“代际共享”的方式，同时满足老年人和儿童及老年人照顾儿童的需求。在设计中，应当以儿童跑、跳、爬等活动为中心，以老年人坐憩、交谈等活动为四周安置座椅、廊架等，便于老年人在休憩的同时看护、照顾儿童。为了适应老年人的需要，需考虑适老化设计。

3.2 尊重生活习惯，满足公共需求

社区空间是城市空间中最具人文价值和生活印记的区域，需要尽最大可能保护其原真性。研究表明，老年人一般不会轻易改变在所熟识的环境中活动的行为特征。调研可得，65%的居民在锁金村居住10年以上，他们在长期的生活当中形成了固定的生活习惯。而且，居住时间长会对有某一特定区域或符号具有深刻的印象和深厚的情感，其承载着居民对过往生活的记忆和体验。因此，在改造过程中要充分考虑人的情感化因素，增加居民对改造后场地的亲切感、归属感。

在锁金村的公共空间中，棋牌区域大多为中老年人自发携带桌椅或喜好棋牌的店家准备桌椅，形成了较为固定的集体性活动空间。另有一些老年人因健身设施的缺乏，他们会选择在早晨场地中人少的时候进行压腿、转腰等健身活动。自发性行为的形成与居民的习惯、设计的缺失有着很大的关系。在设计中，应当为老年人设置桌椅，并增添防雨设施，保证居民的使用不受阻碍；在场地边界可以设置健身设施，满足居民健身需求。

老旧社区在新时代社区的诉求中，不应当局限于美化环境，应当突出公共空间的特点，更加注重人与场地的关系。在调研中发现，居民自发运用花盆、花架等物品填满泥土将公共空间改造成种植区域，种植常见的蔬菜。蔬菜的种植没有改变土地的性质和绿地属性，而是将绿地和种植两种功能叠加——通过人的参与丰富社区公共空间的功能和内涵。

3.3 关注社群健康，保证居民安全

在马斯洛需求理论中，安全需要被列为低级需要，意味着只有满足安全需要，才能满足更高级的需要。在设计广场等人群聚集的区域时，不可直接面向人流、车流较多的道路，以免造成事故。此外，照明也极为重要，傍晚主要是老年人和儿童活动，照明条件不佳时，老年人在遇到台阶、道路不平整的时候容易摔倒，造成严重伤害；儿童在黑暗中玩耍也较为危险。在场地中合理布置照明设施，能够在源头上避免因为视觉障碍而造成的损伤。合适的光照强度能给人舒适的体验，强烈的灯光则会刺激人的眼睛，给人的视力造成不良影响。

社区绿化良好对人的身心健康大有助益。植物散发的气体不仅令人心旷神怡，也会对人体产生保健、治病的效果。例如栀子散发的香味能够让人安定心神，桃叶珊瑚具有杀菌、抑菌的作用等。

3.4 丰富绿化方式，突出文化特色

老旧社区常因建筑密度大、面积狭小、场地预留少等问题导致景观面积狭小或缺乏。在进行改造时可以通过多维度的增绿方式营造景观。

1）见缝插绿 在用地紧张的高密度城区，见缝插绿是一种经济有效的绿化手段。见缝插绿主要是针对老旧社区中长期没有被利用且废弃的空间，将其改造成为绿地和种植区。

2）立体增绿 在环境心理学中，与人眼观测角度平行的物体通常更能引起人的注意。通过不同植物之间形态、色彩、肌理的不同，能够带给人不同的心理感受。立体增绿通过多层次提高老旧社区绿化率，为老旧社区增加绿量，提升老旧社区的整体绿化环境。

南京是中国四大古都、首批国家历史文化名城。在老旧社区改造中，应当注重保留老旧社区的历史特点和人文精神，植根于南京市地域文化。

4 结语

社区公共空间作为城市中最小的绿地组成、离使用者最近的服务型场地、使用率最高的活动空间，其设计需充分考虑人的需求、社群健康、环境绿化、传统风貌的协调以及对历史文化的传承，综合社会、经济、文化、历史等多方面，使公共空间在居民生活中发挥更大的作用，带来更多的便利。调研和分析南京市锁金村，提出人与环境和谐为主体的老旧小区公共空间景观提升策略，在塑造绿色、健康、和谐的城市环境的同时，尊重人的需求和习惯、尊重传统文化和人文精神，创建和谐共享的社区关系。