论建筑工程造价预算控制要点及策略

冯健

摘 要： 该文介绍了建筑工程造价预算控制重要性， 探讨了建筑工程造价预算控制要点及其中存在的常见问题，阐述了建筑工程造价预算控制策略， 要达到提升建筑工程造价预算控制水平， 推动建筑工程施工顺利开展这一目的。

关键词： 建筑工程造价; 预算控制要点; 策略

1 建筑工程造价预算控制重要性

1. 1 建筑工程预算

建筑工程预算主要是指建筑工程从施工一直到结束各个环节对于资金的应用以及成本汇总。 建筑工程施工预算成本不但要考虑到材料花费、 人工资金， 还需要考虑到对于设备进行租赁、 购买施工设备、 器械等投入的资金， 并将其和归为预算范围。 在这个过程中， 建筑施工还需要从多个角度出发明确建筑市场的动态变化趋势， 只有如此， 才能够制定出最为适宜的建筑工程造价预算[1]。

1. 2 建筑工程造价控制

建筑工程造价控制主要是指在进行现实建筑施工时考虑到建筑工程预算有针对性的设计建筑工程造价方案。 建筑企业之所以开展工程造价控制最主要的目标是对于成本进行系统全面的控制， 并将施工规划作为依据， 科学合理的应用人力资源、 资金、 物力资源等， 提升资源利用率， 在确保工程质量符合要求的同时将造价控制在一定范围内， 减少成本投入。

2 建筑工程造价预算控制要点

2. 1 有针对性的对于资料搜集应用

从预算编制的角度来进行分析， 制定行之有效的预算编制制度能够为建筑工程造价预算的有序开展提供支持， 使这一工作的效率得到提升。 因此， 工作人员在进行预算编制过程中， 要对于项目的规模和需要达成的标准进行探究， 并进行现场考察， 明确地形地势、 材料的价格变化情况以及设备的需求量等， 只有将这些因素进行综合考虑， 才能够得出较为符合现实的成本花费[3]。 除此之外， 如果管理人员要对于工程落实情况进行评价， 就必须要对于工程施工经济水平以及发展情况具有一定的了解， 并明确在施工过程中对于材料的应用情况、 人力资源投入等， 构建出满足施工现实需求的预算编制制度， 从某种角度来说， 可以推动后续建筑工程造价预算控制工作的落实。

2. 2 明确和施工图纸有关规定

通常情况下， 在尚未进行工程造价预算工作时，预算人员需要从多个角度出发对于设计图纸进行分析解读， 如果在这个过程中， 预算人员发现设计图中的不足之处以及和现实情况存在的冲突， 要在第一时间告知给设计人员， 并有针对性的设计施工需要投入的材料、 设备等， 科学的进行预算工作， 这能够较为有效的避免设计变更情况的发生， 从某种角度来说， 可以调工程造价预算水平， 确保其能够和现实成本偏差较少甚至是不会出现任何偏差。

3 建筑工程造价预算控制存在的问题

3. 1 所进行的预算编制并不科学

在进行建筑施工开展造价预算工作时， 预算编制有着非常关键的作用， 其能够较为真实的反映出不同施工环节对于资金的应用情况。 但是， 從当前情况分析发现， 预算编制过程中出现了较多不足之处， 比如说编制人员并没有从全面角度出发分析预算编制， 所设计的预算编制并不科学， 态度较为随意， 这很可能会导致建筑工程预算无法被真实的展现， 在一定程度上提升了建筑工程预算超出预期的概率， 不利于成本控制工作的顺利开展。

3. 2 人员在开展监督工作时并不合理

在开展建筑施工时， 需要有健全的监督制度作为保障。 如果没有制度作为保障， 很可能会导致施工的各个环节出现一些不足之处。 但是， 从当前情况分析发现， 建筑工程施工过程中并不是非常注重监督工作， 所选择运用的监督制度较为落后， 过于形式化，大部分人员并没有达成监督管理目标， 特别是管理人员的专业性比较低， 严重阻碍了监督管理工作的开展。 这就导致在进行监督过程中虽然发现了施工环节存在的问题， 但是也无法及时的制定措施对其进行应用， 不利于监理工作的开展， 长此以往， 很可能会使问题进一步扩大， 重复进行施工， 这不但花费更长的时间， 还会造成人力资源以及材料、 设备的浪费。

3. 3 没有从市场出发进行调整

从当前情况分析发现， 建筑行业在市场中的作用越发突出， 在开展施工的过程中很可能会被市场所制约， 之所以出现这一情况， 主要是因为： 一方面， 建筑施工需要花费较长的时间， 在这个过程中需要应用的材料很可能会随着市场规律而出行价格变动， 如果建筑市场没有对于市场规律进行分析、 研究的能力，很可能会在一定程度上提升建筑工程造价预算成本。另一方面， 建筑工程预算工作人员的专业水平较低，各方面能力有待提升， 没有在第一时间对于市场发展规律进行辨别能力， 这在一定程度上提高了建筑工程预算出现风险的概率， 不利于建筑工程施工的顺利开展。

4 建筑工程造价预算控制策略

第一， 做好图纸预算审核工作。 从建筑工程造价控制的角度来进行分析， 预算人员需要对于设计图纸进行分析， 了解到施工各个环节需要应用的材料和设备， 从而构建出行之有效的预算制度。 在进行工程施工时， 如果所投入的资金超出预算， 就必须要制定适宜的措施找出导致预算超额的因素， 并和相关人员进行交流， 第一时间解决其中存在的不足， 为之后造价预算工作的有序开展提供支持。第二， 开展工程量计算， 提升计算精准程度。 要加大力度分析工程项目各个环节计算需要遵循的内容， 确保所开展的计算是符合规定的， 只有如此， 才26建材发展导向能够提升计量结果的精准程度。 工作人员应该从以下几点出发对于预算定额进行编制。 首先， 应该考虑到现实施工环节对于要素的需求， 在开展投招标工作时， 要明确项目的类型和名称中， 并列出清算， 运用定额计算， 明确工程施工过程中对于要素的实际应用情况。 其次， 要对于实体工程部分费用进行明确， 在开展工程施工明确生产要素数量之后， 可以对于不同要素的价格进行分析， 并计算出部分项目的直接费用。 在这个过程中， 业主应该制定项目清单， 将企业施工组织设计落实到位， 确保各个环节资金应用符合要求。第三， 要制定适宜措施合理控制工程变更。 通常情况下， 建筑工程施工过程中会由于一些因素的影响出现工程变更或者是经济签证。 这要求管理人员在尚未施工时对于内容开展审核工作， 防止在施工的过程中存在设计问题， 尽可能的避免设计变更以及经济签证的出现。 如果必须要进行工程变更， 要在较早时间内开展， 只有如此， 才能够尽可能的降低企业经济亏损。 如果出现工程变更导致工程造价存在问题， 管理人员应该先对于账目进行计算之后再开展变更， 从而使工程造价工作更加高效开展。5 结语

根据上文来进行分析， 行之有效的建筑工程造价预算控制不但能够为工程预算造价工作的顺利开展提供支持， 还能够为企业创造较多的经济收益。 因此，建筑企业在进行建筑施工时需要从实际出发考虑到市场环境变化， 选择使用恰当的措施开展工程造价预算， 这不但能够使建筑工程施工水平得到提升， 还能够高效的对于资金进行应用， 从某种角度来说， 能够为建筑行业的长远持续发展提供保障。

参考文献：

1]吴集堆. 建筑工程造价预算控制难点问题及措施探析[J]. 住宅与房地产，2016（21）：102.

2]陈万明，张永祥. 建筑工程造价预算控制因素和方法分析[J].建材与装饰，2020（03）：209 - 210？