赣州阳明路街区更新设计探索

文/赣州市建筑设计研究院有限公司 刘俊峰 邱光瑜 刁奕新 谢 欣

0 引言

赣州阳明路位于赣州中心城区北部，东与标准钟、解放路、和平路相接，西与建国路相连，南通东北路和至圣路，北通坛子巷，整体为东西走向，长约400m。阳明路是赣州商贸发展的重要承载地，是赣州历史变迁的“见证者”，也是赣州江南宋城文化的重要组成部分。位于其中的“标准钟”是赣州的地标建筑及重要的历史文化要素。2020年11月，以文化强省活动为契机，阳明路街区更新设计工作正式启动。对街道风貌保护、历史文化资源展示、交通及消防安全措施、业态科学定位等方面进行了全面梳理，以激发历史街区活力。

1 历史文脉研读

1.1 历史沿革

1.1.1 始于唐代，成型于宋代

阳明路在唐代便属于赣州城区，至宋代，由于水陆交通便利，资源丰富，经济繁荣，人口数量剧烈增长，城市建设高速发展，阳明路迅速发展为城市的主要街道，其与和平路及南市街成为当时的“六街”之一——斜街。

1.1.2 繁荣于清末民初至20世纪70年代

清末民初的阳明路已成为赣州最繁华的街市。20世纪30年代开始的市政改良采取了拓宽道路、修建骑楼等措施，阳明路得到进一步发展。在抗战初期，由于赣州远离战场，外地的学者、名士、豪商、巨贾、小贩等为谋生聚集在赣州，而其中大部分文化名人都居住或工作在阳明路一带，进行绘画义卖或办报等活动。直至20世纪70年代末，阳明路一直是赣州最重要的商业街区。

1.1.3 衰退于20世纪90年代

随着城市不断发展，尤其是城市中心南移，赣州出现了文清路和健康路等主要道路，并成为新的城市商业中心。阳明路及周边街区的商业氛围大不如前，趋向冷清，许多重要的商业逐渐迁出，转变为售卖家具、自行车、食品、文具等商品。

1.2 风貌特色梳理

阳明路在宋代虽为商业街区，但不属于城市的繁华区。至明代，国内许多名士、文豪被赣州的名胜古迹吸引，纷至沓来，留下许多千古名句。明嘉靖年间（公元1522—1566年），阳明路建设了许多文化牌楼，将名士、文豪的诗赋字句等镌刻其上，供人欣赏。清末民初，阳明路迎来最繁盛的时期，商铺林立，商贾齐聚，与阳明路北侧相接的坛子巷至今尚有一些清代建筑保存下来。1933年，受五口通商时期广州城市发展的影响，阳明路建设了大量骑楼，拉开该时期商贸繁荣的序幕，民国风骑楼建筑特色逐步形成（见图1）。

1阳明路骑楼旧貌

2 更新设计定位

2.1 历史地位与文化身份

阳明路大部分建筑具有浓厚的地域文化气息，不仅可使本地居民产生强烈的认同感，而且对外来游客而言，是老赣州辨识度的重要体现，具有多重文化身份，在赣州江南宋城历史文化街区中具有重要意义。

2.2 旅游与商业

阳明路曾有多元化业态和较高的人流量，具备重要的历史和文化地位，有引发本土认同感、吸引人流的潜质。

1）在赣州江南宋城历史文化旅游区大区块下，从空间商业化的高度进行延展与分析，该区域具备将多种业态结合发展的潜质。

2）作为地域特征鲜明的打卡地，应扩大其视觉影响力。无论是作为“千年文化的宋城博物馆”还是粤港澳大湾区旅游度假的“后花园”，都应对其文旅潜力进行深度挖掘和发挥。

3）作为具有丰富文化底蕴、自宋代至今的重要商业街区，阳明路承载了老赣州的历史文化内核，见证了城市的发展与变迁。因此，需在尽可能保留其历史资源的同时，助力其旅游与商业活力重现。

3 现状问题梳理

1）街区骑楼建筑大多采用砖木混合结构、传统竹篾墙抹灰工艺，做法简单经济，充分发挥了本土材料特色并极具地方韵味。但这种墙体惧潮惧水，由于岁月侵蚀，街区骑楼建筑出现了严重的腐烂破损，墙体、楼面、木构架屋面存在大量的安全隐患（见图2）。

2骑楼建筑现状2a鱼鳞板外墙2b木构建筑2c砖墙

2）由于时代变迁，街区建筑经历多次易主和局部维修，且无统一的建设标准，各种年代的建筑风格、建造材料混杂，致使骑楼街区失去原有建筑特色，与老赣州骑楼原有风貌大相径庭（见图3）。

3街区现状鸟瞰

3）街区内现代住宅与历史建筑混杂，致使历史建筑的细节感与文化气息大大削弱，原有街巷肌理被破坏，街区整体失去了当地骑楼的历史文化氛围。

4）由于街区内的建筑当年均为业主私有，且均为砖木或木结构，室内空间小，局限于小规模商业经营。

5）各种管线杂乱交织，原住居民私搭乱建，乱停乱放，占用公用通道，街区存在严重的消防安全隐患。

6）街区建筑外立面缺少视觉焦点，颜色过于单一，加之老城区原住人口大量外迁，街区已失去昔日的繁荣景象。

7）随着城市发展，原有居民搬离，老建筑由政府部门收管，处于闲置状态，日常维护困难，未充分挖掘建筑的文化、社会、经济价值。

8）现有街区内生活服务、公共服务等设施不足。

4 更新设计策略

4.1 保护原真性

在外立面的整体效果呈现上，采取修旧如旧的整体思路。保护历史建筑现有结构，尽量减少外立面改造对原有结构的改动。对修缮的部分适当进行做旧处理，在恢复街区原有风貌的基础上，增添更具特色的历史气息，以实现对赣州历史建筑文化的再现与传承。针对街区内建筑的不同历史文化和风貌进行分级保护，分别采取修缮、维护、保留、整治等不同措施，保护其原真性（见图4）。

4阳明路坛子巷更新前后效果对比4a原貌4b更新后效果

4.2 结合历史要素

历史街区更新设计需结合历史要素，体现其地域性特征，强调文化传承，重视文化载体，在更新中展露历史文化，使之焕发新的活力。赣州骑楼虽与其他地区骑楼一样具有一些西式的建筑元素，但相对更简洁，并多体现于建筑墙体的浮雕和线脚等元素上。参考历史资料及老照片等信息，结合赣州骑楼的特色，在更新改造中合理运用，使阳明路街区重现历史风貌。

4.3 适应当下需求

历史街区更新设计需多专业深入施治，改变以往重表不重里、治标不治本的做法，做到适度现代化改造，并与历史文化有机衔接。破解历史风貌保护与民生改善需求对立的问题，满足人们的生产生活需要，从而保证改造后街区的生机和活力，实现历史文化的延续和传承，使历史街区得到全方位提升。阳明路街区更新设计在原有承重体系基础上进行现代化改造，增加屋顶采光，梳理街区消防通道，增设室内消防设施，重新布置室内外设备管线，改变原有的杂乱情况，加强交通组织，补充机动车停车位等相关基础设施，以满足当下商业、文旅业态大空间的使用需求，重现街区活力。

4.4 科学规划业态

历史街区更新设计需将修旧和创新结合，为老建筑嫁接新功能，在不“破坏”的前提下进行“镶嵌”和“植入”。科学规划业态，活化历史建筑。结合赣州江南宋城历史文化旅游定位，将其作为历史文化街区核心区域的打卡地之一，形成赣州各县文旅集中展示的窗口，打造赣州百货、五金、文化、中药等传统商业业态，结合茶饮、咖啡、小吃等现代业态需求，实现街区风貌更新提升，激发老街活力。

5 结语

历史文化街区的更新需树立可持续发展理念，用发展的眼光进行科学规划。街区更新涉及文化、规划、住建、交通、景观、商业、旅游、社会管理等，是一个系统、整体、综合、长效的统筹过程，需多部门协同推进，从整体考虑，合理配置资源，使其成为文化展示的窗口。严格划定街区红线，不断增强历史文化保护的规范性和权威性，挖掘其历史文化价值，保留城市记忆，保护历史原真性，避免过度开发，注重文化传承，将街区更新设计提升至建筑保护的层面，实现二者有机结合。