绿色建筑工程管理存在的问题与优化策略研究

许艺

【摘要】随着我国经济的持续稳定增长，我国的科技水平也在同步提升，人们在生活中对居住和办公环境的要求也在逐渐提高，特别是对于基础性建筑，而建筑施工单位为了更好的保证自身的施工水平和施工质量，同时符合我国当前的绿色发展理念，正在逐渐将绿色建筑工程管理模式应用在新的建筑工程项目中，这样不仅能够提高施工项目的整体施工质量，同时还能够提升企业自身的竞争力，这对企业的可持续发展是非常重要的。质量保障的根本是制度的建立，而对于我国当前的很多建筑，其在开展绿色建筑工程管理的过程中还有很多问题需要解决，对此，无论是从企业发展还是整体建筑水平提升方面，都需要加强对绿色建筑的工程管理工作优化，这样才能够更好的保证建筑工程的施工质量，提升企业的整体效益。

【关键词】绿色建筑工程;工程管理;措施

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2022.12.046

引言：

对于绿色建筑工程管理，其在当前我国的建筑工程发展中是一项非常重要的内容，通过绿色建筑工程能够促进我国的建筑工程向着节能环保方向发展，而绿色管理工作的开展则降低建筑工程施工中的能源浪费问题，对我国的建筑工程施工质量和环境保护等具有重要意义。当前我国的建筑工程绿色环保管理仍然存在很多问题需要解决，总体上呈现快速发展的状态，对此，需要对当前我国绿色建筑工工程管理中存在的问题进行分析，提高管理效果，完善管理办法，这样才能够保证我国绿色建筑工程的持续稳定发展。

1、绿色建筑工程管理工作开展的意义分析

1.1提高建筑工程的施工效率

建筑工程大部分规模较大，施工周期相对较长，且在整个施工过程中需要投入大量的人力物力等资源，在这种情况下，建筑工程的投资资金也会比较大，从而使得施工成本不断增加。为了更好的落实建筑工程施工管理效率，从而降低整个建筑工程的施工成本，需要建立科学有效的管理措施，保证施工单位的经济效益。此外，绿色建筑工程管理办法的指定，还能够对建筑工程现场的施工面貌进行改善，对资源进行合理的配置，减少施工过程中的资源浪费等问题，提高我国建筑工程行业的可持续发展。在进行工程管理工作的过程中，不能单纯的依靠绿色环保理念，同时还需要结合施工现场的实际情况，对施工效率和施工质量同步进行提升，这样才能够推动我国的建筑行业整体持续稳定的发展。

1.2提高建筑工程的施工质量

社会的发展使得我国的城市化进程也在加快，建筑工程的整体施工水平不断提升，这同时带给建筑施工行业很大的挑战。在进行建筑工程施工的过程中，施工技术也在不断提升，为了更好的保证整个建筑工程的施工质量，需要对施工管理进行严格监管，使建筑施工环节和工程设计之间相互吻合，这样才能够更好的提高建筑施工的工程效率和质量。管理人员在进行施工监督的过程中，需要加强人员的管理，降低施工人员在开展施工的过程中出现违规操作的可能性，从而减少对建筑工程周围环境的影响。

2、我国绿色建筑工程管理中存在的问题分析

2.1 可持续发展问题

首先是市场的门槛较高，对于当前我国的很多建筑企业，在国家推动绿色建筑工程管理的过程中，都会遭遇到企业壁垒等方面的约束，一方面是因为国家提出了更高的技术创新标准，另一方面则是企业跨国经营的风险。在绿色建筑评价体系中，随着可持续发展理念在我国的推广和实行，国家对绿色建筑的评价体系也在逐渐完善，这样有利于企业的可持续发展目标设定，但这种评价体系在制定标准的同时，对建筑市场也是一种约束，促使更多的行业需要将绿色环保融入其中。另外则是绿色建筑壁垒，绿色壁垒目前在我国各个行业中广泛存在，尤其是针对有些国际贸易，建筑施工单位拥有绿色技术使其在建筑行业中拥有更多的优势，而对于没有绿色技术和绿色建筑产品的企业，将会逐渐被淘汰，由于我国的绿色环保理念在建筑行业中的推行时间较短，同国外发达国家相比相差较大，使得我国的建筑企业形成了长期的行业壁垒。

另外是绿色建筑企业的投入较高，首先是技术投入，绿色建筑工程项目需要较多的现代化技术和专业节能机构的支撑，这些都使企业发展中的成本大大增加。由于我国的建筑能耗是发达国家的几倍，为我国的绿色建筑发展造成了较大的负担。材料成本，绿色建筑工程项目使用的材料都需要达到绿色标准，但对于当前我国的能源大部分仍然是煤炭，清洁能源和可再生能源在我国的建筑中利用率相对较低，新材料和能源的应用使得绿色建筑的挑战较大。企业之间的竞争同样提高了绿色建筑成本，传统的建筑企业存在着能耗高和污染大等问题，这使得建筑企业在当前竞争激励的市场中逐渐失去了自身的优势。随着我国可持续发展理念的深入，绿色建筑企业需要实现人与自然的和谐统一。而绿色建筑企业在经营的过程中，为了提高自身的成本和治理成本等，都会增加绿色建筑企业自身的挑战，从而导致可持续发展风险升高等。

2.2 绿色建筑工程管理问题

在当前我国大力宣传绿色环保理念的前提下，人们对建筑物的绿色环保重视程度逐渐提高，特别是对于我国的城市发展，绿色建筑更是为人们提供了良好的生活环境。为了更好的提高绿色建筑工程效果，需要对绿色建筑工程管理中存在的问题进行科学的解决。

首先是绿色建筑工程管理意识的缺失，我国的绿色建筑理念发展时间较短，尽管国家非常重视，但缺乏有效的推广手段。根据我国2016年的一项调查發现，仅有不到20%的国人了解我国建筑的绿色改造，同发达国家相比远远落后。这一调查表明目前我国人民对绿色建筑的发展缺乏正确的认识，这使得绿色建筑工程管理很难有效开展。另外，国人对绿色建筑的认知不足，使得绿色建筑市场推广难度较大，开发商以及各地政府部门为了自身的经济发展，往往会在落实管理工作时积极性不足。政府部门尽管提倡绿色工程，但由于缺乏相应的认知，并没有一个明确的概念和标准判定什么是绿色建筑。

绿色建筑工程管理水平较低，我国目前的绿色建筑工程管理仍然是以传统建筑管理人员为主，这些人员对绿色建筑工程管理缺乏相应的理论知识，大部分的传统建筑工程管理人员，其管理理念是粗放型的，且已经习惯这种管理模式，其拥有的专业知识很难满足绿色建筑工程管理需求。此外，不仅管理人员缺乏，当前的绿色建筑工程行业中建筑人员也非常稀缺，大部分的施工人员缺乏相应的绿色建筑施工知识，对于各个流程标准认知不足，这使得绿色建筑工程的管理难度较大，而施工人员对绿色建筑的认知水平会直接影响其施工效果。

最后是管理部门的职能缺失，当前我国的经济发展更多的是站在宏观层面，个体的行为效益很低，这就使得个体对建筑节能的追求不足。对此我国出台了相应的顾虑措施，加大了人们对绿色建筑的支持，从而鼓励开发商能够更好的实现绿色建筑施工目标。对此，可以通过调整税收等来弥补我国当前绿色建筑激励方面的不足。

2.3 绿色建筑工程管理评估存在的问题

首先是评估体系方面的不足，我国借鉴国外发达国家的绿色建筑评估体系，制定了一系列符合我国国情的绿色建筑管理体系，但从整体上来说，我国目前的绿色评估体系仍然存在着较大的局限性，绿色评估体系只适用于公共建筑和住宅建筑等，缺乏综合性评估不同建筑类型的内容。此外，在评估方面也缺乏了对健康价值和经济等方面的有效评估。对此，我国需要根据自身的实际情况对绿色建筑评价体系进行完善，将理论同实际情况进行关联，并借鉴国外发达国家的经验。然后是绿色建筑工程管理评估系统的准确性不足，绿色建筑工程管理工作需要准确的评价体系才能够保证绿色工程管理效果。但对于我国当前的实际情况，就评价体系单一且缺乏体系是主要问题。此外，绿色建筑项目的评估体系在我国更是少之又少，现有的评估体系很难对绿色建筑工程管理进行科学的管理，这对我国的绿色建筑行业发展有较大的限制。

2.4 政策法律制度方面的缺失

首先是缺乏明确的责任和处罚措施，我国的绿色建筑理念推广这些年，相关的法律法规和处罚措施仍然缺失。也就是说目前我国的法律法规并未对绿色建筑工程管理进行明确的指标性参数的规范，大部分采用的都是模糊的描述，这使得法律层面缺乏相应的法律法规来对整个绿色建筑工程管理進行约束，导致我国的绿色建筑仍然停留于形式。

然后是缺乏专门的立法，我国目前针对绿色建筑制定了相关的法律法规，但这些法律法规对建筑节能仅仅是涉及，但却缺乏可实际执行的内容，像《建筑法》中仅仅是提倡和支持等，但缺乏强制性的条款来进行约束。而对于技术标准方面，缺乏强制执行的标准和要求，这就使得绿色建筑工程设计方面缺失标准。此外，开发商和建筑单位若不按照相关法律执行，缺少相应的管理制度和行政处罚措施，使得人们在进行绿色的建筑工程施工和管理的过程中，只会将这些内容作为一种参考，并不会严格按照相关内容进行执行。

最后是管理制度的不完善导致相关部门之间的协调不足，目前我国大部分的绿色建筑工程并未成立协调各个部门关系的组织，加上相关制度的缺失，导致绿色建筑工程管理工作无法有效的开展。对于绿色建筑工程管理工作的实际开展，需要各部门之间相互协调，同时对管理人员的素质要求较高。

2.5 绿色建筑工程管理人才缺失

对于我国当前的绿色建筑工程管理市场，大部分的管理人员仍然是传统工程的管理人员，这些人员对绿色建筑工程的管理内容以及职责了解不足，在实际开展的过程中缺乏相应的专业知识。对于传统的建筑工程管理人员，其习惯了传统建筑工程中的粗放式管理模式，很难适应绿色建筑工程管理模式。此外，目前我国缺乏相应的绿色建筑工程管理人才培养，导致建筑施工单位想要提高自身的管理效果也很难招聘到对应的专业人才，造成管理工作难以有效开展。

3、绿色建筑工程管理措施

3.1树立可持续发展的绿色建筑工程管理理念

首先是树立正确的价值观，对于绿色建筑工程的管理人员，其首先需要树立正确的观念，在开展工程管理的过程中，管理人员需要认识到绿色建筑工程对企业发展的意义，同时获取更多的信任和支持，帮助施工单位获取更多的优势。另外，施工单位还可以通过绿色理念获取更多的商机。在建立绿色价值观念的过程中，企业的管理人员需要建立绿色发展理念，进行长期愿景的建立，有意识的对资源进行保存，这样才能够对企业的价值观念进行优化。然后是履行自身的社会责任，我国的建筑行业快速发展是以资源消耗为基础的，建筑企业在发展的过程中树立绿色社会责任理念需要将自身的发展同社会发展相结合，实现双方的供应。建筑企业在进行建筑开发的过程中，需要重视自身的科技和生活质量。绿色建筑作为可持续发展的重要体现，是我国未来建筑行业发展的重要指导方针。

3.2完善绿色建筑工程评估体系

科学的对绿色建筑工程进行评估，才能够更好的保证绿色建筑工程的管理效果。在当前我国的绿色建筑评估中，主要是通过能源消耗以及碳排放等作为评估数据，但这种方式缺乏定量的评估。对此，这一阶段需要将绿色建筑的基本概念和定义等作为依据来对建筑的绿色管理效果进行评估，同时将建筑工程施工中的绿色技术应用作为定性评估标准等。由于我国的实际情况和其他发达国家存在着一定的差异，在进行绿色建筑工程管理评估体系的建立时需要结合我国的实际情况，随着我国城市化进程的发展，城市居民逐渐增加，各种公寓式住宅等是未来的主要工程项目。但由于这些建筑施工和装修会产生大量的垃圾，从而造成我国的环境污染问题，加上城市住房材料选用的是混凝土，这是不可再生资源。对此，在进行绿色建筑评估体系建筑的过程中，需要根据我国的实际情况进行评价体系的建立。

3.3提高绿色建筑工程评估机构的审核标准

首先是准入门槛的提高，对于绿色建筑工程的评价准入制度，需要制定核心的评价指标，这样能够对明显存在缺陷的建筑工程进行下一步的评估，这些建筑大部分都存在某一方面不符合可持续发展的原则，需要从源头方面进行杜绝。另外是加强监控力度，绿色建筑作为一个系统性的工程，绿色理念贯穿在整个工程项目，目前我国的建筑开发和规划等方面已经进行了明确的划分，各单位的职责清晰明了。而对于设计单位和施工单位来说，两者之间相互独立，因此，我国的绿色建筑概念和设计方法仍然处在初级阶段，很多建筑的运行和建设严重不符合绿色建筑理念和标准。对此，需要加强对绿色建筑的全过程监督，保证绿色理念的全面实施。

3.4建立奖惩机制

为了更好的保证我国绿色建筑行业的发展，需要建立对应的奖惩机制，首先是对绿色建筑工程进行补贴，绿色施工技术和管理 模式都会耗费施工单位大量的精力和资源，而国家对这一方面的补贴缺失使得很多企业缺乏相应的投资热情。对此，政府部门可以设定相应的财政补贴机制，激发施工单位的积极性，使其能够更好的参与到绿色建筑工程管理中。另外，财政补贴还能调动生产人员的积极性，扩大生产能力。另外是税收方面的减免，通过对绿色建筑工程项目进行税收减免，能够鼓励开发商和购房人员将更多的注意力放在绿色建筑工程中，从而激发人们对绿色建筑的需求，降低绿色建筑施工中的能源浪费等。

3.5同高校建立绿色建筑工程管理人才培养

对于绿色建筑工程管理中的人才不足问题，其对我国的绿色建筑行业发展影响非常大，绿色建筑施工单位可以通过高校招聘或者海外人才引进等方式来解决当前面临的问题。但对于人才的培训也同样需要提上日程，特别是对于中下层的管理人员，需要开展科学的培训工作，帮助其更好的了解绿色建筑工程管理的相关知识。在进行人才引进和培养的过程中，需要高标准严要求，对于不符合人员进行相应的记录，执行在培训或者不予录取等模式。通过这种方式，绿色建筑施工单位能够拥有一直高素质、高水准的建筑工程管理团队，在开展绿色建筑工程项目的过程中，能够提高工程项目的整体管理水平。

结语：

综合上述所说，绿色建筑工程管理对我国的绿色建筑行业发展具有重要意义，想要实现我国建筑行业的持续稳定发展，绿色建筑行业是必然的发展趋势，同时也是我国建筑行业接轨世界的重要条件。对此，需要加强对绿色建筑行业的理念传输，同时制定科学有效的法律法规体系和绿色建筑工程评价体系，通过制度来保证绿色建筑行业的持续稳定发展。最后则是人才方面，施工单位需要尽快开展人才培养和人才引进等工作，保证自身发展过程中的人员供应，保证整个项目的顺利开展。

参考文献：

[1]宫庚鸣.绿色建筑工程管理存在的问题与优化策略探析[J].陶瓷，2021（10）：125-126.

[2]尹辉，张婷，康丽，李守平.绿色建筑工程管理存在的问题与优化策略探析[J].四川水泥，2020（03）：136.

[3]王建飞.探讨建筑工程现场管理存在的问题及相关优化策略[J].建材与装饰，2019（19）：150-151.

[4]郭孙宇.建筑工程现场管理存在的问题及相关优化策略[J].住宅与房地产，2018（28）：115-116.

[5]马步鹏.探讨建筑工程现场管理存在的问题及相关优化策略分析[J].现代物业（中旬刊），2018（05）：149.