绿色建筑施工质量控制方法研究——以烟台吾悦广场购物中心建筑项目为例

车俊蒿 宋兆朋（烟建集团有限公司，山东 烟台 264000）

1 绿色建筑施工质量控制工作分解

实现对绿色建筑工程项目的施工作业流程分解，是保证项目质量提升、优化项目施工管理的核心措施之一，可以将此项工作作为绿色建筑施工质量控制的基础条件[1]。通过此项举措，可以实现对项目在施工中质量控制工作内容的全面界定，并根据施工中不同结构层之间的关系，分解施工行为，最终得到多个针对此项目的工作单元，以便对后续施工组织工作的管理[2]。为全面落实绿色建筑质量管理工作，应在对其管理前建立绿色建筑概念框架图，如图1所示。

图1 绿色建筑概念框架图

在分解处理绿色建筑施工质量管理工作时，可以将工程质量目标作为分解的基础，参照PDCA循环模式，对工程施工全过程的质量进行动态化把控。根据现有的工程分解理论，可在质量管理工作中，将一个建设项目的质量管理工作划分为四个方面，即施工内容质量控制、工程施工程序质量控制、重点项目质量控制、岗位职责质量控制，基于此种方式，保证施工现场不同工作部门可以在施工中根据项目的具体质量需求与目标开展工作，进一步实现工程项目质量目标[3]。

目前，绿色建筑施工的质量控制工作大多使用CAD技术作为支撑，但此种质量管理模式基于本质层面分析，属于一种二维管理模式，极易在管理中出现调用工程信息不完善的问题[4]。因此，要实现对工程信息的全面调用，可引入BIM技术，从三维角度获取工程信息，集成装配式建筑中多个独立构件单元信息，构建一个具有可视化特点的建筑结构信息模型，并将工程构件信息与建筑实体信息以结构参数的方式导入建筑模型中，匹配与对照不同信息明细，实现在施工中对工程质量、进度等信息的可视化。

2 绿色建筑施工质量控制方法

2.1 建立绿色建筑施工准备工作质量评价体系

针对建筑施工项目，为了确保其施工质量符合绿色建筑建设预期目标，需要构建质量评价体系。结合绿色建筑施工项目的相关文件、报告以及从现场获取到的资料信息，结合施工设计图纸中的具体流程，构建包含两个级别的评价体系，其中一级质量评价等级中包含了设计审查、施工图纸审查、设计交底与图纸设计审查共三项要素[5]；二级质量评价等级中包含了组织设计审查和生产要素审查两项要素。上述两项要素又可进一步细分，其中前者可分为施工方案、施工平面布置等，共计四项要素内容，后者可分为质量控制组织、质量管理控制体系、工程技术环境检查等，共计八项要素内容。针对上述各个评价要素，引入灰度关联度，确定各要素对施工质量影响的关联强度。各评价要素的灰度关联度的计算公式为：

式中ε-为某一评价要素的灰度关联度；

ρmax-为最大分辨系数；

xi(k)和xj(k)-分别表示为两个评价要素。

在按照上述公式完成对评价要素灰度关联度计算后，计算数值越高，则说明关联强度越强，反之同理。结合上述构建的工作质量评价体系和公式，确定施工中重点实施质量控制的对象。

2.2 施工过程中的质量控制

以绿色建筑项目中围护体系为例，针对该体系中的门窗、保温、隔音等施工内容进行质量控制。在绿色建筑施工中，围护结构施工中包含大量隐蔽工程，而这些工程也是直接影响绿色建筑后期使用及使用感受的关键工程内容[6]。在施工过程中，应当采用性能优良的门窗材料、保温材料，并通过对其结构的合理设置降低渗漏风险发生的概率。图2为围护结构防渗漏做法示意图。

图2 围护结构防渗漏做法示意图

在按照图2所示的做法对该结构施工过程中，应当不定期对施工内容以及施工中所用的材料进行抽检，并尽可能扩大检测的覆盖面，及时发现施工中存在不符合规定的施工部位，并进行返工处理。针对现场存在的不合格施工材料，应当要求其立即退场，并按照规定要求对负责人予以一定处罚[7]。在完成对材料的更换后，再次进行检验，并确保检验合格才能够将该材料应用到具体施工环节当中，以此保证施工中的质量得到有效控制。

再以样本施工为例，针对这一施工工序进行质量控制。当前绿色建筑施工项目的设计复杂程度逐渐提高，涉及的新技术也逐渐增加，为了能够有效减少施工中出现的错误和疏漏，确保施工质量，针对这一工序执行样本先行质量控制策略。通过先进行样板施工，从设计图落实到实现的整个过程中凿除出错误，并通过对工序、做法的优化以及对布局的明确，避免施工错误的产生，减少不必要的资源消耗。

2.3 完善绿色工程施工验收流程

在工程验收阶段，检验各个部分的质量是否合格，验收时查看的文件和记录主要包括：是否与设计图纸内容相符；技术性能检验是否符合规定；施工是否达到标准要求；抽检报告是否齐全等。针对每一项施工工序进行验收时，首先需要由各个分包进行班组内的自检和互检，若存在问题则需要进行整改，若符合自检和互检要求，则继续进行交接检和隐预检，并完成对施工质量的评定。若存在问题则依然需要进行整改，若评定结果符合要求则可向项目部报验，待项目部验收完毕后填写验收结果和验收意见，并将验收单报送监理部门，以此完成验收阶段的整个质量控制流程。

3 实例研究

为实现对设计方法的检验，将烟台吾悦广场购物中心建筑项目作为此次研究的工程实例。

本建筑工程性质为商业综合体，项目的施工地点在芝罘屯路南侧、建设路西侧。该项目属于一期承包类工程项目，项目的占地面积132506.6㎡，建筑面积173389㎡，其中地下面积为64700㎡。地上7层，建筑首层设计高度为5.7m，首层以上建筑（二层及以上）的设计高度为5.1m，根据业主方签署的工程施工协议，该项目的预期施工周期为510d。

工程项目的承包范围包括：建筑主体结构施工、二次结构施工、装饰装修施工、电力工程施工（包含人防水电）、建筑防水施工、临时水电施工（土建施工必备的水电项目）、保温工程施工、采暖主管工程施工等所有工程内容。项目的桩基（桩基检测）、外遮阳工程、防火门/防火卷帘工程、电梯/扶梯工程、智能化工程、钢连廊工程、暖通工程等由发包方直接发包。

本工程关键部位为地基、基础、主体结构、屋面、幕墙、外墙装饰等，关键工序有基坑支护与降水和后浇带施工，特殊过程有地下室防水控制、砌筑、抹灰、刮腻子等。施工前，需要先按照工程方案，制作样本间，并由业主方进行样本间的质量验收，当样本间工程通过质量验收后，即可以此为标准，进行项目的大规模施工。因此，此次实验将以样本间为例，对样本间按照本文设计的方法进行施工质量控制。施工前，需要先进行样本间的施工设计，设计内容见表1。

表1 吾悦广场购物中心建筑项目样本间施工设计

根据山东省地矿工程勘察院提供的地质勘查数据，施工地内及其周边地区不存在危岩崩塌、滑坡、泥石流、岩溶塌陷等地质灾害隐患。

施工现场场区未平整，地上、地下管线由建设方负责整改，在开工前完成改造工作。现场临时用水暂未接通，无排水点，临时电已接通，施工现场至市政主路间的道路已通，不影响施工。

此外，施工中使用的商品混凝土、模板、蒸压加气混凝土砌块、电线电缆、仪表、阀门、排水管等已制备完成。工程所在地的建筑材料供应充足，满足工程正常施工需要，工程所在地交通运输服务能力达到工程需求。

按照本文提出的内容，对样本间的施工质量进行控制，将竣工后项目的保温隔热性能作为测试指标，完成施工后，随机选择测点计算其保温隔热系数，计算方法为λ（保温隔热系数）=C（保温层比热容）·w（保温层性能）·Δt（测试时间）。其统计结果见表2。

表2样本间保温隔热性能分析

从上述实验结果可知，样本检测点保温隔热系数计算结果趋近于1.0W/(m·k)，说明测点位置的保温隔热性能较优，将此结果交付给业主方与工程监理方进行质量验收，经过多方查验得出结论，按照本文设计的质量控制方法进行施工，可以确保施工成果具有较好的保温隔热性能，满足绿色建筑建设需求。

4 结语

绿色建筑理念在建筑市场中逐渐推广，尽管在工程施工技术不断完善与创新的背景下，工程质量逐步提升，但建筑工程质量问题仍广泛存在。为此，本文以吾悦广场购物中心建筑项目为例，开展了施工质量控制方法的设计。实验结果证明，设计方法可以确保施工成果具有较好的保温隔热性能，以此种方式提升设计工程的综合性能，使其满足绿色建筑的质量验收需求。