现代住宅防盗安全门安全性技术探析

2022-08-13黄雪飞南通市产品质量监督检验所

门窗 2022年7期

黄雪飞南通市产品质量监督检验所

1 前言

住宅是现代人们追求幸福的重要指标，防盗安全门是现代建筑住宅中涉及人们人身财产安全的重要组成部分，家家户户都离不开家门口的安全守护神——防盗安全门。防盗安全门既有一般门的普遍性，又有它的特殊性。虽然现代住宅小区技术防范措施比较完善，但是进户防盗安全门的安全性还是很重要。目前市场房价处于高位态势，开发商在房屋建设中精打细算降低各项制造成本是普遍业态。人们对防盗门的认识大都比较肤浅，认为只要用钢板做成的门就是防盗门，只衡量重不重，牢不牢，结不结实，不重视防盗安全门的内在质量参数，对待消费和使用防盗安全门处在比较低的水平。由于防盗安全门的价格在房价中所占比例很小，购房者消费防盗安全门是被动的，购房后往往忽视住宅防盗安全门的安全性，给日后生活带来了安全隐患。

2 防盗安全门发展概况

防盗安全门是指配有防盗锁，在一定时间内可以抵抗一定条件下非正常开启，具有一定安全防护性能并符合相应防盗安全级别的门。

我国防盗安全门的发展棋起步于八十年代，用钢板和方管通过普通的焊接涂色经手工加工而成；进入九十年代随着房地产兴起，防盗安全门生产企业如雨后春笋般的兴起，以浙江永康为防盗门制造中心形成集加工、生产、销售、展览、配套等一系列服务体系。经过二十多年的发展，防盗安全门的生产企业越来越多，从单一的防盗产品衍生出多功能于一体的防盗安全门如防火防盗门、保温防盗门、钢木防火防盗门等，款式越来越多，价格也从几百元到几万元。国内防盗安全门大型企业较少，出现能家喻户晓、质量、口碑、信誉好的世界性品牌不多，产品以国内消费为主，绝大部分企业处于经济经营规模状态。当前防盗安全门供需矛盾比较突出，房地产商为了降低房屋制造成本，使用比较低廉的防盗安全门。生产企业为了谋求发展与房地产开发商建立集采关系一再降低防盗安全门的价格，行业处于异常激烈的市场竞争状态，低价竞争、质量与价格夹缝中发展，以价格为市场主导，成为我国防盗安全门发展第二阶段的特征。

针对防盗安全门产品标准，我国制定颁布GB 17565—1998《防盗安全门通用技术条件》标准，经过十年的运行，对原有的技术参数进行了修改和变动，于2007年颁布实施GB 17565—2007《防盗安全门通用技术条件》，这一标准出台更加贴合实际，注重内在质量参数和破坏性检测，规范了防盗安全门市场。目前防盗安全门按材质种类分为：钢质防盗安全门、钢木防盗安全门、防火防盗安全门和钢木防火防盗安全门、铝合金防盗安全门、不锈钢防盗安全门、铜质防盗安全门、铝质防盗安全门、铝木防盗安全门等；按防盗安全门内的填充物分为防火防盗安全门、保温防盗安全门、隔音防盗安全门、隔热防盗安全门等；按大小分为单开门、双开门、子母门等。GB 17565—2007明确了产品质量和等级，按防盗安全门的表面材质厚度、锁闭点数、防破坏开启时间等参数分为：甲级、乙级、丙级、丁级，甲为最高等级，丁为最低等级。

3 住宅防盗安全门主流特点

GB 17565—2007《防盗安全门通用技术条件》规定本标准适用于民用住宅及其他重要场所和部分使用的防盗安全门。在防盗安全门基础上增加其他功能符合现代住宅保护人身财产安全和法规要求，防火必须兼备防盗。目前现代住宅房产市场使用量最大的防盗安全门有四类：防盗安全门、钢木防盗安全门、防火防盗安全门和钢木防火防盗安全门。防盗安全门：目前低层房屋建筑工程中使用最为广泛的进户门，其材质采用冷轧簿板经压、剪、裁、折、酸洗、磷化、焊、涂等工艺加工而成。以质轻、坚固、耐用、抗腐蚀、不易变形、抗破坏性强、金属质感、易于加工的特点占据了约90%的低端市场份额。钢木防盗安全门：在防盗安全门毛坯的基础上在内外门板上加贴中密度纤维板外饰实木木皮，经喷涂或UV淋漆而成，克服了金属的冷感，多了防盗安全门的美观温馨感，它占据约10%的低端市场份额。防火防盗门：在防盗安全门生产基础上门芯内填充对人体无毒无害的防火隔热材料，具有一定耐火隔热性能。它符合高层住宅消防安全要求占据约80%的高端市场份额。钢木防火防盗安全门：在钢木防盗安全门基础上结合防火防盗门特点而形成，它占据约20%的高端市场份额。

4 住宅防盗安全门质量问题分析

（1）我国的改革开放伴随房地产和防盗安全门行业一同起步，经过二十多年的发展，特别是目前房地产住宅价格比较高位，开发商面临诸多压力，为了降低住宅开发成本在防盗安全门进行招标集采时未对技术参数作出具体明确要求的情况下，采用最低价中标的方法，给采购防盗安全门的安全性埋下了隐患。

（2）房地产的兴盛加快了防盗安全门生产企业的快速发展，由于开厂门槛低，市场需求量大纷纷一哄而上，经过二十多年的发展，国家调控地产政策的出台，企业间的竞争力更加激烈，比价格作为一种常态化的竞争手段，为了保证自己的利益和发展，防盗安全门企业的“缺斤少两”现象应运而生，具体表现在以下几个方面：

a）钢质板材厚度和防破坏时间：防盗安全门的钢质板材厚度是防盗安全门的一项重要性能与质量指标，直接影响其安全性。防盗安全门的框与扇的板材厚度按GB 17565—2007《防盗安全门通用技术条件》，应符合表1的规定。

表1 钢制板材公称厚度

防破坏时间：使用普通手工工具对门体、锁、铰链实施开洞、拆卸锁具、松开锁具、冲断锁体内的档块、锯、錾切铰链等手段达到开启门扇的目的所用的时间，应符合表2的规定。

表2 防盗安全级别

板材越薄制造成本越低,防盗安全级别就差，低于国标厚度安全性更得不到保障。

b）防盗安全门锁闭点数。门框与门扇间的锁闭点数是指门扇在门外锁闭状态下所有门框和门扇间的连接点数，包括铰链和所有的固定销。按照GB 17565—2007，防盗安全门门框与门扇的锁闭点数应符合表3的规定。

表3 门框与门扇的锁闭点数

内保险锁闭点不计入锁闭点数，闭锁点数越少制造成本越低，工艺越简单防破坏性越差。闭锁点的多少也是影响安全性的重要因素。有的生产企业从工艺和成本计算，生产防盗安全门时，闭锁点达不到国家规定标准成为防盗安全门的先天不足。近年流行的智能防盗锁，有的只有2个锁闭点，结合门框3个铰链，共有5 个锁闭点，达不到防盗安全门最低丁级6 个锁闭点的要求。智能防盗锁有的是开发商甲供，提供防盗安全门的生产企业3 个铰链是最低配置，闭锁点数达不到相应等级要求形成相互推诿扯皮的真空地带。

c）防盗安全门锁具100mm 周围应有加强防护钢板。GB 17565—2007规定在锁具安装部位以锁孔为中心，在半径不小于100mm 范围内应有加强防护钢板，即在锁孔周围100mm 内有4 层钢板，内两层为防护加强钢板，有加强防护钢板能延长破坏时间。特别是市场比较流行的由钢、木、防火材料组成的钢木防盗安全门和钢木防火防盗安全门如果没有防护加强钢板，在防破坏性检测时，容易造成锁具脱落，图1 所示为仅在5min 的时间内锁具就可开启，满足不了防盗安全门最低丁级防破坏时间（6min）的要求，达不到防盗安全门安全性的要求。

图1 破坏性检测时锁具脱落

d）永久性标记。GB 17565—2007《防盗安全门通用技术条件》中明确要求，防盗安全门的标识以宋体凹印形式永久固定在内侧铰链边上角，距地面高度1600mm±100mm 的位置上，打上永久性等级标志作为明示标记，而且此项作为不合格项A项判定。有的生产企业标称防盗安全门，可是在防盗安全门的门框上不打永久性标记，防盗安全门的各项指标有别于其它进户门，特别是板材厚度，其目的“打擦边球”，回避对防盗安全门的监管和纠纷处理。

e）板材处理。为了保护防盗安全门的耐久性和钢质牢固性及涂色的稳定性，在制作过程中必需对板材进行酸洗处理，如果缺少这道工艺，防盗安全门使用一定时间后表面板材受潮湿影响锈蚀导致涂色脱落影响美观。即使厚度达到国家规定标准，内部板材与潮湿、防火、保温、隔热材料接触易生锈，在做破坏性检测时钢性强度大大降低，从而轻而易举被破坏，达不到标准规定最低时间要求，特别是在沿海和底层住宅这种现象更明显。

5 提高住宅防盗门安全性的措施

a）提高建筑住宅设计人员对住宅防盗安全门产品质量安全性能的认识。现代住宅开发首先由设计人员进行建筑图纸设计，设计人员是全行当，设计内容包罗万象。设计人员不仅对国家政策、标准、地方法律法规、建筑规范要熟悉，更要对建筑产品质量涉及的品种、规格、型号、参数等诸多内容进行了解掌握。产品质量名称表述不清、型号不明、等级不详、参数不全等导致所供产品差之千里。对生产企业要求参数越高越详细，其制造成本会越高越没有质量空隙，事后质量若有争议时提供依据。例如银行设计要求是甲级防盗安全门，甚至更高设计要求，住宅设计防盗符合最低丁级要求，高层还有防火要求。设计图纸在一定程度上决定了住在这个房子的舒适度和安全性，设计人员应克服重主体结构，轻细节安全环节的心理。有时候虽然替开发商节省了成本，可对购房者来说降低了住宅档次缺少了家庭的安全保护屏障。所以建筑设计直接影响到住宅防盗安全门的起始质量。

b）提高开发商对住宅防盗安全门产品质量安全性的重要认识。防盗安全门既有一般门的普遍性，又有一般门的特殊性，特殊在它涉及到住宅人们的人身财产安全。为此国家制定了GB 17565—2007《防盗安全门通用技术条件》标准，作为贯彻落实防盗安全门产品质量依据。开发商不仅要树立法律法规和建筑产品质量法律意识，还要筑牢住宅综合产品质量底线，注重每个环节每个节点每个产品质量符合国家法律法规、标准、建筑行业基本要求。更要有爱党爱国爱民的朴素情怀和社会责任与担当，将心比心替购房者着想，住宅的安全性应得到充分保障。采购防盗安全门产品时应明确其名称、规格、等级、主要技术参数、现行执行产品质量标准，订立正规产品购销合同作为履约依据。遵循商品价值观念，摒弃低于市场廉价采购方法，杜绝采购低劣产品，杜绝用偷工减料不合格产品冒充合格产品，不仅要注重产品外表更重视产品内在质量。鼓励开发商向近代实业家张謇学习，造出让国家放心让人民满意的住宅来。

c）把好住宅防盗安全门质量关，管严、管实、管好。防盗安全门生产企业是产品质量的源头是产品质量第一责任人，按国家标准组织生产履行企业责任，准确理解掌握国家标准冷轧、热轧簿钢板下偏差，确保防盗安全门上钢板的厚度满足等级要求最低厚度。按工艺、技术参数组织生产，做到不偷懒、不减料、不擦边。把握好同为住宅进户门的防盗安全门与防火防盗安全门和防火门的相似和区别，在住宅进户门中既满足防盗安全门要求又满足防火门的要求，不能重防火轻防盗或重防盗轻防火，做到防盗防火同时兼备，钢板厚度遵循以甲、乙、丙、丁的最低防盗安全门要求为基础。把握好锁闭点的数量，防盗安全门锁闭点越多越牢固，防火安全门锁闭点越少越方便，选择合适的锁闭点，既要满足防盗安全门的要求，又考虑到防火应急便捷开门的特殊要求。监管人员树意识、站高位，提高责任增强使命感，提高对防盗安全门安全意识和专业技术的认识，提高识别防盗安全门真假合格与否的鉴别能力。严格落实图纸设计要求和产品质量合同要求，把好产品进场关守好最后防线。执法部门落实产品质量法，提高工地监督抽查处罚力度，将不合格的防盗安全门拒之于门外。

d）建立现场验收制度。目前建筑工地对主体的主要建筑材料实行现场抽样送检验收备案制度，并将其作为一种常态化的监督管理手段。可是对防盗安全门的监管处于真空地带，往往凭非本批次工厂的检验报告做做样子，作为工程竣工验收备案资料；工地管理部门对防盗安全门供货商不看来货质量，形式上监理监督现场送检，事实上是供货商自行送检，供货商自知其质量，将非工地批次的防盗安全门送检测，骗得一份合格检测报告交其开发商蒙混过关。由于管理疏漏其结果给不合格防盗安全门流入住宅市场有了可乘之机，给购房者带来了住宅安全隐患，也扰乱了防盗安全门公平竞争的市场环境。因此，提高全社会对防盗安全门安全性重要认识，借助超声和无损检测技术手段建立住宅防盗安全门每工程每型号现场抽样验收非常重要，确保现代住宅防盗安全门的安全性得到充分保障。