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请不要辜负这个时代

2022-08-04陇达

中国石油企业 2022年6期
关键词:城市化房价债务

□ 文/陇达

三年来,疫情冲击着经济社会的发展,本书作者引经据典、旁征博引,把枯燥的政治经济理论与现实中的具体事例紧密结合,化繁为简、去芜存菁,帮助我们从热闹的政经新闻中看出门道、发掘机会。《置身事内》是兰小欢多年教学实践与调查研究内容的凝练,不过分地说,这是迄今为止介绍我国政府在经济社会发展中作用的最好入门书。而且,在每个章节末尾的“扩展阅读”中,作者都列出了进阶的推荐书单。

我国的GDP,在改革开放之初是600多亿美元,2021年达到17.73万亿美元,增幅近300倍。我们大多数人身在其中,风风火火,经历了大起大落、大喜大悲,生活质量和收入水平却大多平平沓沓,很少有大幅改善。如果我们始终不能跟上国家发展的大趋势,很可能成为这个时代的陪跑者。

本书分为上下两篇,上篇聚焦微观机制,通俗解释了地方政府的基本事务、收入、支出、土地融资和开发、投资和债务等内容,可以说是一部通俗到高中生读起来都没有压力的经济科普文章,它重点介绍了地方政府推动经济发展的模式。这种模式的特点是在城市化过程中“重土地、轻人”。优点是可以快速推进城市化和基础设施建设,缺点是推高了房价和居民债务负担,拉大了地区差距和贫富差距,加大了经济整体的金融风险,导致了经济结构失衡。下篇中,作者则重点描述了这些微观行为对宏观现象的影响,包括城市化和工业化、房价、地区差异、债务风险、国内经济结构失衡、国际贸易冲突等。

以中国人都关心的住房和借贷问题为例,作者在书中阐述:无论是发达国家还是发展中国家,房屋供需都与人口结构密切相关,因为年轻人是买房的主因和主力,房价短期内受很多因素影响,但中长期主要由供求决定。中国对建设用地指标实行严格管理,每年的新增指标由中央分配到省,再到地市。这些指标无法跨省交易,所以即使面对大量人口流入,建设用地紧张的东部省份也无法从相对宽松的西部省份调剂用地指标。而且,年轻人都倾向于到经济发达的大中城市发展,这些城市的土地供应又受政策限制,导致房屋供需失衡,房价飞涨。居高不下的房价和快速增长的经济,导致越来越多的人产生了盲目乐观情绪,低估了债务的风险和危害,于是借贷逐渐成为消费的主流。虽然经济的正常运行和人们的日常生活,都离不开债务,但是如果借来的钱能用好,能变成优质资产、产生更高的收入,那债务负担就不是问题。如果投资失败或借钱消费挥霍,债务就像泡沫一样越来越大,早晚会有爆炸的一天。一个人的债务爆炸并不可怕,但是债务的链条不是孤立的,是相互传导的。一旦某个行业或者社会出现系统性的债务风险,经济结构就会出现失衡甚至是危机。如果想要经济结构恢复平衡,短时间内并不是一件容易的事,往往伴随着国内的痛苦调整和国际冲突。因此经济发展从来不是请客吃饭,是玩儿命的买卖。这也是我国政府一直致力于“去杠杆”的原因之一。

站在岸边只看到波澜壮阔,看不见暗潮汹涌。只有置身事内,我们才会有很深刻的体会。相信这本书,会帮助我们进一步置身事内。

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