建筑工程施工中的防水防渗施工技术探究

赵 宁 山东菏建房地产开发有限公司

1 前言

建筑的渗水漏水问题，除了对居住者的生活水平产生直接影响，还会使二次防水防渗的成本持续上升。为了更好地给居住者日常生活带来应有的便利，降低生产成本的过度浪费，相关单位需要将目光放在防水防渗技术的提高上。基于此背景，本文结合防水防渗施工原则，以及施工技术的重要性，重点探讨了建筑工程施工中的防水防渗施工技术，旨在为了类似工作的顺利实施指明方向。

2 建筑工程施工中的防水防渗施工意义

在具体施工期间，防水防渗施工技术水平的优劣会对建筑工程整体质量产生直接的影响，这是因为在实际施工的过程中，内容较为繁琐，倘若没有引起相关单位的广泛关注，必然会诱发一系列质量问题，继而出现渗漏情况，最终对建筑的稳定性以及安全性产生不利影响。

结合相关实践调查可以发现，在建筑工程项目当中，以下几种原因均会导致建筑工程发生渗漏情况：一是管理；二是设计；三是材料；四是施工。其中因施工原因发生渗水渗漏情况的频率最高，所以，建筑施工在把控防水防渗方面起到了不容小觑的作用，具体体现在以下几个方面。

第一，能够增加建筑物的使用周期。将防水防渗工作落到实处，能够强化建筑物的可靠性与稳定性，有效延长使用周期。不同城市有着不同的地理位置，气候特点也存在一定的差异性，尤其针对雨季多的区域，要切实做好防水防渗施工，以此促进建筑整体质量的全面提升。

第二，能够起到节约资金的作用。针对建筑物防水防渗的维修来说，维修会花费较多的时间和精力，维修资金也比较昂贵。通常需要相关技术人员重新设计防水，然后购买相关材料再进行相应的施工作业。所以，要事先将此项工作落实到位，并结合有关标准开展施工，以此实现对各项经费的科学把控。

3 建筑工程中易出现的渗漏

最近，虽然在建筑工程项目中，人民群众对渗漏问题越发关注，防水防渗技术水平也迈入了新的高度。但是，从当前的发展趋势来看，我国某些建筑中依然会发生渗水渗漏的情况，继而对我国建筑工程质量产生不利影响。基于这种背景，笔者结合自身多年经验，对建筑工程中易出现的渗漏进行探讨，具体内容如下。

3.1 地下室渗漏

地下室处于地面以下，难免会受到以下几种因素的干扰：一是地下水；二是雨水。渗水渗漏情况随处可见，继而给建筑工程的安全性与稳定性带来了较大影响。结合相关实践调查发现，地下室渗水状况和施工水平息息相关。在具体施工期间，如果混凝土结构存在裂缝情况，抑或是防渗手段不规范，很容易增加渗水情况发生的概率。

目前，建筑工程一般将混凝土结构作为主要结构形式，该结构形式裂缝出现的原因也多种多样。不少建筑施工过程中，因为混凝土原材料不过关，导致混凝土各种性能均受到相应的干扰，建筑工程在实际应用期间极易衍生出变形情况，长此以往，致使地下室结构发生裂缝，雨水顺着这些裂缝慢慢融入地下室内部。除此之外，以下几点也会对防渗漏效果产生直接影响：一是施工缝处理；二是结构抗渗混凝土施工工艺。在实际施工的过程中，地下室结构均会采用防渗措施，比如，采取防渗卷材、隔层等，如果这些防渗手段存在缺陷，必然导致防渗效果不理想（图1）。

图1 地下室防水卷材板铺设

3.2 外墙渗漏

通过对外墙渗水渗漏原因的分析，可以了解其和外墙工程操作不规范密不可分。在建筑外墙施工期间，如果混凝土墙体没有完全干透就对墙面做涂刷及封闭工作，抑或是在找平施工期间没有做好严格把关，均会导致混凝土产生开裂的情况。

就外墙施工而言，如果存在墙体砌体灰缝不密实、剪力墙混凝土密实性差等现象，同样会衍生出渗漏问题，因为雨水的持续渗透，会逐渐渗透到相应的缝隙中，最后渗透到墙体里面。

4 建筑工程施工中的防水防渗施工技术

4.1 地下室防水防渗技术的运用

4.1.1 混凝土结构施工

在地下室混凝土结构施工期间，应严格控制材料的搅拌以及浇筑环节。在选择水泥等相关材料的过程中，要关注水泥的种类，并在此基础上做好混凝土搅拌工作，确保其内部气泡完全排出，从源头上降低裂缝的发生。在对该结构浇筑期间，要充分利用分段浇筑法，即浇筑一段后停止施工，直到混凝土里的水分彻底蒸发后才能进行浇筑，同时还要坚持“边浇筑、边振捣”的原则，旨在进一步强化防渗性能。

对地下室底板以及顶板进行施工期间，必须不间断地浇筑混凝土，且禁止留有施工缝。对于底板和墙体留置的施工缝来说，需超过底板表面大于200mm的墙体上。

4.1.2 模板加固穿墙预留洞口封堵

通常情况下，地下室模板加固穿墙需要利用带水环片以及对拉螺栓，直到混凝土结构作业结束后，方可采用防水砂浆等相关材料对预留洞口做封堵工作。针对高分子防水卷材施工环节而言，施工人员需要把预留洞口的周边打磨平整，在此基础上粘贴两层。

4.1.3 建筑材料控制

针对地下室防水防渗措施来说，可以使用质量性能较为明显的工具：一是止水带；二是止水条。在对材料选择的过程中，要严格落实验收工作，只有质量达标的材料才能投入施工现场使用。在地下室防水层施工过程中，需要对防水材料加大检测以及验收力度，同时还要强化成品保护措施。

4.2 外墙防水防渗技术的运用

4.2.1 外墙砌体结构防渗

通过分析可知，根据外墙的实际状况，科学合理地控制防渗问题。对于外墙砌体结构以及抹灰施工来说，在充分结合施工规范等内容的基础上，确保砖砌体以及抹灰的施工水平，科学把控外墙找平水平，借助于相关仪器，详细检测找平效果，同时还要及时整改不过关的施工部分。

由于建筑工程施工的需求，不少外墙结构上难免会存在相应的预留孔，施工人员应做好对应的填充工作。常规填充材料主要以纤维泡沫及泥浆为主，当填充结束后，外层要做好抹灰处理工作。

对于外墙和阳台等相关结构衔接地方存在的接缝部位，要在第一时间利用水泥砂浆做好填充工作。在进行填充的前期阶段，需要先清理缝隙、孔洞等，将里面存在的杂质清理干净，有效强化其抗渗性能。在对外墙材料挑选的过程中，尽可能以抗渗水效果显著的材料为主。在外墙防渗施工期间，要对施工材料展开全面、细致的检测。

4.2.2 混凝土剪力墙主体结构防渗

在具体施工的过程中，加固模板采取的穿墙对拉螺栓孔道，要布设成外低内高形式，在进行抹灰的前期阶段，提前把孔眼钻扩成喇叭口形，然后采用适当等级的水泥砂浆，对其做好填充以及振捣工作，直到孔道砂浆强度满足相关要求后，方可在内外孔口位置涂抹与之相匹配的防水涂料。

4.2.3 砖砌填充墙防渗

科学把控砖、水泥等相关原材料，确保砂浆强度以及饱满度均与有关标准保持一致。在结合图纸要求的基础上，开展墙体拉结筋施工作业，确保砌筑高度小于1.8m，当砌筑到梁板底板的时候，需要提前将砌砖的位置留出来，施工达到天数要求后方可施作斜砌砖，同时还要采取针对性措施，确保斜砌砖倾斜度保持在60°～75°范围内，砂浆应保证饱满。

施工人员在抹灰施工的前期阶段，应采取有效措施保障表面处于干净无污染状态，抹灰基层可借助以下几种方式做好黏结处理工作：一是喷浆；二是甩浆。针对不同材料交接位置，需要进行加强网施工，即要做好以下几项工作：一是内侧面粘贴与之相匹配的玻璃纤维网格布；二是外侧面张挂相应的钢丝网。

对于抹灰工艺而言，要做好相应的砂浆配比工作，保障砂浆质量与相关施工标准相吻合，并且还要结合施工要求开展此项作业。

4.3 屋面防渗施工技术的运用

4.3.1 屋面防渗客观上讲，因为屋面防水防渗施工本身就存在着较大的难度，所以相关工作者要切实确保屋面承重结构层的施工水平，以及防水材料的选择等。针对屋面结构，应将重点放在承重力方面的设计上，一般情况下，可通过提高屋面横梁强度的方式减少缝隙的发生，进而从源头上科学规避渗漏问题。针对屋面防水材料的选择环节而言，要以质量达标的材料为主，这样才能保障施工防水防渗水平的全面提升。

在具体施工期间，具有明显防腐性能的材料包括防水防渗卷材、涂料等，基于长时间光照下能够有效延长使用周期，继而从源头上减少老化情况的发生。

4.3.2 屋面板结构混凝土施工防渗

屋面板结构混凝土施工水平的优劣，会对防渗漏施工的成败产生直接影响。针对此环节施工要点，具体内容包括：混凝土浇筑的过程中，要保持不间断地浇筑，旨在降低蜂窝等情况的发生，在初凝的前期阶段，需要将收浆处理工作落实到位。

4.4 厨房、卫生间防渗施工技术的运用

4.4.1 卫浴器具及给排水管道

厨房及卫生间的使用次数较为频繁，因为功能结构的特殊性，在连接给排水管道施工中，发生渗水渗漏现象与给排水管道施工存在很大的关系。比如，卫浴器具和给排水管道衔接位置没有拧好，抑或是卫浴管道压力过大等，均会增加渗漏情况出现的概率。

卫浴器具与给排水管道防渗防水施工技术，关键要做好以下几项工作：一是管道的设计工作；二是施工材料的选择工作。一般情况下，必须确保厨卫管道设置的合理性，管道的下水速度需要保持一定的流速，且不可太慢，旨在降低下水不通畅情况出现。相关施工人员需要认真检查管道表面是否存在明显的缺陷，并及时予以妥善处理。实践调查发现，卫生间是极易出现污水堆积的地方，因此，要将防水防漏措施落实到位，切实保障建筑物的整体质量。

4.4.2 墙体施工

针对卫生间以及厨房墙体施工环节，首先就是对素混凝土反口开展施工，且确保其高度大于300mm，并在此基础上做好振捣工作。同时，还要将楼面和墙体交接处的阴角作成弧形，然后将附加层施工作业落到实处。对于管道洞口吊模施工环节，在进行施工的前期阶段，需要把四周杂物清理干净，在此基础上采用适当等级的细石混凝土做好灌注以及振捣作业。

4.4.3 蓄水试验

在对防水材料施工的前期阶段，要提前对防水基层做好验收工作，直到各项均满足相关要求后，方可进行后续施工。对防水材料严格把关，在此基础上做好防水层施工厚度抽样调查工作。当此项作业结束后，还要开展蓄水试验作业，且确保蓄水时间大于2d。

4.5 防渗漏措施

针对建筑工程项目来说，防水防渗一般采取以下几种方法：一种是填塞堵漏法；另一种是化学灌浆法。就填塞堵漏法而言，其通常情况下是基于潮湿的工作面上施工，一般以速凝砂浆为主，因为该材料经济效果显著，施工起来也不会花费较多的时间和精力。而水压不大的表面问题，相关人员可利用防水砂浆做好抹面工作。对于化学灌浆法来讲，当它和水充分反应衍生出二氧化碳之后，体积就会逐渐膨胀起来，让浆料充分渗透到每一个裂缝当中，即便不知道发生渗水渗漏的原因，也能够实现堵漏的效果。

5 结束语

防水防渗施工作为建筑工程施工中不可或缺的一部分。所以，相关单位一定要提高重视度，持续完善与优化施工工艺，并在此基础上强化对防漏防渗的投入力度，旨在让建筑工程的整体质量上升到一个新的高度，在有效满足居住者需求的基础上，加快我国建筑领域发展的脚步。本文立足于实际情况，从以上几个方面展开了论述，供相关人士参考与借鉴。