用“红星”点亮“民心”这个小区获评省级示范点！

亦安冉

用“红星”点亮“民心”，在“红色物业”党建品牌的示范引领下，居住环境更宜人，居民生活更美好。

近日，江苏省委组织部、江苏省委非公有制企业和社会组织工作委员会、江苏省住房和城乡建设厅党组、江苏省住房和城乡建设行业委员会联合下发《关于命名第二批党建引领物业管理服务工作省级示范点的通知》（苏建行党〔2022〕7号），共命名全省130 个项目为第二批党建引领物业管理服务工作省级示范点，其中，吴中区保利独墅西岸花园榜上有名。

2021年，吴中区住建局积极指导保利物业苏州区域公司深入实施“红星社区”红色物业示范项目创建，以保利独墅西岸花园为重点标杆项目，通过建立“一套健全的组织体系”、培育“一个特色的党建品牌”、设立“一套规范的党建阵地”、確立“一套高效的管理模式”，切实结合物业服务工作特点构建党建引领工作模式，倾力打造“红色物业”阵营。

建立“一套健全的组织体系”

保利物业为推进党员精细化管理，贯彻“把党组织建到项目上”的原则，于2020年12月成立了独墅西岸花园党小组，党小组成员3名，组长由公司党支部委员、总经理助理兼任，实现从党支部到党小组、从公司到项目的上下联动。

培育“一个特色的党建品牌”

独墅西岸花园党小组以“红星社区”为党建品牌，组建成立党员志愿服务队，设立党员示范岗和楼栋党员责任区，项目党小组团结带领项目员工党员和业主党员积极发挥先锋模范作用，实现党组织活动与物业管理工作有机融合，积极配合社区党支部开展各项活动，为业主党员参与组织活动创造良好条件。

设立“一套规范的党建阵地”

物业党支部从平台到项目，全方位打造红色阵地，实现“1+N”党建阵地矩阵，即在公司平台建设“党员综合活动室”，充分利用各项目的会议室、活动室、小区主干道及公共区域等进行阵地建设氛围提升，使红色氛围更加浓厚。在网格化管理方面，独墅西岸花园项目作为墅浦社区第一网格全面融入社区网格化党建范畴，并按交房期数划定项目内网格，由指定的党员或工作人员专门负责网格辖区的具体事务。

确立“一套高效的管理模式”

独墅西岸花园项目坚持党建引领，以省、市示范物业管理项目及区规范化管理项目为依据，全面提升管理及服务水平。通过党建引领培育工作，以“让生活更美好”为服务理念，一举推动实现“环境优美”“稳定有序”“文明和谐”“服务高效”“业主满意”五大工作目标。

（文中图片由吴中区住房和城乡建设局提供）

TIPS 新闻多一点

2022年3月1日，新修订的《苏州市住宅区物业管理条例》正式施行。

《条例》在总则中明确规定了物业管理遵循党建引领的原则，同时明确了政府及其部门的职能，细化规定了镇（街道）属地责任。2021年，吴中区成立物业服务行业党委，通过加强物业行业党委的建设，进一步健全全区物业管理行业组织体系，明确物业管理行政主管部门和属地工作责任，形成条块结合、协调有序的物业管理新格局。吴中区各镇（街道）也以党建引领为物业管理工作重点，积极探索构建“党建引领、三网融合”基层治理新机制。

据悉，下一步，吴中区住建局将充分发挥局党委和区物业服务行业党委的领导作用，探索更多党建赋能、多元参与的“红色物业”样板，“以点带面”充分发挥“红色物业”党建品牌的示范引领作用，真正用“红星”点亮“民心”。