建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用

张罗城

摘 要：以建筑工程防水防渗作为研究对象，对渗漏问题出现的影响因素进行了分析，从防渗漏的具体措施方面展开了论述，提出了防水防渗施工的关键技术，进行了每个结构部位防水防渗施工的要点研究，达到了对建筑工程渗漏水质量问题的控制作用，给各种建筑工程的防水防渗施工提供了一定的技术支持。

关键词：建筑工程;防水防渗施工;技术应用

中图分类号：TU716                                  文献标识码：A                                   文章编号：2096-6903（2022）04-0048-03

0 引言

当下建筑工程项目日渐增多的过程中，各项施工工艺越发成熟，施工企业可选择先进的施工工艺和技术来促进建筑工程项目质量目标的实现。但渗漏水依旧是建筑工程项目中最为常见的质量问题，渗漏水造成了工程结构的质量与安全威胁。因此，随着建筑工程项目中防水要求的提高，各个工程企业在开展防水防渗施工时，需综合考虑多方面的因素，对每个关键部位都应该采取恰当的防水防渗技术，加强市场上防水防渗材料的选择，提升建筑的防水等级。

1 建筑工程施工中出现渗漏的影响因素

1.1 设计因素

任何建筑工程项目实施中，设计都是施工的参考，任何施工作业实施之前，都要进行相应的防渗漏设计，以指导后续的防渗漏施工。因此，正是因为设计与施工的这种关系，使得建筑工程的防渗漏施工效果会受到设计水平的直接影响，当在工程防水防渗设计方面存在设计缺陷时，势必会导致整个工程的防水防渗施工难以达到最佳的效果。

1.2 材料因素

有些施工企业在从事一切的施工作业过程中，更为关注的是自身经济效益能否实现。市场上的各个工程企业，其发展水平都存在着明显的差距，部分工程企业出于对经济利益的追求，在开展防水防渗施工时，往往会存在成本的压缩情况。因为材料成本占比较高，在开展成本节约时，往往会从材料的采购出发，比如，选择了市场上一些劣质的防水材料，虽然这种防水材料的成本偏低，但其材料质量和性能却无法与防水施工要求相一致，劣质材料的使用导致建筑工程中的渗漏水问题严重。

1.3 施工技术因素

防水防渗施工效果同样会受到施工技术的影响，虽然在当下的建筑工程市场上，防水施工工艺和技术越发成熟，在开展防水防渗施工的过程中，可选择的施工技术较多，但每一种防水施工工艺和技术都有各自的适用条件和要求，不同的防渗漏部位，所选择的施工工艺和技术也存在明显的区别[1]。如果在开展施工建设时，选用的防水施工工艺和技术不恰当，或者在施工建设时存在不规范的操作行为，无法达到对应的技术标准，就会在后期加剧结构部位的渗漏水危机。

2 防水防渗可用措施

2.1 严格控制防水材料的质量

防水防渗施工作业的开展，都要借助于对应的防水材料来完成。传统的防水施工中，往往是将沥青作为防水材料的，虽然沥青的防水效果相对理想，但沥青这种材料本身就会发出一定的刺激性气味，在材料制作的过程中伴随着严重的空气和环境污染，与当下行业可持续发展的要求相背离。随着建筑行业的现代化发展，传统的防水材料暴露了越来越多的使用问题，市场上出现了多种的防水材料，如合成高分子卷材、合成高分子涂料等，在防水防渗施工的过程中，施工人员可完全根据现场的施工要求，来进行相应的材料选择和质量控制[2]。

2.2 合理安排排水系统

建筑工程中的排水系统设计，也关乎到整个工程的防水能力，当建筑工程中的排水系统设计较为合理，排水速率符合要求时，也就意味着建筑工程的防水防渗能力相对较好，基本上不会受到渗漏水的威胁。因此，任何的建筑工程防水防渗施工中，同样要从建筑工程的总体结构出发，进行相应的排水系统设计和优化。在排水系统设计时，应综合进行自然环境因素、日照强度、空气湿度等因素的全面分析[3]。

2.3 设置分隔缝及支撑架节点

分隔缝与支撑架节点设计，也与建筑工程的防水防渗能力有着紧密的关系。在这些设置工作进行中，一般应考虑建筑工程的结构特点，往往会将分隔缝和支架端框架节点设置在顶板位置，最好在屋面转弯处。这种设置方式下，建筑物防水层的组合效果相对良好，屋面板连接可以符合施工要求，避免了连接处理不当所导致的渗漏水问题。如果在建筑工程项目实施中，对于框架节点和分隔缝排水设计有着明确的规定，可利用沥青和石油作为防水层，以使得缝隙宽度深度得以增大，与此同时，将管框架节点作为排水管道[4]。

3 建筑工程中的防水防渗施工技术

3.1 门窗防水防渗技术

门窗缝隙处可成为渗漏水通道，因此，在开展门窗防水防渗施工的过程中，除了要遵循基本的施工要求外，还需要进行对应的防水施工。很多的建筑工程中，门窗会选用防水砂浆或者弹性材料作为装饰，在窗缝位置处，采用结构防水设计，除了门窗缝隙，在外门窗洞口处，渗漏水问题也更容易出现。因此，防水防渗施工时，门窗应遵循分层填充的要求，针对一些特殊部位的缝隙，必须全部填充。在对应的涂料选择方面，最好采用防水涂料，严禁使用具有一定防水作用的乳胶漆，且窗户要略微低一些，以提升排水能力。

3.2 室内及屋面防水防渗技术

室内与屋面的防水施工也极为重要，但为达到最佳的施工效果，施工人员在现场应综合考虑天气情况，严禁防水防渗施工在雨天开展。绝大多数的建筑工程项目中，泥浆和水泥都是不可或缺的工程材料，在施工建设开展时，应考虑排水方面的问题。针对室内施工作业，如果存在明显的积水情况，将会影响到后续的施工作业，且积水清理还导致整个的施工进度缓慢，甚至可能会伴随着一定的不确定因素存在。施工作业开始之前，相关人员要对工程基础加以全面检查，针对不平整墙面，进行相应的平整處理，使得保温层的光滑度可以符合要求。室内屋面结构负弯矩的加固处理中，应进行适当的调整和优化。

针对屋面的防水施工，参与施工作业的专业人员，必须要对屋面结构有正确的认识，根据屋面排水坡度来保障屋面排水效果，在高速率排水下避免在结构部位的积水情况。比如，如果建筑工程项目的排水坡度相对较小，防排水施工时，应进行雨水负荷的适当调整，尽量将其减小一些，否则，如果雨水负荷得不到及时有效的处理，势必导致雨水长时间累积，进而使得这些雨水经由屋面裂缝渗入到结构内部[5]。混凝土浇筑施工环节，应加强对混凝土质量的控制，因为当混凝土存在离析或者团聚情况时，屋面填充效果将无法达到预期，加剧混凝土裂缝形成的同时，也使得这些裂缝成为了渗漏水的通道。因此，针对这一问题，在开展施工作业时，应借助相应材料来进行混凝土的振捣作业，通过专门振捣器来提高混凝土的密实度，使得新浇混凝土可与上一层混凝土保持良好的融合性，避免混凝土黏结不牢所导致的结构裂缝和渗漏水问题。混凝土浇筑全面结束以后，施工人员还需要严格按照相应的养护标准来开展对应的养护施工，减少屋面裂缝。

3.3 外墙的防水与防渗技术

3.3.1 小砌块的防水防渗技术

对于小砌块而言，其有着极为突出的收缩特性，这就使得在结构施工中如果采用了小砌块，施工人员就必须要严格按照相应的施工规范来组织施工作业。通常情况下，小砌块的平均养护时间大约在28 d左右，针对已经进入到现场的小块，应做好防潮处理，因为如果其受潮了，就会伴随着膨胀或者收缩问题，形成的裂缝会直接成为渗漏水通道[3]。

3.3.2 混凝土在墙板中的防水和防渗技术

针对建筑工程中的混凝土墙板，为有效应对这一类型墙板的渗漏水问题，在每层100 mm处，都应该进行外墙模板的设置，并要在外墙翻转位置和每层的平台处，进行相应的混凝土浇筑作业，以通过这一处理方式来降低墙体裂缝的发生概率。模板的正式封模施工之前，首先应组织专业施工人员将施工缝隙中的残留物质清理干净，借助空压机来保障清理效果，并在清理结束以后利用新浇混凝土的方式来提高接缝密实度。在现场混凝土的振捣和浇筑作业全面结束以后，施工人员要严格遵循规范化标准来进行相应的处理，根据施工经验，保湿养护应在12 h内开展，使得混凝土的温度可以达到相应的施工要求，减少温差因素所形成的裂缝。

3.3.3 框架结构墙体细节方面的处理

针对外墙施工中的砌块，所选择的砌块应符合质量要求，最好选用干燥收缩值在0.5 mm/m以内且抗压强度在5 MPa以上的砌块。在开展混凝土砌块的加工作业时，严格控制含水率，一般含水率指标不得超过15%，只有这些条件都符合了施工标准，外墙建设才可达到质量要求。现场施工作业中，也需按照相应的施工规范来做好防雨准备，对于进入到现场的一切砌块材料，都应该做好防水保护，对于外墙的梁、柱等关键部位的拉结筋，要对构造加以检查，确保构造可满足相应的施工规范。在这些工作都完成以后，将砌块润湿，在砌筑的过程中，将不同强度、干密度的混凝土砌块分开砌筑，以避免不同材料在施工作业结束后因为收缩比差异而出现裂缝。框架结构的施工环节，需对每天的砌筑高度进行有效控制，在框架结构墙体与梁底的距离为200 mm的情况下，要间隔7 d以后继续施工。

3.3.4 外墙装饰面防水防渗技术

外墙施工作业开始之前，应分配专人负责进行外墙基层的清理，将基层上的各种杂物都清除干净，在清理工作结束以后将基层洒水润湿。在必要条件下还需利用水泥砂浆来进行墙面的拉毛处理，外墙装饰面贴砖以前，同样要做好清洁与润湿工作，当晾干以后再进入后续的施工环节。由于外墙施工常发生空鼓的问题，在施工时要检查底灰，一旦发现了空鼓和裂缝，立即进行相应的处理，空鼓与裂缝修复好后再进入下一环节的施工作业。

3.4 厨、卫楼板等室内防渗

对于建筑室内空间而言，厨房和卫生间的用水量庞大，再加上各种管道较多，使得厨房和卫生间极易出现各种的渗漏问题，尤其是在管道周围，都是渗漏点，当出现渗漏问题时，势必会加剧墙根发霉，损坏墙体。在厨房和卫生间的防水处理上，应从以下方面来开展：①在公厨、卫、浴室的平面设计方面，要注意对于下层房间的影响，尤其是对浴室而言，更是要关注对相邻房间的影响。针对卫生间、阳台、露台等有着严格防水要求的房间，在开展施工作业时，周围除门洞外还需要做一道高度在200 mm以上、宽度与墙厚相同的C20混凝土反边，并将其与楼板保持同步的浇筑作业，当地面标高应比室内其他房间的地面低20～30 mm。公共厨房、卫生间、浴室与阳台，同样要进行防水层的布设，而住宅厨房、外阳台则需要进行防渗墙的布设，卫生间内墙面需设1.8 m高聚合水泥基防水涂料防水层。每个楼面处的立管设置时，应配备对应的止水环套管。②施工作业进行时，穿楼板管道和烟道应使用微膨胀剂细石混凝土加以封堵处理，并对周边的凿毛加以科学清理，当清理干净以后再进行对应的模板支撑。管道四周200 mm的范围内，管道向外适当找坡。③后续的装修工作开展时，针对卫生间防水层，严禁使用大块建筑垃圾来作为保护层回填，如果采用的是轻集料建筑砌块，则应该打碎打细以后再使用[4]。

3.5 后浇带做法

3.5.1 施工技术要求

建筑的防水防渗施工中，后浇带处理是非常重要的，在开展施工作业的过程中，可在地下一层和地下室进行后浇带的制作，将后浇带宽度保持在1 000 mm左右。在底板后浇带两侧布设快易收口网，以发挥其隔断作用，确保先完成浇筑作业的混凝土可以为齿状。后浇带两侧的混凝土浇筑应严格按照相应的浇筑施工规范来开展浇筑作业，当两侧结构保持在稳定状态后，再次开展浇筑施工，浇筑作业之前，应由专人负责该部位的表面凿毛。水泥浆按照相关规定浇筑完后再进入混凝土的浇筑环节，浇筑的同时做好振捣处理，在材料的选择上，最好选用补偿收缩混凝土[5]。

3.5.2 底板与基础梁后浇带

底板后浇带以下的位置，为达到防水防渗施工的要求，可在该部位设置凹形垫层，此垫层厚度保持在100 mm左右。在利用水泥砂浆进行处理时，需在抹平处理达到了要求以后按照有关要求来设置防水层，在基础梁、底板后浇带部位，埋设止水桥，将基础梁、底板上的钢筋做好加固。当后浇带两侧的浇筑工作结束以后，利用板材将后浇带盖好。

3.5.3 外墙后浇带

后浇带施工过程中，外墙后浇带的处理也十分重要，对于这一部位的后浇带施工，需在两侧进行止水条或者钢板的预埋，宽度维持在300 mm左右。为确保顶板覆土、基坑回填作业可正常开展，在后浇带施工作业全面结束以后，在两侧进行砖墙的砌筑，间距超过1.8 m。

4 结语

防水防渗施工对于建筑工程结构施工极为关键，其施工效果关乎结构稳定性和安全性，为提升建筑的整体防水防渗能力，在开展施工建设时，除了要进行对应的工艺和技术选择，更要加强对防水材料的质量控制和合理利用。未来随着行业的可持续发展，防水防渗施工的技术发展潜力巨大。

参考文献

[1] 孙玉武.建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用分析[J].商品与质量，2020（3）：293.

[2] 吴霞.浅谈建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用分析[J].中国房地产业，2020（1）：244.

[3] 王军.建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用分析[J].价值工程，2020，39（2）：259-260.

[4] 刘洋.建筑工程施工中防水防渗施工技术的应用分析[J].住宅与房地产，2020（15）：186.

[5] 閆治国，孙伟亚.建筑工程施工中的防水防渗施工技术分析[J].魅力中国，2017（z2）：188.