建筑工程施工质量管理中存在不足点及对策

王秉诚

（甘肃第二建设集团有限责任公司，甘肃 兰州 730050）

当前，随着我国经济水平的不断提升，建筑工程项目的重要性日益显著，建筑工程项目的质量不仅直接影响到城市的进步和发展，同时也会影响到大众的日常生活。因此，一定要强化建筑工程项目施工管理工作，以此来更好地促进城市经济进步和发展。

1 建筑工程施工质量的重要性

从建筑工程建设的角度看，它与其他建设项目相比具有明显的不同。建筑工程不仅是城市基础设施的重要组成部分，更是关系到人们的日常生活。可以说，建筑工程与城市居民的日常生活有着密切的联系。如城市的交通道路、给排水工程项目以及城市绿化景观工程项目等等，都属于建筑工程项目中的重点内容。鉴于此，在建设建筑工程的过程中，考虑到其容易受到各方面因素的影响，整体的建设难度和复杂程度较高，且对施工周期有着严格的要求。因此，在建筑工程建设中，必须保证建筑质量达到建筑标准，从而推动城市的经济发展，满足城市发展的需要。因此，在建筑工程建设中，施工质量是最重要的环节。

2 建筑工程案例分析

2.1 工程概况

该工程名称是平凉工业园区公共租赁住房三期，建设单位为平凉泓源工业投资发展有限责任公司，施工单位为甘肃第二建设集团有限责任公司。工程1#楼建筑面积4 974.41 m2，2#楼建筑面积4 862.6 m2，3#楼建筑面积5 734.12 m2。建筑规模，地上七层均为普通住宅，住户总数250户。1#楼82户，2#、3#楼各84户。建筑类型为剪力墙结构，设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度。

2.2 建筑工程施工在质量管理上存在的问题

2.2.1 施工的原材料质检不合格

在城市建筑工程项目的具体施工阶段，施工材料的质量直接影响到工程项目整体的质量。但是结合大量的工程项目施工案例进行分析后发现，有极少数的施工单位在施工的过程中，没有针对施工材料做好质量检验工作，尤其是没有针对入场材料开展严格的质量抽检工作，导致少数劣质材料混入到施工材料之中，影响了建筑工程项目整体的施工质量。

2.2.2 建筑工程在质量管理上的缺失

从总体上讲，建筑工程建设项目的质量管理还存在着一定的缺陷。比如，一些建筑企业对建筑工程项目建设的质量管理规定不够严谨，导致整个建筑工程建设的质量受到了一定的影响。同时，许多施工单位在签订工程承包合同时，往往注重工程的经济效益，而忽视了工程的质量。

2.2.3 缺乏有效的质量管理意识

在目前的建筑工程建设过程，一些建筑企业往往只注重工程的经济效益，忽视了工程本身的质量，从而直接影响到整个工程的质量，甚至诱发了施工安全事故。从总体上讲，问题表现如下：

一是很多建筑工程项目的管理人员在具体的工程项目施工过程中，没有意识到质量管理工作的重要性。在多数建筑工程项目中，都需要进行地下施工，但是城市的地下往往存在很多埋设物以及管线，如果不重视该问题，必然会直接影响建筑工程项目的质量。

二是部分施工管理人员在参与施工作业的过程中，缺乏责任心和管理意识，没有认识到施工质量问题的重要性，从而削弱了建筑工程项目整体的施工质量。

三是受到施工技术因素的影响。当前，虽然在建筑工程项目中引入了大量的施工机械设备，但是考虑到我国整体的施工技术和国外少数国家对比依然存在一定的差距，因此，一定要引入国外先进的施工技术，以此来有效提升建筑工程项目整体的施工质量。

2.2.4 监理机构力度不足

相关的施工单位在针对建筑工程建设项目的质量进行监督的过程，一方面要确保建设程序符合标准，另一方面也要保证工程质量。然而，目前我国监理单位普遍缺乏高质量和高素质的综合管理人才。一些监理机构的主管人员缺乏专业知识、职业素养，缺乏相应的技术与管理技能。同时，施工单位部分员工的素质还需要进一步提升，而且建筑企业内部的管理也存在一定问题。另外，由于一些监督部门没有制定行之有效的管理流程，使其在实际工作中的权力受到限制，不能正常开展工作。上述问题的存在都严重影响了建筑工程项目整体的质量。

3 建筑工程施工质量管理改进的对策

3.1 对施工的材料加强管理

建筑公司可以从自身的合作伙伴中挑选出符合建筑工程项目施工需求且信誉度较高的施工材料供应商，如有必要，还可以通过招标的方式挑选供应商，这样既能保证工程质量，又能节约成本。在建筑工程项目施工原材料进入到施工场地之前，施工单位的监理人员以及施工负责人要针对施工材料展开充分、彻底的质量检查工作，如果发现材料存在质量问题，一律退回。同时，在施工材料入场之后，施工单位还要采取科学的材料储存和管理措施，结合施工材料的功能和调整对其进行分区储存，以避免材料的腐朽和潮湿，从而节约工程造价，保证工程质量。下文就具体项目进行分析：

3.1.1 主控项目

运用的建材与砌块的种类、规格、技术指标一定要达到设计标准，且具有相关质量证明，规定试验项目需达到有关要求。抽样检查数量：每个供应企业，每一万块砌块最少检查1组。如果使用在建筑底层，抽样检查数量不可低于两组。检验方式：查看砌块与砂浆试块质检文件。砂浆的种类、强度级别一定要达到设计标准。砌筑砂浆的验收批，同个种类、同个强度级别的砂浆试块应当最少检验三组；同个验收批砂浆试块抗压性能均值不可小于设计强度级别的立方体抗压数值；同个验收批砂浆试块抗压性能数值最低的一组均值不可低于设计数值；同个验收批如果试块数量不足三组，各组试块抗压数值的均值不可低于所对应立方体抗压数值。砌体横向灰缝的砂浆饱满度，按照净面积核算不可小于90%；纵向灰缝饱满度应当在85%以上，纵向缝凹槽位置应当使用砌筑砂浆填充；不可存在透明缝。抽样检查数量：所有检验批都应当在3处以上。检验方式：以专门的百格网对砌块和砂浆粘黏情况进行检测，每个部位检测3块砌块，然后计算平均数值。墙体转角位置与横墙、纵墙连接的位置应当同步进行砌筑。暂歇位置应当砌为斜槎，斜槎横向投影长度应不低于高度的2/3。抽样检查数量：所有检验批抽20%接搓，并最少五处。检验方式：对砌块进行仔细观察。砌体的垂直度与轴线移动误差应当达到表1中的要求。

表1 砌体的轴线偏移和垂直度偏差

3.1.2 一般项目

加气混凝土砌块气体的横向与纵向灰缝厚度应当在15 mm左右，宽度应当在20 mm左右。抽样检查数量：各楼层的检测部位应当在3处以上。检测方式：以量尺量2 m砌块长度与5皮砌块高度然后进行计算。墙砌体充填的常规尺寸准许偏差应当满足表2的要求。

表2 填充墙砌体一般尺寸允许偏差

抽样检查数量：对表中1、2项，以随机的方式从检验批的标准间中选择10%，然而应当不低于3间；面积较大的楼道与房间依照2个轴线亦或每十米按照1间核算。每一间都最少进行3个部位的检验。对表中3、4项，以随机的方式自检验批中选择10%，并且应当不低于5处。

轻骨料与加气两种类型的混凝土砌块气体不可和其他材质混合砌筑。抽样检验数量：以随机的方式自检验批中选择20%，并且应当不低于五处。检验方式：对外观进行观察。填充墙气体砂浆饱满水平和检验方式应当达到5.1-2的要求。抽样检查数量：每步架子不低于3处，并且每个位置不低于3块。

表3 填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法

填充墙砌体预留的拉结钢筋的地点应当和块体皮数相一致。拉结钢筋应当放到灰缝内，所埋深度应当达到设计标准，纵向部位偏差不可高于1皮高度。抽样检验数量：以随机的方式自检验批中选择20%，并且应当不低于5处。检验方式：以肉眼查看、以尺量测。填充墙施工时应当保持接缝错开，加气混凝土砌块连接长度应当不低于砌块长度的1/3；混凝土小体积空心砌块连接长度应当在9 cm以上；纵向缝应当在2皮以内。抽样检查数量：以随机方式自检验批的标准间中选择10%，并且应当在3间以上。检查方式：以肉眼查看、以尺量测。填充墙施工到与梁、板接近位置时，应当留出恰当距离的空隙，等填充墙全部施工完成且最少等待7天后，把补砌挤紧。抽样检验数量：以随机方式从验收批中选择10%填充墙片，并且最少选择三片墙。

3.2 科学与系统的质量管理体系的建立

建筑工程项目能够顺利、高质量地完成，其基础是建立起科学、系统的质量管理体系，因此，城市建设的管理理应系统化、标准化。要保证建筑工程项目管理体系建设的科学性和系统性，必须要有一个合格的质量管理人员来监督，保证其施工质量。同时，在建筑工程项目建设之前，要制定出一套科学完善的质量管理制度，所有参与建筑工程项目建设的施工工人都要遵守该质量管理条例，严格执行。

3.3 强化施工质量管控意识

如果想要进一步提高建筑工程项目整体的建设质量管理水平，就必须不断强化施工质量管控意识。在建设建筑工程项目的过程中，要根据工程项目的自身特点，制定相应的施工组织结构，并对每个项目的职责进行分工，确保项目的完成。其次，要对每一个环节进行有效控制，以保证整个过程的公平性。最后，要建立一套合理的奖励和惩罚机制，这样才能更好地调动员工的工作热情，保证建筑工程项目的顺利进行。

3.4 加强施工监理力度和人员培训

在监理单位层面，要强化对建筑工程项目的管理，确保建筑工程项目的质量。建筑工程建设工期往往较短且施工难度和复杂性较强，鉴于此，相关的工程监理单位要有长远眼光，要在建筑工程项目建设过程中强化与各部门的沟通与协调工作，同时要对建筑工程进度、造价进行科学有效的控制，以保证工程的质量、监督工作的顺利进行。在参与施工人员培训方面，要加强对管理人员的专业技能和责任心教育工作，通过定期或者不定期的培训来加强施工技术人员的专业素质和能力，加强对员工的素质教育。同时，建筑工程项目监理人员要熟悉工程项目的全过程，对工程质量要求有一定的认识，充分了解施工进度，了解项目的具体情况，保证工作人员在遇到问题时能及时处理，从而有效地提高工程质量。同时，还应加强对工地工人的技术技能和专业素质的培养。由于工程技术水平的限制，建筑工人必须加强技术技能的训练，同时还要通过考核来保证他们的工作成效。同时，也要加大对施工质量的宣传，让他们真正认识到项目建设的重要性，了解施工质量的内涵，从而保证施工人员的施工质效，进而提升项目建造品质。

4 结束语

总而言之，建筑工程建造质量管控是城市管理者十分重视的内容之一，因此，在保证建筑工程项目的经济效益的前提下，必须加大质量管理力度，以确保项目的经济效益。建筑工程不仅事关业主的利益，而且还涉及到业主的人身安全、居住环境等问题，因此，建筑工程公司应该积极重视自己在项目进行中的质量管理，在保证自身的经济利益的前提下，保证其社会效益的顺利实现。总之，上述内容是关于城市建设项目质量管理中的缺陷和改善问题的探讨，期望对同行有所帮助。