建设工程造价管理中BIM技术的适用性研究

李月侠

（至诚工程咨询有限公司， 山东 济宁 273500）

对于现有的建设工程管理工作来说， 相关的造价管理体系和相关工作环节可以借助BIM技术进行相关的开展和规划。 BIM技术应用良好， 可以使建筑工程造价管理工作更为完善， 也能够减少在工程造价管理中出现的有针对性、 有预谋性的财务舞弊或财务违规、 非法挪用资金的违法行为。 从而减少建筑工程企业中可能会面临到的资金安全风险和财务损失， 对建设工程中的相关机构和投资人、 股东来说都是一项有利的保障， 也能够保证建设工程的经济效益稳定、 不被损害， 相关的建设工程应该在造价管理方面妥善运用， BIM技术使相关的造价管理体系更加全面， 也让工程涉及的内部财务机制更加良好健全。

1 关于BIM技术的简介

BIM技术也就是土建信息模型， 是一种数字信息模型， 通过利用相关的数学建模方式和方法以及思维等， 与现有的智能信息软件科技等进行融合与配合，将建设工程管理工作中涉及到的相关建设信息、 数据、 项目信息， 以及涉及到工程造价管理方面的参数进行更为科学、 智能的构建。 也可以说， BIM技术是一个能够搭建起信息共享的平台或系统， 同时， 结合相关的互联网技术、 科学技术， 能够在平台或系统的内部， 将每一阶段的工作和内部软件进行有效的连接与结合， 使整个模型能够运行流畅， 实现应有的信息共享效果与作用。 通过内部相关的模型程序分析， 来对工程造价涉及到的质量、 成本、 物料管理等方面的因素进行科学智能的全面监管、 控制， 也可以由工作人员进行人工的参数调控， 来对成本质量、 工程进度上的管控更为灵活和实际。 通过运用BIM技术进行合理的管理， 可以让建设工程的实际施工周期进行合理有效的缩短， 也可以让建设工程中涉及到的原材料、 物料等得到一定的把控和节约， 同时这些都建立在保证良好的工程质量基础之上的。 BIM技术具有较高的优化性统筹性和分析管理性， 而且从建设工程上来说， 也可以结合实际的施工设计图、 图纸等， 来结合BIM技术或软件中的CAD进行设计， BIM技术也可以对具体的招标方和投标方进行的招投标业务进行测算， 同时也可以为一些运营维修的人员提供一定的交付模型， 帮助进行建设工程中相关的设备管理故障监管、 排查和维修等具有较强的综合性和适用性， 是一种科技性较强的高效管理技术。

2 BIM技术在工程造价管理各阶段的运用

2.1 在工程造价管理决策阶段的运用

对于建设工程相关的项目管理建设来说， 有关工程造价的决策阶段， 是整个工程造价管理工作中的重要环节， 不可忽视， 良好科学的决定与决策， 是保证整个建设工程， 以及建设工程的造价管理工作得以有效落实和开展的良好保障（如表1 所示）。 因此， 相关的决策应该具有一定的长远性和符合实际性， 能够让相关的建设工程跟得上时代未来发展的步伐、 方向， 从工程的建设地址选择上， 相关的投资规模大小以及建造项目所具有的功能， 以及对于建设工程项目的设计所要实现的效益或目标， 都要进行谨慎的思考和决断， 使其满足现有的工程实际情况。 同时也要能够保证工厂的实际质量， 而传统的工程造价管理工作相关人员， 都会将工作的精力和重心放在后期的工程建设方面， 而忽略了前期设计阶段决策阶段的重要性。

表1 不同阶段的造价管理分析

在此方面通过BIM技术的运用， 可以通过相关的智能科技系统来进行合理的分析与结论， 得出为整个工程造价管理阶段的决策， 起到一定的理论知识和科学依据，使其具有更高的保障， 同时根据相关资料显示， 工程造价管理工作中的决策阶段对整个工程的整体造价起着七成到八成的决定性作用。 因此， 妥善使用BIM技术， 可以对建设工程造价管理的实际情况进行扭转和改善。 结合实际情况来看， 部分建设工程在进行造价管理的实际工作中， 对于工程造价的决策阶段和工作环节进行了一定的弱化， 产生的重视程度也不够， 使整个决策阶段的具体地位相对薄弱。 BIM技术可以通过其自身模型的数据库， 来将建设工程涉及到的具体指标数据进行储存，其中包括一些工程在多年之前的数据和信息等， 拥有较强的储存能力， 也可以通过时间的流逝和累积， 为今后的建设工程造价工作提供更多的数据支撑和分析， 使其具有的理论依据和数据支撑越来越完善。

比如， BIM技术相关的技术平台内部可以记录相关的工程的每平方米的造价， 以及工程中涉及到的材料、器械、 人员方面的价格与成本。 若在相关的建设工程过程中出现了部分变动作用， 例如， 工程建造中涉及到的窗户材料全部有铝合金调换为塑钢， 那么这时， BIM技术可以利用其自身的科学性， 快速有效地对此方面的工程价格进行测算和得出。 从而相关工程建造方面的价格变化一目了然， 大大节省了相关人员的工作效率和时间，同时所得到的结果也具有一定的准确性。

2.2 在工程造价管理设计阶段的运用

对于建设工程来说， 企业有关工程造价管理工作的设计阶段具有的影响性也较多， 我们不难理解， 对于一个工程项目的建设不光要考虑到整个项目所占据的实际空间， 也要对项目建成后人员往来的方便程度， 以及项目内外部所具有的实际环境安全与否等多个细小的方面进行全面深刻的考量， 确保建设工程项目完工后， 能够良好有效的投入使用， 并长久的起到安全性、 稳固性的保障， 减少发生建筑物质量问题的危险事故， 尽可能地使建筑工程项目的寿命更加长久。 因此， 在工程造价管理的设计阶段， BIM技术的运用应该得到相关设计人员的注意以及把控， 可以将BIM技术模型与工程项目中涉及的工作人员进行分析和调整， 根据BIM技术模型内部具有的分析程序， 再结合有关建设工程的数据信息、 图形等， 可以根据相关人员的具体要求， 将工程设计图进行高效的调整和完善， 同时也可以使整个建设工程项目所需花费的时间进行缩短。

也可以利用BIM技术的信息平台， 来对建设工程项目的图纸进行三维立体的构成， 方便相关人员对图纸和项目工程的效果查看， 这样更有利于工作人员从多个角度出发， 对建设工程项目的设计图以及方案等进行观察、理解和问题的提出， 使整个前期设计阶段都能够严谨、全面， 减少后期可能会出现的设计漏洞、 疏漏、 不足等，避免建筑工程项目二次改造情况的出现。 同时， 通过BIM技术信息平台形成的三维立体图纸， 也可以让相关的专业工程设计师、 设计人员对整个工程项目的周期进度和造价等， 进行深层次的思考和反复的研究、 打磨，力争帮整个建筑工程的造价进行缩减和节约， 使整个建设工程的成本得到控制， 也可以对工程中涉及到的机械设备类型、 规格以及材料的选取、 不同施工方案的对比上， 进行更加全面直观和方便地审视， 让相关人员决策和制定出最为合适和优化的方案。

2.3 在建设工程招投标阶段的运用

对于建设工程整个工作环节来说， 有关招投标的工作进程也是不可忽视的。 一般相关的建设工程项目企业或机构， 会咨询或邀请专业人员来对招投标工作进行把握和分析。 相关的专业人员也会结合整个工程的整体造价， 运用BIM技术来进行相关的分析， 让整个建设工程的工程量有一个具体的结果和合理的考量， 能够减少传统手工测算方式下的误差或不足， 进而使整个工程项目的招标工作量得以保证， 使其更加科学减少相关工作方面的失误或者不准确性。 同时也可以在整个工程项目进行结算时， 减少误差和纰漏。 传统情况下， 可能会由于工程量测算的不准确， 造成最后建筑项目工程进行款项结算时， 出现实际的结算款项与合同内容中的结算款项差距过大， 导致一系列的纠纷或影响事件的发生。 因此通过运用BIM技术和相关信息平台、 模型， 投标单位也能够将具体的工程量进行科学准确的测算与检验， 形成合理报价的同时， 也让此方面的工作进度得到加快， 也能提升工作质量与效果， 减轻相关工作人员的工作压力与负担。 可以将更多的时间与精力放在具体的投标方案讨论与决策上， 减少在不必要的环节上浪费的时间。 让整体介绍工程的投标更加有利和有保障， 同时通过BIM技术所实现的招投标科学管理， 以及严格有效的数据支持， 能够减少招投标阶段的舞弊行为的发生。 让整个招标结果都能秉持着公平， 公正， 公开的原则进行， 不让某些不良或不法分子在招投标阶段进行违规行为或钻空子。

2.4 在建设工程施工阶段造价管理的运用

当整个建设工程投入施工时， 在整个施工过程中是充满着变动和意外情况的， 也是会随着现有市场环境与经济市场环境的变化而变化的， 因此在建设工程的施工阶段也少不了对BIM技术的运用， 对于整个工程施工阶段的造价工作监管来说， 可以根据一定时间段内现有工程的完成量与前期的估算情况进行对比和核验， 来进行科学有效的分析， 保证整个建设工程项目的实际进度以及实际支出都是符合前期的设计与管控的， 相关人员利用BIM技术将建设工程涉及到的施工单位进行联系， 双方之间有效配合， 对整个工程项目的造价进行有力管控，同时对部分工程的支付款进度进行有效科学的管理， 对于产生的部分需要进行索赔的工作， 也可以进行造价款项的控制与调配。

2.5 在进行工程结算管理方面的运用

BIM技术不光可以应用在建设工程施工前期的造价预算工作， 也可以在整个工程即将完工和正式竣工阶段的结算款项工作方面起到一定的支持和帮助。 随着整个建设工程项目的实际进程和完成程度， BIM技术模型或平台内部也在随着工程建造的实际进度和变化， 产生着同步变化的信息和数据更新， 因此在整个建设工程即将完工时， BIM技术平台内部所具有的相关数据和信息基本也已更新完成， 具有一定的参照性和支持， 利用企业相关分析数据的准确性、 科学合理性， 可以在整个建设工程项目进行款项结算和尾款支付等方面起到一定的帮助。 同时BIM技术也可以对相关建设工程竣工的款项结算效率进行有效的改善和提升， 打破了传统采用人工计算核算造价的方式和过程中存在的低效率情况， 也减少了人工测算的不足与漏洞， 相关人员可以节省下更多的时间与精力， 将其放BIM的数据核算与检测上， 从而全方位保证有关建设工程造价管理工作上的准确性和缜密性， 也能够让整个工程造价管理工作中涉及到的数据审核工作得到更好的效果， 提升相关质量， 在建设工程竣工阶段的造价管理上， BIM技术也为整个工程的数据共享和信息交换提供了有力的支持， 使相关造价管理工作中的具体资金支出账目细节等更为透明， 能够得到工程相关人员以及社会各界的审核与监督。

同时， 在建设工程的竣工阶段涉及到相关结算资金的审核， 以及部分工程的尾款支付上， BIM技术可以根据自身核算的工作量、 相关的预算结果， 为工程造价管理工作提供一定的参照和数据。 技术对于造价管理应用范围见图1。

图1 BIM技术对于造价管理应用范围

3 BIM技术在工程造价管理工作中的意义

众所周知， 相关建设工程项目的经济效益或者盈利情况如何， 也与工程自身的成本息息相关， 因此， 对于建设工程进行工程造价缜密管理和控制成本支出方面，都是很重要。 BIM技术对建设工程造价工作上， 进行了有效管理控制和分析的有利技术， BIM技术凭借自身的科技优势， 对建设工程造价带去的益处和价值也是众多且重要的。

首先从整个工程造价管理工作的实行上， 利用BIM技术可以减少建设工程实际产生的预算成本， 可能会发生的额外支出或变化等， 基本上可以消除四成左右的工程预算之外的变化， 同时可以在整个建设工程的前期中期以及后期， 都能够对整个工程的造价情况预算情况进行直观的分析和把控， 而且也有助于相关的工程项目在施工前期尽可能的发现设计上和预算上存在的失误与不足， 避免很多不必要的麻烦， 也减少了工程在具体施工开始之后， 产生的变化或延误情况。 让建设工程的工程造价管控工作变化性较小， 使整个工程造价的实际预算都在相关人员的可控范围之内， 能够帮助建设工程的现有收益达到最佳。

而且， 通过BIM技术搭建的有关工程设计的三维立体模型， 能够减少设计师与其他管理者和相关工作人员方面的沟通阻碍， BIM技术搭建起的三维立体模型或图纸具有的直观性、 清晰性和准确性， 能够将更加形象、生动地把建造设计方案展示给相关人员， 因此避免了传统观看普通图纸的复杂性和单一性。

4 结语

通过BIM技术以及与之的相关模型或平台的使用和搭建， 使工程造价管理工作中涉及到的信息与数据具有共享性得以提升， 具有的时效性也得到了增强， 通过对整个建设工程工作量的准确计算和把握， 让工程造价管理工作得以提升， 也让BIM技术的实际价值得到了展现。希望在今后BIM技术的实际运用和发展上， 我国也能进行得越来越好， 越来越完善。