建筑工程项目施工监理工作方法——以同心县豫海万家项目为例

贺登乾（宁夏豪鑫建设工程有限公司，宁夏 银川 750011）

现代工程建筑的技术复杂程度以及投资程度都对建筑工程管理模式和组织方式提出了更为严格的要求。自从20世纪80年代以来，我国大力推行建设监理制度，其深刻影响了我国的建筑工程生产方式，并不断在法律层面被完善和补充，也受到建筑行政主管部门的推行和管理，其明确了工程监理与建设单位、施工总承包方之间的工作关系，监理也已经成为目前我国建筑工程的中的三方主体之一，为工程的建造过程提供咨询服务，并代表建设单位行使建筑工程项目的过程监督权和管理权，同时组织协调工程建设进度控制、质量控制和投资控制，实现建设预期目标和达到科学合理的监理。然而，建筑工程项目施工监理方法受到多种因素的影响，其工作方法和工作成效的评价机制还有待进一步研究。

1 工程概况

同心县豫海万家项目二期位于宁夏回族自治区吴忠市同心县同心大道以西、罗山路以南、学园路以北、罗山路南一巷以东。工程项目建筑面积为60685.95m2，其中B-1#、B-2#、B-7#、B-8#、B-9#、B-13#、B-14#、B-15#、B-16#以及地下车库为剪力墙结构，B-S1#商业及大门、B-S1a#商业、B-S2#商业、B-S3#商业、B-S4#商业、B-S5#商业为框架结构。

2 建筑工程项目监理工作方法及相关措施

2.1 基于模糊方法的建筑工程项目工程质量控制

建筑工程项目的实体形成依赖于工程质量的控制，这是监理工作中最为重要的内容之一，是其工作的核心。由于施工质量的控制涉及物质投入过程、施工人员因素、生产设备投入和监理过程管理的系统性工程，因此工程监理需要对每个工序的投入产出进行系统了解，以预防工程质量失控为目标，及时发现工程质量的不稳定因素，实时跟踪监控，及时找到影响质量的不稳定因素，依据相关技术规范规程、工作手册和设计图纸等，实事求是采取有力的纠正措施，达到动态管理的目的。首先，在现代建筑工程中，从立项到竣工验收，工程经历的建设周期长，而且工程的建设体量越大，其投资额度也越大，极大地制约着工程质量的控制效果，导致影响工程质量的因素非常多，涉及的面也非常广；其次，工程建设过程是一个单向过程，与工厂定制化流水线生产产品的质量控制不同，其受到的不可控因素众多，导致工程质量的优劣具有一定的离散性，比如设计图纸错误、材料使用不当或者施工工艺不合理等，都会导致工程质量的波动，甚至引发一些工程安全事故。

在以往的建筑工程项目的质量控制中，常用的方法有调查表法、专家打分法、头脑风暴法和因果分析图表法等等。但这些监理工作方法具有定性性质，缺乏一定的定量考虑，因此需要耗费大量的时间成本进行原因分析和措施应对，给工程监理带来了巨大的工作量。从建筑工程项目施工监理工作方法的角度出发，影响建筑工程项目质量的众多因数具有不确定性和模糊特性，因此可以借助模糊数学的方法进行建筑工程项目的质量管理和控制。

在模糊方法中，基于影响建筑工程质量的因素之间的主次关系，以及影响因素之间的模糊相关性，建立模糊矩阵，见式（1）。

式中rn为质量模糊数之间的关系程度，然后由各模糊数之间的权函数a=[a1,a2,……,an]，运用矩阵乘积运算可以得到式（2）。

式中bn为一级数学模型，按照元素的大小顺序可以得到影响质量的因素主次，但需进一步建立二级数学模型关系矩阵，见式（3）。

基于数学模型模糊变换得到影响质量的因素主次二级模型，见式（4）。

由此可以按照bn的顺序大小确定影响建筑工程项目质量的因素。

2.2 基于模糊方法的建筑工程项目工程进度控制

建筑工程项目的进度控制在不同的阶段有不同工作任务，施工阶段的进度控制，是工程监理依据施工阶段各种工程要素，协助施工单位制定相应的施工网络计划图，配合建设单位的材料和设备的供应计划，对施工阶段的劳动力、机械设备和工程原材料的投入进行动态追踪，并与预期计划进行对比，如果出现偏差则通过工作协调会等措施进行调整，以实现工程建设总目标的过程管理。在建筑工程项目施工进度的控制中，工程监理依据施工单位编制的施工网络计划图，采用目标分级、控制点设置的方式展开进度计划组织的实施，在执行过程中检查偏差，并进行计算分析，以反馈计划执行管理及计划信息，确定工程进度是否在控制范围之内，否则，应对产生建筑工程项目进度偏差的原因进行分析，以便施工单位调整进度计划和制定工期纠偏措施。工程监理的施工进度控制流程如图1所示。

图1 工程监理的施工进度控制流程图

在建筑工程项目施工进度计划网络图中，当各个网络图节点参数和时间参数具有模糊特性时，工程监理可以采用模糊网络模型的方法展开工程项目的进度控制。依据工程施工进度计划网络图可知各个工序节点的最早可能开工时间和最早可能完工时间见式（5）和式（6）。

式中tes(i,j)、tLs(i,j)分别为节点紧前工作最早开始时间和紧后工作最晚开工时间，t(h,j)为节点工作持续时间。

由此可以基于模糊数方法计算模糊计划工期F(i,j)，见式（7）。

由于工程监理在建筑工程项目中具有下达开工令、监督施工进度计划的权利，对预期目标工期与实际工期出现偏离提出意见，建立信息沟通机制，召开监理进度周例会，建立进度控制分析制度，并结合工程延期情况整合资源进行纠偏，同时根据工程进度的实时进展进行签发工程款支付凭证，以促使施工单位对进度进行及时落实调整，实现进度控制目标。

2.3 基于模糊方法的建筑工程项目工程投资控制

工程投资是工程监理在提供监理服务过程中的三大中心任务之一，其重要性直接关系到整体目标能否实现，因为项目的资金投入和管理效果制约着工程的进度和工程的质量。为达到预期建设工期和预期工程质量，工程监理应对建设项目的投资决策过程提供咨询服务，在前期对工程方案的经济性和可行性做出评价，在施工过程中对建设投资的开展资金配置管理，从建设单位的利益出发，制定符合工程建设实际的投资进程表，提高工程造价的准确度，努力实现建筑工程的实际投入资金不超出计划的工程施工图预算。投资决策、设计阶段对投资影响程度曲线如图2所示。

图2 投资决策、设计阶段对投资影响程度曲线

由于建筑工程项目在施工过程中，其造价组成多种多样，因此受到不确定因素影响也非常多。比如由于施工周期较长，建筑原材料的价格出现了不同程度的波动，参与建筑施工的劳动人员工资出现增长，另一方面，对于不良气候引起的灾害损失等，都对最终的工程建设投资产生影响。这些复杂多变的影响因素具有不可预见性，而且难于量化，在数学特性上具有模糊性，因此也可以通过建立模糊数学模型进行投资控制。

针对工程建设项目，收集3个典型相似工程项目，基于模糊方法对工程投资进行预测，计算公式见式（8）。

式中Ci-建筑工程项目造价；

βi-实际造价与预测造价的贴近度系数。

3 基于模糊综合模型的建筑工程项目监理工作方法效果评价

以同心县豫海万家项目为例，工程监理的工作方法主要是对施工过程中的投资、进度和质量进行控制，这些控制内容需要建立一定的参数指标体系以评估这些建立工作方法的有效性。因此基于前文的分析表明，各个参数之间的模糊矩阵可以确定为式（9）。

各指标分量的权重向量a=[a1,a2,……,an]=[3/9,2/9,1/9,2/9,1/9]，经过模糊数学方法计算，可以得到施工监理质量控制方法评价矩阵a=[b1,b2,……,bn]=[0.512,0.589,0.717,0.834,0.766]，对应评价指标表（见表1），可知建筑工程项目施工监理工作方法良好。

表1 建筑工程项目施工监理工作方法分级评分表

4 结语

工程监理作为现代工程建设的五方责任主体之一，在建设工程中扮演着越来越重要的角色。但是随着现代建筑业的发展，无论是工程建设的体量，还是技术复杂程度、投资总额，都呈现出越来越大的特点，这些趋势给工程监理带来了极大的挑战。在建筑工程项目施工监理过程中，需要对复杂的施工进程、投资规模以及工程质量控制进行分析，找到可行和高效的监理工作方法显得尤为重要。本文以同心县豫海万家项目为研究背景，基于模糊方法对建筑工程施工监理的质量控制、进度控制和投资控制进行研究，并将其应用于工程实例，对工程监理工作方法进行效果评价，研究成果可为建筑工程项目施工建立工作方法的实施提供依据。